BSKIMMOBILIER vous présente en Exclusivité : Situé au 3e et dernier étage, cet appartement T5 lumineux d'une superficie totale de 103 m² offre une opportunité d'investissement locatif dans le quartier de Ménimur, à Vannes.

Refait en 2018, à l'exception des menuiseries, il comprend un espace de vie convivial, une cuisine aménagée et quatre chambres. Une loggia est accessible depuis l'espace de vie et deux des chambres.

Actuellement exploité en colocation meublée, l'appartement est entièrement loué. Les quatre chambres génèrent un loyer total de 1 880€ par mois charges comprises, soit 22 560€ par an charges comprises.

Le chauffage est individuel électrique. Stationnements extérieurs libres.

Un bien à découvrir pour un investissement avec des revenus locatifs déjà en place.

Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.

Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !

Cette annonce référence 349363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.

Prix du bien : 231 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles annuelles : 1 026,24 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2026

Score DPE : […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES RIVE GAUCHE DU PORT RÉSIDENCE LES CAPUCINS

Rare : T3 avec terrasse vue port + T1 bis attenant 105 m2 au total 2 caves, 2 parkings, 1 box

Au sein de la très recherchée Résidence Les Capucins, nous vous proposons une opportunité rare : deux appartements attenants vendus ensemble, totalisant près de 105 m2 loi Carrez, à quelques pas du port, de la Rabine et du centre historique.

Véritable bulle de nature au cœur de Vannes, la résidence bénéficie d'un magnifique parc paysager soigneusement entretenu, avec gardien.

LE T3 71,32 m2 avec terrasse vue port

En très bon état, cet appartement séduit par sa belle luminosité et ses magnifiques couchers de soleil. Le séjour sur parquet en teck s'ouvre sur une terrasse de 16,80 m2 exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les mâts des bateaux du port. Protégée par la terrasse de l'étage supérieur, elle bénéficie d'un agréable effet casquette, idéal en été comme par temps de pluie.

Il comprend : entrée avec placard, grand salon-séjour avec belle perspective, coin cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant.

Cave, parking et box en sous-sol. DPE E

LE T1 BIS 33,65 m2 loi Carrez, rénové en 2017

Totalement rénové, il profite d'une belle perspective sur la Rabine et d'un balcon exposé Ouest.

Il comprend : entrée avec placard, salon lumineux ouvert sur balcon, kitchenette aménagée, espace chambre, salle de bains aménagée et WC séparés.

Cave et place de parking extérieur. DPE C

UN ENSEMBLE, DE MULTIPLES PROJETS

Résidence principale avec studio indépendant pour recevoir famille et amis, logement d'un proche ou d'un jeune adulte en toute autonomie, investissement locatif, ou encore bureaux attenants à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé près du Parc de la Garenne, cet appartement lumineux de 94,99 m2, au 3? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il dispose d'un séjour exposé plein Sud ouvrant sur une terrasse agréable, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir. Chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence avec ascenseur, situé au 5ème et dernier étage, grand appartement familial de 145m2 offrant un vaste séjour de 53m2 donnant sur une terrasse avec vue dégagée, cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec chacune une salle d'eau privative, bureau, wc, dressing, lingerie/buanderie.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement lumineux, situé à seulement 1,7 Km du Port de Vannes.

Ce spacieux appartement vous offre une entrée avec rangements, un grand salon et une cuisine indépendante ouverts sur le balcon, quatre chambres, une salle d'eau, un wc et un point d'eau.

Pour votre confort, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave.

Charge prévisionnelles annuelle 3 024€ (dont eau chaude et chauffage) - Lots 486 - Réf VA2609012

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2450.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Amiral ».

A 50 mètres du Port de Vannes, dans l'une des rues les plus prisées du centre ville, «L'Amiral» révèle une adresse aussi rare que recherchée.

Au premier étage d'un élégant immeuble de caractère érigé en 1883, en pierre de taille de granit, sous une toiture en ardoise naturelle, cet appartement de 150,50 m² a été entièrement repensé par un architecte reconnu de la scène vannetaise. L'accès se fait par un remarquable escalier en bois sculptural, véritable signature de l'immeuble. Ici, tout est beau et rien n'a été laissé au hasard.

Dès le seuil franchi, les volumes et la qualité des matériaux s'imposent. Les 2,90 m de hauteur sous plafond, le parquet aux lames larges, la lumière qui traverse les grandes fenêtres à balconnets en fer forgé composent une atmosphère élégante et lumineuse.

Une verrière en bois sur mesure sépare avec finesse le vaste séjour cuisine de 46 m² de la partie nuit, réalisation rare, à la fois esthétique et structurante.

La cuisine aux lignes épurées, signée Le Ruyet, s'intègre avec élégance à l'espace de réception : plan de travail en Dekton Opéra Naturel, cave à vins intégrée et îlot central convivial, un ensemble aussi esthétique que fonctionnel, pensé pour recevoir comme pour le quotidien.

La partie nuit, organisée en deux univers distincts, révèle quatre chambres aux volumes remarquables. Dans la pointe de l'immeuble, une chambre d'exception abrite une cheminée en marbre sculpté d'époque, véritable pièce patrimoniale d'une beauté saisissante.

Une seconde chambre baignée de lumière partage une salle de bains digne des plus beaux hôtels : doubles vasques colonnes posées au sol, baignoire îlot aux lignes contemporaines, robinetterie noire mate encastrée et miroirs ovales, un raffinement absolu. A droite de l'appartement, la suite parentale, desservie par un couloir généreux, dispose d'un vaste dressing sur mesure, de sa salle de douche et de ses WC séparés. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement traversant de 100 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, en plein centre ville, proche des commerces, des transports dans une rue calme et sécurisée.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable, il offre des prestations haut de gamme, une circulation fluide et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.

Vous découvrirez une belle pièce lumineuse salon séjour ouvrant sur une balcon filant.

Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle,

trois chambres avec placard, deux salles de douche, un toilette.

Un agencement traversant offrant une excellente luminosité tout au long de la journée.

Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme.

Ses atouts: rénovation complète, aucun travaux de copro, matériaux de qualité et finitions soignées.

Possibilité d'achat de garage a proximité.

Prix: 575 000 euros net vendeur auquel s'ajoute les frais d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 598 000 euros FAI

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, cet appartement lumineux séduit dès les premiers instants par son élégance, ses beaux volumes, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.

Idéalement situé en plein coeur de ville, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

Un intérieur pensé pour le confort, l'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, véritable sensation de bien être. La cuisine ouverte en open space s'intègre parfaitement à la pièce principale et participe à l'atmosphère conviviale et contemporaine de l'appartement et accentue encore la luminosité de l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, une attention particulière a été portée à la chambre parentale, qui se distingue avec un véritable espace dédié au confort et à l'intimité. Elle dispose de sa propre salle de douche privative et de son balcon.

Un bien rare, prêt à vivre, sans travaux, emplacement exceptionnel, au calme et pourtant en plein coeur de ville.

Une cave et un local à vélos complètent ce bien.

Un garage à proximité immédiate est également proposé à la vente en complément.

Prix: 575 000 euros net vendeur auquel s'ajoute les frais d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>