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Situé 203 BD ROBERT SCHUMAN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 17 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Nantes, dans le quartier recherché de Canclaux-Mellinet, ce charmant studio libre de locataire est idéal pour un étudiant ou jeune actif. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une surface de 17,35 m² loi Carrez.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec le tramway ligne 1 à seulement 6 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus à proximité. Les commodités sont également au rendez-vous avec Biocoop et Carrefour Contact à quelques pas.

Pour vos moments de détente, les parcs Place Général Mellinet et Square des Combattants d'Afrique du Nord sont à quelques minutes de marche.

À 85 000€, c'est une opportunité exceptionnelle pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : studio, loggia

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 4.9

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre historique de Nantes, à quelques pas du Château des Ducs de Bretagne, découvrez cet appartement de 36 m² situé dans un ancien hôtel particulier du XVIIᵉ siècle.

Le bien offre une agréable pièce de vie ainsi qu’un véritable espace chambre de plus de 11 m², permettant de profiter d’un agencement confortable et fonctionnel.

Son emplacement constitue un véritable atout : rue du Château, dans un environnement historique et vivant, avec commerces, restaurants et transports accessibles à pied. La rue est piétonne et mène directement au Château des Ducs de Bretagne ; l'arrêt Duchesse Anne est notamment desservi par le tramway ligne 1 et le Busway ligne 4.

Appartement vendu avec locataire en place jusqu’en janvier 2028, ce qui en fait une opportunité particulièrement adaptée à un projet d’investissement locatif.

Un bien au cachet de l’ancien, idéalement situé au cœur de Nantes, à découvrir rapidement.

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur place, contactez Fanny JEANDESBOZ à l'agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

44200 NANTES, Dominique CHARRON vous présente ce studio idéalement situé (quartier de la République à Nantes).

Le hall d'entrée dessert une très belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec des toilettes.

Bien en copropriété comprenant 27 lots dont 18 lots d'habitation. Charges de copropriété (l'électricité et l'entretien des parties communes) : 70 euros/mois. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 840 euros.

Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 87 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 7 000 euros, soit un prix net vendeurs de 80 000 euros.

DPE F GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 630 euros indexées à l'année 2021. Logement F à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHARRON Dominique, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHARRON Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires/tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 194 €

• Rentabilité : 7.32%

• Gestionnaire : Residhome

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.

À propos de la résidence :

La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence d'affaires/tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité.

Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés.

L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.

À propos du gestionnaire occupant :

Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Description du bien :

Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.

À propos de la résidence :

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Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés.

L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.

À propos du gestionnaire occupant :

Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur de la Beaujoire, proche de toutes les commodités (écoles, services, commerces). A deux pas du tramway Ligne 1, Arrêt Halvêque.

La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement de type 1bis situé au 2ème étage comprenant:

un séjour, une cuisine, un dégagement avec placard, une salle de bain avec WC.

Une cave au sous-sol.

Charges de copropriété estimées : 114 €/mois avec le chauffage et l'eau chaude compris.

Production chauffage et eau chaude par chaudière collectif gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€(estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021.2022.2023).

Copropriété de 150 lots dont 75 principaux, sans procédure en cours .

Prix : 49 300€ + 2 300€ de frais de notaire (frais réduits ).

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par […] Voir l’annonce immobilière >>