BRECH GARE – À PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE D'AURAY – T2 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE

Bel emplacement pour cet appartement T2 de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2007.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

L'espace nuit comprend une chambre avec salle d'eau privative et placard, ainsi que des WC indépendants.

Vous bénéficierez également d'une belle terrasse privative d'environ 20 m², véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

Un garage sécurisé complète ce bien.

À noter : appartement vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif.

LES ATOUTS

• Quartier gare d'Auray

• Appartement T2 d'environ 45 m²

• Loggia d'environ 7 m²

• Grande terrasse privative d'environ 20 m²

• Garage sécurisé

• Résidence récente de 2007

• Locataire en place

Un appartement bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare et des commodités, offrant également de beaux espaces extérieurs.

Cette annonce référence 349491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014.

Prix du bien : 153 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2026

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du centre ville d'Auray, dans une rue pietonne, un grand studio de 38,5 m2 habitables restructurable en T2 ou T1 bis.

Au 1er étage d'une peite copropriété de 4 appartements sans frais de gestion (syndic bénévole), il se compose d'une grande pièce de vie avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec wc. Exposition Sud très lumineux.

il dispose également d'un box privatif au rez de chaussée.

Sa surface permet d'envisager la création d'une chambre indépendante ou d'un coin nuit.

Un bien idéal en investissement locatif ou en 1er achat.

Une localisation idéal à pied de tous les commerces et services, à quelques minutes du port de Saint Goustan […] Voir l’annonce immobilière >>

Au premier étage d'une petite copropriété au calme, appartement de type 3 sur 73.70m² comprenant une entrée desservant un lumineux séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres sur parquet massif, une salle de bains avec w.-c.

A deux pas du centre ville d'Auray et de ses commodités, vous profiterez d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché au cœur du centre-ville d’Auray, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée. Il comprend une vaste entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une belle luminosité et donnant directement accès à une superbe terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. La partie nuit comprend deux chambres. Une salle d’eau et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Niché dans le cadre idyllique et hautement recherché du port historique de Saint-Goustan à Auray, découvrez CLAUDE un appartement de plus de 136 m2 offrant une vue imprenable et directe sur la rivière. Un véritable havre de paix alliant charme chaleureux et volumes généreux.

Une entrée accueillante avec placards intégrés dessert une magnifique pièce à vivre exposée plein sud, prolongée par son balcon offrant un panorama direct et sans vis-à-vis sur la rivière de Saint-Goustan. Vous profiterez d'un salon cosy et chaleureux équipé d'une cheminée avec insert (rare en appartement), idéal pour les soirées d'hiver.

L'espace nuit se compose de 4 chambres toutes avec vue sur la rivière, d'une salle de bain comprenant à la fois une douche et une baignoire pour un confort quotidien maximal ainsi que des WC séparés.

LE PLUS (TRES RARE SUR LE SECTEUR) : un très grand garage de plus de 24 m2 fermé ainsi qu'une cave.

En plein coeur du quartier historique de Saint-Goustan où le stationnement est très limité, ce grand garage constitue un atout précieux […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder – Superbe T2 de caractère

Situé au coeur de la ville d'Auray, dans un quartier particulièrement prisé, ce magnifique appartement T2 d'environ 63 m² saura vous séduire par son authenticité et son charme unique.

Entièrement en pierre, il offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, tout en bénéficiant d'un intérieur en parfait état : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

L'appartement se compose :

d'une entrée,

d'une salle d'eau avec WC,

d'une chambre confortable,

et d'une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec coin cuisine, idéale pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie.

Ce bien rare allie cachet de l'ancien et confort moderne, dans un environnement recherché.

Atout supplémentaire : une place de parking privative.

Un bien coup de coeur à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Auray, cet appartement de 122 m2, niché au deuxième et dernier étage, offre de beaux volumes et un confort de vie recherché.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres, deux salles de bains, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Atout rare en centre-ville : le bien dispose de deux places de stationnement et d'un garage possible en option.

Un appartement aux prestations complètes, parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

T.2 AURAY ST GOUSTAN - 45.08 m2 - Situé entre VANNES et LORIENT, à AURAY, à deux pas du Port de SAINT GOUSTAN, bel appartement dans Résidence sécurisée que nous gérons en Syndic.

Appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc, une chambre avec placard.

Donnant sur une terrasse exposée SUD.

Une place de parking.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la gare d'Auray, découvrez ce studio d'environ 27 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Disponible de suite !

Des travaux récents ont été réalisés, notamment les menuiseries, l'isolation ainsi que la rénovation de la salle d'eau, offrant un logement confortable et prêt à l'emploi.

Vous êtes investisseur ? Votre agence NESTENN vous accompagne également grâce à son service Location/Gestion.

Offre exclusive : 1 an de GLI […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com Immobilier - Julie & Romain BRIFFAUT

Situé sur le port de Saint-Goustan, à Auray, cet appartement de 82,39 m2 bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une magnifique vue sur la rivière.

Entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie confortable et élégant. Vous apprécierez ses nombreux rangements sur mesure, sa cuisine entièrement équipée, sa salle de bains avec baignoire balnéo, sa salle d'eau, ainsi que ses beaux parquets en chêne massif.

Au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon avec vue sur la rivière, ainsi qu'une cuisine offrant une vue sur le port.

L'espace nuit se compose de deux chambres :

une grande suite vue sur la rivière d'Auray avec dressing et salle de bains privative ;

une seconde chambre, idéale également comme bureau ou dressing, avec sa salle d'eau privative, ses toilettes et de nombreux rangements.

Des toilettes indépendantes avec lave-mains et un espace buanderie complètent l'ensemble.

Un grand garage de 25 m2 complète ce bien, idéal pour profitez de son bateau au mouillage dans le port de Saint Goustan

Pour votre confort, deux places de parking privatives sont possible à l'achat en plus!

La résidence est sécurisée (interphone et porte blindée) et équipée de la fibre optique.

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, offrant des prestations de qualité et une vue exceptionnelle sur le port de Saint-Goustan ? Ce bien rare mérite toute votre attention.

Prix de vente frais d'agence inclus de 472 500 € dont 2.71% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Prix de vente hors frais d'agence de 460 000 €

Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits […] Voir l’annonce immobilière >>

Oubliez le tumulte urbain. Imaginez un réveil bercé par le clapotis de la rivière d'Auray, une lumière miel qui inonde votre salon dès l'aube jusqu'au coucher du soleil et ce sentiment rare d être seul au monde , face à la nature. Les points forts: Le séjour dedans- dehors une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Elle s'ouvre sur une terrasse privée véritable salon de plein air explosé plein Sud. Ici, seul vis à vis les mouettes qui passent sur la rive. L'Art du rangement : une entrée soignée mène à un cellier pratique et des wc séparés. Tout est pensé pour que rien de dépasse. Un dressing et un placard sur mesure optimisent le rangement dans la partie nuit. Partie nuit ; une chambre orientée Sud pour des réveils solaires et une salle d'eau élégante optimisée. Le confort absolu sans compromis: Résidence avec ascenseur cet appartement allie le charme bucolique au confort urbain. Parking priivatif , Cave individuelle pour votre matériel d'évasion - Local vélo - L'avis de l'expert: Un bien rare qui compile une exposition parfaite une vue contemplative et un agencement millimétré - C'est plus q'un appartement c'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé entre VANNES et LORIENT, à AURAY, le Port de Saint Goustan, dans une Résidence de standing gérée par notre service syndic, bel appartement en rez-de-jardin donnant sur une terrasse dans un environnement calme et verdoyant, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, un dégagement, une salle de bains, un wc séparé, 2 chambres avec placard.

Une grande terrasse exposée Sud.

Un garage complète ce bien.

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY - Bel appartement exposition Sud proche des commodités et de Saint Goustan, comprenant une entrée, cuisine, séjour/salon donnant sur terrasse vue rivière, deux chambres, une salle de bains , un wc ainsi qu'un garage avec une cave attenante. Ce bien est desservi par un ascenseur. (5.63 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY Centre- Situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, Laforêt Immobilier vous présente cet appartement comprenant une entrée, une pièce de vie exposée Sud-Ouest avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, un bureau avec placard, une salle d'eau et un WC. Garage en sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 64 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de rangements.

Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour les repas ou les moments de détente aux beaux jours.

Autre véritable atout : deux places de stationnement privatives, ainsi qu'une cave, offrant confort et capacité de rangement.

Le logement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.

Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, écoles et services d'Auray, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à la gare SNCF. Le littoral et les plages de Saint-Philibert, La Trinité-sur-Mer, Carnac et Plouharnel sont également accessibles rapidement.

Un appartement complet et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les + :

- 64 m2 ? T3

- 2 chambres

- Balcon plein sud

- Sans vis-à-vis

- 2 places de parking dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité du centre ville d'Auray, à mi chemin de la gare TGV, un appartement T4 de plus de 88 m2 habitables avec jardin privatif et terrasse de 50 m2 ainsi que 2 places de stationnement et un local vélos privatif.

Située dans une petite copropriété récente composée de 2 appartements, ce bien situé au rez-de-chaussée propose une belle surface habitable et se compose d'une entrée avec placards et d'une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée/équipée donnant accès à une terrasse et un jardinet de 50 m2 sans vis à vis.

L'appartement propose 3 chambres, dont 2 avec placards de rangement, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant.

Aucun travaux à prévoir.

Chauffage par chaudière gaz et panneaux photovolatïques pour la production d'eau chaude. Volets roulants électriques.

Ce bien propose également deux places de stationnement extérieur privatives ainsi qu'un local vélo/moto avec prise électrique.

Un pied à terre idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY. A proximité du centre-ville. Bus de ville au pied de la résidence. Au calme, appartement T4 de 122m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il vous offre une entrée, séjour/salon lumineux de 50m² donnant su un balcon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains. 2 places de parking. […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT chez Nestenn, venez découvrir ce nouvel appartement idéalement situé entre le centre-ville et la gare d'Auray. Au premier étage, cet appartement vous propose une entrée avec placard, un séjour-cuisine aménagée donnant sur un balcon, mais également un espace nuit ou coin salon/bureau. Une salle d'eau avec wc vient compléter ce bien. Place […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel à Auray, à quelques mètres à pied du célèbre port de Saint-Goustan !

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 89.4 m², situé au 2ème et dernier étage, bénéficiant d’un cadre privilégié et d’une magnifique vue sur la rivière d’Auray.

L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’un dégagement avec placard, débarras, cellier, WC ainsi que d’une salle de bains.

Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Les + du bien

Emplacement privilégié à Auray

À quelques mètres à pied du port de Saint-Goustan

Magnifique vue sur la rivière d’Auray

Pièce de vie généreuse : 45 m²

Dernier étage

Grande hauteur sous plafond

Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel à Auray, à quelques mètres à pied du célèbre port de Saint-Goustan !

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 93.56 m², situé au 1er étage, bénéficiant d’un cadre privilégié et d’une magnifique vue sur la rivière d’Auray.

L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’un dégagement avec placard, débarras, WC ainsi que d’une salle de bains.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

Les + du bien

Emplacement privilégié à Auray

À quelques mètres à pied du port de Saint-Goustan

Magnifique vue sur la rivière d’Auray

Pièce de vie généreuse : 45 m²

Terrasse

Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence sécurisée, idéalement située au cœur d’Auray, découvrez cet élégant appartement traversant offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il comprend une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier gare d'Auray, un quartier recherche, alliant calme et accessibilité, cet appartement entièrement refait à neuf de 165 m2 vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

Superficie généreuse.5 chambres, idéales pour une grande famille, une activité libérale ou un projet de colocation, rénovation récente avec des matériaux de qualité : aucun travaux à prévoir

Deux places de stationnement privées : une en extérieur + une en sous-sol à vendre à part selon besoin Luminosité, volumes, et circulation fluide dans l'appartement

Emplacement stratégique :

A moins de 15 minutes à pied du centre historique d'AurayAccès rapide à la gare SNCF (TGV)Commerces, écoles et services à proximité immédiateUn bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et emplacement idéal.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en rez-de-chaussée, cet agréable appartement T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

Vous profiterez également d'un jardinet privatif, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage sécurisé.

Son emplacement est un véritable atout : le centre-ville est accessible à pied, avec les commerces, services et transports à proximité.

Vous êtes séduits par la commune d’Auray, vous souhaitez acquérir un appartement, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

AURAY

Dans une copropriété bien entretenue et proche d'un arrêt de bus.

Appartement de trois pièces avec jardin bien exposé SUD EST.

Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard et salle d'eau récente.

Vous bénéficierez d'un joli jardinet.

De plus une cave, un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>