Référence : 5826VSG-MBE Nantes Quartier Mellinet, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 86 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour - salle à manger lumineux sur parquet, offrant une agréable sensation d'espace et bénéficiant d'un balcon au calme. Cet espace permet également, selon vos besoins, d'être transformé en troisième chambre. Vous trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec placards et cellier, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un véritable atout pour le secteur : deux places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi qu'une cave, complètent ce bien. Les + : 86 m2 habitables Appartement traversant et lumineux Balcon au calme 2 chambres avec possibilité d'une 3ème Cuisine indépendante aménagée et équipée Cellier 2 places de parking en sous-sol Cave Proximité immédiate des transports et des commerces Un appartement idéal pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5758VSG-LDZ Secteur Mellinet, Appartement de type T3, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, salon et séjour, cuisine aménagée, rangement, WC, salle de bains, deux chambres, dressing. En annexes de ce bien un cave et une place de parking. L'eau chaude, l'eau froide et la chauffage sont inclus dans les charges de copropriétés. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT FAMILIAL DE 130 M2 AVEC 3 CHAMBRES À NANTES SECTEUR CHANTIERS NAVALS

L'agence FLAT & Aurélie Pelloquin vous présentent : AU CALME, en retrait de la rue de la Brasserie, dans le secteur Chantiers Navals - René Bouhier - Lamoricière, cet appartement familial de 130 m2 propose 3 chambres, une pièce de vie de près de 80 m2 exposée sud-est et la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau.

- 2ème étage d’un immeuble historique et en fond de cour

- environnement ultra-calme,

- à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et du centre-ville.

Ce lieu chargé d’histoire abritait autrefois les ateliers de la raffinerie de Launay, au début du XIXe siècle, avant de participer à l’histoire maritime nantaise et à la naissance des voiles du célèbre Belem, à la fin du XIXe siècle.

COMPOSITION :

- entrée avec placard

- vaste pièce de vie de près de 80 m2 , atmosphère chaleureuse et conviviale. Exposée sud-est, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée.

- possibilité de créer facilement une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d’amis ou de quatrième chambre.

- 3 chambres d’environ 12 m2 chacune, toutes équipées de placards réalisés sur mesure.

- salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque complète l’ensemble.

Les travaux réalisés permettent aujourd’hui à cet appartement ancien de bénéficier d’une excellente performance énergétique, un avantage particulièrement rare pour un logement de cette surface et de cette époque.

LES POINTS FORTS :

• Appartement familial de 130 m2

• Pièce de vie d’environ 80 m2

• Exposition sud-est

• Trois chambres avec rangements sur mesure

• Possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau

• Cuisine aménagée et équipée

• Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque

• Excellente performance énergétique

• Appartement calme en fond de cour

• Tramway Chantiers Navals à 5 minutes à pied

• Pont Anne-de-Bretagne à 5 minutes

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes 44100 - secteur Canclaux -

Découvrez ce bel appartement actuellement aménagé en T3 de 71 m2 au 2ème étage dans le secteur recherché de Canclaux.

Dans une petite copropriété sécurisée de 3 étages, ce appartement dispose d'une entrée,un salon-séjour lumineux de 25 m2 sur parquet, une cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau .

Chauffage individuel.

une cave et une place de parking complètent ce bien.

Proche des commerces de proximité. des transports bus et tramway ligne 1, de la place Canclaux et Mellinet et de l'hypercentre à 10 mn.

C'est un bien réunit pas mal d'atouts. Est-ce que vous envisagez d'acheter pour y vivre ou plutôt comme investissement locatif ?

Copropriéte composée de 39 lots d'habitation - Pas de procédure encours

Budget:182875 euros Honorires inclus 4.5% à la chagre de l'acquéreur soit 175 000 euros net vendeur.

DPE : classse D 156 kWh GES Classe D 33 kg CO

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAVAUD JEAN-MARC, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAVAUD JEAN-MARC, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente en exclusivité, au sein de sa Collection Urbaine :

Nantes – Quartier Mellinet | Appartement de caractère – Style Loft sous les toits | 103 m²

Idéalement ancré dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, cet appartement d'exception bénéficie d'un environnement verdoyant et apaisant, tout en profitant d'une accessibilité remarquable : transports en commun et commerces de proximité sont accessibles à quelques pas seulement.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété , ce loft sous les toits séduira immédiatement par son caractère et son raffinement. Dès le premier regard, le coup de coeur est inévitable.

Le bien déploie 103 m² au sol(50m2 loi carrez) articulés autour d'une vaste pièce de vie traversante de 50 m² sur parquet massif , baignée de lumière naturelle , traversante et ouverte sur un panorama imprenable sur Nantes. Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble une âme authentique et chaleureuse, tout comme sa hauteur sous fétage de 3m80 , l'ensemble est sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée.

L'espace nuit, soigneusement pensé, comprend deux chambres, un dégagement aménagé de deux dressings ainsi qu'une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, idéale en coin nuit invité. La salle de bains (douche et baignoire) et des WC séparés complètent le confort de ce bien d'exception.

En annexe : un garage fermé et une cave de 10 m².

En option un grand garage fermé

Un bien rare, alliant caractère, calme et situation urbaine privilégiée.

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nos équipes vous accueillent tous les lundis et mercredis, de 10h30 à 17h30, à l’espace de vente (2 rue Babonneau à Nantes) et restent joignables pour échanger sur votre futur projet immobilier.

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1 rue Daubenton, Nantes

Les travaux ont commencé en Janvier 2026 !

Appartements du T1 au T5 ou Maisons du T2 au T6

- Emplacement idéal : Quartier Mellinet-Canclaux, à 200m du tram Gare Maritime

- Proximité Ile de Nantes, 10mn à pied

- Commerces, écoles, loisirs à deux pas pour une vraie vie citadine

- Résidence fonctionnelle et sécurisée : portes palières 5 points, contrôle d’accès par badge, ascenseurs, locaux à vélos, stationnements privatifs en sous-sol

- Appartements T1 au T5 lumineux avec grands balcons

- Maisons T2 au T6 avec jardins privatifs

- Prestations de qualité : parquet contrecollé, placards aménagés, menuiseries extérieures aluminium, carrelage et faïence toute hauteur Porcelanosa, domotique

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Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, LMNP et PTZ.

Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante évolution, l’entreprise demeure […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous propose ce beau T4 + bureau de 93 m², aménagé en grand T3, rue Calvaire du Grillaud, à proximité immédiate des parcs, transports et commerces. Au calme et tout proche de l'hyper centre.

• Au 5ème et dernier étage de l'immeuble avec ascenseur, l'entrée dessert deux belles chambres avec placard, une salle de bain avec fenêtre, une cuisine fermée aménagée et équipée, la pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon filant qui fait tout le tour du bien, un bureau et un wc séparé.

La pièce de vie peut se diviser pour créer une 3ème chambre tout en conservant une taille raisonnable.

• Une grande place de stationnement sécurisée en sous-sol et une grande cave complètent ce bien.

Les : La vue dégagée et la proximité avec les commerces, transports, et parcs.

La copropriété dispose d'un jardin partagé.

• Charges trimestrielles de 1080€ comprenant l'eau chaude et le chauffage.

Pas de procédures en cours.

• DPE : E(266) & E(59)

• Fenêtres double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>