Visitez notre appartement témoin et bénéficiez des frais de notaire offerts et de - 3 000 € par pièce (sur les 2 prochaines ventes) !

Vannes, c'est la ville bretonne emblématique du Morbihan. Bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan ; la vieille ville est entourée de ses remparts avec au centre, la cathédrale Saint-Pierre, siège de diocèse de Vannes. Au-delà de son capital historique de plus de 2000 ans, Vannes dispose d'un emplacement stratégique entre terre et mer, notamment grâce à son port qui est situé en plein cœur de la ville. Sa proximité de la côte, son dynamisme et son environnement verdoyant en font un véritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a été classée en 30ème position sur 34 820 du classement des villes où il fait bon vivre.

Les appartements ont été pensés et optimisés afin de s'adapter aux modes de vie de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d'un espace extérieur afin de profiter de la lumière naturelle. Des locaux à vélos communs sont disponibles au RDC et au sous-sol de la résidence. La résidence ORIGINE à Vannes bénéficie d'un emplacement idéal, proche du parc du Vincin et de la plage du Conleau. ORIGINE, c'est avant tout une identité architecturale moderne, élégante […] Voir le programme immobilier neuf >>

Rare par ses volumes, ce T4 neuf de 104 m² au 2e étage profite d’une exposition Sud et de deux balcons totalisant 24 m². La pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte offre un bel espace de réception et se complète d’une arrière-cuisine. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une d’environ 14 m², ainsi qu’une salle d’eau. Deux box privatifs et un cellier complètent le bien.

À l’entrée de la Presqu’île de Conleau, vous profitez d’un environnement recherché, avec les commerces de proximité annoncés à 5 min à pied et le port de Vannes à 10 min à vélo. Parquet dans les pièces principales, volets roulants électriques, visiophone et chauffage collectif par géothermie participent au confort quotidien.

PRIX : 879 900 € TTC.

TVA : 20 %.

Stationnement : 2 box privatifs.

Livraison : 2e trimestre 2027.

AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).

Garanties attachées à la construction neuve : parfait achèvement, biennale et décennale.

Prestations et équipements contemporains.

RE2020, label BBCA et label Biosourcé niveau 3

PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d’experts.

Un savoir-faire de plus de 15 ans.

Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée.

Un interlocuteur unique.

Un Prix Direct Promoteur.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE sur le marché, découvrez cet élégant appartement de caractère, idéalement situé à pied du PORT, des COMMERCES et des ECOLES, au 1er étage d'une petite copropriété.

D'une superficie de plus d'environ 135m2, cet appartement séduit immédiatement par le charme de l'ancien, avec ses moulures, cheminées en marbre et son parquet d'origine , harmonieusement associés à des volumes généreux et une très belle luminosité.

L'espace de vie constitue le véritable coeur de l'appartement: Une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour traversant de plus de 50m2, baigné de lumière tout au long de la journée.

Côyé nuit, l'appartement offre 3 belles chambres dont 2 véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une troisième salle d'eau indépendante ainsi que 3 WC complètent cet espace parfaitement adapté à une vie familiale ou à l'accueil de vos proches.

Vous profiterez également d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien.

A l'extérieur, le charme opère encore avec un jardin privatif de 100m2 exposé plein SUD, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours ou aménager un joli coin de verdure.

LES […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier vivant et recherché de Vannes, cet appartement de 61 m², actuellement aménagé en T2, était à l'origine un T3.

Il offre donc la possibilité de retrouver facilement une configuration en 3 pièces, idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif.

Son véritable atout ? Son emplacement ! Ici, vous êtes au cœur de la vie vannetaise : commerces, restaurants, cafés et transports sont accessibles à pied. Pour les moments de détente, le théâtre, les jardins et les espaces verts sont également tout proches.

Un appartement modulable, un emplacement privilégié et de nombreuses possibilités : venez imaginer votre futur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce magnifique appartement T5 offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux véritables suites parentales : une première avec salle de bains, WC privatifs et espace bureau, une seconde avec salle d'eau et WC privatifs.

La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, comprend un beau salon séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence en fin de travaux :

Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes.

Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA.

Chauffage/rafraichissement par plafond (pas de radiateurs).

Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison mi 2027.

Ce T3bis est situé au 3è et dernier étage, exposé SUD et OUEST :

- Séjour avec plafond cathédrale

- Entrée avec placards et cellier, wc suspendus séparés

- Deux Chambres avec placards

- Deux salle d'eau douche à l'italienne

- Buanderie

- Deux parkings en sous sol inclus dans le Prix

- Terrasse sans vis à vis de 15m2.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Vous recherchez un bien sur le littoral breton […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en centre ville de Vannes, à seulement 3 minutes à pied de la rue du Mené et de ses commerces et 10minutes de la gare, découvrez ce bel appartement de 98 m2 habitables, situé au 4è étage d'une résidence récente avec ascenseur.

Lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie d'environ 43 m2, réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite avec salle d'eau privative et accès à un second balcon. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier-buanderie ainsi qu'une entrée avec placards complètent l'ensemble.

Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'un accès au local commun à vélos.

Un appartement aux beaux volumes, baigné de lumière, offrant tout le confort d'une résidence récente avec ascenseur, dans un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commerces et des commodités à pied.

Les atouts :

98 m2 habitables

Résidence récente avec ascenseur

Pièce de vie de 42 m2

3 chambres dont […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - PROCHE PORT - APPARTEMENT - T3 AVEC DEUX BALCONS

À Vannes, dans le quartier Saint-Tropez, découvrez cet appartement de 69,73 m², très lumineux et en très bon état. Son exposition Est/Ouest et ses grandes baies vitrées offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres et bénéficie d'un agencement agréable. Il dispose d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, pratique au quotidien. Les deux balcons prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement calme de la résidence. Le logement dispose également d'une cave et d'une place de parking au sein d'une résidence sécurisée avec une porte équipée d'un digicode. Un local vélo complète les prestations.

Cet appartement à vendre à Vannes bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du port, avec les commerces et les écoles à proximité. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, tout en conservant le calme de la résidence.

Si vous recherchez un appartement à vendre à Vannes avec deux chambres, deux balcons, une place de parking, une cave et une belle luminosité, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Réf : 7604-NP

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, découvrez ce T3 de 52,68 m², parfaitement entretenu et prêt à vivre, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2008.

Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier appartement, un acquéreur souhaitant un bien sans travaux ou un investisseur à la recherche d'un logement facile à louer, ce bien offre une combinaison particulièrement intéressante de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'excellent état général de l'appartement, soigneusement entretenu et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Un intérieur lumineux et fonctionnel

Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable sensation d'espace.

La pièce de vie de 21,2 m² accueille un séjour convivial ainsi qu'un espace cuisine aménagé, le tout prolongé par un balcon de 2,5 m², idéal pour profiter d'un café, prendre l'air ou simplement disposer d'un espace extérieur supplémentaire.

L'espace nuit se compose de deux chambres de 8 m² et 10 m², toutes deux avec parquet.

Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent l'ensemble.

Le petit plus au quotidien : une buanderie/arrière-cuisine de 2,7 m², particulièrement pratique pour le rangement, le stockage ou l'installation du lave-linge, permettant ainsi de conserver une pièce de vie agréable et parfaitement dégagée.

Un appartement prêt à vivre… et prêt à louer

Une place de stationnement privative extérieure ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations.

Son emplacement permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de Vannes, avec les transports en commun accessibles à pied.

Un bien adapté à plusieurs projets :

Pour un jeune couple, c'est l'opportunité de profiter d'un T3 immédiatement habitable, sans budget travaux à prévoir, avec deux chambres permettant d'envisager une chambre d'amis, un bureau ou une future chambre d'enfant.

Pour un investisseur, l'appartement présente également […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE VILLE : Appartement à rafraîchir dans immeuble avec ASCENSEUR comprenant une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains.

Un garage sécurisé.

Charges prévisionnelles Annuelles 1380 euros - Lots 82 - Réf VA2608008

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l' intra muros de la ville, découvrez ce très bel appartement alliant charme, confort et qualité de vie. Très cosy, il bénéficie de belles prestations et de nombreux rangements. Vous apprécierez son agréable séjour exposé sud, baigné de lumière, ainsi que sa cuisine équipée. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle. A l'extérieur, un très beau jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée, ce bien offre un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Immo Vannes - Capelle Kévin - vous présente: Idéalement située, proche de toutes commoditées, la résidence permet de profiter en toute saison du meilleur de Vannes. Un quartier au quotidien facilité : supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie, universitée, ligne de bus… Tous les services sont à portée de main. La gare de Vannes, à 2 km, rend même les escapades d’un week-end plus aisées.

L'ensemble immobilier s’intègre parfaitement dans l’environnement paysager.

Appartement de Type 5 de 92 m2 avec une entrée desservant une cuisine, un grand salon séjour de 25 m2 avec un balcon de 6 m2, 4 chambres, 2 salle d'eau à renover et un wc.

Proximité : Supermarché, boulangerie, distributeur bancaire, Gare de Vannes, universitée et port de Vannes à 2 km

Prix FAI: 306 000€ Prix NET: 295 000€

Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an. C

Consommation énergie finale : 19 kg CO2/m2/an. C

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES CENTRE-VILLE / GARE APPARTEMENT DE CHARME DE 86 M2

86 M2 • 3 PIÈCES • 2 CHAMBRES • PIÈCE DE VIE DE 44 M2 • PIERRE APPARENTE • GARAGE POSSIBLE

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ENTRE GARE & CENTRE-VILLE DE VANNES

À vendre à Vannes, idéalement situé entre le centre-ville et la gare TGV, découvrez cet appartement 3 pièces de 86 m2 loi Carrez, installé au rez-de-chaussée d’un charmant immeuble en pierre datant de 1900.

GARE TGV DE VANNES À 5 MINUTES À PIED

CENTRE-VILLE & COMMERCES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE

ENVIRONNEMENT CALME

TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED

Un emplacement particulièrement pratique pour profiter pleinement de la vie vannetaise et rejoindre rapidement le centre historique, le port de Vannes et le Golfe du Morbihan.

UNE PIÈCE DE VIE DE 44 M2

Véritable cœur de l’appartement, la généreuse pièce de vie de 44 m2 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

MUR EN PIERRE APPARENTE

CHARME DE L’ANCIEN

CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE

ESPACE SALON / SÉJOUR CONVIVIAL

Une pièce pensée pour recevoir, où la cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace de vie.

APPARTEMENT 3 PIÈCES 86 M2 CARREZ

2 CHAMBRES AVEC PLACARDS

SALLE D’EAU AVEC DOUCHE À L’ITALIENNE

WC INDÉPENDANT

CELLIER / BUANDERIE

EMPLACEMENT MACHINES & NOMBREUX RANGEMENTS

Une distribution fonctionnelle et confortable, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à Vannes ou à un projet d’investissement immobilier.

LE CONFORT DU REZ-DE-CHAUSSÉE

Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un accès facile et d’une organisation agréable au quotidien.

Une configuration intéressante pour celles et ceux qui recherchent un appartement à Vannes sans étage à monter, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

PETITE COPROPRIÉTÉ & FAIBLES CHARGES

CHARMANT IMMEUBLE EN PIERRE DE 1900

PETITE COPROPRIÉTÉ

SYNDIC PROFESSIONNEL

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 50 € / MOIS

TAXE FONCIÈRE : 1 000 € / AN

GARAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Appartement 3 pièces 1er étage - Sud- 69.45m2 - ascenseur - terrasse 48.48m2 - garage - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

A Vannes, dans un environnement verdoyant et à proximité des commerces, à 20 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces au sein d'une résidence contemporaine respectant les dernières normes RT2020. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement lumineux de 69,45 m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour-salon avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 48,48 m2, idéale pour profiter de moments en plein air. L'appartement comprend également deux chambres, dont une équipée d'un placard, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage privatif complète ce bien rare sur le marché.

Prix direct promoteur - Pour consulter les informations relatives aux risques potentiels de cette propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Appartement 3 pièces 2ème étage - Ouest - 62.33m2 - ascenseur - balcon 7.55m2 - stationnement en sous-sol sécurisé - local vélo - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Dans un quartier proche d'un parc, des commerces et commodités, non loin du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au 2ème étage, avec ascenseur, appartement 3 pièces de 62.33m2 comprenant : une entrée, rangement, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès au balcon de 7.55m2, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, cellier. Stationnement en sous-sol sécurisé - local vélo.

Prix promoteur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Appartement 3 pièces 2ème étage - Sud- 70.09m2 - ascenseur - balcon 15.17m2 - garage. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes RT2020 avec ascenseur, proche d'un parc et des commodités et transports, appartement 3 pièces de 70.09m2 situé au 2ème étage comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès au balcon de 15.17m2, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. cellier. Garage.

Prix promoteur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre-ville de Vannes, au sein d'un immeuble cossu reconnu pour son excellent standing, cet appartement de cinq pièces offre de généreux volumes. Dès l'entrée, un hall distribue avec fluidité les différents espaces de ce bien. La pièce de vie principale, composée d'un salon-séjour spacieux, s'ouvre sur un magnifique balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur rare en hyper-centre, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans une atmosphère sereine.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle faisant office de cellier ou de buanderie pour une organisation optimale au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres confortables, d'une salle de bains avec toilettes intégrées ainsi que d'un second cabinet de toilette indépendant pour plus de commodité. Les prestations de cet immeuble de garantissent une tranquillité absolue.

Pour parfaire cet ensemble immobilier, une cave privative en sous-sol est incluse, offrant un espace de stockage sécurisé. Pour plus de confort, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé, un atout majeur et recherché dans ce quartier dynamique. Cet appartement représente […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - QUARTIER BERNUS - APPARTEMENT T3 87M² - 2 CHAMBRES - TERRASSES

Blot immobilier Vannes vous propose cet appartement à vendre située au 3ème étage d'une copropriété de 1998, dans le quartier de Bernus à Vannes.

Il est composé de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine, une buanderie, un grand salon-séjour donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis.

Cet appartement dispose en sus, d'une place de parking souterraine et d'un double garage.

C'est un bien rare à la vente par ces prestations et ses dépendances.

Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges de copropriété annuelles : 2 518 € (chauffage collectif)

Nombre de lots dans la copropriété : 260 dont 104 lots d'habitation.

Réf. : 7586-MP

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie FAZEKAS, votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité à Vannes cet appartement deux pièces entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.

Situé dans le secteur recherché du Sacré-Coeur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des campus universitaires (IUT, ICAM, Lycée St Joseph, Lesage...), des transports et des commerces.

L'entrée avec placard dessert une pièce de vie soignée et lumineuse, prolongée par un balcon exposé Sud-Est. La kitchenette, entièrement aménagée et équipée, optimise l'espace au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'esprit du lieu, vu par Stéphanie : un véritable cocon urbain clé en main ! Cet appartement meublé et soigneusement entretenu permet de s'y projeter instantanément. Une place de stationnement couverte avec un renfoncement supplémentaire (pour une moto par exemple) et une cave viennent parfaire l'ensemble.

Une opportunité idéale pour poser ses valises ou sécuriser un placement locatif !

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 080 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence en fin de travaux :

Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes.

Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA.

Chauffage/rafraichissement par plafond (pas de radiateurs).

Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison mi 2027.

Ce T3bis vous offre :

- Séjour avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 16m2 exposée sud

- Deux chambres donnant sur une terrasse ouest de 11m2

- Entrée avec placards et cellier, wc suspendus séparés

- Salle d'eau douche à l'italienne

- Buanderie

- Parking en sous sol.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DE VANNES, dans un environnement privilégié, découvrez ce superbe appartement de type T2 situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 2022 sécurisée avec ascenseur.

Ce bien séduit dès l'entrée par ses finitions soignées et ses prestations contemporaines.

L'espace de vie très lumineux, grâce à de larges ouvertures, accueille un séjour prolongé par une cuisine aménagée et équipée formant un ensemble élégant et convivial.

Véritable atout de l'appartement, une exceptionnelle terrasse de plus de 27 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie. Accessible depuis le séjour comme depuis la chambre, elle constitue un lieu privilégié pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute intimité.

La chambre équipée d'un placard aménagé offre un cadre confortable et la salle d'eau contemporaine complète cet ensemble.

Situé dans une résidence récente recherchée pour la qualité de ses prestations et sa situation par rapport aux commerces, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative et sécurisée.

Les points forts :

-Résidence de standing avec ascenseur (2022)

-Luminosité et prestations soignées

-Terrasse de plus de 27 m²

-Stationnement

Un bien rare qui allie confort, élégance et qualité de vie au coeur de Vannes.

Charges prévisionnelles annuelles 692 euros - Lot 279 - Réf VA2607016

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 279 lots. Quote-part moyenne du budget […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété de 2009, un type 4 de 80,40 m² qui se vit comme une maison de ville : entrée indépendante, deux niveaux, terrasse et jardin privatif d'environ 97 m².

Au rez-de-chaussée, séjour traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, deux chambres et une seconde salle de bains.

Garage fermé et deux emplacements de stationnement privatifs. DPE classe C, GES classe A, budget énergie estimé entre 860 et 1 200 € par an. Fibre installée. Copropriété de 28 lots, sans ascenseur.

Le bon compromis pour qui cherche l'espace extérieur sans l'entretien d'une maison. Pour une demande de visite, n'hésitez pas à m'appeler directement.

Tous les confrères sont acceptés, nous travaillons en inter-cabinet.

Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence fermée, sécurisée et arborée, entretenue et gérée par Citya.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, offrant un bel espace pour recevoir. L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 12,80 m² et d'une salle d'eau moderne de 2,70 m². Vous profiterez d'un balcon bénéficiant d'une double exposition.

Côté stationnement, le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol ainsi que d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

*Appartement 3 CHAMBRES Résidence de standing * Ascenseur * Balcon *Vue remparts* Hyper Centre Ville .

Idéalement situé dans une rue recherchée de l’hyper centre de Vannes, cet appartement traversant de 114, 68m2 loi Carrez (118 m 2) bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie de plus de 50 m2, avec cuisine aménagée et équipée, séduit par son atmosphère conviviale, idéale pour recevoir. Le balcon permet de profiter d’un extérieur agréable avec une vue sur les remparts.

L’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, dont deux avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie.

Adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre, ce bien peut également convenir à une activité libérale ou tertiaire.

Un appartement confortable où tout se fait à pied. **Un appartement où les commerces à portée de main invitent pourtant à ralentir, à savourer le calme inattendu de ce cocon citadin***

Immobilier Vannes, T4, ascenseur et balcon, Appartement à vendre, Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>