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9 014 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
714 990 €
(7 526 €/m²)
Appartement 5 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – SECTEUR JEAN MACÉ / GERLAND – APPARTEMENT NEUF T5 DUPLEX DE 95,17 m² ENVIRON – ÉTAGE 13 – TERRASSE DE 24,48 m² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – GARAGE INCLUS – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 5 pièces en duplex de 95,17 m² environ, situé dans le 7 ? arrondissement de Lyon, secteur Jean Macé / Gerland, à proximité du quartier des Girondins, à partir du 13 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 25,61 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 24,48 m² environ, exposée Ouest, offrant un espace extérieur particulièrement généreux et agréable pour profiter des fins de journée. Une chambre principale de 12,86 m² environ. Trois autres chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de télétravail. Deux salles de bains, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Des WC et des espaces de rangement selon le plan du logement. Une configuration en duplex permettant de répartir les espaces de vie sur deux niveaux. Un garage inclus dans le prix de vente. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Gge
14/11/26
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06 27 69 18 27
489 990 €
(6 712 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 7e
Iad France - Franck Calise vous propose : LYON 7 – SECTEUR JEAN MACÉ / GERLAND – APPARTEMENT NEUF T4 DE 73,46 m² ENVIRON – ÉTAGE 8 – TERRASSE DE 14,85 m² ENVIRON – EXPOSITION OUEST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 Cet appartement neuf de 4 pièces de 73,46 m² environ, situé dans le 7 ? arrondissement de Lyon, secteur Jean Macé / Gerland, à proximité du quartier des Girondins, au 8 ? étage, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 23,52 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 14,85 m² environ, exposée Ouest, offrant un espace extérieur particulièrement généreux et agréable pour profiter des fins de journée. Une chambre principale de 12,10 m² environ. Deux autres chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace de télétravail. Une salle de bains et des WC, selon le plan du logement. Des espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Secteur des Girondins, en plein développement, proposant commerces, services et équipements. Crèche prévue au rez-de-chaussée de la résidence. Proximité des pôles universitaires, notamment EM Lyon, ENS et ISARA. Transports et déplacements Métro ligne B et tramway T2, station Jean Macé, à moins de 500 mètres environ. Gare SNCF Jean Macé accessible à pied. Gare de Lyon Part-Dieu à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Gare de Lyon Perrache à environ 5 minutes en transports selon les correspondances. Presqu'île lyonnaise à environ 10 minutes en transports. Centre-ville et gare de la Part-Dieu accessibles en 10 à 15 minutes environ à vélo. Voie Lyonnaise n° 9 sur l'avenue Jean Jaurès, facilitant les déplacements cyclables. Accès aux autoroutes A6 et A7 à environ 10 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Revêtement de sol en lames LVT dans les pièces de vie et les chambres. Peinture […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
1 sdb
Terr
14/11/26
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06 27 69 18 27
349 900 €
(2 554 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Annonay
Iad France - Anne Roux vous propose : ANNONAY - MAISON - T5 137 m² - QUARTIER VISSENTY Bien situé à Annonay, dans un quartier au calme, quartier Vissenty, à quelques pas des commodités, Collèges et Lycées, à 20 minutes de l'A7. Cette maison plain-pied de 2024 offre une surface habitable de 137 m² sur un terrain de 752 m², alliant confort moderne et équipements soignées. Conçue avec soin, elle s'articule autour de 5 pièces principales, dont un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine (de marque Schmidt) ouverte toute équipée (plaque à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle. ). Cette belle villa se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et coin dressing, une salle de bain et toilettes indépendantes. Le bien bénéficie d'équipements techniques de haute qualité : un chauffage géothermique individuel diffusé par plancher chauffant pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie significatives, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Un garage complète ce programme, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. - Construction RE2020 - Terrain constructible et un permis avait été déposé et accordé pour une piscine de 8x4m DPE : À Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de réalisation de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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22
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06 62 77 62 79
189 000 €
(3 150 €/m²)
Exclusivité
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Maison 1 chambre
Bonson
Iad France - Julie Berteaux vous propose : Située sur la commune de Bonson, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 60 m², mitoyenne des deux côtés, édifiée sur une parcelle de 206 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec dressing aménagé, desservant une belle pièce de vie lumineuse et conviviale composée d'un salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte, pour une surface de totale de 33 m², avec direct sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 12 m² avec placard aménagé, d'une grande salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible dans le salon, huisseries en double vitrage et volets roulants électriques. Des équipements appréciables pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité où vous pourrez profiter pleinement de vos moments de détente en toute intimité. Une terrasse abritée par une pergola ainsi qu'un spa 3 places viennent compléter cet espace extérieur, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement savourer des instants de bien-être. Les atouts de ce bien : une maison de plain-pied, des prestations modernes, des espaces optimisés, un jardin sans vis-à-vis, un extérieur facile d'entretien et une situation pratique à proximité des commodités. Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant le confort d'une maison fonctionnelle sans les contraintes d'un grand terrain. Une jolie opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
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06 13 77 49 57
108 000 €
(129 €/m²)
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Terrain 838 m²
La Mure
Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : LA MURE - TERRAIN - 838 m² Opportunité à saisir au centre de La Mure, terrain de 838 m² A viabiliser. La Mure est une commune dynamique, à environ 900 mètres d'altitude, entourée de paysages montagnards caractéristiques du Dauphiné. Contactez moi afin d' organiser une visite de cette parcelle et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
838m²
14/11/26
14/11
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06 12 40 49 41
108 000 €
(120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 903 m²
La Mure
Iad France - Marie-Laure Picco vous propose : LA MURE - TERRAIN - 903 m² Terrain à bâtir offrant une surface de 903 m², à viabiliser, reseaux à proximité. Situé au Coeur de La Mure, ce terrain bénéficie d'un emplacement au sein d'une commune dynamique, offrant un cadre de vie entre montagne et nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services. À visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Picco mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
903m²
14/11/26
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06 12 40 49 41
160 000 €
(2 133 €/m²)
Appartement 5 pièces
Villeurbanne
Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Spacieux T4 possible T5 avec grande cave et garage fermé – Villeurbanne Dans une copropriété à taille humaine, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement de 75 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une configuration modulable. Il comprend actuellement trois chambres et un double séjour, avec la possibilité de retrouver une quatrième chambre si souhaité. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, ne compte que quatre étages, garantissant un cadre de vie intime et serein. Les rénovations récentes apportent un réel confort : -Façade refaite en 2018 -Portail sécurisé avec interphone installé en 2023 Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien. Localisation et commodités : -Bus C3, C8, C11, C17 et C67 à 150 m -Tram T3 à 550 m -Métro A (station Laurent Bonnevay) à 1,3 km -École primaire Albert Camus à 200 m -Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) à 300 m -Parc de la Feyssine à 2,5 km, idéal pour les promenades et les activités de plein air Ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou un investissement avec un fort potentiel de valorisation. Prix ouvert à discussion. Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.67€ par mois (soit 1208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 151500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,61% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
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07 82 60 87 40
700 000 €
(3 111 €/m²)
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Maison 4 chambres
Sainte-Consorce
Iad France - Pierric Hoel vous propose : SAINTE-CONSORCE – 225 m², VUE PANORAMIQUE ET 2 400 m² DE TERRAIN Et si votre prochain coup de cOEur commençait par la vue ? Sur les hauteurs de Sainte-Consorce, face à un panorama exceptionnel sur les paysages de l'Ouest lyonnais, découvrez cette maison familiale d'environ 225 m², implantée sur un terrain de 2 400 m². Ici, l'espace ne manque pas, la lumière s'invite partout et la campagne s'étend à perte de vue. Le tout à seulement quelques minutes des commodités et à 15 km de Lyon. UNE MAISON, PLUSIEURS ESPACES DE VIE Dès l'entrée, un hall cathédrale de 22 m² et son escalier central donnent le ton. À l'étage principal, vous profitez de 145 m² de plain-pied, entièrement climatisés, avec : - Une pièce de vie traversante de 53 m², réunissant salon et salle à manger, avec cheminée à insert. - Une cuisine ouverte de 18 m², équipée d'un plan de travail en granit et d'un piano de cuisson. - Une véranda de 16 m², véritable belvédère sur les monts de l'Ouest lyonnais. - Une terrasse exposée est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil. Côté nuit, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. UN REZ-DE-CHAUSSÉE QUI MULTIPLIE LES POSSIBILITÉS Besoin d'espace pour les enfants, le télétravail, vos loisirs ou pour accueillir famille et amis ? Ce niveau propose une salle de jeux de 28 m², une quatrième chambre climatisée de 14 m², une salle d'eau, une buanderie et un garage de 45 m². Et ce n'est pas tout ! UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 29 m² Avec son accès privatif, mais également une communication possible avec la maison, cet espace dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une vraie liberté d'usage : accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
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07 85 70 80 46
360 000 €
(8 182 €/m²)
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Appartement 3 pièces
L'alpe-d-huez
Iad France - Jack Mallen vous propose : * ALPE D’HUEZ. – APPARTEMENT 44 m² – EXPOSITION SUD – À 20 M DES REMONTÉES MÉCANIQUES * Idéalement situé à l’Alpe d’Huez, découvrez cet appartement lumineux de 44 m² bénéficiant d’une * exposition plein sud * et d’un emplacement privilégié à seulement * 20 mètres du télésiège de la Grande Sure * . L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un balcon exposé sud, idéal pour profiter de l'ensoleillement et du cadre montagnard. Sa belle luminosité naturelle et sa proximité immédiate avec les remontées mécaniques en font un bien particulièrement attractif pour les amoureux de la montagne et des sports d’hiver. * Un emplacement recherché, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à l’Alpe d’Huez. * À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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07 81 00 09 28
18 000 €
(1 500 €/m²)
Garage et parking 12 m²
Villeurbanne
Iad France - Gabriel Brard vous propose : Rue Francis de Préssensé, dans une résidence sécurisée, au niveau -1, garage à vendre de 12,4 m². Dimensions : Largeur 241 Au plus étroit largeur 228 Hauteur au plus bas : 188 Longueur : 514 Porte manuelle La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
14/11/26
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06 70 36 38 41
195 000 €
(2 120 €/m²)
Maison 3 pièces
Chapareillan
Iad France - Dominique Beranger vous propose : Bel ensemble Maison mitoyenne, grange, écurie avec terrain située sur la commune de Chapareillan proche accès autoroutes direction chambéry et Grenoble toutes commodité sur place La maisoin est composée d'un RDC d'une pièce chambre de 12 m² environ, d'un wc avec lave main, un couloir desservant une buanderie avec accès direct à la rue Un escalier nous emmène au premier niveau avec une cuisine de 13 m² environ et une pièce de 18 m² environ au deuxième niveau 2 chambres de 16 et 10 m² environ avec vélux une salle de bain avec cabine de douche et 1 wc. Une belle grange et écurie en pierre avec une surface de 100 m² au sol sur 2 niveaux avec de beaux volumes belle charpente, pouvant etre réhabilitée donnant sur un terrain clos. Projet intéressant à voir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
14/11/26
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06 50 97 52 98
449 000 €
(2 935 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Villeurbanne
Iad France - Virginie Da Silva vous propose : RARE à Villeurbanne - 153 m² habitables – 5 chambres Rue Léon Blum, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez un appartement de 153 m² offrant des volumes devenus rares sur le marché. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 55 m² attire le regard. Baignée de lumière et ouverte sur une cuisine équipée, elle constitue un véritable espace de partage pour la vie quotidienne comme pour les moments entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La configuration offre également la possibilité de créer une suite parentale ou d'adapter les volumes à vos besoins. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une cave de plus de 18 m² viennent compléter l'ensemble. Possibilité de louer ou d'acheter un garage pour faciliter le stationnement. Un emplacement pratique au quotidien : - Bus C3, C8, C11 et C17 au pied de l'immeuble (arrêt Cyprian - Léon Blum) - Tram T3 à 7 minutes à pied - Métro A Laurent Bonnevay à 10 minutes - Écoles et commerces accessibles à pied Ce bien répond aussi bien aux attentes d'une famille recherchant de l'espace qu'à un projet d'investissement en colocation grâce à ses volumes et à sa desserte en transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.73€ par mois (soit 2360.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
1 sdb
14/11/26
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06 19 20 26 48
95 000 €
(576 €/m²)
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Maison 5 pièces
Saint-Laurent-de-Chamousset
Iad France - Corinne Barou vous propose : Dans un grand corps de ferme, qui a été divisé en 6, venez découvrir ce grand plateau sur 2 niveaux, à transformer et aménager à votre goût. Il est viabilisé (eau, EDF, telecom et assainissement). Il est traversant avec un extérieur des 2 côtés : une cour et un terrain. Le tout sur plus de 800 m² de terrain. Dans un hameau au calme, non loin de St Laurent. Beaucoup de potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et créer votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
14/11/26
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06 05 12 34 00
310 000 €
(3 690 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Solaize
Iad France - Carine Chauveau vous propose : SOLAIZE – T4 TRAVERSANT – PRÊT À VIVRE – FAIBLES CHARGES – 2 PARKINGS Découvrez ce T4 traversant est-ouest, situé à Solaize, un village bénéficiant de la proximité des accès à l’autoroute A7. Son emplacement au calme et son agencement en font un cadre agréable pour votre quotidien : vous pouvez directement y poser vos valises ! Au premier et dernier étage du bâtiment, cet appartement offre une surface au sol de 84,36 m² et une surface Carrez de 75,84 m². Sa pièce de vie de plus de 33 m², avec cuisine ouverte, invite à partager des moments conviviaux. L’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC. Côté confort, l’appartement refait à neuf bénéficie d’un chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie et de fenêtres à double vitrage. La résidence dispose d’un accès sécurisé avec portail et digicode. Ses faibles charges constituent un atout supplémentaire, et deux places de stationnement privatives, dont une couverte, faciliteront votre quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
14/11/26
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06 71 22 44 77
130 000 €
(1 444 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux
Iad France - Justine Dupuis vous propose : Maison de village rénovée avec goût à Saint-Fortunat Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un cocon prêt à vivre au cOEur de la vallée de l'Eyrieux ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Nichée dans une petite ruelle piétonne, à proximité immédiate des commerces et commodités de Saint-Fortunat, cette maison de rue sur trois niveaux bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans vis-à-vis. Entièrement rénovée il y a moins de 10 ans, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et aux finitions. Le charme de l'ancien a été conservé grâce à de beaux éléments en pierre apparente, harmonieusement associés à des aménagements contemporains. On apprécie notamment le bel escalier en colimaçon en fer forgé, la cuisine sélectionnée avec goût et les touches naturelles qui apportent à l'ensemble une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de rangement, atelier, bureau ou pièce complémentaire. Elle dispose déjà d'un WC ainsi que d'arrivées et évacuations d'eau, laissant place à différents projets. Au premier étage : Vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte sur le salon. L'escalier en colimaçon en fer forgé apporte beaucoup de caractère à cet espace. Au deuxième étage : L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes confortables ainsi que d'une jolie salle de bains avec WC. Le dégagement bénéficie d'un revêtement en jonc de mer qui apporte une touche naturelle et chaleureuse à cet étage. Les + du bien : Une rénovation de qualité, réalisée avec goût Le charme de la pierre apparente et des matériaux chaleureux Une maison lumineuse et traversante […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 20 03 33 68
191 000 €
(7 640 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Huez
Iad France - Gaëlle Ailloud vous propose : ALPE D'HUEZ - APPARTEMENT - T2 + COIN NUIT - 25 m² Situé au pied des pistes et à proximité directe de l'Alpe Express, cet appartement rénové au 1er étage d'une résidence bien entretenue à l'Eclose offre un cadre de vie pratique et bien agencé, avec une surface habitable de 25 m². L'entrée, accueillant un espace nuit, dessert l'ensemble du logement : Un séjour de 14 m², pièce centrale de l'appartement, bénéficie d'une vue agréable sur une partie de la station et sur les montagnes. Une chambre, avec fenêtre. Une salle d'eau et un WC séparé. Tout est accessible avec une grande facilité depuis la résidence : le départ au skis, la galerie commerciale, le cadre de vie familial et convivial, l'accès au Centre Jeux ou aux Bergers. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.1€ par mois (soit 637.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 18 75 56 97
339 000 €
(4 291 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Ludovic Jacob vous propose : Imaginez commencer votre journée sur une terrasse de 21 m², avec une vue dégagée sur la ville. En hauteur et à l’abri des regards, cet espace extérieur aux allures de jardin prolonge naturellement votre intérieur, pour en profiter pleinement au quotidien. C’est l’un des nombreux atouts de cet appartement traversant de 80 m², situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2008, dans le secteur de Saint-Clair à Caluire-et-Cuire. Dès l’entrée, la lumière donne le ton. Le séjour et sa cuisine ouverte avec îlot central forment un double espace de vie de 32 m², convivial et chaleureux, largement ouvert sur la terrasse grâce à son exposition sud. Côté nuit, deux chambres d’environ 11 m² exposées au nord profitent d’un environnement particulièrement calme et paisible, avec vue bucolique sur un espace boisé protégé. Une troisième pièce de 10 m², attenante au séjour et séparée par une porte coulissante, dispose de son propre accès à la terrasse. Chambre d’appoint, bureau ou prolongement du séjour : elle s’adapte à vos envies et votre façon de vivre. Une salle d’eau moderne à simple vasque, et un WC indépendant complètent la distribution. En très bon état général, équipé d’un système de chauffage au gaz collectif individualisé, et de la climatisation réversible, ce bien réunit toutes les qualités pour une vie confortable au quotidien. Pour compléter l’ensemble : une cave est comprise dans la vente, et un box fermé de 15 m² est disponible et proposé en supplément. La résidence offre un cadre de vie idéal, où commerces, transports, parcs et principaux axes routiers se trouvent à proximité immédiate. La passerelle de la Paix enjambe le Rhône pour relier le parc des Berges de Saint-Clair à la Cité Internationale et au parc de le Tête d’Or, tout en vous offrant une agréable promenade. Il ne vous reste plus qu’à venir […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
13
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06 14 29 74 34
155 000 €
(2 870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Francillon-sur-Roubion
Iad France - Dinara De Moura Machado vous propose : Charme et authenticité : Maison de village en pierre (54 m²) Coup de cOEur assuré aux portes de la Forêt de Saoû ! À deux pas des commerces, de la boulangerie et des restaurants du charmant village de Saoû, venez découvrir cette authentique maison en pierre édifiée sur trois niveaux. Idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un pied-à-terre au calme. Surface habitable : 54 m² Configuration : 3 pièces réparties sur 3 niveaux (volumes atypiques et cachet de l'ancien) Extérieur : Une petite placette très agréable à l'entrée pour installer une table, profiter des beaux jours et de la douceur de vivre locale. Situation géographique : Proche immédiat du centre-bourg de Saoû et à seulement 15 minutes de Crest. Les plus : Le charme brut de la pierre et du bâti ancien. L'accès immédiat à pied aux commodités de Saoû (épicerie, boulangerie, cafés et restaurants). Empreinte nature exceptionnelle avec la Forêt de Saoû à proximité immédiate. Tranquillité tout en restant proche de la gare et des services de Crest. Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
14/11/26
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20
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06 73 61 85 18
449 900 €
(2 499 €/m²)
Maison 4 chambres
Vaugneray
Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Vaugneray, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, un WC, un salon avec cheminée à foyer fermé et belle ouverture sur l’extérieur, ainsi qu’une suite parentale climatisée avec dressing et salle d’eau. Une buanderie et une cuisine d’été complètent ce niveau, un vrai plus au quotidien. Ce niveau offre également un potentiel très intéressant : grâce à sa configuration, il peut permettre la création d’une entrée totalement indépendante. Il pourrait ainsi être aménagé en espace de vie autonome, idéal pour accueillir un proche, créer une habitation indépendante, exercer une profession libérale ou installer un cabinet professionnel. À l’étage principal, le séjour / salle à manger est lumineux et agréable à vivre. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. Le dernier niveau propose trois chambres, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air, de convecteurs et d’une cheminée avec insert. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et végétalisé. Un portail motorisé ainsi qu’un grand garage avec porte sectionnelle motorisée viennent compléter l’ensemble. Une maison agréable à vivre et fonctionnelle, avec un vrai potentiel d’aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
14/11/26
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9
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07 60 11 92 60
188 000 €
(3 186 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Fleurieux-sur-l'Arbresle
Iad France - Valeran Troccon vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – T3 EN DUPLEX – 59 m² CARREZ – DERNIER ÉTAGE – 2 PLACES DE STATIONNEMENT – FLEURIEUX-SUR-L’ARBRESLE (69210) Vous recherchez un appartement lumineux, au calme et à deux pas de la gare pour rejoindre Lyon facilement ? Découvrez ce charmant T3 en duplex, situé au dernier étage d’une petite copropriété de 10 lots, à 5 minutes à pied de la gare de L’Arbresle. L’appartement prend place dans une bâtisse en pierre dont la façade et la toiture ont été rénovées en 2022. Il a lui-même été entièrement rénové en 2016 : électricité, isolation, sols, peintures, cuisine, salle d’eau et WC. Vous pouvez poser vos meubles sans prévoir de travaux. Au premier niveau, une belle pièce de vie de 30 m² profite d’une triple exposition qui la rend particulièrement lumineuse. Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit mansardé aux poutres apparentes offre tout le charme de l’ancien. Il comprend deux chambres, dont une avec dressing aménagé. Vous bénéficiez d’une salle d’eau atypique éclairée par un OEil-de-bOEuf ainsi que des WC suspendus indépendants. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. Charges de copropriété : environ 500 € par an. Taxe foncière : 600 €. Côté emplacement, la gare de L’Arbresle est à 5 minutes à pied, avec un accès direct à Lyon (Part-Dieu en 30 minutes environ). Commerces et commodités sont à proximité. Rénovation, luminosité, cachet de l’ancien, stationnement et accès rapide à Lyon : une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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8
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06 14 10 59 62
525 000 €
(3 889 €/m²)
Appartement 4 pièces
Caluire-et-Cuire
Iad France - Aurélie Jean vous propose : CALUIRE-ET-CUIRE – AUX PORTES DE LA CROIX-ROUSSE – DUPLEX ATYPIQUE – DOUBLE VUE SUR LES QUAIS DU RHÔNE Le charme d’un canut lyonnais, des volumes atypiques et une double vue sur les quais du Rhône. Situé dans le secteur du Clos Bissardon, à la frontière de la Croix-Rousse, ce duplex atypique offre 135 m² habitables et environ 180 m² au sol. Traversant et lumineux, il séduit par ses poutres apparentes, ses grandes fenêtres et ses vues imprenables sur les quais du Rhône. La pièce de vie se distingue par sa belle hauteur sous plafond, qui souligne le caractère de cet espace. Le premier niveau, d’environ 100 m², accueille une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée située dans un espace distinct, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau, cheminée et grands placards de rangement. Ce niveau dispose également d’un bureau avec mezzanine, d’une salle de bains indépendante et d’un WC séparé. Le palier entre les deux niveaux a été transformé en petit salon, créant un coin détente supplémentaire. À l’étage, les combles aménagés d’environ 30 m² comprennent une seconde chambre, un vaste espace offrant de belles possibilités d’aménagement, notamment la création d’une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec double vasque et un WC indépendant. Un lot supplémentaire inclus dans le prix En complément du duplex, un second lot indépendant, situé sur le même palier, est vendu avec le bien et inclus dans le prix. Il comprend un espace bureau avec mezzanine, des placards de rangement et une fenêtre offrant une vue sur le Rhône. Un véritable atout pour disposer d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Une cave d’environ 10 m² complète ce bien, situé dans une petite copropriété. Un emplacement privilégié : dans un quartier résidentiel calme, le bien bénéficie de la proximité des quais du Rhône. Le […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
3 sdb
14/11/26
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21
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06 60 86 84 86
360 000 €
(4 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Décines-Charpieu
Iad France - Arnaud Bas vous propose : DÉCINES-CENTRE – SUPERBE REZ-DE-JARDIN DE 87 m² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 200 m² environ au calme. Le confort d'une maison, les avantages d'un appartement ! Idéalement situé à Décines-centre, au sein d'une belle résidence de standing de 2005, découvrez ce magnifique appartement traversant de 87 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d'un double séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud et un superbe jardin privatif, clos et arboré. L'espace nuit propose deux belles chambres donnant sur un second espace vert privatif, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Possibilité de créer une troisième chambre grâce au double séjour. En excellent état, cet appartement bénéficie également d'un garage double en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité, verdure et calme, à deux pas du cOEur de Décines ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès maintenant ! Arnaud BAS – Conseiller et Manager immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197€ par mois (soit 2364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
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15
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06 17 45 65 90
690 000 €
(5 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Jallieu
Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : À vendre BOURGOUIN-JALLIEU Authentique corps de ferme avec dépendances sur un Terrain à fort potentiel de 3800 m² dans la zone d'activité de La Maladière. Bâti existant : maison, grange, annexes -possibilité de démolition ou réhabilitation. Vous cherchez un terrain idéalement situé pour développer un projet immobilier, tertiaire ou industriel (Hôtels, Bureaux, Industrie, Services publics) Ce terrain offre visibilité une accessibilité et un dynamisme économique grâce à : -Emplacement stratégique entre Lyon et Grenoble (gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon Part-Dieu / Perrache, Grenoble, Chambéry) -Dans un parc d'activités de 76 ha avec plus de 300 entreprises (Décathlon, Castorama, La poste. ) -A 800m du centre hospitalier Pierre Oudot (310 000 habitants desservis) -Accès rapide à l'A43 et à 27 km de l'aéroport de Lyon -Double accès route de Lyon et Rue Georges Charpark Un secteur en pleine essor : Population jeune et en croissance, forte demande hôtellière avec un taux d'occupation de 65%, une économie dynamique 2600 entreprises actives. Une belle opportunité pour investisseurs ou enseignes nationales. Un ensemble immobilier rare, idéal pour les amateurs de belles pierres, les amoureux de l'ancien ou les porteurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image. contactez moi pour organiser une visite ou plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
15
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06 79 96 80 65
230 000 €
(6 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lyon 5e
Iad France - Nathalie Poignet vous propose : VIEUX LYON – APPARTEMENT ALLIANT CACHET DE L ANCIEN AU CONFORT MODERNE, UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Au cOEur du Vieux Lyon, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce magnifique appartement de 38 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien. Vous serez immédiatement séduits par son cachet exceptionnel : belle hauteur sous plafond, moulures, luminosité et atmosphère chaleureuse. Il offre une agréable pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, un espace nuit sublimé par une verrière sur mesure, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Les atouts : climatisation, double vitrage, nombreux rangements sur mesure et petite cave palière. ❤️ Un véritable petit bijou dans un cadre historique privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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06 64 01 18 78
145 000 €
(2 014 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roche-la-Molière
Iad France - Louise Jacob vous propose : Et si votre prochain chez-vous se trouvait à Roche-la-Molière ? Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement d'environ 72 m² qui réunit de beaux atouts pour un quotidien agréable. Dès la découverte des lieux, on apprécie son agencement et les possibilités qu'il offre. Actuellement composé de deux chambres, cet appartement permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos besoins et votre mode de vie. Mais ce qui fait aussi la différence, ce sont ses espaces extérieurs ! Une terrasse d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours, prolonger les soirées d'été ou simplement savourer un moment de détente, ainsi qu'un balcon qui vient compléter agréablement l'ensemble. Un garage vient également compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un bien qui mérite toute votre attention, que vous recherchiez votre premier achat, un nouveau lieu de vie ou un appartement offrant de belles possibilités d'aménagement. Une visite vous permettra certainement de mieux apprécier tout ce qu'il a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
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