Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Proche du centre-ville de Vannes desservi par une gare et des lignes de bus. Commerces et services à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 2 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de une chambre chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

DUPLEX 69 m² AU SOL (45 m² CARREZ) – CONLEAU – 3 PIÈCES

Vivre à Conleau, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer.

À Conleau, ce duplex atypique développe 69 m² au sol sur deux niveaux, dont 45 m² Loi Carrez. Son agencement et ses volumes offrent une sensation d'espace et un confort de vie proches de ceux d'une petite maison.

À seulement 3 minutes à pied du sentier côtier de la Pointe des Émigrés, il bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité du Golfe du Morbihan.

Son organisation sur deux niveaux, ses espaces sous combles aménagés et son jardin commun en font un bien particulièrement atypique à Vannes.

Situé dans un quartier calme et prisé, il profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, les écoles et les transports.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce duplex saura répondre à vos attentes.

Le premier niveau accueille une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, les combles aménagés offrent deux espaces distincts : un espace nuit supplémentaire et un bureau. Ces volumes complémentaires apportent un véritable confort au quotidien, idéal pour le télétravail, recevoir des proches ou créer un espace personnel.

L'appartement est bien entretenu et ne nécessite pas de gros travaux. Un simple rafraîchissement décoratif permettra de le personnaliser selon vos envies.

Situé dans une petite copropriété de seulement cinq lots, il bénéficie d'un agréable jardin commun arboré d'environ 380 m², où chaque copropriétaire peut profiter d'un espace extérieur et créer un petit coin potager. Un local à vélos partagé situé au rez-de-chaussée complète les prestations.

LES ATOUTS :

* Emplacement recherché à 3 minutes à pied du sentier côtier de la Pointe des Émigrés.

* L'esprit maison d'un duplex réparti sur deux niveaux.

* 45 m² Loi Carrez et 69 m² de surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes : 3 pièces, balcon, parking

Situé Situé dans un quartier résidentiel, à proximité de la gare et de l'hopital. Disponible de suite, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 4T25.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 38 RUE GEORGES CALDRAY, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 73.81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 20.27 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5.21

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes !

Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Au 2ème étage et orienté NORD/EST, cet appartement 2 pièces de 44m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 18m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro […] Voir l’annonce immobilière >>

LE SHOWROOM APPARTEMENT DE CHARME AU CŒUR DE VANNES

APPARTEMENT T3 À VENDRE VANNES HYPER-CENTRE

75 M2 CARREZ 2 CHAMBRES CHARME DE L’ANCIEN RUE PIÉTONNE PORT À PIED

Vous recherchez un appartement à vendre dans le centre-ville de Vannes, avec du cachet, de beaux volumes et toutes les commodités à pied ?

Découvrez LE SHOWROOM, un appartement T3 de 75 m2 loi Carrez, situé au 2e étage d’un immeuble de caractère datant de 1900, au cœur d’une rue piétonne et commerçante de l’hyper-centre de Vannes.

Parquet massif, moulures, boiseries, belle hauteur sous plafond d’environ 3,20 m, appartement traversant Est/Ouest : un bien de caractère qui réunit les codes recherchés de l’appartement ancien à Vannes.

VANNES HYPER-CENTRE TOUT À PIED

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie vannetaise :

COMMERCES & BOUTIQUES À PIED

MARCHÉ DE VANNES À PROXIMITÉ

REMPARTS & CENTRE HISTORIQUE À PIED

PORT DE VANNES ACCESSIBLE À PIED

GARE DE VANNES À QUELQUES MINUTES

Malgré sa situation en plein centre-ville, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme.

75 M2 DE CHARME & DE BEAUX VOLUMES

L’entrée dessert une agréable pièce de vie de 27 m2, composée d’un salon / séjour exposé Ouest.

L’appartement est traversant Est/Ouest, lumineux et bénéficie d’une agréable vue dégagée.

La grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un véritable espace supplémentaire et pourra être conservée ou repensée selon les envies.

2 CHAMBRES DONT UNE AVEC LOGGIA

L’espace nuit se compose de :

1 CHAMBRE DE 16 M2 AVEC PLACARDS

1 SECONDE CHAMBRE AVEC LOGGIA

1 SALLE D’EAU

WC SUSPENDUS INDÉPENDANTS

Une cave privative complète l’ensemble.

LE CHARME DE L’ANCIEN EN PLEIN CENTRE DE VANNES

L’appartement est aujourd’hui en très bon état et conserve de nombreux éléments de caractère :

PARQUET MASSIF

MOULURES & BOISERIES

HAUTEUR SOUS PLAFOND D’ENVIRON 3,20 M

BEAUX VOLUMES

TRAVERSANT EST / OUEST

BELLE LUMINOSITÉ

[…] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES

QUARTIER RICHEMONT

À 5 MINUTES À PIED DU PORT

T2 BIS

VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ

ENTRÉE

PIÈCE DE VIE CATHÉDRALE

CUISINE OUVERTE

MEZZANINE

1 CHAMBRE AVEC DRESSING

1 SALLE D'EAU / BUANDERIE

TOILETTES INDÉPENDANTES

JARDIN PRIVATIF

4 COUCHAGES

33,36 M2 CARREZ

45,70 M2 AU SOL

JARDIN PRIVATIF DE 45 M2

PETIT IMMEUBLE

3ᵉ ET DERNIER ÉTAGE

TRAVERSANT NORD / SUD

HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 4,50 M

LUMIÈRE NATURELLE TOUTE LA JOURNÉE

RÉNOVATION INTÉGRALE EN 2022

ISOLATION

MENUISERIES

ÉLECTRICITÉ

PLOMBERIE

CHAUFFAGE

TRAITEMENT COMPLET DE LA CHARPENTE

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

BIBLIOTHÈQUE SUR MESURE

ESCALIER SUR MESURE

MEZZANINE DE CHARME

PRESTATIONS HAUT DE GAMME

OPTIMISATION COMPLÈTE DES ESPACES

COUP DE […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Square Habitat

Vannes Ouest : coup de coeur assuré pour ce superbe T3 niché dans un environnement verdoyant, à deux pas à pied des commerces et des commodités.

Situé au 1er étage, cet appartement lumineux vous séduira par son balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Il offre une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre, un séjour agréable exposé ouest se prolongeant sur balcon, deux chambres très lumineuses dont une avec placard, une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des toilettes séparées.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre Vannes... tout simplement.

Et si le véritable confort consistait à tout avoir à portée de main ?

À quelques minutes de la gare, des commerces et du centre-ville, cet appartement ne propose pas seulement de beaux volumes.

Il offre un quotidien simple, pratique... et particulièrement agréable.

Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et d'un environnement très calme où l'on profite pleinement de la ville sans en subir les contraintes.

Dès l'entrée, les volumes séduisent.

Le vaste séjour de près de 34 m², baigné de lumière, invite naturellement à recevoir famille et amis ou simplement à savourer la quiétude des lieux après une journée en ville.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un véritable espace de vie convivial.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace lecture selon vos envies.

Rénové avec soin en 2020, l'appartement offre une atmosphère douce et chaleureuse où il suffit de poser ses valises.

Une cave de 8.30 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous propose cet agréable appartement T3 entièrement rénové, situé entre Vannes et Le Poulfanc, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le port de Vannes est également accessible à pied.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² ouvrant sur un balcon de 10 m², de deux chambres avec espaces de rangement, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien est vendu avec un cellier sur le même palier, une place de stationnement privative ainsi qu'un garage fermé en sous-sol.

Un appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre de Vannes.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Treize Immobilier.

Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement T2 de 52,10 m² aux normes PMR , parfaitement entretenu, en rez-de-jardin avec une belle terrasse sud, un garage, en sous-sol, équipé en électricité et mezzanine de rangement, accessible par ascenseur en plus d'un parking aérien, à 10 mètres du bus et proche de toutes commodités et accès à la N165, hôpital et gare.

Entrée, séjour ouverte sur la terrasse sud, coin cuisine aménagée, une chambre, salle de bains (possibilité de la remplacer par une douche pour être PMR), WC avec lave-mains, placards de rangement.

Local à vélo dans l'immeuble.

Destination […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES LE BONDON : 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR : Entrée/placard, WC, salle de bains, 1 chambre--/placard, coin cuisine, séjour-salon donnant sur balcon Est - 1 GARAGE EN SOUS-SOL

Vannes - Kerbiquette.

Dans un environnement résidentiel très calme, avec commerces à proximité, Vous découvrirez un appartement au dernier étage de type 3 pièces dans une petite copropriété neuve. Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, un salon-séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Ce bien est vendu avec un stationnement privatif. De beaux volumes en parfait état dans un copropriété très récente.

Au travaux n'est à prévoir. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER et Christophe ESTARDY, vos conseillers Sublimons vous proposent à Vannes un appartement lumineux situé dans un environnement agréable et verdoyant, au sein d'une résidence avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté de cet espace en étage élevé, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée apaisante sur un parc. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, invite à la convivialité et s'ouvre sur une charmante terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, la cuisine aménagée et équipée est complétée par une arrière-cuisine idéale pour votre organisation quotidienne.

L'espace nuit vous réserve deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. À noter qu'il est tout à fait possible d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains indépendante et un second WC viennent parfaire les prestations intérieures. Pour un confort absolu au quotidien, vous disposerez également d'une cave et d'un parking privé, avec la possibilité d'acquérir en supplément un double garage sécurisé de 24 m². De plus, la résidence bénéficie de places de stationnement libres en nombre suffisant.

Idéalement situé, ce bien offre une vie quotidienne facilitée grâce à la proximité immédiate de l'arrêt de bus Pont d'Argent (Ligne 5) à seulement 190 mètres et du centre commercial Intermarché Pompidou accessible en huit minutes à pied. De plus, l'accès rapide à la voie express N165 à 500 mètres facilite grandement vos déplacements vers Nantes, Lorient et Rennes. Le centre-ville de Vannes se trouve à seulement 1,4 km, soit 19 minutes à pied et 10 minutes en bus.

Avec quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son superbe potentiel pour devenir un véritable cocon sur mesure, alliant parfaitement la tranquillité de la nature et une accessibilité urbaine absolue.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement de 5 pièces, d'une surface de 88 m2, situé au 1er étage à Vannes. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi que deux balcons exposés sud-ouest. Le chauffage est électrique par radiateurs et la dalle est en béton. L'appartement est en bon état, construit en 1999. Vous bénéficierez également d'une cave et de deux places de parking extérieures. Proche de nombreuses commodités : écoles (Ecole Sainte Philomène, Ecole maternelle publique Pape Carpantier, Ecole élémentaire publique Jules Ferry), pharmacies, supermarchés, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER LES TENNIS - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - GARAGE

À vendre à Vannes, dans le secteur recherché de la Mare, découvrez cet appartement T4 de 86,70 m² offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement agréable. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de la zone commerciale, ce bien constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de la qualité de vie vannetaise.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle de cet appartement et son très bon état général. Son agencement fonctionnel permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie.

Le séjour spacieux et lumineux bénéficie d'une agréable vue sur les jardins, créant une atmosphère paisible au quotidien. La cuisine aménagée offre un espace pratique et convivial, parfaitement adapté à la vie familiale.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou de disposer d'une chambre d'amis. Une loggia complète l'ensemble et apporte un véritable espace de détente supplémentaire.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate dans un cadre soigné et moderne.

Les atouts de ce bien : appartement T4 de 86,70 m², 3 chambres, cuisine aménagée, loggia, très belle luminosité, vue dégagée sur les jardins, aucun travaux à prévoir et emplacement recherché.

Situé dans le secteur de la Mare à Vannes, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les services du quotidien, la zone commerciale et les transports en commun. Tout est réuni pour faciliter la vie quotidienne tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Vannes, ville dynamique du Golfe du Morbihan, séduit par son patrimoine historique, son port, ses infrastructures et sa qualité de vie reconnue. Cet appartement constitue un excellent […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose un projet de rénovation d'un appartement datant des années 70, situé dans une résidence équipée d'un ascenseur, à 15 min à pieds du port de Vannes.

Vous apprécierez ses volumes généreux et sa vue dégagée à l'ouest.

Pensez l'entrée et découvrez :

- un séjour avec accès au balcon d'environ 7m2 bien exposé, il donne sur un espace vert!

- une cuisine pouvant être décloisonnée sur le séjour

- une chambre équipée de placards

- une salle d'eau

- des wc séparés

Cet appartement est à vendre avec une cave et une place de stationnement extérieure privative.

Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges.

Taxe foncière 833euros.

Travaux à prévoir : huisseries, électricité, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES OUEST – Élégant appartement T2 contemporain avec grand balcon, ascenseur et stationnement

LE ROUZIC IMMOBILIER by Orizon vous présente ce charmant appartement T2 alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié, au coeur d'un secteur recherché de Vannes Ouest.

Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2020 et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 42,87 m², parfaitement entretenu, offre un environnement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour optimiser chaque espace. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers un spacieux balcon, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, offrant une vue dégagée et un cadre propice à la détente.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Les prestations récentes et soignées garantissent un confort optimal au quotidien : chauffage individuel au gaz, excellente performance énergétique, résidence sécurisée et faibles besoins d'entretien.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local vélos complètent les prestations de ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités vannetaises.

Possibilité d'acquisition entièrement meublée.

Un appartement récent, élégant et prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 192 000 € Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 possible T3, en duplex d'un immeuble de 1995, situé à Vannes quartier Cliscouet, d'une surface de 58,29 m². Au 2ème étage sans ascenseur, ce bien comprend une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possible cuisine ouverte), une arrière cuisine.

A l'étage : une très grande chambre de 20 m² (possibilité de diviser en deux) et une salle de bain.

En sous-sol un garage de 30 m². […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE-VILLE – Une vue dégagée au coeur de la ville !

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T4 situé au dernier étage, offrant une vue panoramique dégagée sur Vannes et une agréable terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement de chaque rayon de soleil.

Vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec cellier, trois chambres confortables et une salle d'eau-

Les plus : dernier étage, terrasse plein sud, garage privatif, cave et emplacement recherché à deux pas des commerces et services.

Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter de la vie vannetaise dans un cadre privilégié !. Charges prévisionnelles Annuelles 2 322 €- lots 24 - Réf VA2606013

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 323 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Vannes (56000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche de nombreuses commodités telles que les écoles, les lycées, les arrêts de bus et les commerces. La ville animée offre un cadre de vie dynamique, avec un accès facile à l'autoroute. Doté d'un ascenseur, d'un interphone et de volets roulants automatiques, l'appartement offre un confort moderne recherché par de nombreux acheteurs.

À l'extérieur, cet appartement comprend une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville ainsi qu'un balcon pour profiter des extérieures.

À l'intérieur, cet appartement de 82 m² dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, et d'un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et l'exposition Nord-Sud et Est-Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La résidence, construite en 2024 en parpaing, propose un environnement moderne et confortable avec un ascenseur pour faciliter l'accès aux habitants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes.

Centre ville de Vannes.

A quelques minutes de la gare.

T2 de 42m2 situé au troisième étage avec ascenseur.

Il vous propose une entrée, salon-séjour donnant sur un petit balcon, cuisine indépendante, chambre avec placard, salle de bains, toilettes.

Cave et parking

Les travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉ AU CŒUR DE L’INTRA-MUROS DE VANNES, AVEC UN ACCÈS IMMÉDIAT À L’ENSEMBLE DES COMMODITÉS, AU PORT ET AUX REMPARTS DE VANNES À SEULEMENT 2 MINUTES À PIED, CET APPARTEMENT DE CARACTÈRE D’ENVIRON 140 M2 PREND PLACE AU PREMIER ÉTAGE D’UN ANCIEN HOTEL PARTICULIER DATANT DE 1755, PRÉNOMMÉ « LE MONARQUE », AU SEIN D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 10 LOTS.

DÈS L’ENTRÉE, LE CHARME DE L’ANCIEN OPÈRE : HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,80 M, PARQUET VERSAILLES, QUATRE CHEMINÉES EN MARBRE ET DE TRÈS BEAUX VOLUMES CONFÈRENT À CE BIEN UNE ATMOSPHÈRE UNIQUE.

AGENCEMENT :

ENTRÉE

CUISINE AMÉNAGÉE

SALLE DE BAINS AVEC WC

SALON D’ENVIRON 40 M2

SALLE À MANGER D’ENVIRON 40 M2

CHAMBRE D’ENVIRON 25 M2

SECONDE SALLE DE BAINS AVEC WC ET ESPACE BUANDERIE

ANNEXES :

CAVE EN SOUS-SOL DE PLUS DE 35 M2

ESPACE EXTÉRIEUR DE CHARME ACCESSIBLE AUX COPROPRIÉTAIRES

TECHNIQUE ET CONFORT :

MENUISERIES BOIS RÉCENTES EN DOUBLE VITRAGE

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE

CONCLUSION :

UN BIEN RARE AU CACHET EXCEPTIONNEL, ALLIANT ÉLÉGANCE, AUTHENTICITÉ ET GÉNÉREUX VOLUMES. SA LUMINOSITÉ, SES ÉLÉMENTS D’ÉPOQUE ET SON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE VANNES EN FONT UNE OPPORTUNITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>