Saint Sebastien sur Loire : 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 7 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement 2 pièces avec jardin privatif et garage

Dans un immeuble de 2012, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme. Entièrement rénové, il est en excellent état et séduit par sa belle luminosité.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une grande chambre avec placard.

Son véritable atout : la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 70 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage complète ce bien.

Un appartement clé en main, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint Sébastien sur Loire,

Idéalement situé dans une résidence récente, à deux pas des transports et des commodités, découvrez cet appartement Type 3 de 60 m2 situé au 1er et dernier étage, à la fois fonctionnel, moderne et lumineux.

- Les points forts de ce bien :

Pièce de vie ensoleillée : Un salon-séjour chaleureux qui s'ouvre sur un beau balcon de 4,22 m2 exposé Sud-Ouest, idéal pour vos fins de journées ensoleillées.

Côté nuit et Confort : Un dégagement avec placards dessert deux belles chambres (chacune avec son placard intégré), une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains.

Une cuisine ouverte prolongée par une buanderie/cellier (avec ballon d'eau chaude neuf), ainsi qu'une cave privative en sous-sol.

Stationnement rare : Ce bien est vendu avec deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol (possibilité de fermer en garages). Un atout majeur sur le secteur !

- Le potentiel à exploiter :

La cuisine est à rafraîchir ! C'est l'occasion parfaite de la concevoir entièrement à votre goût et de donner instantanément une forte plus-value à votre appartement dès l'achat.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Un plan parfait, sans perte d'espace, dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE LOIRE FACE ILE DE NANTES

Dans un ensemble immobilier , un appartement de type 2 bis

d’environ 84m² habitables situé au 4 ème étage comprenant :

Entrée , couloir avec placards , dressing ,salon et séjour sur balcon

cuisine équipée avec un grand cellier , une chambre sur balcon

salle d’eau ,WC indépendant , confort électrique , rafraichissement à prévoir

Annexes : un parking couvert , charges trimestrielles 380 euros

« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au deuxième étage, cet appartement de deux pièces se trouve à Saint-Sébastien-sur-Loire et donne côté cour, au calme.

Il bénéficie d'une double exposition sud-est qui favorise la luminosité naturelle.

Vous aurez la possibilité de planifier votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement intérieur comprend une entrée dotée d'un grand placard pour optimiser le rangement,

une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, offrant ainsi un agréable prolongement extérieur.

La cuisine séparée est entièrement équipée et bénéficie d'un accès à la terrasse.

Vous retrouverez également une chambre avec placard mural, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Le chauffage et l'eau chaude sont totalement électriques avec des radiateurs à inertie programmables.

Cet appartement propose également une cave de 1,71 m² et un parking boxé offrant un espace de rangement en hauteur.

Présence d'un grand jardin de copropriété avec éco-pâturage et d'un local à vélos pour les résidents.

La taxe foncière annuelle est de 950 €.

Localisation :

- Commodités : La zone commerciale de Saint-Sébastien est à proximité directe avec tous les commerces, restaurants et activités culturelles.

- Écoles : Les écoles maternelle et élémentaire Henri Lesage, le collège René Bernier et le lycée de la Joliverie sont accessibles rapidement.

- Transports : La gare de Saint-Sébastien Frêne Rond est accessible à 300 mètres et dessert la gare de Nantes en 9 minutes, les lignes de bus 27 et 28 sont à moins de 10 minutes à pied ainsi que les lignes de bus C9 et 29 à quelques mètres.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'immeuble a été construit en 2006 et les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ★ T2 – Centre-Bourg St-Sébastien-sur-Loire – Jardin 34 m² – Parking ★ Idéalement situé en plein centre-bourg de St-Sébastien-sur-Loire, ce T2 en rez-de-jardin se trouve au sein d’une résidence privée et sécurisée de 2010, en second rideau dans un environnement calme. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine, donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 34 m², offrant un véritable prolongement extérieur. L’appartement comprend également : ✦ une chambre d’environ 12,7 m² avec placard intégré ✦ une salle d’eau fonctionnelle ✦ une place de parking privative en sous-sol ✦ un garage à vélos dans la résidence Son emplacement est un vrai point fort : commerces, services et commodités accessibles à pied, transports en commun à seulement 5 minutes, et gare des Pas Enchantés permettant de rejoindre le centre de Nantes en seulement 4 minutes. Que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit emplacement, praticité et cadre de vie recherché. Une opportunité rare sur le secteur 📞 Contactez-moi pour organiser votre visite. (Inter-agence bienvenue) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), cet appartement offre un cadre de vie privilégié à seulement 2 minutes à pied de la Joliverie. Son emplacement idéal à proximité du tramway, dans un environnement calme et bien desservi, en fait une opportunité rare.

La construction récente de 2015, au sein d'une résidence sécurisée aux prestations modernes, garantit un lieu de vie tranquille et contemporain.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'une charmante terrasse de 5m², idéale pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure privée et des facilités de stationnement dans la rue offrent praticité et commodité au quotidien. Les menuiseries en PVC double vitrage, la fibre optique et le calme environnant viennent compléter les atouts extérieurs de ce bien.

À l'intérieur, ce bien de 39 m² (1er étage avec ascenseur) présente un agencement fonctionnel et une luminosité agréable.

L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée (plaques, hotte), une salle d'eau (lavabo, douche, emplacement lave-linge, WC), une chambre spacieuse

Chauffage gaz individuel. Aucun travaux à prévoir. Fibre optique. Interphone. Accessibilité PMR. Vendu libre de toute occupation.

Cette propriété saura séduire autant les résidents principaux que les investisseurs en quête d'un bien immobilier de qualité. Location possible à partir de 650€/mois.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tony Moreau vous propose : Au cOEur d’un environnement très calme prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, découvrez ce superbe appartement T4 d’ environ 83 m², niché au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. L’entrée est indépendante de la pièce de vie qui donne sur de beaux volumes (salon, salle à manger et cuisine) d’environ 40 m² et est baignée de lumière (2 belles fenêtres plus 1 baie vitrée). Un balcon exposé Sud / Ouest prolonge harmonieusement l’espace vers l’extérieur. Les points forts du bien •Espace de vie baigné de lumière : Une vaste pièce de réception d’environ 40 m² s'ouvrant sur un balcon exposé Sud / Ouest. •Fonctionnalité : Cuisine aménagée avec cellier attenant pour un rangement optimal. •Espace nuit : 3 chambres avec placards, dont 1 disposant de son propre balcon privatif. Salle de bains avec double vasque, WC séparés avec lave-mains, •Prestations complémentaires : Fibre optique, interphone et ascenseur. •Annexes : 2 places de stationnement souterraines sécurisées et 1 cave privative. Appartement en parfait état, sans travaux (DPE C) Un cadre de vie privilégié Environnement verdoyant, proche des transports accès rapide à Nantes (gare Ter, bus 42 et 28, Busway 4), écoles et commerces. Une opportunité pour celles et ceux en quête d’un bien chaleureux et fonctionnel aux portes de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.58€ par mois (soit 1542.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d'une résidence prisée sur Saint-Sébastien, en bord de Loire, AJP Immobilier vous propose en exclusivité ce très bel appartement T5 de 117 m2.

L'appartement se trouve au second étage, offrant une vue remarquable sur la Loire.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes. Son vaste salon-séjour bénéficie d'une triple exposition avec accès à ses terrasses, vous offrant un magnifique panorama. La cuisine, aménagée et équipée, donne également sur une terrasse et dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Deux places de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.

Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'entretien du parc et les services d'un gardien.

Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté BRAS immobilier. Situé au coeur d'un secteur résidentiel recherché de Saint-Sébastien-sur-Loire, ce bel appartement de 58 m2 offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité. Niché au sein d'une copropriété de 1968, l'appartement se situe en second rideau, garantissant un calme total à l'écart du passage.

Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud/Est. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon d'environ 5 m2 offrant une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Initialement configuré en T3, l'espace a été optimisé avec une seule grande chambre, offrant ainsi un volume de séjour particulièrement spacieux et agréable. Entièrement rénové avec soin, l'intérieur ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

En complément, ce bien dispose d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave privative, apportant un confort de stockage et de stationnement indispensable. Ce bien rare sur le marché saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté BRAS Immobilier - Situé au sein d'une petite copropriété intimiste et entretenue de 2010, découvrez cet appartement T3 de 56 m2 qui allie confort et sérénité.

Véritable havre de paix, le bien se trouve en second rideau, ce qui vous assure un calme total à l'écart de l'agitation de la rue. Niché au premier et dernier étage (sans ascenseur), il vous offre l'avantage rare de n'avoir aucun voisin au-dessus de vous. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition Est, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 5 m2 où vous pourrez profiter des matins ensoleillés avec un vis-à-vis très limité.

L'environnement immédiat est l'un des atouts majeurs de cette adresse. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports pour rejoindre les bords de Loire en quelques minutes.

L'appartement comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol, un confort indispensable dans le secteur. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité dans une commune très prisée.

Au pied d'écoles, des transports en commun et du centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose un appartement T3 de 60 m2 (Loi Carrez) idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité de Nantes. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, ce bien lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif.

Agencé avec soin, l'appartement se compose d'une entrée, un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux de 20 m2 avec un balcon de 4 m2 — parfait pour vos pauses extérieures. Deux chambres avec placards garantissent confort et calme, complétées par une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et un cellier pour le rangement.

Deux places de parking attitrées en sous-sol sécurisé et une cave privative.

Environnement agréable avec espaces verts et commodités de proximité. Accès 2X2 voies immédiat.

Charges de copropriété : environ 80 € / mois. Taxe foncière : 1 154 € / an. Mandat simple.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an (année de référence 2021, abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Contactez directement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Redureau vous propose : Appartement récent de 2024, composé de 3 Pièces avec Balcon à Saint-Sébastien-sur-Loire. Au pieds des transport, en 8 min à Nantes en TER, commerces, restaurants, activités. à pied Bienvenue dans ce superbe appartement de type T3 situé à Saint-Sébastien-sur-Loire au 3ème étage avec ascenseur alliant confort, modernité, et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère sereine qui se dégage de ce lieu. L'appartement propose un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Le balcon accessible depuis le séjour offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, profitant de la vue imprenable sur la nature L'appartement bénéficie des dernières normes en matière de confort avec un système de chauffage individuel au gaz, des radiateurs pour une chaleur douce et confortable. De plus, vous profiterez de tous les équipements nécessaires pour votre bien-être au quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur, le tout dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone, local vélo Côté pratique, une place de parking aérien, vous est attribuée, garantissant un stationnement aisé De plus, la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun au pied de l'immeuble facilite votre quotidien et rend ce lieu idéal. Contactez moi, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 527 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Senard vous propose : APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC BALCON - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - À deux pas du quartier La Fontaine, venez découvrir cet appartement lumineux de 67,50 m² environ, situé au deuxième étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée fonctionnelle, vous accédez à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, moderne et optimisée. La visite se poursuit vers un bel espace de vie baigné de lumière, s'ouvrant sur un balcon de 9 m² environ exposé Sud / Est. Un véritable coin extérieur offrant une vue reposante sur le grand espace vert de la copropriété. Coté nuit, le dégagement distribue deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement dispose également de deux places de stationnement, une en sous-sol et une en extérieur, ainsi qu'une cave, le tout à usage privatif. SES ATOUTS : CALME - LUMINOSITÉ - FONCTIONNEL - AU GOÛT DU JOUR - À VISITER SANS TARDER ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Appartement d’exception au dernier étage avec terrasse exceptionnelle – Saint-Sébastien-sur-Loire / Nantes Sud Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de l’ensemble des services du quotidien. Les transports en commun, notamment le Busway, permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes. En bord de Loire, dans un environnement verdoyant particulièrement recherché, ce bien offre un cadre de vie paisible, propice aux promenades à pied ou à vélo. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing, cet appartement développe une surface d’environ 98 m² et séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations. Ce bien, de type T3 complété par un bureau, offre une configuration optimisée alliant confort et fonctionnalité. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur une remarquable terrasse de près de 87 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Accessible depuis le séjour ainsi que les chambres, elle bénéficie de plusieurs expositions et permet de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Rare sur le marché, cet espace extérieur exceptionnel offre un véritable art de vivre entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir, se détendre ou aménager différents espaces de convivialité. L’agencement de l’espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l’intimité de chacun. Il comprend une suite parentale, une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail. Une buanderie complète l’ensemble. Pour un confort au quotidien, l’appartement dispose également de prestations particulièrement recherchées : deux caves et deux box fermés en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Dans un secteur prisé de Nantes Sud, aux portes de Saint-Sébastien-sur-Loire et à proximité immédiate de toutes les commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RARE SUR LE SECTEUR

Dans une résidence de standing récente (2005), découvrez ce bel appartement 4 pièces de 89 m2, situé au dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités ( écoles, transports, etc.)

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de plus de 50 m2, rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée jouxte le salon séjour.

L'espace nuit, bien séparé, offre 3 chambres, salle d'eau douche italienne, WC séparés et rangements.

Une cave et un double box complètent l'offre.

Les + du bien :

Dernier étage avec ascenseur

Terrasse exceptionnelle de 50 m2

Double box fermé + cave

Appartement en bon état, libre de toute occupation

Résidence calme et bien entretenue

DPE C - Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Chéné vous propose : Dans une copropriété récente de deux lots construite en 2017, venez découvrir cet appartement de 75 m², en très bon état et sans aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de frêne rond, du centre commercial Auchan et proche du périphérique offrant ainsi un accès rapide aux commodités et aux transports. L’appartement s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Un cellier vient proposer un espace de stockage supplémentaire Le bien dispose également d’un agréable espace extérieur de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking privatives. Un appartement récent et fonctionnel, bénéficiant d’un extérieur appréciable et d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - Résidence " Le CLOS ROYAL"- Bords de Loire - Au rez-de-chaussée surélevé - sans ascenseur - donnant sur la verdure du parc - Appartement T4 d'env 99.07 m² - A rénover - comprenant :

Entrée avec placard , séjour - salon donnant sur balcon, cuisine A/E , dégagement, 2 chambres , salle de bains, lingerie, dressing, WC.

Au sous-sol : une cave.

Parking couvert.

Équipements : Eau, gaz, électricité, téléphone, tout à l'égout - Chauffage au gaz - Huisseries ALUMINIUM simple vitrage- Volets roulants électrique.

DPE : G 425 GES : F 91 " Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, au 2ème étage d'une copropriété récente (2015) de 4 étages avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m2, vendu avec cave et place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé.

La pièce de vie de 25,88 m2, lumineuse et exposée plein sud, offre un agréable espace de détente et d'accueil. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter du soleil.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports, commerces et écoles.

Idéal pour un premier achat, un couple ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez Square Habitat

Situé à Saint Sébastien Sur Loire, à 2 pas du centre bourg, avec accès à toutes les commodités.

Venez visiter cette appartement en RDJ de type 2 situé dans une copropriété récente de 2009 en 2ème rideau au calme et sans aucun vis-à-vis.

Il comprend une belle de vie ouverte avec un coin cuisine, donnant accès sur une terrasse bien orientée Ouest et son jardin cosy. Une chambre séparée avec placard, salle de bain et wc.

Un stationnement sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Charnace vous propose : Situé au premier étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de près de 70 m² séduit dès l’entrée par sa clarté et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, généreusement ouverte vers l’extérieur grâce à de larges baies exposées sud-ouest, accueille une cuisine fonctionnelle et conviviale, prolongeant naturellement l’espace vers une terrasse intime. Deux chambres avec placards, une salle de bains confortable, des rangements bien pensés et un cellier complètent l’ensemble avec justesse. À quelques pas des commerces du quartier — galerie Auchan, centre commercial La Martellière — et à deux minutes des transports en commun, l’adresse allie praticité et qualité de vie. L’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative en extérieur ainsi que d’un garage en complément, pour un confort quotidien optimal. Un bien soigné, lumineux, dans un environnement recherché, idéal pour une installation sereine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.17€ par mois (soit 1310 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Un appartement de type 2 d'environ 48 mètres carrés comprenant une entrée avec placard, un salon avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, des toilettes, une salle d'eau avec vasque et meuble, une chambre avec placard donnant sur la terrasse.

Un stationnement extérieur N°32 et une cave.

Cet appartement est vendu avec locataire en place.

Bail au 01 avril 2021

Loyer: 664.91€

Charges: 40€ comprenant eau froide et entretien des parties communes

Copropriété de 290 lots dont 74 lots en habitation sur 3 bâtiments

Aucune procédure en cours

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,

Pour réaliser une visite, n'hésitez pas à contacter Emilie REEMAN

EMR

Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 290 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Au coeur de Saint Sébastien , au deuxième étage d'une petite copropriété récente ,cet appartement traversant et lumineux, dispose de deux grandes chambres avec placards, d'un séjour ouvert sur une cuisine récente , entièrement équipée, donnant sur un agréable balcon, d'une salle de douche , d'un wc et d'un vaste couloir;

Un grand garage en sous sol complète ce bien .

A deux pas du bourg et de ses commerces, des bus ( arrêt Douettée ), du parc de la Crapa, des iles de Loire.

Les + du bien :

- Balcon

- Appartement traversant, lumineux, sans vis à vis

- Chauffage individuel électrique, bon DPE

- grand garage double

À noter :

- Taxe foncière : 1600/ an

- Charges de copropriété : 150/mois

- Etat du bien : très bon

- Le bien est soumis au statut de copropriété

Quote part : 419/1000

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : C( 144)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : A(5)

Coût de l'énergie min / max : 1000 - 1300

Année de référence des prix : 2025

Prix de vente :272000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cet appartement type 3, CLASSE DPE C, dans un environnement calme.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte A/E, le tout, d'environ 24 m2.

Une grande chambre de 12 m2, avec placard, ainsi qu' une salle d'eau avec wc.

Ce bien dispose d'un jardin privatif de 75 m2; ainsi qu'un garage fermé.

Proche des services et des transports.

N'hésitez plus, contactez-nous ! (5.63 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>