RÉSIDENCE LES CAPUCINS — Vannes, rive gauche du Port

À deux pas du Port et de toutes les commodités, cet appartement offre le parfait équilibre entre vie citadine, douceur de vivre et tranquillité.

Ce T1 bis de 33,65 m2 loi carrez a été totalement rénové en 2017 et profite d'une belle perspective sur la rabine.

:

une entrée avec placard,

un salon lumineux ouvert sur balcon, avec vue dégagée sur la Rabine,

une kitchenette aménagée,

un espace chambre,

une salle de bain aménagée,

des WC séparés.

Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien.

Idéal pour une résidence principale à l'année, un pied-à-terre pratique, un investissement locatif ou encore des bureaux pour y implanter votre activité, cet appartement s'adapte à tous vos projets.

Nos coups de cœur :

L'emplacement exceptionnel et son balcon exposé Ouest

Vannes à vos pieds, entre commerces, port et centre historique

Informations copropriété : La résidence comprend 170 lots et est gérée par un syndic professionnel. Les charges courantes annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

RESIDENCE HAUT DE GAMME et HYPER CENTRE VILLE

En hyper centre ville et dans un calme absolu, aux pieds des commerces et à deux pas de la rue Colonel Maury, découvrez cet appartement traversant, haut de gamme aux volumes généreux, situé en étage élevé d'une résidence de 2022.

Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un spectaculaire séjour avec cuisine de plus de 42 m2, baigné de lumière et prolongé par un généreux espace extérieur. La cuisine neuve aux couleurs et matériaux nobles et intemporels a été pensé par un cuisiniste.

La partie nuit, parfaitement préservée, propose trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et un balcon confortable , ainsi qu'une salle de bains. Un cellier et de nombreux espaces de circulation viennent compléter cette distribution fonctionnelle et harmonieuse.

Enfin, un garage avec électricité et porte automatique.

Un bien rare par son emplacement, ses finitions haut de gamme de la copropriété mais aussi ses volumes, son étage élevé et sa configuration, réunissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 64,8 m2 bien distribué comprenant :

- grand salon avec cuisine ouverte

- deux chambres dont une avec balcon

- salle de bain ( avec baignoire )

- toilettes

- couloire avec placards de rangement

- une place de parking

Le tout dans une résidence très bien entretenue , calme à deux km du port de Vannes

Cette annonce référence 315123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MALEK (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 43907690200048.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir un appartement à vendre dans le quartier Trussac à Vannes, à 15 minutes à pieds du port et de ses terrasses!

Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement est à remettre aux goûts du jour. Il s'organise ainsi :

- entrée

- pièce de vie lumineuse avec balcon exposé ouest

- grande cuisine de près de 12m2 (possibilité d'y créer un coin nuit)

- salle de bains avec wc

Chauffage individuel au gaz de ville.

Huisseries PVC double vitrage.

Une place de stationnement aérienne […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'une des résidences les plus recherchées du centre-ville de Vannes, découvrez ce magnifique appartement de 83 m2, alliant élégance, confort et qualité de vie. Une adresse privilégiée qui permet de profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Le séjour, généreux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. À l'abri des regards, elle offre une vue apaisante sur un parc arboré, un privilège rare en plein cœur de Vannes.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, conjuguant fonctionnalité et convivialité.

L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de réception, accueille trois belles chambres disposant chacune de rangements intégrés, dont une suite avec dressing. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent un agencement pensé pour le confort du quotidien.

Les prestations se prolongent avec une cave privative et un double garage fermé en sous-sol, un bien particulièrement recherché en hyper-centre.

À quelques pas seulement du port, des remparts, des halles, des commerces et des meilleures adresses vannetaises, cet appartement offre un art de vivre rare où tout est accessible à pied, sans renoncer au calme ni à la sérénité.

Les atouts :

Résidence de standing sécurisée avec ascenseur

Terrasse avec vue dégagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Visitez notre appartement témoin et bénéficiez des frais de notaire offerts et de - 3 000 € par pièce (sur les 2 prochaines ventes) !

Vannes, c'est la ville bretonne emblématique du Morbihan. Bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan ; la vieille ville est entourée de ses remparts avec au centre, la cathédrale Saint-Pierre, siège de diocèse de Vannes. Au-delà de son capital historique de plus de 2000 ans, Vannes dispose d'un emplacement stratégique entre terre et mer, notamment grâce à son port qui est situé en plein cœur de la ville. Sa proximité de la côte, son dynamisme et son environnement verdoyant en font un véritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a été classée en 30ème position sur 34 820 du classement des villes où il fait bon vivre.

Les appartements ont été pensés et optimisés afin de s'adapter aux modes de vie de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d'un espace extérieur afin de profiter de la lumière naturelle. Des locaux à vélos communs sont disponibles au RDC et au sous-sol de la résidence. La résidence ORIGINE à Vannes bénéficie d'un emplacement idéal, proche du parc du Vincin et de la plage du Conleau. ORIGINE, c'est avant tout une identité architecturale moderne, élégante […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé au coeur du quartier de Pompidou à Vannes, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet agréable appartement d'une pièce d'une surface habitable de 18,23 m2 représente une opportunité immobilière idéale pour un investisseur à la recherche de sérénité. Installé au premier étage du bâtiment, ce studio fonctionnel bénéficie d'un agencement optimisé qui maximise chaque espace disponible pour le confort de son occupant au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement intégré très pratique, qui mène ensuite vers une pièce de vie principale lumineuse. Cet espace de vie s'ouvre directement sur un agréable balcon privatif offrant un espace extérieur recherché. Le coin cuisine, judicieusement intégré à la pièce principale, est entièrement aménagé et équipé avec tout le nécessaire pour cuisiner de manière autonome. Une salle d'eau avec cabine de douche et WC intégrés complète l'agencement intérieur de ce bien immobilier soigné.

L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans le fait qu'il est vendu entièrement meublé, comprenant tout le mobilier et les équipements indispensables à une mise en location immédiate sans aucun frais supplémentaire à prévoir pour l'acquéreur. De plus, les prestations de ce bien de qualité sont complétées par une place de parking extérieure privative et entièrement sécurisée au sein de la copropriété, un critère extrêmement recherché et valorisant sur le marché locatif vannetais actuel.

Parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES SAINT-PATERN 42 M2 1 CHAMBRE PLEIN SUD PARKING PRIVATIF VENDU LOUÉ

Au cœur du très recherché quartier Saint-Patern à Vannes, découvrez 'FRAMBOISE', un appartement T2 rénové de 42 m2 loi Carrez, situé au 2e étage d’une petite copropriété.

Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre historique, le port de Vannes, les commerces, restaurants et services à pied, tout en bénéficiant d’un atout particulièrement appréciable en centre-ville : une place de stationnement privative.

L’appartement bénéficie d’une belle exposition Sud et d’une vue dégagée.

L’entrée dessert une agréable pièce de vie de 20 m2, comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose d’une grande chambre de plus de 14 m2 avec dressing aménagé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

L’ensemble est en bon état, avec une décoration soignée et un agencement optimisé.

SAINT-PATERN & CENTRE-VILLE À PIED

COMMERCES & RESTAURANTS À PIED

CENTRE HISTORIQUE À PROXIMITÉ

PORT DE VANNES À PIED

GARE DE VANNES À PROXIMITÉ

TRANSPORTS & SERVICES À PIED

Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie vannetaise et particulièrement adapté à la location..

VENDU LOUÉ INVESTISSEMENT LOCATIF

FRAMBOISE est actuellement vendu avec un locataire en place, dans le cadre d’un bail d’habitation classique de 3 ans.

LOYER : 550 € / MOIS CC

ÉCHÉANCE DU BAIL : FÉVRIER 2029

Une configuration permettant à l’acquéreur de reprendre un bien déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs.

PARKING PRIVATIF PETITE COPROPRIÉTÉ

La présence d’un stationnement extérieur privatif constitue un véritable avantage pour un appartement situé à Saint-Patern, à proximité immédiate du centre-ville de Vannes.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio situé au 1er étage d'une résidence récente bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À seulement 800 mètres du port de Vannes (environ 10 minutes à pied), à proximité immédiate des commerces et à moins de 400 mètres de l'Université Bretagne Sud, il offre un cadre de vie pratique et attractif, garantissant une forte demande locative.

En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin kitchenette et lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Salle d'eau et WC. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est recherché.

Grâce à son emplacement stratégique, entre le centre-ville, le port, les commerces et le campus universitaire, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant sécuriser un placement de qualité avec un fort […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN, Vannes (56000), appartement 3 pièces avec deux chambres refait entièrement à neuf. Nous sommes au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges.

Le salon séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée est très lumineux. Les chambres sont spacieuses dont une dispose d'un placard. Le degré de finition des travaux est appréciable et vous permettra de poser vos valises. Le plus pour cet appartement, nous disposons d'une place de parking privative, tous les appareils électroménagers sont sous garantie. En supplément, possibilité d'acquérir un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 RESIDENCE AVEC ASCENSEUR EMPLACEMENT PRIVILEGIE

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement T3 de 1er étage, AVEC ASCENSEUR, offre un fort potentiel de valorisation.

Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, et sans procédure en cours,

il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie avec séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant accès à un balcon orienté au sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'appartement offre l'opportunité de le repenser selon vos goûts et vos envies.

Un garage fermé et sécurisé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

L'APARTE D'ANNE: UNE BELLE OPPORTUNITE POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT, DANS UN SECTEUR RECHERCHE

Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts […] Voir le programme immobilier neuf >>

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