VANNES - CENTRE

Venez découvrir ce T2 composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux avec balcon exposé sud ouest, dans le prolongement une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieur. Charges prévisionnelles Annuelles 629 euros- Lots 242 - Réf VA2508016

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 242 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 629 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES ST GUEN, DANS RESIDENCE AU CALME AU 1ER ETAGE AVEC ASCENSEUR APPARTEMENT DE TYPE 4 91 m² habitables :

Entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour Est donnant sur balcon, 1 chambre sur balcon, 2 chambres avec placard dont 1 sur balcon, dégagement avec placards, […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose cet appartement T3 neuf au 3ième étage d'une nouvelle résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine idéalement située à proximité du parc du Vincin.

Il est composé d'une entrée avec placard, deux chambres, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau et un grand séjour avec cuisine ouverte accédant au balcon de 15 m2.

Il comprend également un garage en sous-sol.

Prestations qualitatives. Norme Environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

======== IDEAL INVESTISSEUR =================

. VANNES La Madeleine, proche bus et commodités, dans résidence 2016, T3 loué, au 1er étage avec ascenseur :

. Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, WC, placard, 2 chambres, salle de bains, 2 balcons

. parking privatif en sous-sol

. loué depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

Visitez notre appartement témoin et bénéficiez des frais de notaire offerts et de - 3 000 € par pièce (sur les 2 prochaines ventes) !

Vannes, c'est la ville bretonne emblématique du Morbihan. Bâtie en amphithéâtre au fond du golfe du Morbihan ; la vieille ville est entourée de ses remparts avec au centre, la cathédrale Saint-Pierre, siège de diocèse de Vannes. Au-delà de son capital historique de plus de 2000 ans, Vannes dispose d'un emplacement stratégique entre terre et mer, notamment grâce à son port qui est situé en plein cœur de la ville. Sa proximité de la côte, son dynamisme et son environnement verdoyant en font un véritable havre de paix pour ses habitants. En 2023, la ville de Vannes a été classée en 30ème position sur 34 820 du classement des villes où il fait bon vivre.

Les appartements ont été pensés et optimisés afin de s'adapter aux modes de vie de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d'un espace extérieur afin de profiter de la lumière naturelle. Des locaux à vélos communs sont disponibles au RDC et au sous-sol de la résidence. La résidence ORIGINE à Vannes bénéficie d'un emplacement idéal, proche du parc du Vincin et de la plage du Conleau. ORIGINE, c'est avant tout une identité architecturale moderne, élégante […] Voir le programme immobilier neuf >>

Laissez-vous séduire par la magie de l'ancien magnifiquement préservé au coeur de Vannes. Idéalement niché entre le centre-ville vibrant et la gare TGV, ce bel appartement de 113 m2 déploie tout le prestige du style haussmannien. Dès le franchissement du seuil, un hall d'entrée distribue avec fluidité les espaces de vie. Trait d'union entre authenticité et confort moderne, ce bien vous séduira immédiatement par ses parquets d'origine soigneusement entretenus, ses hauteurs sous plafond généreuses et sa luminosité naturelle qui baigne chaque pièce tout au long de la journée.

Pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et familial, l'agencement intérieur s'articule autour d'un spacieux salon et d'un séjour indépendant, parfaits pour recevoir vos proches en toute convivialité. La cuisine séparée entièrement équipé et aménagée, offre un espace fonctionnel et indépendant, tandis que l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec deux très belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une petite chambre ou bureau idéal pour le télétravail. Une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent parfaire ce bien aux prestations équilibrées. La qualité de vie se traduit ici par une harmonie rare entre le cachet historique et une fonctionnalité optimale au quotidien.

Installé au sein d'une petite copropriété bénévole à l'ambiance intimiste et aux charges maîtrisées comprenant seulement quatre lots d'habitation, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier Vannetais. L'atout ultime de cette propriété réside dans la présence d'un garage fermé privatif, une prestation […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Vannes, au sein d'une résidence de standing, découvrez cet agréable appartement bénéficiant d'un cadre de vie privilégié, entre ville et nature. Idéalement situé à proximité des promenades du Golfe du Morbihan et des espaces naturels, il offre un environnement particulièrement recherché.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, avec un accès direct à un agréable jardin privatif sans vis-à-vis.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un garage.

Le tout au […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la gare de Vannes, découvrez ce T2 de 35 m2 situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2008. Sa terrasse couverte, exposée à l’est, prolonge le séjour et permet de profiter du soleil du matin.

L’entrée, équipée d’un placard, dessert des WC séparés et s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Le séjour permet d’aménager un coin salon et un espace repas. Il intègre une kitchenette aménagée et équipée de plaques de cuisson et d’un réfrigérateur.

La chambre dispose d’un placard intégré, d’une salle de bains privative avec baignoire et de son propre accès à la terrasse. Une place de stationnement extérieur complète le bien.

Le ravalement de façade a été voté et intégralement réglé par le propriétaire actuel.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa proximité avec la gare et sa chambre séparée en font un bien adapté à la location étudiante ou courte durée.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires de l’agence à la charge du vendeur.

Nombre de lots dans la copropriété 112 dont 45 logements

Charges courantes annuelles : 960 € / an

Aucune procédure en cours.

Consommation énergétique : classe C, 178 kWh/m2/an, Émissions de gaz à effet de serre : classe A, 5 kg CO?/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MON AGENT IMMOBILIER

Carte professionnelle Transaction no CPI56052021000000002 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

SARL MON AGENT IMMOBILIER RCS Paris 891 068 116.

L’entrée, équipée d’un placard, dessert des WC séparés et s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Le séjour permet d’aménager un coin salon et un espace repas. Il intègre une kitchenette aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES SECTEUR PALAIS DES ARTS APPARTEMENT T4 AVEC GARAGE, CAVE ET STATIONNEMENT

AU CŒUR DE VANNES, DANS LE SECTEUR DU PALAIS DES ARTS, APPARTEMENT T4 D’ENVIRON 73 M2 LOI CARREZ RÉNOVÉ EN 2015. SITUÉ AU 1ER ÉTAGE D’UNE RÉSIDENCE DES ANNÉES 60.

IL BÉNÉFICIE D’UN GARAGE FERMÉ, D’UNE CAVE PRIVATIVE, D’UN LOCAL À VÉLOS COMMUN ET DE STATIONNEMENTS LIBRES AU SEIN DE LA RÉSIDENCE.

DISTRIBUTION INTÉRIEURE :

ENTRÉE AVEC PLACARD

PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE D’ENVIRON 30 M2, EXPOSÉE EST

WC SÉPARÉ

SALLE D’EAU AVEC ESPACE BUANDERIE

COULOIR AVEC PLACARD

TROIS CHAMBRES D’ENVIRON 9 M2, 9,4 M2 ET 10 M2, DONT DEUX AVEC PLACARD

TECHNIQUES ET CONFORT :

CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE AVEC CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE DE 2015

MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE DE 2015

ÉLECTRICITÉ REFAITE EN 2015

CUISINE, SALLE D’EAU, SOLS ET PEINTURES RÉNOVÉS EN 2015

TAXE FONCIÈRE : 1 043 €

ANNEXES :

GARAGE FERMÉ D’ENVIRON 14 M2

CAVE PRIVATIVE D’ENVIRON 10 M2

LOCAL À VÉLOS DANS LES PARTIES COMMUNES

STATIONNEMENT LIBRE AU SEIN DE LA RÉSIDENCE

JARDIN COMMUN D’ENVIRON 300 M2

COPROPRIÉTÉ :

RÉSIDENCE COMPOSÉE DE 16 LOTS, AVEC SYNDIC PROFESSIONNEL

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : ENVIRON 350 € PAR TRIMESTRE

DES TRAVAUX D’ISOLATION THERMIQUE PAR L’EXTÉRIEUR ONT ÉTÉ VOTÉS ET INTÉGRALEMENT PAYÉS PAR LE PROPRIÉTAIRE. DÉMARRAGE PRÉVU AU PRINTEMPS 2027, POUR UNE DURÉE DE QUATRE MOIS.

À L’ISSUE DES TRAVAUX, LE CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE ATTEINDRA LA CLASSE C (DPE)

POUR CONCLURE :

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, À ENVIRON 900 M DU PORT DE VANNES ET 500 M DES REMPARTS, AVEC UN ACCÈS IMMÉDIAT AUX COMMERCES […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 600 mètres de la place de la République et 800 mètres du port de Vannes, Mégagence vous invite à découvrir cet appartement T3 de 55 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété.

À l'écart de la rue, vous apprécierez son environnement calme, sa luminosité et sa configuration traversante, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Double vitrage, radiateurs électriques.

Son plus : une place de parking privative, un véritable avantage pour profiter pleinement de la vie en centre-ville !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, découvrez ce studio neuf au 1er étage, bénéficiant d’une orientation Sud-Ouest et d’un balcon privatif. Sa pièce de vie de 16 m² intègre un espace cuisine et s’ouvre directement sur l’extérieur. Une salle de bains de près de 5 m² et un placard complètent l’agencement.

La résidence bénéficie d’un environnement résidentiel proche du Bois de Bohalgo, avec école et médiathèque à 200 m. Le logement dispose également d’un parking extérieur privatif.

PRIX : 137 900 € TTC.*

TVA : 20 %.

Stationnement : 1 parking extérieur.

Livraison : 4e trimestre 2028.

FINANCEMENT : 593,17 €/mois, assurance comprise, avec 8 000 € d’apport.*

Simulation Excelium établie pour l’acquisition de la résidence principale sur la base d’un prix de 137 900 €, comprenant un prêt principal et un PTZ. Assurance intégrée à la mensualité.

Simulation Excelium du 06/10/2026 établie pour une personne seule disposant de 1 708,33 € de revenus nets mensuels, d’un revenu fiscal de référence N-2 de 14 000 € et de 8 000 € d’apport personnel.

Financement sous réserve d’éligibilité au PTZ, d’acceptation du dossier par les organismes prêteurs et des conditions de financement en vigueur. Cette simulation ne constitue pas une garantie d’obtention du crédit. Un crédit vous engage et doit être remboursé ; vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Prix dans la limite des stocks disponibles – voir conditions avec votre conseiller Bonaparte Promotion.

AVANTAGES DU NEUF

- Frais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).

- Garanties attachées à la construction neuve : parfait achèvement, biennale et décennale.

- Prestations et équipements contemporains.

- RE2020 palier 2025.

- PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.

LES + BONAPARTE PROMOTION

- Un accompagnement d’experts.

- Un savoir-faire de plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence en fin de travaux :

Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes.

Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA.

Chauffage/rafraichissement par plafond (pas de radiateurs).

Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison mi 2027.

Beau T4 donnant sur l'intérieur de la résidence, calme :

- Séjour donnant sur une loggia de 11m2

- Trois chambres dont une avec salle d'eau attenante

- 2è salle d'eau, wc séparé, placards,.

- Deux BOXS / 2 celliers inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T3 de 58,29 m² en rez-de-jardin, avec terrasse privative et place de parking

Situé dans le secteur recherché du Bondon, à Vannes, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement de 56 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

En bon état général, cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 novembre au 30 novembre 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE le PACK Meubles Zen (*) OU une CUISINE Offerte (pour les T2) (**) sur une sélection de logements. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Rivage Nature, rue Françoise-Dolto à Vannes : une adresse calme en retrait de l’avenue Delestraint, à 200 mètres des commerces, bus Kicéo et équipements (école, médiathèque). Centre historique à 10 minutes à vélo, rocade à 2 minutes, liaisons vers Rennes et train Paris–Vannes. Bassin d’emplois/étudiants (UBS, PIBS 2) tout proche. Appartements neufs du studio au 3 pièces avec extérieurs. Atouts du neuf + dispositif Jeanbrun : jusqu’à 49000 € d’impôts économisés […] Voir le programme immobilier neuf >>

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VANNES PROCHE CENTRE VILLE, Appartement duplex situé au 3ème étage avec ascenseur d'une surface de 90.61 m² Loi Carrez et 113.76 au sol et comprenant :

Entrée avec placard, cuisine, séjour/salon s'ouvrant sur une belle terrasse, Vue dégagée,

1 chambre avec placard et salle de bains attenante, wc avec lave-mains,

A l'étage : dégagement avec rangements, 2 chambres avec placard, 1 bureau, salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

. VANNES Étang au Duc à 2 pas du centre ville, appartement au 1er étage sans ascenseur :

. entrée avec placard, séjour-salon avec placard et balcon, cuisine ouverte équipée, WC, salle de bains, 3 chambres avec placard,

. chauffage électrique

. Cave avec électricité : éclairage et prise électrique

. Parking extérieur

. […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes Ouest, dans résidence avec ascenseur.

Coup de coeur pour cet appartement en parfait état d'une surface de 52.58 m2 habitables situé au 4ème étage.

Vous y découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, un cellier, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc.

Pour compléter vous disposerez d'une place de parking extérieure.

A découvrir rapidement.

N'hésitez pas à nous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE,

Idéalement situé proche de la gare, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface d'environ 52.46 m2 habitables situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il vous offre une entrée, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau.

Et pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une place de parking couverte.

Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

Orpi Littoral VANNES vous présente : Un Appartement dans cadre de vie agréable, une copropriété à taille humaine et une situation privilégiée à proximité du centre-ville et des commerces !

Situé au sein d'une copropriété à taille humaine, arborée et au calme, découvrez cet agréable appartement de 65 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.

En très bon état général et aucun travaux à prévoir, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et du centre-ville de Vannes, pour un quotidien pratique et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Côté annexes et stationnement, ce bien dispose de véritables atouts :

Une place de stationnement privative au sein de la copropriété ;

Une cave privative située en rez-de-chaussée ;

La possibilité de louer un garage en complément.

Les atouts de cet appartement :

-65 m² habitables ;

-Deux chambres ;

-Terrasse ;

-Appartement en très bon état ;

-Copropriété à taille humaine, arborée et calme ;

-Ascenseur ;

-Stationnement privatif et cave ;

-Garage disponible […] Voir l’annonce immobilière >>