Situe dans le quartier prisé de Canclaux, en plein centre-ville de Nantes, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 63m² situé au 2ème étage d'une résidence calme et agréable.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé est. de deux chambres donnant sur cour, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Un garage fermé au sein de la résidence vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1360.56¿ ¿ et la taxe foncière est de 1305¿.

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

MELLINET, proche de la Place, charmant appartement type 4, bel espace de vie donnant sur balcon filant, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, salle d'eau, cave et parking .

DPE réalisé le 1/12/2025 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1530 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris)

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) nombre de lots principaux 10, charges annuelles 2760 euros

Prix FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 360 000 euros

Proximitié des transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric BRIARD & SAFTI. Centre Nantes, quartier CANCLAUX. Secteur résidentiel, calme et recherché. Centre ville, commerces, écoles et tramways à quelques pas à pied. Gare ferroviaire à 10min en tramway. Appartement très lumineux de 1992 de 63.22m2 Carrez situé dans une copropriété sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Composition : Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, dégagement avec placard, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc séparés, balcon avec remise de rangement.

En sous-sol : Box fermé et sécurisé deux voitures, cave individuelle et cave à vélo collective.

Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1686€. Contact.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé rue Rollin, à deux pas de la très prisée place Général Mellinet, cet appartement de type 4 séduit par sa luminosité et son calme exceptionnel, en plein cœur d’un quartier recherché.

Niché au 4e étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie prolongée par un balcon filant d’environ 5 m², constitue un espace convivial et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, avec son arrière-cuisine attenante, garantit praticité et rangements supplémentaires.

L’espace nuit comprend trois chambres, toutes ouvertes sur un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement cet intérieur au fort potentiel.

En complément, vous bénéficierez d’un grenier aménagé situé juste au-dessus de l’appartement, d’une cave en sous-sol et d’un emplacement de stationnement sécurisé au sein de […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Canclaux et Procé.

Superbe appartement de type 6, entièrement sur terrasse, au dernier étage d’une résidence intimiste édifiée en 1982.

Entrée, salon séjour (cheminée) et salle à manger sur balcon et terrasse, cuisine aménagée et équipée sur terrasse, buanderie, wc, chambre parents sur terrasse avec salle d’eau privative.

A l’étage, mezzanine (espace bureau), trois chambres dont deux sur terrasse, wc et salle bain.

Garage double et cave attenante.

Accès direct ascenseur et appartement.

Beaux volumes (réception avec plafond cathédrale) et bonne distribution.

Bonne exposition […] Voir l’annonce immobilière >>