Seul appartement au dernier étage de cette belle résidence avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée et ensoleillée.

Passez l'entrée pour découvrir une pièce principale de 65 m2 avec une cuisine ouverte.

Les balcons sont présents sur les chambres et le séjour. Les deux salles d'eau sont idéales pour toute la famille.

L'architecte a optimisé chaque pièce pour obtenir un confort de qualité.

Le garage double ainsi que les deux caves répondront à vos attentes.

(2.54 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate de la place Mellinet, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface d’environ 50 m², au sein d’une copropriété très bien entretenue datant de 2013.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant sur un balcon ainsi que sur le jardin de la copropriété, et de WC séparés.

L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

Annexes : une place de parking intérieur et un local vélos privatif.

Contact- Adrien Artaux

Le prix est de 175 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant Total HAI de 185 500 €.

M.Adrien Artaux […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la place René BOUHIER, dans un quartier commerçant et dynamique très recherché.

Nous vous proposons un grand T3 de 71m2 situé au 3éme étage avec un ascenseur.

Ce logement est composé d'un séjour exposé Sud/est ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec un cellier attenant, de 2 chambres avec des placards, d'une SDB, et d'un WC séparés.

Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, des atouts rares dans le secteur.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1624.03¿ ¿ et la taxe foncière est de 1427¿.

Pas de procédures […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Centre - Mellinet :

Au calme absolu, aux pieds du centre-ville, des commerces et des meilleures écoles, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur dans une copropriété entièrement ravalée.

Ce bien d'exception bénéficie d'une superbe terrasse de 20m2 offrant une vue imprenable. Inondé de lumière, cet appartement allie fonctionnalité et confort. Il se compose d'une grande entrée, d'une double réception de 56m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, de 4 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC.

En annexe : un garage fermé et la possibilité d'en acquérir un second en sus du prix.

Le plus : possibilité de division pour répondre à différents projets.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric BRIARD & SAFTI. Centre Nantes, quartier CANCLAUX. Secteur résidentiel, calme et recherché. Centre ville, commerces, écoles et tramways à quelques pas à pied. Gare ferroviaire à 10min en tramway. Appartement très lumineux de 1992 de 63.22m2 Carrez situé dans une copropriété sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Composition : Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle d'eau (douche neuve), wc séparés, balcon avec remise de rangement.

En sous-sol : Box fermé et sécurisé deux voitures, cave individuelle et cave à vélo collective.

Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1686€. Contact et visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence 2005, au deuxième étage avec ascenseur découvrez ce bel appartement T3 de 73 m², lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie donnant directement accès à une terrasse de 19 m², exposée ouest. Vous y trouverez également une cuisine, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux chambres avec placards intégrés.

Ce bien est complété par un garage et une cave.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vivre en ville pouvait rimer avec calme absolu ?

En exclusivité, Anaïs YON vous présente « Charlie », un appartement T3 de 74 m² à Nantes, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville, situé dans un environnement aussi rare que paisible.

Nantes – quartier Canclaux / Mellinet (ouest de Nantes)

Un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité de la place Saint-Clair, avec un accès immédiat aux commerces de Canclaux et bénéficiant de l'école de secteur Canclaux.

Commerces de proximité, écoles et transports viennent compléter un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété à taille humaine (un seul étage), cet appartement à Nantes offre une sensation d'indépendance rare.

La rue privée, particulièrement calme, renforce immédiatement ce sentiment, ici, on entend les oiseaux.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur une cour au calme, apportant une vraie respiration en plein coeur de la ville. La hauteur sous plafond de 2,70 m renforce encore cette sensation d'espace et de confort.

Caractéristiques du bien :

• Appartement T3 – 74 m²

• Traversant

• Séjour exposé sud

• Hauteur sous plafond : 2,70 m

• 2 chambres

• Pièce de vie lumineuse

• Cuisine fonctionnelle

• Salle de bain

• WC indépendants

• 2 greniers

• 2 caves

Implanté dans un immeuble des années 1930, cet appartement à Nantes conserve le charme de l'ancien.

Les + :

• Environnement très calme (rue privée)

• Exposition sud + luminosité

• Belle hauteur sous plafond

• Esprit maison de ville

• Copropriété avec un seul étage

• Quartier Canclaux / Mellinet recherché

• Proximité place Saint-Clair

• École de secteur Canclaux

• Vie quotidienne à pied

Un appartement à Nantes rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant un cadre de vie calme en ville.

L'avis de votre conseillère […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement T3 de 79 m², traversant et lumineux

Grande entrée avec placard

Belle pièce de vie exposée Sud ouvrant sur un balcon, en étage élevé avec ascenseur

Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec espace déjeunatoire et accès balcon

Deux chambres sur parquet

Grande salle de bains et WC séparés

Aucun travaux à prévoir

Place de stationnement sécurisée et cave saine

Copropriété parfaitement entretenue

À deux pas de la Place Canclaux, du centre-ville et des transports en commun accessibles à pied

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Edit de Nantes - 1 rue Huchette 44000 Nantes

En rez-de-jardin avec terrasse, ce T2 récent exposé SUD avec de nombreux rangement propose :

- une entrée avec placard

- une pièce de vie donnant sur la terrasse exposée sud

- une cuisine ouvert aménagée et équipée

- une chambre

- une salle de bains avec WC

Volets roulants électriques. 3 caves privatives, dont deux au RDC. Local vélo.

En sus, un garage en sous sol disponible pour un supplément de 30.000 €

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans petite résidence T3 avec balcon, cave et garage. 61m², lumineux traversant, environnement calme, au 1er étage avec ascenseur, proche commodités, accès direct Tram et bus, séjour sur grand balcon sans vis-à-vis, entrée avec grand placard, cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques vitro, hotte) avec cellier, 2 chambres sur parquet, salle de douche, wc séparés avec lave mains, volets électriques. Chauffage individuel électrique. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes entre Procé et Zola, appartement T2 de 34 m2 avec terrasse et jardin privatif dans une résidence récente

Entrée donnant sur un séjour avec cuisine aménagée équipée de plain pied sur la terrasse de 10 m2 se prolongeant sur un jardin privatif de 42 m2, une chambre avec salle de douche, wc.

Un garage en sous-sol.

Appartement lumineux, confortable […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 lumineux de 70 m² Quartier Canclaux, situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée.

Il bénéficie de deux terrasses ainsi que de deux petits jardins, et se trouve idéalement à quelques minutes à pied de la place Général Mellinet, de la place Canclaux, des transports en commun (lignes 23, C1 et 11), ainsi que des commerces, des restaurants et des écoles.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'un WC indépendant avec un espace buanderie.

Vous disposerez également d'une place de parking extérieure au sein d'une résidence sécurisée, d'une cave de plus de 5 m² pour le stockage, ainsi que d'un petit jardin partagé dans la copropriété.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité, idéalement située à seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE d'un appartement T3 (75 m²) au 2ème étage à Nantes, idéalement situé avenue du parc de Procé, avec bail de location jusqu'à 2027. - À VENDRE : Découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé avenue du parc de Procé à Nantes, dans un quartier prisé et dynamique. Avec une superficie généreuse de 75 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par ses nombreuses caractéristiques.

L'appartement dispose d'une entrée spacieuse donnant accès aux différentes pièces de l'appartement, à savoir un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres spacieuses situées au calme côté jardin avec un accès à un second balcon, une salle d'eau moderne et bien agencée ainsi que des toilettes séparées.

Construit en 1970, cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Le chauffage collectif au gaz, alimenté par une chaudière, garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien comprend également une place de parking, un atout précieux dans une ville comme Nantes, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'autres commodités, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et pratique.

Avec un bail de location en cours jusqu'en mars 2027 (loyer 950.96 €+ 155 € de charges) , cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une agréable copropriété de 1993, venez découvrir ce grand T2 lumineux de 58m² comprenant une entrée avec placard, une chambre de 12m², une salle-d'eau et WC séparés, un grand séjour de 24m² avec cuisine séparé de 10m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. L'appartement bénéficie d'un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot de 2 appartements T2 – 38 m² et 31 m² – Nantes Centre (Boulevard Pasteur)

Revenus locatifs actuels : 1 300 € / mois – 15 600 € / an (meublé)

Idéalement situés boulevard Pasteur, entre les places Mellinet et Zola, ces deux appartements de type 2 offrent un cadre de vie central, agréable et recherché. Leur emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports, écoles et aux lieux emblématiques du centre-ville nantais.

Chaque appartement se compose :

d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée,

d’une chambre spacieuse avec rangements,

et d’une salle d’eau fonctionnelle.

L’un des logements bénéficie d’un large balcon filant reliant séjour et chambre, avec une belle vue dégagée sur jardin, un véritable atout rare en centre-ville. Le second appartement est orienté côté rue.

Actuellement loués en meublé pour un revenu mensuel total de 1 300 €, ces deux biens représentent une opportunité attractive, que ce soit pour un investissement locatif performant, un pied-à-terre ou encore une future résidence principale en plein cœur de Nantes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T4 + bureau de 93 m², aménagé en grand T3, rue Calvaire du Grillaud, à proximité immédiate des parcs, transports et commerces. Au calme et tout proche de l'hyper centre.

• Au 5ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre, une cuisine fermée aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon filant qui fait tout le tour du bien, un bureau et un wc séparé.

La pièce de vie peut se diviser pour créer une 3ème chambre tout en conservant une taille raisonnable.

• Une grande place de stationnement sécurisée en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.

Les : La vue dégagée et la proximité avec les commerces, transports, et parcs.

La copropriété dispose d'un jardin partagé.

• Charges trimestrielles de 1080€ comprenant l'eau chaude et le chauffage.

Pas de procédures en cours.

• DPE : F(370) & F(82)

• Fenêtres double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et en dernier étage, très bien situé quartier Canclaux, cet appartement traversant bénéficie d'une belle lumière et d'une terrasse avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres possibles, d'une salle d'eau et de rangements. Vous bénéficierez d'annexes, 1 cave et un stationnement.

Vous disposerez des commerces, transports et écoles des quartiers Canclaux, Guisth'au et de la proximité du Parc de Procé et du centre ville. Tout à pied!

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

AU 5 ème et dernier étage avec ASCENSEUR, d'un immeuble de bonne facture, superbe rénovation d'architecte pour cet appartement de 4 chambres, grand séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bains, nombreux BALCONS/PETITES TERRASSES.

Un garage double et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Seulement chez AGENCE DIRECTE, NANTES CANCLAUX, beau Duplex atypique de 83m2 comprenant une entrée avec wc, une pièce de vie avec belle hauteur sous plafond donnant sur balcon et jardin commun sans vis à vis exposé ouest, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et lingerie.

A l'étage, mezzanine et bureau

parking en sous sol

DPE en cours.

proche commerces, tram et chronobus.

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AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...

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AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits

NANTES CANCLAUX MELLINET, résidence de 2005 Les Jardins de Mellinet , T2 de 44,59 m2 comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre, salle d'eau, wc, balcon

proche commerces, tram et chronobus.

DPE C

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Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter quartier Canclaux, dans un environnement recherché, calme et entouré de verdure, un appartement traversant de type 2 de 49 m2 en rez-de-jardin.

Il offre une entrée, un salon- séjour avec jouissance privative et exclusive d'un jardinet en bordure de la Chézine, une chambre spacieuse, une cuisine séparée, aménagée une salle de bains et WC indépendants.

L'extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie.

Situé en retrait de la rue dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre. Pour votre confort, vous disposez d'une place de parking privative.

Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal investisseur ou première acquisition.

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.

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Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter dans le quartier prisé de Canclaux, un appartement traversant de type 3 de 60 m2 , situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Il offre une entrée avec placard, un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

En annexe, vous disposez d'une place de parking

Emplacement idéal pour cet appartement au calme dans un environnement boisé et verdoyant en bord de Chézine, , à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre.

Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement.

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET.

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AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITS

NANTES CANCLAUX MELLINET 45 RUE DESGREES DU LOU,

Canclaux en bord de Chézine

Dans un environnement recherché, calme et entouré de verdure, appartement T2 traversant de 49 m2 en rez-de-jardin avec jouissance d'un jardinet.

Il se compose d'un salon-séjour avec accès jardin surplombant la Chézine, une chambre spacieuse, une cuisine séparée, une salle de bains et WC indépendants.

L'extérieur constitue un véritable prolongement de la pièce de vie.

Situé en retrait de la rue dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre. Une place de parking privative complète ce bien.

Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal investisseur ou première acquisition.

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T3 Canclaux balcon sur la Chézine

Dans le quartier prisé de Canclaux, appartement T3 traversant de 60 m2 au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement calme et verdoyant.

Il comprend un séjour spacieux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés.

Situé en retrait de la rue dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité des commerces, transports et établissements scolaires, à 400m de la place Canclaux et à 10mns de l'hypercentre. Il dispose également d'une place de parking couverte privative.

Bon état général, habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation. Idéal résidence principale ou investissement.

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