Découvrez cet appartement exceptionnel de 74,25 m2 situé au 9ème étage (sur 10) d'un immeuble bien entretenu à Vannes. Avec 2 chambres spacieuses et une pièce de vie lumineuse , cet espace de vie est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'une belle exposition sud qui inonde le séjour de lumière naturelle et d'une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante est idéale pour préparer de délicieux repas, mais permet également d'être ouverte sur la pièce de vie car simplement séparée par une cloison en briques plâtrières.

Le chauffage au gaz et la chaudière assurent un confort optimal tout au long de l'année, d'autant que le chauffage est compris dans les charges de la copropriété. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, loin des nuisances sonores.

A l'extérieur, l'immeuble a eu un ravalement récent , et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Un ascenseur permet une accessibilité aisée. Vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cave pour vos rangements.

Situé à deux pas de la gare et du golfe du Morbihan, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commerces sont à 300 mètres, et plusieurs écoles telles que l'Ecole publique de Rohan et le Collège Jules Simon se trouvent à proximité, parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Appartement T2 rénové avec goût - cave et parking privatif ✨

Découvrez cet agréable appartement de type T2 d'environ 33 m², entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée / équipée

- Une chambre confortable

- Une salle d'eau moderne

- Un WC indépendant

Les + qui font la différence :

- Faibles charges de copropriété

- Appartement rénové, aucun travaux à prévoir

- Cave privative de 9 m²

- Place de parking privée

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre pratique.

📞 Disponible pour visite sur rendez-vous. Coup de coeur possible rapidement !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !

Nestenn vous propose un appartement lumineux à vendre quartier gare, à Vannes. Son emplacement vous permettra de rejoindre rapidement le centre ville grâce à la nouvelle passerelle !

Situé dans une copropriété de 2008, il a été aménagé avec soin par ses propriétaires qui ont su améliorer son intérieur en lui apportant des prestations de bonne gamme.

Les espaces de grand T3 sont répartis ainsi :

- entrée avec placard

- séjour avec terrasse exposée sud

- cuisine ouverte aménagée - équipée

- 2 chambres avec placards

- salle d'eau et wc séparés

Un appartement clés en mains sans aucun travaux à prévoir !

Une place de stationnement en parking couvert complète le tout.

Chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en impasse dans un quartier résidentiel , ce bel appartement exposé Sud situé au premier étage d'un petit immeuble (R+2) de 12 logements est une opportunité sur le secteur, comme du neuf mais sans délai !

Autres atouts : accès rapide à la voie expresse, sans nuisance sonore ni visuelle bus, écoles primaires et commerces de proximité à 5 minutes à pied .

Son agencement :

Entrée avec placard

Séjour donnant sur balcon avec cuisine moderne entièrement aménagée-équipée

Buanderie-cellier : l'atout rangement indispensable !

Deux chambres dont une avec dressing (13.72 et 10.51 m²)

Salle d'eau et wc.

En annexes :

Une place de parking privée extérieure.

Local vélo sécurisé à disposition des résidents

Petit espace vert commun

Petite copropriété de 24 lots (dont 12 d'habitation)

Charges annuelles de copropriété : 1 000 euros

DPE C (77) GES C (15)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 474 euros et 642 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE. Mandat 448889- 288800 euros - honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial -EI- auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES - Résidence Clair Vallon. Uniquement dans votre étude. Appartement 3 pièces 2 chambres. Cave et garage fermé.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Clair Vallon, cet appartement de trois pièces offre un beau potentiel dans un environnement agréable.

Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'un séchoir ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage fermé, des atouts précieux pour le confort au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une belle résidence de 2003 sécurisée en impasse, venez découvrir cet agréable 2 pièces d'une surface d'environ 45 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'une cuisine , d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chambre.

Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse de 16 m² suivi d'un jardin privatif entouré d'une haie.

Cette copropriété de seulement deux étages renferme un joli parc calme et entretenu

Les résidents peuvent en profiter avec quiétude.

LES PLUS : Dispose d'une place de parking privative. Local à vélos commun. Proximité transports. Emplacement à 5 mn à pied de toutes commodités.

Le prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 64,8 m2 bien distribué comprenant :

- grand salon avec cuisine ouverte

- deux chambres dont une avec balcon

- salle de bain ( avec baignoire )

- toilettes

- couloire avec placards de rangement

- une place de parking

Le tout dans une résidence très bien entretenue , calme à deux km du port de Vannes

Cette annonce référence 315123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MALEK (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 43907690200048.

Prix du bien : 229 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare en centre-ville appartement T4 de 76m² (99,80m² utiles) , parfaitement entretenu, traversant, en rez-de-chaussée avec terrasse, garage et cellier, offrant un côté paisible et l'autre l'animation du centre ville:

-Séjour ouvert sur une terrasse plein sud, calme, cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc, placards de rangement;

-Un cellier complète le bien ainsi qu'un garage équipé d'une borne de recharge de voiture électrique, en sous-sol accessible par l'ascenseur.

Un local à vélo […] Voir l’annonce immobilière >>

56000 Vannes Le Port

Dans un immeuble récent livré en 2021, appartement T4 de 87 m² en rez de jardin avec place de parking au sous sol, aux nomes PMR . Il n'a jamais été habité, en parfait état , il peut être vendu MEUBLE

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un couloir desservant toutes les pièces: 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 chambre avec grand placard, 1 salle d'eau, 2 wc indépendants et un séjour avec cuisine aménagée et équipée (électroménager AEG et Electrolux). La troisième chambre est devenu le salon.

Il est équipé :

- d'un double plafond ce qui évite les nuisances sonores de l'appartement du dessus,

- d'une alarme Vérisure (caméra et détecteurs porte d'entrée et sur les cinq baies vitrées)

- d'un visiophone

- d'une commande à distance pour le chauffage

- de climatiseurs dans les chambres et le salon

- de stores californiens occultants sur toutes les baies vitrées

- de volets roulants motorisés avec commandes indépendantes et centralisée

- de parquets en bois

- une sortie d'eau à l'extérieur

- d'une place de parking PMR à la sortie de l'ascenseur

- une terrasse d'environ 24 m²

- un jardin de 56 m²

Charge de copropriété de 183.00 euros/mois

Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sous-sol.

Je vous présente ce bien au prix de 490 000.00 euros HAI honoraires d'agence à charge vendeur.

DPE C GES C

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans)

agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, […] Voir l’annonce immobilière >>

A Vannes, à proximité du centre, de la gare et des axes rapides N165 N166 découvrez ce bel appartement T3 situé au sein d'une résidence agréable édifiée en 1995 , sécurisée avec ascenseur, digicode, interphone et la fibre.

Situé au deuxième étage avec une surface habitable de 64 m2 il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant un espace de vie convivial et lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine aménagée qui dispose de son propre balcon, deux chambres confortables dont une avec son balcon également,une salle d'eau et un wc séparé.

L'ensemble est vendu avec un garage et une cave apportant un confort supplémentaire au quotidien Vous apprécierez particulièrement la qualité de l'environnement avec de très beaux espaces verts

charges de copropriétés 146 euros par mois, chauffage individuel électrique.

Idéal pour résidence principale ou investissement. A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité, appartement T2 de 37,38 m2 loi Carrez idéalement situé à 150 mètres de la promenade de la Rabine à Vannes, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles.

Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové en 2019, il offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements sur mesure, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée.

Ce bien dispose également d'une place de parking privative et d'un local à vélos, des atouts recherchés sur le secteur de Vannes.

Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Golfe du Morbihan. Actuellement loué 790euros hors charges jusqu'en avril 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Appartement à Vannes, secteur Ménimur.

Situé au 1er étage d'une copropriété, à proximité immédiate des commerces et du lycée Charles de Gaulle, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

Il se compose de :

- Une entrée

- Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé plein sud

- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée

- Deux chambres avec placards

- Une salle de bains

- WC indépendants

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Chauffage collectif

Charges de copropriété : 167 euros par mois

Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 neuf avec terrasse, ascenseur, parking et cellier Résidence 2025

A vendre, agréable appartement T2 situé dans une résidence neuve et moderne .

Description :

1 chambre confortable

Cuisine équipée ouverte sur le séjour

Séjour lumineux donnant accès à une terrasse

Salle d'eau spacieuse

Toilettes indépendante

Cellier inclus offrant un espace de rangement supplémentaire

Confort :

Ascenseur dans la résidence

Place de parking privative

Chauffage central au gaz de ville

Faibles charges de copropriété

Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Proche des commerces, transports et commodités.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me […] Voir l’annonce immobilière >>

A pied des commerces, de la gare et du centre ville. Vue dégagée sur espace vert pour cet agréable 4 pièces, exposé ouest, composé d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres et d'une cave. De nombreux placards, parquet dans tout l'appartement. Rafraichissement déco à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au calme d'une impasse recherchée de la Rive Gauche du Port de Vannes, cette opportunité immobilière rare allie parfaitement sérénité urbaine et confort moderne. Au sein d'une résidence de standing édifiée en 2004, ce bel appartement de trois pièces développe une surface habitable de 59.16 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas de l'effervescence des quais et des commodités du centre-ville.

Dès l'entrée, équipée d'un placard fonctionnel, vous serez séduit par la pièce de vie principale. Ce séjour chaleureux s'ouvre directement sur une terrasse privative prolongée par un charmant jardinet exposé à l'Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées en toute intimité. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement aménagée et équipée pour répondre aux exigences du quotidien avec modernité et convivialité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré facilitant le rangement. Une salle de bains soignée et des toilettes indépendantes complètent la distribution de ce bien parfaitement entretenu. Pour parfaire les prestations de cet appartement, vous bénéficiez également d'une cave privative sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES. Quartier résidentiel recherché de Tohannic, à deux pas des commerces et de l'étang idéal pour vos promenades, venez découvrir ce bel appartement de 63 m2 entièrement rénové avec goût, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte, moderne, est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit, bien séparé, comprend deux belles chambres dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau, WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble.

La résidence dispose d'un local à vélos.

Côté pratique, l'appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure.

Il peut être vendu vide ou meublé selon votre projet.

Possibilité d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur à Vannes !

Venez découvrir ce magnifique appartement refait à neuf en 2025 situé au premier étage !

Il se compose ainsi :

- une entrée

- une pièce de vie lumineuse exposée Est

- une cuisine ouverte aménagée et équipée

- WC suspendus

- 2 chambres dont 1 avec placard

Le tout est complété par un balcon.

Le chauffage est électrique et la taxe foncière s'élève à 995 euros.

Vous avez accès à toutes les commodités (boulangerie, coiffeur à pied) ainsi que le port en 15 min.

Contactez nous vite pour organiser vos visites […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, en plein centre-ville de Vannes, découvrez cet appartement de charme au fort potentiel, à rafraîchir selon vos envies, offrant une agréable pièce de vie, un salon, 3 chambres, une cuisine fermée aménagée, une salle d’eau, ainsi que deux caves idéales pour le stockage. Un parking.

Un bien rare en cœur de ville, parfait pour un pied-à-terre, une résidence principale confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes La Madeleine, à 5 minutes des commerces, appartement rénové au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un lumineux séjour donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine fonctionnelle aménagée-équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Une cave en sous-sol et un parking extérieur viennent compléter le bien. Charges annuelles de copropriété: 1100 €. Copropriété de 66 lots principaux. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1400 € et 1930 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLE DE VANNES - QUARTIER BEAUPRE - LALANDE - SAINT AVE IMMOBILIER - FREDERIQUE LE LAMER

Situé à seulement 14 minutes à vélo du port de Vannes, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T2 de 52 m2 en rez-de-chaussée vous séduira par son confort, sa fonctionnalité, sa situation idéale et son espace extérieur rare.

Vous serez immédiatement séduit par sa superbe terrasse semi-couverte de 26 m2 prolongeant le séjour et offrant un véritable espace de vie extérieur.

Ses accès par le séjour, par la cuisine mais également par la chambre renforcent la sensation d'espace et de tranquillité.

Un appartement bien pensé, pratique au quotidien : accessible aux personnes à mobilité réduite, le logement se compose d'une entrée avec rangement, WC, séjour-salon avec coin cuisine aménagée et équipée, salle de bains, chambre.

CE QUE L'ON AIME

Belle chambre de 11 m2 lumineuse avec dressing et partie bureau

Commerces et services à 5 mn seulement à pied (supérette, boulangerie, cabinet médical, pharmacie, école, médiathèque)

LES PLUS ;

Un grand garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure privée

Accès rapide aux grands axes routiers : idéal pour vos déplacements quotidiens ou professionnels

Arrêt de bus au pied de l'immeuble,

Un bien à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel fonctionnel avec un extérieur qui offre […] Voir l’annonce immobilière >>

KERMARREC HABITATION vous présente ce bel appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée. Très lumineux, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des grands axes, et accessible à pied au centre-ville de Vannes.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour agrémenté de rangements et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une agréable terrasse d'environ 25 m2 exposée ouest avec vue arborée et sans vis à vis. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de son propre accès à une terrasse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés avec lave-mains.

Une place de parking couverte ainsi que deux locaux à vélos complètent ce bien aux prestations de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente en EXCLUSIVITE, un magnifique appartement historique de 153m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein coeur de l'intra-muros de VANNES.

A quelques pas de la place des lices, de la cathédrale, du port et des remparts, au calme d'une petite rue piétonne, vous découvrirez ce bien empreint d'élégance et d'intemporalité.

En pénétrant dans cet appartement, vous capterez instantanément l'âme du lieu: Parquet d'origine, hauteur sous plafond, cheminée en marbre...

Cet appartement SPACIEUX et LUMINEUX se compose d'une entrée avec placards, une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 50m2 avec cuisine ouverte et îlot central, 4 belles chambres, une salle d'eau et 2 WC.

Pour les amoureux de l'ancien, pour les personnes désirant du tout à pied avec les commerces, le marché, les écoles à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement de type 4 transformé en type 3, idéalement placé au palais des arts, à 5 minutes à pied de l'intramuros et du centre ville de Vannes.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous pourrez ainsi bénéficier :

- D'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest,

- d'une cuisine meublée et équipée,

- d'une salle d'eau fraîchement rénovée donnant sur une buanderie

- ainsi que de 2 chambres.

Chauffage gaz individuel avec chaudière de 2024.

Une grande cave vient compléter ce bel appartement.

taxe foncière 859 euros

Stationnement libre.

Environ 25000 euros de travaux de copropriété seront pris en charge par le vendeur :

- Ravalement et isolation extérieur permettant de passé d'un DPE E à C

- Ventilation hygroréglable, robinet thermostatique sur radiateur

- Remplacement toiture

- […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES OUEST - A proximité des commerces et transports, appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec goût, d'une superficie de 81 m2 :

entrée avec placard, séjour salon exposé sud donnant sur une loggia, cuisine équipée et aménagée, cellier avec placards, dégagement, trois chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>