Nestenn vous propose un projet de rénovation d'un appartement datant des années 70, situé dans une résidence équipée d'un ascenseur, à 15 mn à pieds du port de Vannes.

Vous apprécierez ses volumes généreux et sa vue dégagée à l'ouest.

Pensez l'entrée et découvrez :

- un séjour avec accès au balcon d'environ 7m2 bien exposé, il donne sur un espace vert!

- une cuisine pouvant être décloisonnée sur le séjour

- une chambre équipée de placards

- une salle d'eau

- des wc séparés

Cet appartement est à vendre avec une cave et une place de stationnement extérieure privative.

Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Le Tenno, à 1,5kilomètres du port de Vannes.

Venez découvrir cet appartement à rénover de 63m2 avec balcon. Composé : d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine-salon-séjour (orientation sud), de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un wc.

Vous profiterez également une cave, et d'une place de parking.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1006 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes en coeur de ville, avec magnifique vue dégagée sur la cathédrale, appartement à rénover complétement. Proche de toutes les commodités.

Composé d'un couloir desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, toilettes. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement.

Pour compléter, un studio à demi étage rénover en bonne partie.

Prix FAI : 290 000 euros dont frais de négociations à la charge de l'acquéreur

CONTACT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO VANNES CENTRE-VILLE

À PROXIMITÉ DE LA GARE

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

IMMEUBLE ANNÉES 1970

PETITE COPROPRIÉTÉ

SYNDIC BÉNÉVOLE

FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ

DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR

EXPOSITION OUEST

VUE DÉGAGÉE

STUDIO À RÉNOVER

SURFACE CARREZ 20 M2

SURFACE AU SOL 45 M2

TRAVAUX À PRÉVOIR

ÉLECTRICITÉ

ISOLEMENT

CHAUFFAGE

CUISINE

PLOMBERIE

SALLE D'EAU

SOLS

PEINTURES

VENDU VIABILISÉ

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN COMPLÉMENT PARKING OU […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉ À ENVIRON 1,5 KM DU PORT DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, AVEC ACCÈS DIRECT AUX BUS ET AUX COMMODITÉS AU 1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR PETITE COPROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 6 LOTS, AVEC SYNDIC BÉNÉVOLE (CHARGES ANNUELLES ENVRION 350€) APPARTEMENT T2 D'ENVIRONNEMENT 49 M2 EXPOSÉ SUD AVEC BALCON PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 20M2 CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU ET WC A CRÉER OUVERTURES EN DOUBLE VITRAGE BIEN VENDU VIABILISÉ

ALIMENTATION ET ÉVACUATION EN EAU, COMPTEUR ENEDIS, INTERPHONE RANGEMENT PRIVATIF DANS LES PARTIES COMMUNES DU REZ-DE-CHAUSSÉE TRAVAUX À PRÉVOIR

RÉSEAUX DE PLOMBERIE, CUISINE, SALLE D'EAU, WC, ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE, SOLS ET PEINTURES SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de Vannes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la cité médiévale, se dévoile une adresse aussi rare que confidentielle. Niché au premier étage d'un remarquable hôtel particulier entièrement restauré, cet élégant appartement de 164 m2, véritable esprit maison, offre un cadre de vie unique où le patrimoine architectural dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine d'une qualité remarquable.

Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les moulures, les parquets et les éléments d'époque soigneusement préservés témoignent de l'histoire du lieu, tandis que les prestations actuelles répondent aux exigences d'un confort de vie moderne.

Les espaces de réception, baignés de lumière, invitent à la convivialité. Une élégante salle à manger prolonge un vaste salon de réception dominé par une majestueuse cheminée, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Les larges ouvertures offrent une vue apaisante sur un magnifique jardin clos de murs en pierre, véritable privilège en plein centre-ville. Véritable prolongement des espaces de vie, cet écrin de verdure, à l'abri des regards, offre une atmosphère intimiste et paisible, rare sur le marché vannetais.

La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, conjugue fonctionnalité et raffinement. Pensée comme un lieu de partage, elle séduira les amateurs de gastronomie et de réceptions en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose trois suites indépendantes, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. La superbe suite parentale dispose d'une vaste chambre, d'une élégante salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de nombreux rangements. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau privative, offrant à cette propriété une distribution particulièrement adaptée à une résidence principale comme à un élégant pied-à-terre.

À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos de murs anciens, constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES NORD.

Dans une résidence sécurisée, au 9ème étage avec ascenseur, appartement d'environ 63 m², à rénover, comprenant: entrée, cuisine indépendante, aménagée, séjour donnant sur balcon (exposé Ouest), 2 chambres, un wc, une salle d'eau et un dressing. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Commerces, écoles et transports en bas de l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 72,61 m² – quartier de Tohannic – Garage + parking – Beau potentiel

Dans résidence calme et arborée (2003), au 1er étage avec ascenseur (sur 3) comprenant :

- Séjour avec cuisine ouverte (25,63 m²)

- 3 chambres

- Salle de bains + WC séparé

- Entrée avec placard

Garage fermé en sous-sol + place de parking extérieure

Travaux de rénovation à prévoir – fort potentiel !

Charges : 1 348 €/an

Chauffage électrique individuel

Quartier recherché de Tohannic

Idéal résidence principale ou investissement

À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1138.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 à rénover – VANNES – Proximité étang du Duc

T2 traversant orienté sud, lumineux, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété en plein cœur de Vannes.

Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec espace buanderie, WC. Cave et le gros plus un grand jardin commun à disposition.

Huisseries en très bon état — rénovation de second œuvre uniquement. De beaux volumes et une belle hauteur sous plafond pour créer un appartement de charme. […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT 2 PIÈCES À VENDRE

VANNES

À 10 MINUTES AU PIED DU CENTRE-VILLE

COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ

STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT

APPARTEMENT À RÉNOVER

SURFACE HABITABLE DE 41 M2

IMMEUBLE DE 6 LOTS

SYNDIC BÉNÉVOLE

FAIBLE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ

ÉTAGE 2

LUMINEUX

VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS

RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR

PLOMBERIE

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ISOLEMENT ET CHAUFFAGE

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SALLE D'EAU

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RACCORDEMENT AUX RÉSEAUX

OPPORTUNITÉ À SAISIR

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STUDIO À VENDRE

VANNES

À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À PIED

COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES À PROXIMITÉ

STATIONNEMENT FACILE & GRATUIT

IMMEUBLE DE 6 LOTS

SYNDIC BÉNÉVOLE

FAIBLE CHARGE DE COPROPRÉTÉ

REZ-DE-CHAUSSÉE

SURFACE HABITABLE DE 33 M2

EXPOSITION SUD-EST

RÉNOVATION À PRÉVOIR

ÉLECTRICITÉ

CHAUFFAGE & CHAUFFAGE

PLOMBERIE

CUISINE

SALLE D'EAU

SOL

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RACCORDEMENT AUX RÉSEAUX

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APPARTEMENT À VENDRE

VANNES

À 10 MINUTES AU PIED DU CENTRE-VILLE

COMMERCES - ÉCOLES À PROXIMITÉ

STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT

APPARTEMENT À RÉNOVER

SURFACE HABITABLE DE 86 M2

VOLUMES GÉNÉREUX

BEAU POTENTIEL

IMMEUBLE DE 6 LOTS

SYNDIC BÉNÉVOLE

FAIBLE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ

PIÈCE DE VIE LUMINUSE

TRAVERSANT

VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS

4 PIÈCES

POSSIBILITÉ DE CRÉER 3 CHAMBRES

2 BALCONS

JARDIN PRIVATIF ARBORÉ

AVEC CABANON

ESPACES EXTÉRIEURS RARES

RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR

ÉLECTRICITÉ

PLOMBERIE

CUISINE

SALLE D'EAU

SOLS

PEINTURES

ISOLEMENT ET CHAUFFAGE

RACCORDEMENT AUX RÉSEAUX

PRÉVOIR ENVIRON 1000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUÉ À ENVIRON 1,5 KM DU PORT DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, AVEC ACCÈS DIRECT AUX BUS ET AUX COMMODITÉS

AU 2 ÈME ÉTAGE SANS ASCENSEUR

PETITE COPROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 6 LOTS,

AVEC SYNDIC BÉNÉVOLE (CHARGES ANNUELLES ENVRION 350€)

APPARTEMENT T2 D'ENVIRONNEMENT 37 M2

EXPOSÉ SUD

PIÈCE DE VIE

CHAMBRES AVEC SALLE D'EAU ET WC A CRÉEER

OUVERTURES EN DOUBLE VITRAGE

BIEN VENDU VIABILISÉ

ALIMENTATION ET ÉVACUATION EN EAU, COMPTEUR ENEDIS, INTERPHONE

RANGEMENT PRIVATIF DANS LES PARTIES COMMUNES DU REZ-DE-CHAUSSÉE

TRAVAUX À PRÉVOIR

RÉSEAUX DE PLOMBERIE, CUISINE, SALLE D'EAU, WC, ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE, SOLS ET PEINTURES

SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT, DANS UN BUDGET ATTRACTIF […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, quartier prisé rue Madame Mole, Immeuble des années 60.

A proximité immédiate de la Rabine et des commerces supermarché, boulangerie.

Appartement T4 au 3eme étage sans ascenseur, composé d'une entrée d'une pièce de vie sur parquet d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine.

Un dégagement dessert 3 chambres.

Un garage indépendant et une cave complètent ce bien.

Travaux à prévoir (électricité, plomberie et deco)

Chaudière Gaz de ville -10 ans. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840.0 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier Stéphanie FAZEKAS vous propose en exclusivité :

Un studio avec mezzanine de 21,73 m² (34 m² au sol) situé en plein centre-ville de Vannes, au 3ᵉ et dernier étage.

Une opportunité recherchée sur le secteur, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux.

Il se compose d'une pièce de vie exposée sud avec espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine permettant d'aménager un espace nuit.

Le bien dispose également d'un cellier. Copropriété de 5 lots d'habitation, parties communes en bon état.

Emplacement recherché :

100 m de l'Hôtel de Ville de Vannes

450 m de la Place des Lices

350 m de la Cathédrale Saint-Pierre de Vannes

650 m de la Place Gambetta et du port

Plusieurs parkings à proximité immédiate, un vrai confort en centre-ville.

Travaux à prévoir

Bien avec fort potentiel sur un emplacement recherché.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes – Quartier Trussac – Appartement T2 à rénover – 2e et dernier étage – Cave et stationnement

Situé sur la commune de Vannes, dans le quartier de Trussac, cet appartement de type 2, à rénover, se trouve au 2e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’un dégagement, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un WC séparé.

En annexes, vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’un stationnement.

Ce bien offre un beau potentiel de valorisation après travaux et conviendra à plusieurs profils d’acquéreurs :

investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien d'exception, situé au deuxième étage d'un immeuble datant du 18 ème siècle, dispose d'une surface habitable de 268 m². Vous serez séduit, dès votre arrivée, par son charme architectural mise en avant à travers ses boiseries, ses cheminée d'époque, ses grandes fenêtres et sa bibliothèque magistrale. Le séjour et le salon de réception avec salle à manger sont spacieux avec une belle hauteur sous plafond supérieure à 3,25 mètres.

Il est situé au calme en plein centre historique de la ville de Vannes. Ce bien est actuellement séparé en deux appartements sur deux niveaux différents. Il se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et deux cuisines dont une avec une cheminée d'époque à foyer ouvert .

L'appartement est doté de deux caves et d'un patio extérieur commun au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il est traversant, exposé au sud et bénéficie d'une vue sur les belles rues piétonnes de la ville. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz neuve, et les huisseries changées récemment sont en double vitrage. Le ravalement de l'immeuble a […] Voir l’annonce immobilière >>