EXCLUSIVITÉ – Appartement récent 3 pièces – Secteur Ouest de Vannes

Situé dans le secteur recherché de l'ouest de Vannes, au sein d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 63 m², alliant confort moderne et qualité de vie.

Dans un immeuble récent de 2021, ce lumineux 3 pièces se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une terrasse.

Les prestations sont complétées par un garage privatif et une cave, des atouts rares et recherchés.

À seulement quelques minutes des commerces, transports en commun et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et résidentiel.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

À découvrir rapidement.

Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES, Appartement Vannes - Appartement situé à Vannes, dans une résidence calme .

Appartement de 2016 de 67 m² se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour qui donne sur un balcon sans aucun visà vis, d'un dégagement qui dessert 2 chambres, d'un dressing et une salle d'eau.

Chauffage : gaz

Il dispose aussi d'une place de parking , d'un garage et local à velos.

Locataire en place. - Classe énergie : A - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 à […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence FONCIA Transaction de Vannes vous propose en EXCLUSIVITE le bien suivant : Résidence de 2010, ravalement fait . Uniquement destiné aux INVESTISSEURS, convention PLS 2028, dénoncée. Confortable deux pièces lumineux, de 49 m2 H, situé au 1 er étage du bâtiment, accessible par ascenseur. Entrée, rangements, salle d'eau, wc indépendant, pièce de vie ouverte sur balcon, coin cuisine aménagé et partiellement équipé, cellier attenant. Emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Peintures intérieures à prévoir. Local vélos. LIBRE de suite. Loyer conventionné 550,00 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Situé dans le quartier recherché de La Madeleine, à proximité immédiate des commodités, commerces et du centre-ville, découvrez cet agréable 3 pièces de 63 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2016.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec placard et l'autre avec balcon privatif), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un dégagement avec rangements.

Le bien dispose également de deux places […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement boisé, quartier Saint-Guen, à 12 minutes à vélo du port de Vannes, ce T4 au deuxième étage sans ascenseur saura vous charmer par ses volumes et sa grande terrasse de 53 m3 à la triple exposition. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée-équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et enfin d'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Deux places de parking extérieures complètent l'appartement. Quartier Saint-Guen, proche de toutes commodités. Charges annuelles de copropriété: 1250 €. Copropriété de 151 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 750 € et 1050 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

GREEN VILLAGE - Résidence neuve de 2024

LAMOTTE Transaction vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement T2, situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée sur la nature.

Vous serez séduit par sa spacieuse terrasse et son jardin de plus de 50 m2, exposés plein sud, idéals pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc séparé.

Un stationnement privatif en sous-sol et un local à vélos commun viennent compléter ce bien.

Construite en 2024, la résidence bénéficie de la garantie décennale, gage de sérénité et de qualité pour votre investissement.

Son emplacement est privilégié, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement moderne T3 Vannes

Situé au 1er étage d'une résidence récente répondant aux dernières normes, cet appartement idéalement placé entre Vannes et le Super U de Saint-Avé offre un cadre de vie confortable et pratique.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² ouvrant sur une agréable loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'entrée dispose d'un placard intégré pour un rangement optimisé.

La partie nuit comprend deux chambres. Vous trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un emplacement prévu pour le lave-linge.

Un parking privatif complète ce bien.

Les + :

Résidence récente aux dernières normes

Loggia

Rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement moderne T2 Vannes

Situé au 1er étage d'une résidence récente répondant aux dernières normes, cet appartement idéalement placé entre Vannes et le Super U de Saint-Avé offre un cadre de vie confortable et pratique.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² ouvrant sur une agréable loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'entrée dispose d'un placard intégré pour un rangement optimisé.

La partie nuit comprend une grande chambre de 10,70 m². Vous trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un emplacement prévu pour le lave-linge.

Un parking privatif complète ce bien.

Les + :

Résidence aux dernière normes

Loggia

Rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES / LA MADELEINE

Appartement T3 – Rez-de-jardin – 78 m² env. – Terrasse & jardin – Box – Résidence récente et sécurisée

EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :

Situé dans le quartier très prisé de la Madeleine, à quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, services et transports.

La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie agréable et soigné.

DESCRIPTION DU BIEN :

Cet appartement T3 en rez-de-jardin se distingue par sa luminosité, son exposition plein sud et son ouverture généreuse sur l'extérieur.

- Hall d'entrée

- Séjour spacieux de 35 m², exposé plein sud, ouvrant sur la terrasse et le jardin privatif

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- 2 chambres, chacune avec accès direct à la terrasse et au jardin

- Salle de bains

- Toilettes indépendantes

L'ensemble des pièces bénéficie d'une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable.

ANNEXES :

- Box fermé en sous-sol

- Résidence avec ascenseur

- Local vélos

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Résidence récente

- Accès sécurisé

- Ascenseur

- Exposition plein sud

- Menuiseries double vitrage

- Chauffage électrique

MON AVIS :

Un appartement rare sur le secteur, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vannes. Son rez-de-jardin, son exposition plein sud et la proximité immédiate du centre-ville en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial de qualité.

Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cléophée Guillemois vous propose: Avis aux investisseurs ! Appartement T3 de 63m2 loué à VANNES :

Idéal pour de l'investissement locatif : appartement récent, sans travaux, avec locataires en place, situé à proximité immédiate des commodités et des zones commerciales de Vannes.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 63.87m² se compose d’une entrée distribuant un séjour avec balcon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, ainsi qu’un dégagement avec placard desservant une salle de bain et deux chambres de 9 et 10m2 dont une avec balcon.

L’appartement dispose de deux places de stationnement :

•1 place en parking souterrain sécurisé

•1 place extérieure sur un parking privé

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.17€ par mois (soit 685.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous dévoile, « La longue vue » un appartement de caractère de 130 m2 environ, face au port de Vannes. Nichée au cœur de l’un des quartiers les plus prisés, cette adresse rare offre un cadre de vie d’exception entre authenticité et art de vivre. Au cœur d’un immeuble d’armateur du XVIIIe, cet appartement conjugue l’élégance de l’ancien et le confort d’une rénovation haut de gamme.

Dès l’entrée, des rangements intégrés pensés avec soin se dévoilent, donnant le ton d’une atmosphère chaleureuse portée par le mariage raffiné du parquet, des pierres apparentes et des belles hauteurs sous plafond. L’empreinte du lieu, à la fois sobre et intemporelle, se révèle au fil des pièces.

La vaste cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre côté port. Elle offre un espace convivial, idéal pour partager des repas et recevoir vos invités. Le salon, baigné de lumière, séduit par ses volumes et sa bibliothèque sur-mesure courant le long d’un mur entier. Une cheminée fonctionnelle y ajoute chaleur et convivialité, créant une atmosphère accueillante en toutes saisons. Là encore, la vue imprenable sur le port compose un tableau vivant, au rythme de la vie vannetaise.

Côté nuit, trois chambres de belles superficies, dont deux avec placards intégrés, invitent au repos. La salle de bains, élégante et fonctionnelle, dispose d’une baignoire et d’une douche.

Cet appartement situé au deuxième étage offre une lumière traversante d’est en ouest.

Chaque détail a été pensé avec goût, dans un esprit à la fois contemporain et respectueux de l’âme des lieux. Un bien rare, véritable coup de cœur, au cœur de la vie vannetaise : marché hebdomadaire, restaurants, commerces et animations en bord d’esplanade… […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous présente « Soho », un lieu rare et insoupçonné situé à 5 minutes du cœur de Vannes. Derrière une façade discrète se cache un loft d’exception de 242 m2, où volumes généreux, design et lumière naturelle dessinent un art de vivre singulier.

Il se distingue par des hauteurs sous plafond impressionnantes et un aménagement ouvert qui crée une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces. La grande pièce de vie de 117 m2, lumineuse et aérienne, comprend un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée/aménagée (avec une arrière-cuisine), idéale pour partager des moments conviviaux. L'îlot central et le poêle à bois apportent une touche moderne et chaleureuse à cet espace.

Les grandes baies vitrées permettent à la lumière de pénétrer à chaque heure de la journée, et offrent une vue directe sur la terrasse de 60 m2 aménagée dans un esprit patio. Cet espace extérieur intime, avec un coin de stockage (vélos, bois…), est parfait pour vos moments de détente à ciel ouvert.

Une suite parentale avec sa salle de bains privative (baignoire et douche) et ses deux dressings viennent compléter ce niveau, offrant une possibilité de vie de plain-pied. Une salle de cinéma vient également parfaire l’espace, pour des moments de loisirs en toute tranquillité.

À l’étage, vous découvrirez deux belles suites, chacune avec sa salle d’eau privative (douche) et des placards intégrés. La passerelle reliant les différents espaces de l’étage, ajoute une touche architecturale élégante et contemporaine.

« Soho » est bien plus qu’un loft : c’est un véritable havre de paix contemporain, un écrin secret au cœur de Vannes à quelques pas de l’animation. C’est une adresse rare, unique, où l’élégance se vit dans la simplicité.

Vous avez la possibilité d'acquérir l’appartement attenant de 73 m2, avec entrée privative, composé d'un séjour avec cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur du Bondon, au 1er étage sans ascenseur, bel appartement de 77 m2 comprenant: entrée avec placard, spacieux séjour ouvrant sur un balcon exposé sud offrant une vue sur les jardins, cuisine aménagée-équipée ouvrant sur un second balcon, deux chambres, une salle d'eau et un wc. En annexes: deux places de parking extérieures comprises dans la vente. Charges annuelles de copropriété: 2650 € (chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels). Copropriété de 84 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 672 € et 910 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 3 -ème étage avec ascenseur, appartement neuf comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse d'environ 40 m2, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau et WC. Cave, parking et garage. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vannes, dans le quartier de Cliscouët, ce studio de 47 m² proposé à la vente se situe au 1er étage sur 3 d' une résidence calme.

Ce grand T1 bis bénéficie d'une belle exposition Sud Ouest qui illumine un beau séjour de 20 m².

De surcroît une belle et grande cuisine aménagée et équipée offre à cet appartement un réel confort permettant ainsi une vie pratique et fonctionnelle.

La salle de bains moderne avec ses WC, s'ajoute à ces belles prestations.

La partie nuit propose une chambre avec dressing, semi fermée, ouverte sur le séjour.

Ses atouts : Une place de parking privative constitue un véritable plus sur le secteur, ainsi que de faibles charges de copropriété à hauteur de 419 euros/an. Une rénovation complète de qualité, notamment : les sols, l'électricité, la plomberie et la VMC font de ce bien un produit qualitatif.

Vous l'aurez compris : ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif rentable.

Son emplacement est de premier choix avec un accès rapide au Port de Vannes, et grâce à sa proximité des écoles supérieures, des transports en commun et des commerces.

Une place de stationnement extérieur est proposée avec ce joli appartement, qui n'attend plus que vos meubles et votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 419 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 5 minutes à pied du Centre-Ville, découvrez ce superbe appartement T3 de 79 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence agréable et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes confortables et sa fonctionnalité : une entrée avec placards intégrés, un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante accompagnée d'un pratique cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien dispose également d'une cave et un garage en sous-sol.

Un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Charges prévisionnelles Annuelles

lots 307 réf VA2605009

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 307 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité chez Charlotte Morin BSK immobilier

Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces et à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 70 m² prend place au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable et lumineux composé d'un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, bénéficiant d'une exposition plein sud. L'agencement est fonctionnel, avec un palier desservant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

L'ensemble est complété par un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage privatif, apportant un réel confort au quotidien dans ce secteur.

Cet appartement réunit des critères recherchés, tant pour une résidence principale que pour un investissement, grâce à sa situation privilégiée et à la qualité de la résidence.

Cette annonce référence 330738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93495947900015.

Prix du bien : 295 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 254

Charges prévisionnelles annuelles : 1 332,16 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Benjamin NUSS | MON AGENT IMMO vous présente en exclusivité ce superbe appartement entièrement rénové entre la gare et l’hyper-centre.

Situé au 1er étage d’une petite copropriété, l'entrée avec placard dessert un séjour-cuisine lumineux, permettant une séparation efficace avec l'espace nuit.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité, il comprend 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés.

Toutes les pièces sont équipées de volets électrique pour plus de confort.

Possibilité de vente meublée : idéal pour une mise en location immédiate (location meublée ou colocation).

Cette appartement peut convenir à des investisseurs pour une excellente opportunité d’investissement locatif, ou pour une résidence principale.

Le plus ? Un garage privatif, un atout rare en centre ville.

Benjamin NUSS Mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Vannes n991502600, agissant pour le compte de CESAR ET BRUTUS, titulaire de la carte professionnelle no CPI56052021000000002 délivrée par la CCI du Morbihan.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 7 Charges copropriétés: 1800EUR/an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Consommation énergie primaire : 70 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 670 et 960 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeurVente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 19/05/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 285 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION Vannes vous propose dans une résidence récente (2013) et parfaitement sécurisée, venez découvrir ce beau T3 de 64,5 m2 au rez-de-chaussée.

Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse ? idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de parking boxée vient compléter ce bien.

- Taxe foncière : 950 euros

- Charges de copropriété : 270 euros/trimestre

- Vendu libre de toute occupation

Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

A visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Au deuxième étage d'un immeuble érigé en 1948, découvrez ce charmant appartement de 95 m2.

Intérieur, caractérisé par une belle luminosité et une hauteur sous plafond qui présente la charpente apparente. Il se compose comme suit : D'une vaste pièce de vie intégrant un espace dédié pour une cuisine, puis un cellier. De deux chambres. D'une salle d'eau avec sanitaires. D'une salle de bain indépendante. Toilettes indépendants. D'une mezzanine offrant un espace supplémentaire de 11 m2 au plancher.

Cet emplacement privilégié vous assure un environnement diversifié en loisirs et commodités : Le Parc l'Hôtel de Limur Garden est à seulement 50 mètres, complété par le Jardin Ville de Vannes à 160 mètres. La crèche Anne De Bretagne (140 m) et l'école primaire Sévigné De Vannes (200 m) sont accessibles en quelques pas. Accessibilité : La gare TGV et toutes les commodités du centre-ville sont à moins de 10 minutes à pied. Stationnement : Des places de parking sont disponibles à moins de 50 mètres.

Caractéristiques Techniques: Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe C, Chauffage : Individuel électrique, Eau Chaude : Assurée par un ballon plat haute performance.

Ce bien représente une opportunité significative d'acquérir un appartement alliant caractère, confort moderne et emplacement premium à Vannes. Soumis au régime de la copropriété.

Contactez Zéfir pour toutes informations complémentaires ou pour organiser votre visite. Représenté […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULFANC EN IMPASSE AU CALME

COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ

RÉSIDENCE DE 2013 - SÉCURISÉE

BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

APPARTEMENT TYPE 2 PIÈCES SURFACE CARREZ 47M2

DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

ANNEXE - PARKING PRIVÉ EXTÉRIEUR AVEC ACCÈS SÉCURISÉ

APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT

RÉNOVÉ AVEC GOÛT

MATÉRIAUX DE QUALITÉ

LUMINEUX ET SANS VIS-À-VIS

TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST

ENTRÉE AVEC PLACARD

WC INDÉPENDANT AVEC LAVE-MAIN

CELLIER / BUANDERIE AMÉNAGÉE

AVEC ESPACE MACHINE À LAVER ET RANGEMENT

AGRÉABLE PIÈCE DE VIE DE 20 M2 - LUMINEUSE

CUISINE FONCTIONNELLE - SEMI-OUVERTE AVEC VERRIÈRE

AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE

BALCON DE 7 M2

VUE DÉGAGÉE

EXPOSITION SUD - EST

IDÉAL POUR VOS APÉROS D'ÉTÉ ET VOS PETITS DÉJEUNERS

SUITE PARENTALE CONFORTABLE DE 17 M2

CHAMBRE AVEC DRESSING AMÉNAGÉ

SAILLE D'EAU AVEC DOUCHE

DOUBLE VASQUE

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Découvrez cet appartement lumineux de 66,08 m² à vendre à Vannes, idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces. Dans une résidence récente (2020) , avec ascenseur encore sous garantie décennale ,sécurisée par Vigik. Cet Appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux . Il comprend 2 chambres dont 1 avec placard, un séjour convivial, un balcon pour profiter de l'extérieur, un dégagement, une entrée avec de nombreux rangements et une salle d'eau. Parking extérieur privatif + parking sécurisé et privatif en sous sol . Contactez nous pour une visite !

Contactez nous pour plus de renseignements pour ce bel appartement en Exclusivité.

Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilière, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE APPARTEMENT / MAISON avec terrasse exceptionnelle sur les remparts de Vannes - 4 chambres - beaucoup de charme - DPE A - refait à neuf - plein centre

L'ENVIRONNEMENT - LE CONTEXTE :

Ce joyau est niché en plein centre-ville à l'abri total du bruit.

Tous les commerces sont accessibles à pied pour les futurs propriétaires de ce lieu unique, entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité.

En monopropriété, cet appartement peut s'apparenter à une maison de ville : aucune nuisance ne vient perturber le calme et le charme de cet endroit.

Il est situé à 10mn à pieds de la gare de Vannes.

L'INTERIEUR :

Depuis l'effervescence de la ville, ouvrez une porte discrète pour vous retrouver dans une belle entrée où vous pouvez garer votre vélo par exemple. Un local technique est également accessible et peut servir de rangements.

Par un escalier en bois, vous arrivez dans l'espace de vie, de lumière, de sérénité, et de convivialité. Première impression : charme, calme et luminosité se dégagent de cet appartement entièrement refait à neuf, avec son parquet en chêne, ses hauteurs sous-plafond, ses poutres apparentes.

Vous pouvez imaginer dans cette surface une cuisine spacieuse, confortable, avec un bel espace de repas et de réception.

Le tout est ouvert sur l'immense terrasse en bois au pied des remparts de Vannes.

Une telle vue, un extérieur aussi grand avec un calme absolu, est une vraie chance.

Quelques pas sur la droite, et vous trouvez une pièce d'environ 30m2, elle aussi ouverte sur la terrasse, pouvant servir de salon / bibliothèque. Un wc indépendant, une petite salle d'eau viennent se greffer à chaque bout de la pièce.

Enfin, après un couloir, vous arrivez dans l'espace parental, également avec accès sur la terrasse : une chambre de 17 m2, une grande salle d'eau, et une pièce imaginée pour un dressing composent cet ensemble.

A l'étage, par un bel escalier, vous arrivez sur une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Demeures Marines vous présente « Horizon Marin », un appartement de standing de 166 m2 aux lignes contemporaines épurées, où volumes, lumière et confort composent une belle harmonie.

Né de l’union de deux appartements, cet attique aux quatre expositions déploie des volumes rares et une sensation de liberté presque aérienne. Comme suspendu, il offre une expérience singulière, celle d’un quotidien en apesanteur. Pensé et aménagé par Le Studio Belvédère, il révèle un travail précis sur les perspectives, les matières et la circulation, au service d’une élégance intemporelle.

La pièce de vie, baignée de lumière, constitue le cœur vibrant du lieu. Elle s’ouvre sur une terrasse de 42 m2, véritable belvédère urbain. Le regard s’y glisse vers le Golfe du Morbihan et la promenade de la Rabine, offrant un décor vivant, changeant au rythme des marées et des saisons.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dialogue naturellement avec l’espace de réception. Un bureau-bibliothèque sur mesure et un cellier indépendant complètent l’ensemble, dessinant un lieu aussi esthétique que fonctionnel.

L’espace nuit accueille deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une suite disposant d’une salle d’eau (douche) privative et d’un balcon filant. Une pièce dressing et une seconde salle d’eau (douche) viennent parfaire l’équilibre de cet appartement familial.

Commerces, port et centre historique accessibles à pied, promenades le long du Golfe à quelques pas… Ici, la ville se vit en douceur, entre effervescence maîtrisée et respiration maritime.

Un lieu singulier, lumineux et raffiné, destiné à celles et ceux […] Voir l’annonce immobilière >>