Situé dans le secteur recherché de Pompidou, à mi-chemin entre la gare et le quartier du Bondon, ce charmant deux-pièces offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et baigné de lumière.

Implanté au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'un placard. La pièce de vie, d'environ 23 m2 et orientée plein sud, profite d'un accès direct à un balcon tourné vers un environnement verdoyant. La cuisine, aménagée et intégrée à l'espace de vie, complète l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre parquetée et d'une salle de bains.

Pour plus de confort, une cave en sous-sol ainsi qu'un stationnement extérieur privatif sont inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Appartement récent à Vannes (dernier étage)

Situé à Vannes, dans une copropriété moderne édifiée en 2025, venez découvrir ce bel appartement au 3ème et dernier étage, offrant confort et luminosité.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.

Vous profiterez également d'un balcon donnant sur un espace vert, parfait pour vos moments de détente.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de WC séparés.

Les + :

- Place de parking privative

- Local vélos commun

- Résidence récente et bien entretenue

- Charges faibles : environ 550 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’une résidence récente de 2014, sécurisée et équipée d’un ascenseur, idéalement située à deux pas des commerces, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à un agréable balcon, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vannes, quartier Cliscouët, ce T2 de 46 m² proposé à la vente, se situe au 1er étage sur 3 d'une résidence calme.

Rénové en 2021, il se compose d’une entrée s'ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 26 m².

Une belle cuisine aménagée et équipée se déploie dans la pièce de vie et une buanderie/cellier propose un espace de rangement.

Une chambre de 13 m² et une grande salle de bain ainsi que des WC séparés complètent les prestations de ce T2 de qualité.

De plus une place de parking privative attribuée est un bel atout sur le secteur et garantit un confort au quotidien.

Une locataire occupe actuellement l'appartement pour un loyer mensuel de 692 e; son bail court jusqu'au 15 février 2028.

Proche de nombreuses commodités telles les écoles supérieures, les commerces et les lignes de bus Kicéo, cet appartement fera le bonheur de ses occupants. Il permet de plus un accès rapide au centre ville et à la petite plage de Conleau.

Il offre donc de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif rentable.

Prenez vite rdv pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES LA GARENNE, Appartement T4 74,93 m², situé au 5ème étage avec ascenseur comprenant :

Une entrée avec placard, wc, séjour et salon, cuisine aménagée/équipée ,

2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, rangement,

Cave et parking.

Charges de copropriété : 370 […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE rive Gauche du Port

Situé dans un quartier recherché, au fond d'une impasse, découvrez ce bel appartement t3 de 59 m², exposé Ouest, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2004. Ce bien se compose d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte. la pièce de vie donne accès à une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Un stationnement extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges prévisionnelles Annuelles 1140 euros - lots 80- Réf VA2604009

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn vous propose d'investir dans un appartement vendu loué, rive droite du port de la Rabine, à Vannes.

Vous apprécierez les volumes de ce grand T2 à vendre dans une copropriété datant des années 70.

Ses différents espaces sont répartis ainsi :

- entrée

- pièce de vie exposée au sud

- cuisine indépendante

- chambre

- salle de bains et WC séparés

- débarras

Cet appartement vous est proposé avec une place de stationnement extérieur privative.

Loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier Stéphanie FAZEKAS vous propose...

À Vannes, dans le quartier très recherché de Beaupré Lalande, découvrez ce charmant appartement T2 de 37,63 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel avec placard et WC séparés. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 18 m², avec sa cuisine aménagée et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon de 10 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée.

Son véritable atout : une vue dégagée sans vis-à-vis et un environnement particulièrement calme, offrant un cadre de vie serein, très recherché sur le secteur.

Le logement reste proche du centre de Vannes (à seulement 1,4 km des remparts et 1,7 km de la place Gambetta).

L'espace nuit comprend une chambre confortable avec sa salle de bains attenante, pour un confort optimal au quotidien.

Les + du bien :

Place de stationnement extérieur

Cave privative

Résidence avec ascenseur et local à vélos

Quartier coté et recherché

Appartement en bon état, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un emplacement de qualité à Vannes, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Envie de découvrir ce bien ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vannes, dans le quartier de Cliscouët, ce studio de 47 m² proposé à la vente se situe au 1er étage sur 3 d' une résidence calme.

Ce grand T1 bis bénéficie d'une belle exposition Sud Ouest qui illumine un beau séjour de 20 m².

De surcroît une belle et grande cuisine aménagée et équipée offre à cet appartement un réel confort permettant ainsi une vie pratique et fonctionnelle.

La salle de bains moderne avec ses WC, s'ajoute à ces belles prestations.

La partie nuit propose une chambre avec dressing, semi fermée, ouverte sur le séjour.

Ses atouts : Une place de parking privative constitue un véritable plus sur le secteur, ainsi que de faibles charges de copropriété à hauteur de 419 euros/an. Une rénovation complète de qualité, notamment : les sols, l'électricité, la plomberie et la VMC font de ce bien un produit qualitatif.

Vous l'aurez compris : ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif rentable.

Son emplacement est de premier choix avec un accès rapide au Port de Vannes, et grâce à sa proximité des écoles supérieures, des transports en commun et des commerces.

Une place de stationnement extérieur est proposée avec ce joli appartement, qui n'attend plus que vos meubles et votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 419 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, dans le très prisé quartier de la Madeleine, à deux pas des commerces, découvrez ce séduisant 3 pièces de 66 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Lumineux et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur la verdure. Il propose une entrée, un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein sud propice à la détente, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains, WC séparés et un cellier.

En complément, une cave et une place de parking viennent parfaire ce bien.

Un appartement alliant calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - LA GARENNE Bel appartement entièrement rénové, exposé sud ouest, situé au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau, wc.

Chauffage gaz de ville.

Cave - place de […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT D’EXCEPTION 152 M2 AU SOL DERNIER ÉTAGE 4 CHAMBRES PARKING SÉCURISÉ

ADRESSE PRISÉE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE À 200 M DES REMPARTS ET DE LA PORTE PRISON PETITE COPROPRIÉTÉ AVEC ACCÈS PRIVATIF PAR PORCHE ET PORTAIL MOTORISÉ

152 M2 AU SOL 123 M2 LOI CARREZ

PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 CUISINE CONTEMPORAINE SUR MESURE 2ᵉ SALON / ESPACE DE JEUX SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D’EAU TROIS CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES SALLE D’EAU INDÉPENDANTE BUANDERIE ET ESPACE TECHNIQUE INDÉPENDANTS

RÉNOVATION INTÉGRALE EN 2020 PARQUET EN CHÊNE HUILÉ POÊLE À GRANULÉS CONNECTÉ, CHAUFFE-EAU INTELLIGENT MENUISERIES DOUBLE VITRAGE FINITIONS SOIGNÉES AGENCEMENTS SUR-MESURE

CLASSE ÉNERGIE C

DERNIER ÉTAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur prisé de Vannes Ouest, cet appartement de deux pièces développe une surface de 43,94 m2 au sein d'une résidence parfaitement entretenue. Idéalement installé au quatrième étage et accessible par ascenseur, ce bien se distingue sa vue dégagée, offrant un panorama apaisant au quotidien. En parfait état général, cet intérieur soigné ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate pour un confort de vie optimal.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour accueillant qui s'ouvre directement sur une terrasse privative, véritable extension de la pièce principale idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes, assurant une distribution fluide et pratique de chaque mètre carré.

Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative, un atout majeur pour stationner en toute sérénité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement allie emplacement stratégique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - ORPI Littoral Vannes Immobilier vous présente ce bel appartement en dernier étage avec terrasse secteur Vannes Ouest

Découvrez ce appartement lumineux de 86 m² situé au dernier étage d'un petit collectif avec ascenseur, idéalement placé à proximité des sentiers côtiers.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour-salon avec cuisine aménagée, d'un cellier, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de bains et de nombreux rangements.

Atout rare : une superbe terrasse de 23 m²

En annexes, vous bénéficierez d'un grand garage en sous-sol, ainsi que d'une place de parking couverte.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Pépite ! Je vous propose un studio lumineux de 24,18 m² dans la résidence Le Jardin des Universités, au troisième et dernier étage.

La pièce de vie optimisée offre un bel espace à vivre : un placard accueillera pléthore d'affaires. Le coin cuisine équipé d'une plaque vitrocéramique, d'un frigo permettra une vie pratique. L'appartement dispose d'une salle d’eau avec WC. En prime, une belle respiration grâce au petit balcon exposé SO, avec vue dégagée sans vis-à-vis sur un extérieur verdoyant.

Une place de parking couverte et numérotée complète l'offre de cet appartement.

Il est près des établissements d’enseignement supérieur (ICAM, IUT, UCO) . Transports en commun, ligne 6a et 6b et les commerces proches sont un plus. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et un gardien, garantissant un cadre de vie calme et confortable.

Opportunité rare dans un secteur prisé de Vannes, idéal pour un investissement locatif ou pour un logement étudiant.

Libre 01/26, réservez vite votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 667 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT DE VANNES RIVE DROITE

' LA GALERIE '

ADRESSE EXCEPTIONNELLE FACE AU PORT VOLUMES REMARQUABLES VUE PORT HAUTEUR SOUS PLAFOND PLATEAU D’EXCEPTION

CAVE PRIVATIVE LOCAL VÉLOS SÉCURISÉ

202,43 M2 LOI CARREZ 207,50 M2 AU SOL

PETITE COPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE APPARTEMENT PRIVATISANT ENTIÈREMENT LE PREMIER NIVEAU

LUMIÈRE TRAVERSANTE EXPOSITION EST / OUEST VUE DIRECTE SUR LE PORT DE VANNES

PARQUET CHÊNE POINT DE HONGRIE MOULURES CHEMINÉE EN MARBRE MENUISERIES ET AMÉNAGEMENTS SUR MESURE EN CHÊNE DOUBLE VITRAGE

ACTUELLEMENT OCCUPÉ EN BUREAUX HAUT DE GAMME

TRANSFORMATION SIMPLE EN APPARTEMENT D’EXCEPTION TYPE 4 PLAN D’AMÉNAGEMENT DÉJÀ ÉTUDIÉ ET CHIFFRÉ

ASCENSEUR PRÉVU AU SEIN DE LA COPROPRIÉTÉ

EMPLACEMENT RARE

À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PORT, DE LA RABINE ET DE L’INTRA-MUROS

Q-PARK DU PORT À QUELQUES PAS POSSIBILITÉ D’ABONNEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vannes, à seulement une minute à pied du port, se cache un appartement d'exception au calme d'une ruelle. Ce bien rare offre 110 m2 de surface habitable au rez-de-jardin et dispose d'une terrasse de 33 m2 et d'un magnifique jardin paysager privatif de 255 m2.

L'espace de vie lumineux bénéficie de beaux volumes et se compose d'un salon confortable ouvert sur une salle à manger accueillante et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'appartement comprend trois chambres et deux salles de bain. L'ambiance chaleureuse et hors du monde font de cet appartement un lieu de vie unique et plein de charme, à aménager en fonction de vos envies.

Le vaste jardin paysager offre un écrin de verdure en plein coeur de la ville, tandis que la terrasse est idéale pour profiter des beaux jours. Le confort est total avec la présence d'un garage fermé, d'une place de stationnement et d'une cave. Le port de Vannes, avec ses commerces, ses restaurants et ses animations, est accessible en quelques minutes de marche.

Cet appartement allie le confort d'un intérieur moderne au charme d'un extérieur verdoyant, le tout dans un emplacement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

DPE : CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 260 et 1 750 euros/an.

Honoraires charge vendeurs.

Copropriété de 25 lots dont 6 d'habitation - Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité ! Au coeur du recherché quartier du Bondon, au 2è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 45,63 m2, offrant un cadre de vie à la fois confortable et raffiné.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec placard intégré menant à un agréable séjour/salon baigné de lumière, ouvert sur un large balcon idéal pour vos moments de détente.

La cuisine aménagée et équipée, elle aussi avec accès au balcon, offre un espace pratique et convivial.

Côté nuit, une chambre spacieuse avec grand placard vous assure confort et rangement. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.

En bonus :

Une place de parking en sous-sol

Une cave, parfaite pour vos besoins de stockage

Appartement idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Appartement T2 idéalement placé à Vannes

Découvrez cet appartement de 42 m2 situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, composée de trois étages avec ascenseur.

Idéalement placé dans un secteur calme de Vannes.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre de 12.5m2 et d'une salle d'eau en bon état avec WC.

Les atouts :

Parking privatif

Grande cave de 23 m2

Résidence calme et bien située

Un bien idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un cadre chargé d’histoire, découvrez ce magnifique appartement de caractère niché au troisième étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier du XIX ème siècle.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes élégants, cachet préservé et atmosphère unique font de ce bien une adresse d’exception.

L’appartement propose trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie pour des moments de convivialité.

Véritable atout rare : une vue imprenable avec ses 2 balcons sur l’Hôtel de Ville et la chapelle Saint-Yves, offrant un panorama remarquable et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Situé dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 2024 situé dans une copropriété de qualité et à taille humaine, à deux pas de la gare de Vannes. Entièrement parqueté, il se compose d'une véritable entrée, d'un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées plein SUD et sa vue dégagée donnant sur une loggia de 9m2 parfaitement proportionnée , une cuisine à aménager selon son goût, un coin nuit avec deux chambres au calme, une salle d'eau.

Une place de stationnement couverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE

A seulement quelques minutes à pied de la Place de la Libération, de la rue Hoche et de l'Hôtel de Ville, découvrez ce superbe 2 pièces de 47 m2 offrant un mode de vie tout à pied, dans une atmosphère calme et agréable.

Un 2 pièces de 47 m2 avec une terrasse d'exception

Véritable coup de coeur : sa terrasse de 21 m2, un espace extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter du soleil, recevoir ou simplement se détendre.

L'immeuble, fraîchement ravalé, assure une copropriété soignée et sans travaux à prévoir.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les points forts :

-Cadre de vie paisible à deux pas du centre

-Terrasse spacieuse

-Place de parking privative

-Cave en sous-sol

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY TRANSACTION vous propose ce superbe appartement niché au 4ème étage d'une résidence de standing sécurisée. Inondé de lumière, il bénéficie d'un emplacement rare : tous les commerces, commodités et grands axes à portée de main, et le centre-ville de Vannes accessible à pied. Certifiée RT 2012, gage de mieux vivre, Les Rives du Rohan offrent en plus un aménagement intérieur de qualité : belles matières, équipements modernes et finitions soignées. Résidence Neuve livrée en 2023 sous garantie décennale Dès l'entrée avec placards, vous découvrez un spacieux séjour élégamment aménagé, sublimé par de larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse d'environ 25 m2, exposée ouest, offrant une vue arborée totalement dégagée sur un parc. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien convivial et moderne. L'espace nuit propose deux confortables chambres, chacune avec accès direct à une terrasse, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que un toilette séparé avec lave […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES – STUDIO AVEC PARKING

Stéphanie FAZEKAS, votre conseillère en immobilier, vous propose ce studio de 20,48 m² au sol (16,53 m² loi Carrez), exposé plein Sud, au 2ème étage d'une petite copropriété de 12 lots, calme, à 450 mètres de la nouvelle passerelle nord Gare.

Bien pensé dans sa distribution, ce studio cosy ne sacrifie aucun espace : entrée, pièce de vie, kitchenette aménagée, salle d'eau et WC — tout y est, sans mètre carré perdu. Une place de stationnement extérieure complète le logement, un vrai confort dans ce secteur.

Le congé pour vente a été délivré au locataire, actuellement en recherche active de relogement — le bien sera libre au plus tard le 30 août 2026, avec une disponibilité anticipée tout à fait envisageable.

Vous cherchez à habiter, à louer ou à placer intelligemment votre épargne ? Contactez-moi pour visiter cet appartement!

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>