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Vente Demeure d'exception 4 chambresPeaugres

695 000 € ^{(3 424 €/m²)} Exclusivité
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Demeure d'exception 4 chambres

Peaugres iad France - Carole MATHEVON vous propose: VILLA de STANDING aux Prestations SURPRENANTE – PEAUGRESUn bien rare, à découvrir sans tarder.Vous aimez les espaces modernes et audacieux ?Vous êtes sensible à la qualité des prestations et des finitions ?Alors suivez-moi…À seulement quelques pas du centre bourg de Peaugres, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d’architecte vous ouvre ses portes.Nous sommes ici dans le nord de l’Ardèche, à moins d’une heure de Lyon, Valence et Saint Etienne, avec un accès rapide à l’autoroute comme à la gare la plus proche, à 15 minutes.A l’abri des regards sur son terrain entièrement clôt et soigneusement aménagé : massifs paysagers, arrosage intégré, piscine au sel et grand garage.Tout ici à été savamment orchestré pour harmoniser usage et esthétique. Une attention particulière à été portée à la fluidité des volumes et la création de lieux marquants.Dès l’entrée vous êtes saisie par l’élégance d’un escalier en béton léger et sculptural vous guidant vers le hall d’entrée et la somptueuse pièce de vie qui se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une baie vitrée monumentale de 7 mètres, coulissant entièrement pour fusionner le dedans et le dehors. Le jardin, la terrasse, la piscine deviennent alors une continuité du séjour.Mais cette mise en scène visuelle va au-delà de l’esthétique : elle révèle une véritable intelligence bioclimatique grâce au débord de toiture étudié pour filtrer le rayonnement solaire selon les saisons. Design et performance thermique dialogue avec finesse pour créer l’exception.La cuisine ouverte, aussi esthétique que pratique, joue les contrastes : marbre sombre aux veines puissantes, mobilier épuré, équipements haut de gamme.Le rez-de-chaussée accueille un premier espace nuit :•Une suite parentale avec accès jardin, dressing et salle d’eau privative•Un bureau (ou chambre d’appoint)•Une buanderie-cellier […] Voir l’annonce immobilière >>

203m²

4 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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24

119 000 € ^{(1 417 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Firminy iad France - Wassila Sarah Gaha vous propose: Situé sur la commune de Firminy, venez découvrir cet appartement de 84 m², lumineux et en très bon état, idéal pour une famille ou un premier achat.Au 2ème étage d’une résidence calme et bien entretenue, ce bien se compose d’un bel espace de vie avec salon / salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), d’une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.Vous serez séduits par ses deux balcons, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.✔ Garage privatif (véritable atout)✔ Grande cave✔ Appartement bien entretenu, aucun gros travaux à prévoirFibre optique, ventilation mécanique et bonne distribution des pièces viennent compléter les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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16

325 000 € ^{(5 159 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Montagny iad France - Stéphanie Galisson vous propose: A Montagny, dans un secteur calme et résidentiel, maison de plain-pied de 63 m² sur un terrain plat de 1085 m² clôturé avec portail électrique, avec un cave et deux garages de 40 m².L’agencement de ce bien vous offre un agréable salon de 24 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée de 9 m², 2 chambres de 11 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes séparées.Les plus : une cave de 9 m², un puits, un garage et un atelier de 40 m². Le PLU autorise une extension de la maison.Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville (la chaudière est récente et entretenue).Appelez-moi pour prévoir une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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7

10 000 € ^{(65 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 155 m²

Lemps iad France - Valerie Rebora vous propose: Parcelle de terrain constructible au centre du village.Ruines de l'ancienne construction encore présentes.Lemps est un charmant village perché en Drôme provençale, à la frontière des Hautes alpes.Premiers commerces à 10 mn en voiture.Verclause à 10mn - Rosans 15 mn.Nyons 45 mn.Nombreuses randonnées cyclos et pédestres à proximité, sites de baignades, etc...Informations complémentaires par mail ou téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

15/05/26 15/05

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4

35 000 € ^{(80 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 436 m²

Lemps iad France - Valerie Rebora vous propose: Parcelle agricole de 436 m² avec ancienne bergerie en pierre à consolider. Non exploitable en habitation.Située un peu à l'écart du village perché de Lemps en Drôme provençale et à la frontière des Hautes Alpes, à 45 mn de Nyons.Environnement de qualité. Informations complémentaires par mail ou téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

436m²

15/05/26 15/05

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4

Vente Appartement 4 piècesLes deux-alpes

462 000 € ^{(7 700 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Les deux-alpes iad France - Jack Mallen vous propose: LES DEUX ALPES...À vendre en exclusivité – Superbe appartement idéalement situé au cOEur de la station des Deux Alpes.D’une superficie de 60 m², ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre, à proximité immédiate des pistes, des remontées mécaniques et de tous les commerces.L’appartement se compose de deux chambres, d’un coin montagne permettant d’optimiser la capacité d’accueil, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux et convivial.Vous serez séduit par son balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif, avec une forte demande sur la station.À visiter sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 490 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.67€ par mois (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 495 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

3 chb

Balc

15/05/26 15/05

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12

45 000 € ^{(1 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 65900 m²

Urbise iad France - Christian Mounier vous propose: Superbe terrain agricole de 6 ha 59 – Entièrement clôturéÀ découvrir, magnifique terrain d’une superficie totale de 6 hectares 59, entièrement clôturé et libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.Le terrain est déjà équipé pour l’élevage, avec la mise en place d’un corral comprenant un entonnoir de tri, idéal pour la gestion et la manipulation des animaux.Un puisard avec point d’eau est également présent sur la parcelle, apportant un véritable atout pour l’abreuvement du bétail ou les besoins d’exploitation.Cet ensemble représente un fort potentiel pour un projet agricole ou d’élevage, grâce à sa surface généreuse et à ses équipements existants.Les + :Surface : 6 ha 59Terrain entièrement clôturéCorral avec entonnoir de triPuisard avec point d’eauLibre immédiatementFort potentiel agricole ou d’élevagePour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

65 900m²

15/05/26 15/05

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7

240 000 € ^{(2 553 €/m²)}

Maison 4 pièces

Laviolle iad France - Carole Midroit vous propose: Située sur la charmante commune de Laviolle, au cOEur d’un hameau paisible et recherché pour son calme, cette authentique maison en pierre saura séduire les amoureux de nature et de tranquillitéDès l’entrée, vous découvrez une atmosphère chaleureuse menant à un agréable salon séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendantÀ l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d’un poêle à bois, offrant un confort cosy et une ambiance particulièrement agréable en toute saisonEn complément, la maison dispose de deux caves, idéales pour le stockage ou l’aménagement selon vos besoinsÀ l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain non attenant agrémenté d’une rivière, un véritable atout pour profiter d’un cadre naturel privilégié et apaisantUn bien plein de charme, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un projet de vie au vert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

1 sdb

15/05/26 15/05

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11

355 000 € ^{(2 817 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montélimar iad France - David Crozet vous propose: Splendide Maison Neuve de 126m² avec 4 Chambres et Garage à MontélimarDécouvrez cette magnifique maison neuve située à Montélimar, offrant des prestations de qualité et un joli cadre de vie. Construite en 2026, cette propriété moderne saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions soignées.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour / cuisine équipée (installée prochainement) d'une surface de 46m² ainsi que 4 belles chambres dont une au rdc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille. La maison dispose également d'une salle de bain (baignoire + douche + double vasques), d'une salle d'eau (douche + vasque) , de deux toilettes et un cellier pour plus de praticité au quotidien.L'ensemble est réparti sur 2 étages, offrant ainsi une organisation optimale des espaces. L'exposition est idéale, avec une orientation sud/est qui garantit une luminosité maximale tout au long de la journée.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un garage carrelé, isolé avec portail motorisé de 27m² et deux places de parking complètent ce bien pour faciliter le stationnement de vos véhicules.Cette maison est idéalement située, proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison neuve à Montélimar. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

4 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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9

995 000 € ^{(4 628 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Lyon 2e iad France - Gaël Sergere vous propose: LYON 2 - PRESQU’ÎLE - RUE DU PLATAppartement de caractère en duplex - 212 m² Carrez (215 m² au sol) - 2 niveaux distincts - Fort potentiel - Vue dégagéeAu cOEur de la Presqu’île, à quelques mètres de la place Bellecour, au sein de la très recherchée rue du Plat, découvrez un bien d’exception niché aux 4ᵉ et 5ᵉ étages avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing.Dès l’entrée, cet appartement séduit par ses volumes remarquables, sa configuration singulière et son potentiel de valorisation rare sur le secteur. Une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un projet patrimonial ambitieux.Une configuration rare et évolutiveOrganisé en duplex, le bien propose aujourd’hui deux espaces distincts offrant une grande flexibilité d’usage :Un niveau principal d’environ 163 m², pensé pour accueillir une vie familiale confortable, avec de vastes pièces de réception, plusieurs chambres et une distribution fluide.Un étage indépendant d’environ 50 m² Carrez, facilement exploitable selon vos besoins : espace enfants, suite indépendante, bureau, studio autonome ou logement complémentaire dans une logique locative.Cette configuration, particulièrement recherchée en Presqu’île, permet de concilier résidence principale et investissement ou d’imaginer un projet sur mesure.Des volumes généreux à repenserAvec plus de 200 m² à réinventer, cet appartement offre une base idéale pour un projet d’envergure.Actuellement composé de cinq chambres, de plusieurs pièces de réception (salon, salle à manger), d’une cuisine indépendante et de nombreux espaces annexes, il bénéficie de :Surfaces confortables avec de belles pièces de vie dépassant 30 m²Double exposition Est/Ouest assurant une luminosité agréableDistribution modulable permettant de repenser les espaces et d’ouvrir les volumesFort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

5 chb

Gaz

15/05/26 15/05

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24

70 000 € ^{(700 €/m²)}

Maison 1 chambre

Desingy L’office notarial SARL CHATAGNIER et associée, SCP vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 744 Route des îles 74270 DESINGY - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - A quelques kilomètres de la ville de Frangy, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne partiellement rénové au cœur du lieudit de Planaz à Desingy. Vous serez séduit par son potentiel d'aménagement et son grand jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux caves. Au premier étage, une entrée donne sur une spacieuse pièce de vie d'environ 58 m², une salle d'eau, des WC séparés et une chambre d'environ 19 m². Enfin, un escalier dessert des combles isolés dont l'aménagement est à terminer sur un plateau d'environ 93 m² au sol. Le tout avec un jardin arboré ! Les plus : - Potentiel d'aménagement - Grand Jardin - Proximité immédiate avec Frangy Détails techniques : - Pas de système de chauffage en place - Huisserie type survitrage en aluminium - Charpente et couverture en bon état visuel Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé à la vente EN EXCLUSIVITE par l’étude notariale de Frangy, par l’intermédiaire de M. MICHELANT, expert immobilier certifié TEGOVA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : En libre accès aux dates et heures suivantes : MARDI 12 MAI de 10h00 à 11h00 MARDI 12 MAI de 16h00 à 17h00 MERCREDI 13 MAI de 10h00 à 11h00 MERCREDI 13 MAI de 16h00 à 17h00 Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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12

Vente Appartement 3 piècesThonon-les-Bains

279 500 € ^{(4 904 €/m²)}

Appartement 3 pièces

BOULEVARD DES TROLLIETTES TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON L'ANNÉE PROCHAINE ! Devenez propriétaire à Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville et de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous réserve la faveur d'un bel emplacement à moins de 1,5 km des rives du lac Léman. Cette copropriété de 3 résidences se distingue par une architecture contemporaine à l'élégance pérenne. Bénéficiant pour certains d'une double orientation, ses appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Belles vues sur le mont d'Hermone et le lac Léman pour certains logements dès le 4e étage. Programme RE 2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1,3 km (commerces, écoles, marché, supermarché, cinéma, stade, maison des sports, etc.). 2 arrêts de bus dans les 150 m. Gare TER-TGV et Léman Express à […] Voir le programme immobilier neuf >>

57m²

Balc

15/05/26 15/05

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6

Vente Appartement 4 piècesThonon-les-Bains

312 800 € ^{(4 285 €/m²)}

Appartement 4 pièces

BOULEVARD DES TROLLIETTES TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON L'ANNÉE PROCHAINE ! Devenez propriétaire à Thonon-les-Bains, à proximité du centre-ville et de la gare ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous réserve la faveur d'un bel emplacement à moins de 1,5 km des rives du lac Léman. Cette copropriété de 3 résidences se distingue par une architecture contemporaine à l'élégance pérenne. Bénéficiant pour certains d'une double orientation, ses appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Belles vues sur le mont d'Hermone et le lac Léman pour certains logements dès le 4e étage. Programme RE 2020 avec espaces verts paysagers et parking privatif en sous-sol. Toutes commodités dans un rayon de 1,3 km (commerces, écoles, marché, supermarché, cinéma, stade, maison des sports, etc.). 2 arrêts de bus dans les 150 m. Gare TER-TGV et Léman Express à […] Voir le programme immobilier neuf >>

73m²

Balc

15/05/26 15/05

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6

Vente Bureaux et commerces 50 m²Marcy-l'Étoile

99 000 € ^{(1 980 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²

Marcy-l'Étoile iad France - Pierric Hoel vous propose : INSTITUT DE BEAUTÉ CLÉ EN MAIN – CLIENTÈLE FIDÈLE – MARCY-L’ÉTOILEVous souhaitez reprendre un institut de beauté reconnu, avec une clientèle installée et un outil de travail immédiatement opérationnel ?Situé au cOEur de Marcy-l’Étoile, dans un environnement commerçant dynamique, cet institut bénéficie d’une clientèle fidèle développée depuis bientôt 40 ans, gage de stabilité et de potentiel pour un repreneur.L’établissement est exploité dans un local d’environ 50 m² environ, complété par un espace de rangement à l’étage, offrant un cadre de travail chaleureux, fonctionnel et parfaitement organisé.L’institut comprend :-3 cabines de soins-un espace d’accueil et de vente-un espace de stockage en étageLe local a été entièrement rénové en 2017, permettant de disposer d’un outil de travail moderne et prêt à l’exploitation.L’institut travaille notamment avec des marques reconnues dans l’univers de l’esthétique :-GUINOT-LPG InfinityLe matériel professionnel en place permet de proposer une large gamme de soins esthétiques et de développer encore l’activité.Les atouts du dossier :-institut installé depuis plus de 30 ans-clientèle régulière et fidèle-outil de travail complet-activité stable avec chiffre d’affaires récurrent-loyer maîtriséLe fonds de commerce est exploité dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer mensuel de 900 € HT, offrant un équilibre économique intéressant pour un repreneur.Ce bien constitue une belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant s’installer, ou pour un professionnel du secteur souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique de l’ouest lyonnais.Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande. […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

15/05/26 15/05

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7

699 000 € ^{(3 107 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montélimar iad France - David Crozet vous propose: Magnifique maison contemporaine de 223m² avec appartement indépendant de 40m² dans un quartier très prisé de Montélimar.Laissez-vous séduire par cette splendide maison familiale implantée sur un terrain de 900m², offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2012, cette maison a été soigneusement entretenue.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 85m² composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger équipée d'un poêle à bois.Vous trouverez également une suite parentale de 33m² avec une baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée sud sur laquelle se trouve un jacuzzi (2,20X2,20). Un cellier de 8m² et un wc complète ce niveau.Concernant l'étage, il est composé d'un dégagement de 8,5 m² pouvant servir de bureau, de 2 suites de 23m², chacune équipées de douches, de meubles vasque et dressings. Une quatrième chambre et un wc complète l'étage.Chaque pièce a été pensée pouir offrir confort et élégance à ses résidents.Afin de profiter d'un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de 2 planchés chauffants/réfraichissants + climatisation (spit).Concernant l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse carrelée et une superbe piscine équipée d'un PVC armé.Autre atout de cette propriété, la présence d'un appartement indépendant composé d'un espace de vie de 26m² et d'une suite de 14m².Idéalement exposée au sud, à proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Cette propriété ne nécessite aucun travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer à profiter du cadre exceptionnel qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Montélimar.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

4 chb

Terr

15/05/26 15/05

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13

Vente Appartement 2 piècesDécines-Charpieu

159 000 € ^{(3 245 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Décines-Charpieu iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 entièrement rénové avec 1 Chambre séparée à Décines-Charpieu / CentreEn plein centre-ville de Décines et proche du Grand Large, ce charmant appartement de 2 pièces de 49m2 environ offre un espace de vie moderne et confortable. Idéalement agencé, il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée, d’une chambre spacieuse incluant un grand placard, et d'une salle d’eau avec WC.Dans un bâtiment ancien, cet appartement entièrement rénové en 2025 est situé au 1er et unique étage, avec un accès par un escalier extérieur. Il vous séduira par son agencement optimisé et son potentiel d’aménagement.Situé à deux pas de l’arrêt de Tram Décines-Centre et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal primo-acquérant, ou investisseur.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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9

138 000 € ^{(3 209 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Décines-Charpieu iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 avec balcon et 1 Chambre séparée à Décines-Charpieu / CentreEn plein centre-ville de Décines et proche du Grand Large, ce charmant appartement de 2 pièces de 43m2 environ offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine donnant accès sur un balcon filant, d’une chambre et d'une salle d’eau avec WC. Prévoir l’aménagement de la cuisine.Dans un bâtiment ancien, cet appartement en cours de rénovation est situé au 1er et unique étage, avec un accès par un escalier extérieur. Il vous séduira par son agencement optimisé et son potentiel d’aménagement.Situé à deux pas de l’arrêt de Tram Décines-Centre et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Idéal primo-acquérant, ou investisseur.Contactez-moi pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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9

92 000 € ^{(2 788 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Décines-Charpieu iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 de 34m² idéalement situé à Décines-Charpieu, à proximité immédiate de l'Arrêt de Tram Décines-Centre à seulement 200m.Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1948, cet appartement à rénover offre un fort potentiel de valorisation.La disposition intérieure comprend une cuisine séparée à aménager, attenante à un espace de vie lumineux, desservant une chambre et une salle d'eau. L’exposition traversante Ouest et Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cet appartement représente une véritable opportunité d'investissement. Ne possède pas de système de chauffage fixe à ce jour.Emplacement recherché, budget accessible, idéal pour investisseurs ou premier achat avec projet de rénovation et optimisation patrimoniale.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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9

108 000 € ^{(2 700 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Décines-Charpieu iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 de 40m² idéalement situé à Décines-Charpieu, à proximité immédiate de l'Arrêt de Tram Décines-Centre à seulement 200m.Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1948, cet appartement avec une belle hauteur sous plafond offre un potentiel de valorisation intéressant.La disposition intérieure comprend une entrée, une cuisine séparée à aménager, attenante à un espace de vie lumineux, une chambre et une salle de bain. L’exposition traversante Ouest et Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Cet appartement représente une opportunité d'investissement pour en faire un lieu à votre image. Système de chauffage alimenté à l’électricité.Emplacement recherché, budget accessible, idéal pour investisseurs ou premier achat avec projet de rénovation et optimisation patrimoniale.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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9

99 000 € ^{(2 676 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Décines-Charpieu iad France - Ludovic Jacob vous propose: Appartement T2 de 37m² idéalement situé à Décines-Charpieu, à proximité immédiate de l'Arrêt de Tram Décines-Centre à seulement 200m.Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1948, cet appartement offre un potentiel de valorisation intéressant. La hauteur sous plafond pourrait être récupérée moyennant quelques rafraîchissements supplémentaires. La disposition intérieure comprend une entrée desservant une salle de bain, un espace de vie comprenant le coin cuisine à aménager, et une chambre.Cet appartement représente une opportunité d'investissement pour en faire un lieu à votre image. Système de chauffage alimenté à l’électricité.Emplacement recherché, budget accessible, idéal pour investisseurs ou premier achat avec projet de rénovation et optimisation patrimoniale.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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8

840 000 € ^{(4 019 €/m²)}

Maison 6 chambres

Aix-les-Bains iad France - Julie Dutruc vous propose: Située dans le quartier recherché du Pont Rouge, cette maison de ville de 9 pièces datant de 1960 développe environ 209 m² habitables (258 m² de surface au sol) sur un terrain clos de 895 m². Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un logement T3 de 95 m², comprenant une cuisine fermée, un séjour avec poêle à granulés, deux chambres, une salle de bains, deux WC, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin. Idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis.À l’étage, vous disposez d’un logement T6 en duplex de 113 m² qui offre de beaux volumes : une cuisine fermée, un séjour lumineux avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d’eau et une terrasse exposée sud ouest de 35m2.Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bains.À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable et bien aménagé avec piscine au sel (abri électrique), pool house, carport pour deux voitures, coin potager et plusieurs abris de jardin.La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, améliorant confort et performance énergétique :- isolation thermique par l’extérieur- isolation de la toiture et réfection de la couverture- remplacement du réseau d’eau- panneaux solaires- menuiseries double vitrage et volets roulants électriques avec fermeture centralisée- chauffage : poêles à granulés, chaudière gaz et climatisation réversible- raccordement au tout-à-l’égout- DPE : C / GES : CCôté emplacement, vous apprécierez la proximité des commodités : écoles à 10 minutes à pied, collège à 15 minutes, épicerie et arrêt de bus à 3 minutes et lac à seulement 20 minutes.Un bien idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou uninvestissement locatif avec rendement.Contactez-moi pour plus de renseignementsHonoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

209m²

6 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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26

326 000 € ^{(2 451 €/m²)}

Maison 6 pièces

Bonson iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Maison de maître de caractère – 133 m² – Parcelle 2000 m² – Bonson, à deux pas de Saint-Just-Saint-RambertSituée sur la commune de Bonson, à proximité immédiate de Saint-Just-Saint-Rambert, cette élégante maison de maître datant de 1900 séduira les amateurs de charme et d’authenticité.Élevée sur trois niveaux avec sous-sol complet, elle développe une surface habitable d’environ de 133 m² sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 2000 m².Dès l’entrée, vous serez accueilli par un magnifique escalier central, véritable pièce maîtresse de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 18,40 m², d’une salle à manger de 17 m², ainsi que d’une cuisine indépendante en deux espaces d’environ 19 m², ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute tranquillité. Un bureau de 6 m² ainsi qu’un WC complètent ce niveau.Le premier étage dessert trois belles chambres de 12,80 m², 13,80 m² et 14,70 m², un dressing ainsi qu’une spacieuse salle d’eau de près de 10 m². L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité.Le deuxième étage propose des combles aménageables offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, atelier, espace de loisirs ou création d’une tropézienne.Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et un atelier.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 2000 m² sans vis-à-vis, ainsi que d’un bâtiment indépendant en dur d’environ 50 m², idéal pour un garage, un atelier, du stockage ou un projet annexe.Caractéristiques techniques :– Chauffage fioul (chaudière basse température 30 kW – 2015)– Radiateurs équipés de robinets thermostatiques avec régulation pièce par pièce– Fenêtres double vitrage PVC– Dépenses énergétiques actuelles : environ 2500 € / an– Taxe foncière 2025 : 1100 €– DPE : FMaison saine et entretenue, offrant de […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

1 sdb

Fuel

15/05/26 15/05

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21

Vente Demeure d'exception 4 chambresVaulnaveys-le-Haut

695 000 € ^{(4 793 €/m²)}

Demeure d'exception 4 chambres

Vaulnaveys-le-Haut iad France - Alexandra Licina vous propose: OFFRE ACCEPTÉE Bien rare – Maison d’architecte de caractère de 125m2 habitable et 145m2 utiles, avec piscine et cadre d’exceptionDès l’entrée, le ton est donné : une superbe piscine aux reflets turquoise, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure, invite à la détente et aux beaux jours. Imaginez-vous, cet été, en train de passer de merveilleux moments en famille, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 729 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une source naturelle permettant l’arrosage du jardin, du potager et des nombreux arbres fruitiers : cognacier, cerisier Burlat, pruniers (Reine-Claude et mirabellier), grenadier et olivier… un véritable art de vivre au rythme des saisons.La maison séduit par sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés.Le séjour de 35 m², exposé plein sud, s’ouvre largement sur l’extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La hauteur sous plafond et la mezzanine sont un vrai plus.Côté nuit, 4 chambres accueillent confortablement famille et invités.Prestations de qualité :• Pompe à chaleur air/air et un poêle à bois,• Aspiration murale intégrée pour aspirateur,• Menuiseries avec moustiquaires sur toutes les ouvertures,• Garage double avec chauffage au sol,• Nombreux stationnements pour accueillir les amis ou la famille,• Portail électrique,• Alarme,• Cave sous toute l'habitation pour optimiser les rangements ou pour les bricoleurs.Située dans un environnement recherché, à quelques minutes de Grenoble, des golfs d’Uriage et de Bresson ainsi que de la station thermale d’Uriage-les-Bains, cette maison offre un équilibre parfait entre nature, calme et accessibilité.Un bien confidentiel, au fort potentiel coup de cOEur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

Gge

15/05/26 15/05

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26

Vente Maison 4 chambresTournon-sur-Rhône

399 000 € ^{(2 956 €/m²)}

Maison 4 chambres

Tournon-sur-Rhône iad France - Cécilia Coudene vous propose: Maison contemporaine économe (DPE A) – Confort moderne, volumes & prestations complètesEt si vous faisiez le choix d’une maison moderne, lumineuse et ultra performante énergétiquement, pensée pour le confort au quotidien ?Cette maison contemporaine, issue d’une auto-construction soignée, séduit par la qualité de ses prestations et ses excellentes performances (DPE A), un vrai atout aujourd’hui face à la hausse des coûts de l’énergie.Ici, tout a été conçu pour allier économies, confort et fonctionnalité :Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur eau/eauClimatisation à l’étageConsommations maîtrisées toute l’annéeCôté intérieur :4 chambres, dont 2 en plain-pied (idéal famille ou télétravail)2 salles d’eau + 2 WCUne pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumièreAccès direct à deux terrasses pour profiter de chaque expositionCellier pratique au quotidienCôté extérieur :Jardin paysagé agréable et facile d’entretienPiscine semi-enterrée, parfaite pour les beaux joursGarage + hangar : stockage, atelier ou projet professionnel.Le vrai atout de ce bien ? Une maison récente, économe et déjà équipée, sans les délais ni les incertitudes d’une construction.Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du moderne et des charges réduites.Ne passez pas à côté : venez la visiter et jugez par vous-même.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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15

Vente Appartement 6 pièces +Saint-Étienne

165 000 € ^{(1 231 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Saint-Étienne iad France - Alain Grange vous propose: Duplex spacieux de 134 m² traversant avec Jardin, Caves et Grenier.Situé dans le quartier de la Jomayère, cet appartement lumineux de 5 pièces offre un espace de vie généreux idéal pour une famille. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée proche de toutes les commodités, écoles, commerces, soins, transports ( Axes Lyon / Le Puy et Saint-Etienne Sud Bellevue / Clermont Ferrand.Le hall d’entrée ouvre directement sur le séjour, pièce centrale de l’appartement.Le séjour développe une surface d’environ 50 m².Il comprend une cuisine ouverte, et bénéficie d’une orientation Est.Depuis le séjour, on accède à un couloir accompagné de rangements, celui-ci s'ouvre sur une première chambre de 14 m² équipée d’un grand dressing et sur une salle de bains de 12 m².Depuis le séjour, on accède à une seconde chambre de 17 m², ce niveau est complété par un WC avec point d'eau.Depuis le séjour, un escalier mène au niveau supérieur.Un espace ouvert de 14 m², pouvant être aménagé selon les besoins : salle de jeux, salon secondaire, espace détente ou autre usage libre. Celui-ci donne sur un espace bureau de 4 m² et sur la chambre parentale de 13 m².Une salle d’eau est attenante à la chambre parentale, comprenant une douche et un WC.Un dégagement de 2 m² relié à la chambre pourrait être aménagé en dressing.L'appartement dispose d'un jardin privatif, pour offrir un espace extérieur aux enfants pour jouer en toute sécurité.Un garage loué actuellement pour 60 € par mois, peut être repris avec l’appartement.L'ensemble de l'appartement se trouve en très bon état général, avec un système de chauffage individuel au gaz.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

134m²

3 chb

2 sdb

15/05/26 15/05

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Maison 6 pièces

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