Situation : L'appartement est situé à l'entrée est de Vannes, sur la route de la presqu'ile de Rhuys, commune de Séné dans le quartier paisible de St Laurent. L'essentiel des commerces et des commodités sont accessibles à moins d'1 km, le bus, le supermarché, la boulangerie, la pharmacie (…), ainsi que les bassins d'emplois et d'activités de Vannes est : Le Poulfanc, le Prat, Atlantheix.

Le centre de Vannes, la gare et l'Hôpital sont à moins de 4 km.

L'appartement : La résidence est située dans une impasse et l'appartement traversant, est-ouest, se trouve au 2ème et dernier étage sans ascenseur.

Une entrée fermée, avec un wc séparé, un vrai cagibi et un placard s'ouvre sur les pièces de vie : un peu plus de 31 m² au total, avec la cuisine semi aménagée et équipée à l'est, et le séjour qui donne sur un joli balcon, à l'ouest, avec une vue dégagée.

Entre la cuisine et le séjour, une porte donne accès à un dégagement qui distribue les 2 chambres aux surfaces équilibrées, séparées par la salle d'eau qui possède un emplacement pour le lave-linge.

Il dispose d'un garage fermé et d'un parking privés.

Les convecteurs ont été changé en 2022 par des appareils à inertie sèche de chez Atlantic et un sèche serviettes dans la salle d'eau. Les murs du séjour sont à rafraîchir.

En conclusion : Un T3 très bien placé à l'entrée de Vannes, un dernier étage bien orienté, avec balcon, des surfaces généreuses, près de 70 m² au sol, et bien réparties, un garage et un parking privés, peu de travaux à prévoir, bref, cet appartement est parfait pour habiter ou investir dans le Golfe du Morbihan.

Cuisine aménagée et semi-équipée : plaques, four, hotte,

Chauffage : Individuel électrique - convecteurs à inertie sèche chambres et pièces de vie (Atlantic 2022) - sèche […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 à rénover – VANNES – Proximité étang du Duc

T2 traversant orienté sud, lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en plein cœur de Vannes.

Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec espace buanderie, WC. Cave et le gros plus un grand jardin commun à disposition.

Huisseries en très bon état — rénovation de second œuvre uniquement. De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond pour créer un appartement de charme. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un très bel immeuble au coeur de Saint-Patern, à deux pas de l'église, cet appartement de 49 m2 offre un charme authentique et un fort potentiel. Il se compose d'un séjour lumineux avec balconnet, deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparé.

Avec sa hauteur sous plafond et ses volumes agréables, ce bien est idéal pour un projet de rénovation sur-mesure. L'emplacement est exceptionnel, proche de toutes les commodités et du centre-ville de Vannes, offrant à la fois tranquillité et proximité. L'appartement est à rénover, ce qui vous permettra de créer un intérieur à votre goût et selon vos envies.

Toute l'équipe BZH Habitation se tient à votre disposition pour aller visiter ce bien.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier Stéphanie FAZEKAS vous propose en exclusivité :

Un studio avec mezzanine de 21,73 m² (34 m² au sol) situé en plein centre-ville de Vannes, au 3ᵉ et dernier étage.

Une opportunité recherchée sur le secteur, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux.

Il se compose d'une pièce de vie exposée sud avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine permettant d'aménager un espace nuit.

Le bien dispose également d'un cellier. Copropriété de 5 lots d'habitation, parties communes en bon état.

Emplacement recherché :

100 m de l'Hôtel de Ville de Vannes

450 m de la Place des Lices

350 m de la Cathédrale Saint-Pierre de Vannes

650 m de la Place Gambetta et du port

Plusieurs parkings à proximité immédiate, un vrai confort en centre-ville.

Travaux à prévoir

Bien avec fort potentiel sur un emplacement recherché.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes – Quartier Trussac – Appartement T2 à rénover – 2e et dernier étage – Cave et stationnement

Situé sur la commune de Vannes, dans le quartier de Trussac, cet appartement de type 2, à rénover, se trouve au 2e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un dégagement, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un WC séparé.

En annexes, vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’un stationnement.

Ce bien offre un beau potentiel de valorisation après travaux et conviendra à plusieurs profils d’acquéreurs :

investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

BZH Habitation vous propose à la vente ce plateau de 78,30 m2 Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, en plein centre-ville de Vannes. Un emplacement privilégié, idéal pour une vie familiale dynamique ou pour un investissement locatif de qualité, grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.

Agencement actuel:

L'appartement se compose aujourd'hui d'une entrée, de deux pièces pouvant être facilement ouvertes pour créer une cuisine ouverte donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Vous aurez la possibilité de louer un box fermé situé en face de l'immeuble.

Les atouts du bien:

-Beaux volumes et grande modularité

-Création possible d'une terrasse (sous réserve de travaux adaptés)

-Potentiel pour créer un T4 moderne, spacieux, ou même un coliving selon les besoins

- possibilité de ranger un vélo ou une poussette dans les parties communes

Travaux à prévoir: Electricité, sanitaire et aménagement intérieur, tout est en attente, prêt à être installé selon votre projet

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT QUARTIER SAINT-PATERN, VANNES 10 MN À PIED DU PORT & DU CENTRE HISTORIQUE QUARTIER EMBLÉMATIQUE COMMERCES • ÉCOLES • TRANSPORTS À PIED GARE DE VANNES À PROXIMITÉ CHARME & AUTHENTIQUE APPARTEMENT SOUS LES TOITS — 78 M2 SURFACE CARREZ DERNIER ÉTAGE IMMEUBLE 1930 • COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS SYNDIC BÉNÉVOLE - FAIBLE CHARGE EXPOSITION OUEST SUR PIÈCE DE VIE CHARPENTE APPARENTE - CARACTÈRE - ATYPHIQUE PIÈCE DE VIE LUMINUSE CHARME DES SOUS-PENTES BEAU VOLUME À REPENSER 3 BELLES CHAMBRES AVEC HAUTEUR SOUS PLAFOND - VELUX NEUF 1 SALLE DE BAIN AVEC WC 1 SALLE D’EAU PROJET DE RÉNOVATION RACCORDEMENT ÉLECTRIQUE & ÉLECTRICITÉ COMPLÈTE PLOMBERIE & RÉNOVATION SALLE D'EAU CRÉATION DE LA CUISINE CHAUFFAGE • PEINTURES • SOLS AMÉNAGEMENT PIÈCE DE VIE MENUISERIES - ISOLATION UN BIEN RARE SOUS LES TOITS DE SAINT-PATERN […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 entièrement à rénover au 1er étage situé à pied des commerces, écoles et transports et à 7 minutes du port vannes qui se compose : = une entrée, une pièce anciennement à usage de cuisine, vide ordure, un salon/séjour avec accès sur un balcon, dégagement avec placard, une pièce à usage de salle de bains, un wc, trois chambres, un cabinet de toilette et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence ORPI AFM Immobilier vous présente cet appartement de type 4 en rez-de-jardin d'une résidence calme de 1997.

** Description **

Au rez-de-chaussée d'une copropriété calme, cet appartement à rénover de 73 m2 saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse doublement exposée Sud et Ouest et son jardin au vis à vis discret.

Cet appartement dispose d'une entrée avec placard ouvrant sur un couloir desservant les différentes pièces du logement. Ce bien offre trois chambres avec placard encastré, une salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte. À noter qu'une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien.

** Caractéristiques techniques **

- Rénovation à prévoir

- Construction 1997

- Chauffage Collectif Gaz

- Menuiserie double vitrage

** Prix **

- 277.500€ honoraires d'agence inclus

Situé à mi-chemin entre la zone commerciale de Vannes et le centre ville. Cet appartement à fort potentiel saura […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes en coeur de ville, avec magnifique vue dégagée sur la cathédrale, appartement à rénover complétement. Proche de toutes les commodités.

Composé d'un couloir desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, toilettes. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement.

Pour compléter, un studio à demi étage rénover en bonne partie.

Prix FAI : 290 000 euros dont frais de négociations à la charge de l'acquéreur

CONTACT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La […] Voir l’annonce immobilière >>