Rezé - en plein cœur de ville - emménagez dès la fin d'année dans cette résidence de seulement 33 logements situé - beau T2 avec balcon et WC séparés - Localisation : accès rapide à l'Ile de Nantes et au centre-ville de Nantes est (15 minutes en transport en commun ou à vélo)

Ce bien de 43 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 25 m2

une chambre dont une de 11 m2

une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 5 m²

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Disponibilité : 2026 T4

Prix

215000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?

Ne le cherchez plus!

Experte de la vente de biens immobiliers […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ - Galarniere - Proche transports et commerces - dans une copropriété de 2016

Au Rez-de-chaussée- APPT T3 - d'env. 60.92 m² (3 pièces) avec locataire en place

APPT T3 : entrée avec placard (8.56m²), séjour avec coin cuisine (23.08 m²) donnant sur une terrasse d'env 6.83m², 2 chambres (11.89m² et 10.35 m²), salle d'eau ( 4.85m²), WC ( 2.20m²)

Parking privatif en sous-sol.

Taxe foncière: 897€ - Charges de copropriété : 98.89€/mois

DPE : C (66) - GES : C (11)

Locataire en place : loyer 793,23 €/mois HC

Équipements : eau, électricité, gaz, chauffage gaz individuel, ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Edith Lagardère vous propose : Rezé — Quartier Plein Sud : Appartement T2 moderne avec terrasse et parking Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, au pied du vallon de la Jaguère et de ses chemins de balade, découvrez ce charmant T2 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intime de seulement 8 logements, construite en 2016. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse : Un séjour avec cuisine ouverte de 24,8 m², parfait pour vos moments de convivialité. Espace extérieur : Une agréable terrasse de 7,3 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Côté nuit & eau : Une belle chambre spacieuse de 13 m² et une salle d'eau fonctionnelle de 5,8 m². Stationnement : Une place de parking couverte privative. Aucun travail à prévoir : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

REZE - PONT ROUSSEAU - RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS

Appartement 2 pièces d'environ 50 m² comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur deux loggias fermées, un coin cuisine entièrement aménagé et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants.

Produit idéal investisseurs ou sénior.

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 806.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Rezé 4 pièce(s) 83 m2, 3 chambres, terrasse, stationnement, jardin.

Square Habitat vous présente ce bel appartement T4 de plus 82 m2, idéalement situé à Rezé dans l'éco quartier de la Jaguère dans une résidence de 2015. A proximité des commerces, des écoles et des transports. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 36 m2, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants, garantissant praticité et confort au quotidien.

Le véritable atout de ce bien, Une magnifique terrasse de 25 m2 exposé sud ,un espace extérieur rare et privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une petite résidence du quartier Vert Praud à Rezé, cet agréable appartement de 77 m², parfaitement entretenu, offre un cadre de vie confortable avec de véritables allures de maison.

Il comprend une lumineuse pièce de vie d’environ 30 m² exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants.

Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 12 m² et d’un jardinet privatif clôturé avec abri de jardin.

Un garage d’environ 18 m² attenant à l'appartement et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.

À proximité des transports, commerces et du périphérique, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et esprit maison.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage, Avenue de la Libération à Rezé, cet agréable appartement de type 3 de 47,50 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commodités et des services du quotidien.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, de deux chambres et d'un espace extérieur avec petit balcon.

L'appartement est en bon état général. Quelques personnalisations et aménagements permettront de le mettre pleinement à votre goût.

Vous apprécierez également ses ouvertures en PVC avec volets PVC, sa bonne luminosité grâce à ses différentes expositions Est-Ouest et Sud-Ouest, ainsi que ses faibles charges de copropriété.

Un garage complète ce bien, ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

boulangerie et commerces à 50 m

800 m du LIDL

270 m Tram ligne 3 arrêt Pont Rousseau

1km école Port au Blé

A découvrir rapidement !

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 980 euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1330 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de La Jaguère à Rezé, découvrez cet agréable appartement de 60,20 m2 T3, construit en 2022, offrant un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres.

Vous profiterez également d'un balcon de 17 m2, avec accès de la pièce de vie et d'une des chambres avec local de rangement.

Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol est incluse.

Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité des lignes de bus 33 et 38, ainsi que de la ligne de tramway à l'arrêt Espace Diderot, permettant de rejoindre le centre-ville de Nantes en environ 25 minutes.

Les écoles, collèges, lycées et commerces de proximité sont également […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22118

Rare sur le secteur ! Découvrez ce charmant appartement T2 duplex de 52 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence à taille humaine, au calme absolu d'une impasse, rue Fadwa Touqan à Rezé.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux rangements grâce au grand placard aménagé. Le niveau nuit comprend une chambre confortable de 12,10 m² avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 28 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, dont une orientation principale Sud-Ouest offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée avec meubles hauts et bas, plaque de cuisson et hotte, pour un emménagement immédiat.

Le véritable coup de cœur ? Une exceptionnelle terrasse de 30 m², véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir famille et amis, partager des repas en plein air, créer un espace détente ou profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Idéalement situé à Rezé, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Un bien aussi agréable et disposant d'une terrasse de cette taille est une opportunité rare sur le marché.

Informations financières :

La taxe foncière est de 956 €

Les charges sont de 93 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravi de vous le faire découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Rezé dans le quatier de Pont-Rousseau, à proximité immédiate des transports et des bords de Sèvre, cet appartement T2 a été entièrement rénové il y a quelques années. Il offre une surface de 49 m² au sol (42 m² loi Carrez).

L’appartement : L'entrée est fonctionnelle et permet d'installer facilement des rangements. Elle dessert une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, lave-vaisselle). L'agencement du séjour offre des espaces modulables, parfaits pour aménager un coin bureau. Une chambre indépendante ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent ce bien.

Les annexes : L'appartement dispose d'un balcon. En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée avec une cave attenante

Localisation et transports : L'emplacement permet de tout faire à pied ou en transports : Bus 97 et C4 au pied de la résidence, lignes de tramway 2 et 3 à 5 minutes à pied. L'aéroport est a seulement 20 minutes de bus.

Cadre de vie : Commerces de proximité et bords de Sèvre à 5 minutes de marche. Accès rapide au futur CHU et aux futurs axes de transport.

Éléments financiers et techniques :

Taxe foncière : 1 001 € pour l'année 2025

Charge de copropriété : 1244€/an

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 64

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le futur quartier Pirmil-les-Isles à Rezé, L'Angélique vous propose 44 appartements du T1 bis au T6, tous dotés d'un espace extérieur ' loggia ou terrasse ' pour une vie dedans-dehors tout en douceur.

Conçue avec des matériaux biosourcés comme le chanvre ou la paille, la résidence offre un confort thermique et acoustique exceptionnel, dans le respect des standards environnementaux de demain (RE2025, seuil 2028). Ossature bois, isolation naturelle, gestion durable de l'eau et du compost' ici, chaque détail compte pour un habitat plus responsable.

Un cadre de vie partagé, apaisé et innovant : jardin collectif, espaces communs, locaux vélos généreux (vélos cargos compris) et futures connexions directes avec le tramway, le CHU de Nantes ou encore la piscine olympique. Tout est pensé pour simplifier le quotidien et favoriser les mobilités douces.

Proposés en Bail Réel Solidaire, ces logements sont accessibles […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Un cadre de vie partagé, apaisé et innovant : jardin collectif, espaces communs, locaux vélos généreux (vélos cargos compris) et futures connexions directes avec le tramway, le CHU de Nantes ou encore la piscine olympique. Tout est pensé pour simplifier le quotidien et favoriser les mobilités douces.

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Un cadre de vie partagé, apaisé et innovant : jardin collectif, espaces communs, locaux vélos généreux (vélos cargos compris) et futures connexions directes avec le tramway, le CHU de Nantes ou encore la piscine olympique. Tout est pensé pour simplifier le quotidien et favoriser les mobilités douces.

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Exclusivité Fixim, un appartement en bon état dans une résidence des année 70. Situé proche de l'intermarché de Rezé, de la ligne de bus no 30 et no 97 au calme avec balcon. Il est composé d'une entrée, salle de bains avec wc, un séjour-salon sur parquet, rangements, une cuisine séparée aménagée, un espace couchage avec rangements, un balcon, une cave privative, un local poubelle et vélo commun. Appartement no 97, lot no 19 représentant les 304/10000 ème des parties communes générales et la cave les 8/10000 ème des parties communes. Supericie du terrain 399 m2. Chauffage collectif gaz de ville. Coût des charges 2025 […] Voir l’annonce immobilière >>

Guillaume BEUNIER - ALPHORE Immobilier vous présente :

Rezé Blordière ! Quand l'appartement a le coeur d'une maison.

La baie vitrée du séjour s'ouvre sur le jardin fleuri, le soleil du midi entre sans frapper, et les enfants filent dehors sans qu'on ait besoin de descendre un escalier. Ce soir, on dîne sur la terrasse pendant que la rue reste calme, deux pas derrière la haie.

LA VISITE ALPHORE

Superficie : 106,51 m2 en rez-de-chaussée intégral ? plain-pied total, sans voisin en dessous, un seul appartement au-dessus.

Espace de vie : Séjour double de 36,50 m2 exposé plein Sud, baie vitrée sur terrasse ? la lumière y entre toute la journée.

Cuisine : 11,51 m2, aménagée et équipée, orientée Sud également ? le coin repas baigne dans la même clarté que le salon.

Espace nuit : 3 chambres de 11, 12 et 13 m2, dont une avec point d'eau ? chacune avec ses volumes, sans compromis sur le confort.

Extérieur : Jardin végétalisé d'environ 250 m2, terrasse, abri voiture ? un vrai espace de vie dehors dès les premiers beaux jours.

Stationnement : 3 places, dont une couverte.

Insert : Foyer fermé dans le séjour ? un atout pour les soirées d'automne.

Performance énergétique : DPE D / GES B ? émissions parmi les meilleures de sa catégorie.

Localisation : Rezé Blordière ? bus à 3 min, Chronobus C4 à proximité, commerces et écoles à moins de 10 min à pied, rue calme.

Copropriété : 2 lots uniquement, pas de procédure en cours.

LE REGARD ALPHORE

Ce qui nous a retenus ici, c'est la générosité des volumes et la qualité de l'orientation. Un séjour de 36 m2 ouvert plein Sud sur un jardin sans vis-à-vis, un plain-pied intégral, trois chambres avec de vraies surfaces ? tout ça dans une copropriété de seulement deux lots, où les charges restent légères et la vie commune, simple. L'intérieur demande un rafraîchissement, mais les fondamentaux sont solides […] Voir l’annonce immobilière >>

REZÉ / CHÂTEAU - Au cœur de ce quartier aux pieds des commerces et transports (tramway ligne 3 et bus), appartement traversant de type 3, situé au 4ème et dernier étage de cette résidence, sans ascenseur, composé d'une entrée, salon avec balcon, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, dressing. Une cave privative en sous-sol de la résidence vient compléter ce bien. Stationnement libre.

sont compris dans les charges de copropriété, les charges de chauffage.

Soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces avec cave et box, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages,

Dès l'entrée, vous apprécierez un appartement fonctionnel et lumineux, offrant une distribution confortable pour la vie quotidienne. Le bien se compose d'un espace de vie agréable double salon/séjour avec un balcon filant, d'une cuisine indépendante avec son arrière-cuisine), de 2 chambres (possibilité d'une troisième chambre), ainsi que des pièces annexes permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un couple ou de personnes recherchant un logement avec un espace bureau, une chambre d'amis ou du rangement supplémentaire. Un box complète ce bien.

L'appartement offre un cadre de vie pratique et convivial, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités. Vous profiterez d'un environnement familial, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : Ecole maternelle Pauline-Roland, Ecole élémentaire Pauline-Roland, Ecole primaire Port au Blé, ainsi que l'Ecole primaire privée Notre-Dame.

Côté transports, la localisation est un véritable atout : les arrêts de tramway Balinière et 8 Mai permettent de rejoindre facilement Nantes et les différents quartiers de Rezé. Les déplacements du quotidien sont ainsi facilités, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.

Le quartier bénéficie également de nombreux services de proximité : boulangeries, pharmacies, restaurants, crèches […] Voir l’annonce immobilière >>

PONT ROUSSEAU

Venez découvrir cet appartement de type 1, 32.62 m2, transformable en T2 et situé au deuxième étage de la résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec coin cuisine et coin nuit, une salle d'eau avec WC et un petit balcon.

Le bien est à rafraichir mais il offre une possibilité de transformation en T2 et il est très lumineux sans aucun vis-à-vis.

Il a également un énorme +, c'est qu'il est accompagné d'une place de parking en sous-sol.

Tous les transports sont au pieds de l'immeuble (train - tram - bus), ainsi que les commerces.

Vous l'aurez compris, ce bien rassemble beaucoup d'atouts, que ça soit pour y habiter ou pour de l'investissement locatif.

La performance énergétique en […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Rezé quartier Bourderies, proche des commodités, venez découvrir cet appartement de 68 m2 au quatrième et dernier étage avec ascenseur.

Il bénéficie d'une entrée avec rangements desservant un dressing, une cuisine, une buanderie, deux chambres, un wc, une salle d'eau et un séjour lumineux avec loggia.

Un garage et une cave complètent le bien.

Aucun travaux à prévoir.

Contactez moi pour une visite.

Cette annonce référence 341135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015.

Prix du bien : 172 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 273

Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Score DPE : 208 kWhEP/m²/an

Score GES : 42 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A Rezé dans le quartier Jean-Perrin / Château, à proximité des commerces, écoles, et transports.

Dans une résidence de 1965, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un appartement T3 de 61,69m² traversant entièrement rénové comprenant : une grande entrée desservant un séjour lumineux donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, un séchoir, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, et WC indépendants.

Une grande cave de 7m² complète ce bien.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 976 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - Rue Eugénie Cotton à Rezé

Au sein d'une résidence de 2004, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 66.74 m2 exposé sud-ouest dans un environnement calme, à proximité directe des commodités.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud - ouest d'une cuisine simple, deux chambres, une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Un garage fermé en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien.

Copropriété de 20 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1495.05 euros.

Pas de procédure en cours

Prix honoraires inclus : 183 225 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Scarlett Roche vous propose : REZÉ - La Houssais / La Blordière Appartement 3 Pièces en dernier étage - 2 Chambres - Place de parking et Balcon ! Sur un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cet agréable appartement de trois pièces principales situé au troisième et dernier étage avec ascenseur. Le bien comprend : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée. Vous disposerez d'un agréable balcon exposée EST ! Dans la partie nuit, deux chambres, une salle de bains avec une double vasque et un WC séparé. Un cellier. En annexe, une place de stationnement sécurisée en sous-sol. L'appartement est idéalement situé, à proximité de l'ensemble des commodités (transports en commun - arrêt Flora Tristan, commerces et écoles). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>