Vannes : 2 pièces, loggia, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 3.49

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Superbe 2 PIÈCES de 44m² avec terrasse et parking(s) - Livraison début 2028

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 44m²

Étage : 2ème étage

Exposition : Nord/Est (un intérieur lumineux sans chaleur excessive)

Extérieur : Un jardin de 18m²

Parking: 1 parking

Date de livraison : 1er trimestre 2028

Avantages :

-> Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur.

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes : 2 pièces, balcon

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45.19 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 6.71 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Quartier Hauts de Bernus – Appartement Rez de jardin de 49 m² – Terrasse, jardin et parking en sous sol. Dans une résidence sécurisée de 2007, découvrez cet appartement en rez-de-jardin idéalement situé à l’Ouest de Vannes, à proximité des commerces et commodités, dans un environnement calme et agréable. À seulement 7 minutes du port de Vannes, il offre un cadre de vie recherché. Cet appartement de 49 m² en très bon état se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse et un jardinet, d’une chambre avec accès direct à la terrasse, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Exposé Sud / Ouest, vous profiterez de la terrasse de 5 m² et d’un jardin privatif de 36 m², parfaits pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les plus du bien : • Résidence sécurisée • Exposition Sud / Ouest • Terrasse et jardin privatif • Cuisine neuve équipée et aménagée. Radiateurs à inertie neufs. Ballon d'eau chaude neuf • Place de stationnement privative en sous-sol • Cellier - Garage à vélo • Aucun travaux à prévoir • Quartier calme • Proche commerces et commodités Informations techniques : • Année de construction : 2007 • Chauffage : Electrique • Stationnement : place privative en sous-sol Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à 7 min du Port de Vannes. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif- A pied du Port de VANNES.

A seulement quelques minutes à pied du port de VANNES, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif sans vis-à-vis , idéalement exposés, pour savourer

pleinement les beaux jours.

L'appartement propose de belles prestations avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier pratique, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau récente, rénovée avec goût.

Un parking extérieur privatif complète ce bien.

Les atouts :

- Emplacement privilégié, à pied du port de VANNES

- Terrasse et jardin sans vis-à-vis

- Belle exposition

- Cuisine aménagée et équipée

- Cellier

- Salle d'eau récente

- Parking extérieur privatif

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Charges prévisionnelles Annuelles 720 euros- lots 75 - réf VA2606019

Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 231 500 €. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Le Rouzic Immobilier by Orizon vous présente sur VANNES OUEST – Appartement T2 de 54 m² en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif.

Situé dans un environnement calme et recherché de Vannes Ouest, découvrez ce bel appartement de 54 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2020. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des personnes recherchant un logement de plain-pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.

Vous profiterez également d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable espace de détente pour les beaux jours.

Entièrement rénové en 2020, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé, sa cuisine moderne et ses prestations soignées en font un bien prêt à vivre. Situé dans une résidence calme et verdoyante, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Vannes.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Le logement est soumis au statut de la copropriété qui comprend lots dont lots d'habitation. Les charges courantes annuelles sont de Euros. Le syndic est professionnel et il n'y a pas de procédure en cours.

DPE : CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT :D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 et 1 280 €/an.

Honoraires de 6% charge acquéreurs 222 000€ Net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE.

En centre-ville à proximité de la place de la Libération, des bus et commerces, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, cet appartement rassemble beaucoup d'atouts. En bon état et entièrement parqueté, il se compose d'une véritable entrée indépendante avec placard, un séjour lumineux sans vis-à-vis donnant sur une loggia fermée, une chambre avec un point d'eau, une salle de bains confortable, wc indépendantes avec un lave-mains.

Une cave en sous-sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

VANNES OUEST – Élégant appartement T2 contemporain avec grand balcon, ascenseur et stationnement

LE ROUZIC IMMOBILIER by Orizon vous présente ce charmant appartement T2 alliant confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié, au coeur d'un secteur recherché de Vannes Ouest.

Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2020 et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 42,87 m², parfaitement entretenu, offre un environnement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour optimiser chaque espace. De larges ouvertures prolongent naturellement le séjour vers un spacieux balcon, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, offrant une vue dégagée et un cadre propice à la détente.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Les prestations récentes et soignées garantissent un confort optimal au quotidien : chauffage individuel au gaz, excellente performance énergétique, résidence sécurisée et faibles besoins d'entretien.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé ainsi qu'un local vélos complètent les prestations de ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités vannetaises.

Possibilité d'acquisition entièrement meublée.

Un appartement récent, élégant et prêt à vivre, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Prix net vendeur : 192 000 € Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>