3 PIECES TERRASSE

Situé SITUÉE EN PLEIN COEUR DE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 69.6 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 10,65 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3/2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre-ville à proximité de la place libération, des bus et commerces, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, vaste appartement 3 pièces.

Au delà d'un quartier recherché, cet appartement cache un potentiel de volumes.

Il se compose aujourd'hui d'une grande entrée desservant une pièce de vie de 35m2 avec des baies vitrées et une vue dégagée permettant une belle luminosité, une cuisine indépendante avec un cellier, possibilité d'ouvrir cet espace pour créer une pièce de vie de presque 50m2, deux chambres parquetés avec placard et une salle d'eau refaite à neuf.

En sous-sol un garage et une cave.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement à vannes quartier Saint Paterne, à 2 pas de l'intra muros, des commerces et des transports. Situé au deuxième étage sur quatre avec ascenseur, vous serez séduit par le secteur, les volumes et la luminosité.

Vous pourrez ainsi bénéficier :

- d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé sud ouest

- une cuisine meublée et équipée

- deux chambres avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau fraichement rénovée, WC séparés.

Une cave vient compléter ce bel appartement qui n'attend plus que vous.

Possibilité d'acheter un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – QUARTIER TOHANNIC – Appartement T3 en rez-de-jardin avec terrasse et stationnement

L'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous présente cet agréable appartement en rez-de-jardin, idéalement situé dans le quartier recherché de Tohannic, à seulement 2,5 km du port de Vannes.

D'une superficie de plus de 60 m², ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, comprenant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de réception.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une place de stationnement extérieure privative complète les prestations de cet appartement.

Situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à Vannes..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes centre historique, quartier du port, l'agence Le Rouzic vous présente ce charmant duplex atypique d'environ 100m² au sol (dont 79 m² Carrez).

Ce bien de charme se situe en seconde ligne d'une rue piétonne dans le quartier Saint Vincent, il est au calme absolu avec une vue imprenable sur les remparts de la ville et orienté plein sud. Dès l'entrée de l'immeuble, les pierres apparentes et les escaliers historiques vous emporte dans une atmosphère atypique et stupéfiante.

Une entrée, avec une espace dressing, et salle de douche pour les rentrées de sorties bateau, vous porte vers une pièce de vie, qui s'étend sur plus de 40 m², avec un poêle à bois, la cuisine, moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au séjour. L'harmonie, le charme et l'authenticité du bois et de la pierre caractérise ce lieu unique et surprenant.

L'espace nuit se dessine à l'étage, composé de deux chambres avec ses commodités bien être respectives et privatives.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – Appartement T2 avec balcon, garage et ascenseur –

Quartier de la Madeleine À Vannes, dans le recherché quartier de la Madeleine, au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, l'agence Le Rouzic Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 d'environ 55 m².

Situé au premier étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

L'entrée avec dégagement et placards dessert une lumineuse pièce de vie prolongée par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine indépendante, aménagée et semi-ouverte sur le séjour, apporte confort et convivialité.

L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Une cave, une place de stationnement extérieure et un garage complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Prix du bien hors honoraires : 185 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur 6%

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 Pièces avec balcon Emplacement Idéal

Situé Très belles prestations.

En coeur de ville, à 12min à pied de la gare SNCF.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand 3 Pièces avec balcon et parking

Situé Très belles prestations.

En coeur de ville, à 12min à pied de la gare SNCF.

Toutes les commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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