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VENTES à Noirmoutier-en-l'Île
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303 annonce en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
331 200 €
(3 896 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, HYPER CENTRE
Nichée au cœur du centre-ville de Noirmoutier, cette maison accueillante vous enchantera avec ses pièces de vie chaleureuses et cocooning. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, et une buanderie. L’étage, accessible tant par l'intérieur, que par un escalier extérieur, offre une deuxième pièce de vie avec coin cheminée, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec préau, et avec coin cuisine, ainsi qu’une mezzanine à usage de chambre. De plus, la maison dispose de deux wc et d'une salle de bain ainsi que d’un garage attenant à […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
19
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02 52 08 03 61
372 600 €
(4 839 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie idéal. Son petit jardin de curé, à l’abri des regards, est exposé plein sud, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Le séjour lumineux, agrémenté de deux baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, également dotée d’une baie vitrée, est fonctionnelle et accueillante. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent l’espace intérieur. À l’arrière, un jardinet au nord et une arrière-cuisine viennent parfaire cette belle opportunité.
Le petit plus un garage pour un stationnement facile en centre ville.
N’hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
16
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02 52 08 03 61
309 337 €
(2 225 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
VENTE MAISON EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
Dame 83 ans
En zone bleue, le charme de l'ancien pour cette belle maison de 140 m2 environ, proche du centre ville.
La propriété est composée d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'un beau séjour salon avec cheminée, deux entrées, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau, 2 wc.
Un jardin avec puits fonctionnel.
L'ensemble sur un terrain d'environ 520m².
Investissement idéal dans la pierre.
*Achat de la nue propriété à hauteur de 309.337€ (honoraires de négociation inclus)
Valeur du bien : 440.000 eur
Rente : 0€/mois, sans charges, seuls les gros travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
5
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02 52 08 03 61
310 500 €
(4 032 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, CENTRE VILLE, TROIS CHAMBRES
Située en plein centre ville, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants et commodités locales.
Venez découvrir cette maison au sein d'une petite copropriété, qui offre un séjour-salon avec cheminée, une cuisine nécessitant des travaux. Elle compte trois chambres, parfaites pour accueillir la famille ou des invités.
Elle dispose d'une place de parking, et d'un petit terrain complètement clos.
En zone bleue
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
13
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02 52 08 03 61
83 600 €
Terrain 310 m²
Noirmoutier-en-l'Île
ENTRE NOIRMOUTIER ET L'HERBAUDIERE - TERRAIN A BATIR DE 310m2Terrain de 310m2 à viabiliser.En zone blanche du PPRL.Coefficient d'Emprise au Sol de 40%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
30/04/26
30/04
1
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02 79 46 96 40
919 000 €
(3 996 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Cette maison de caractère et son annexe, totalisant plus de 290 m2 de bâti sur une parcelle privilégiée avec jardin, incarnent l'immobilier de prestige au coeur de Noirmoutier-en-l'Ile.
Située entre la place du marché et les rues piétonnes, cette propriété singulière se cache derrière une façade discrète pour offrir un calme absolu, rare en centre-ville.
La demeure principale déploie environ 230m2 aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s'organise autour d'espaces de vie fluides qui ne demandent qu'une rénovation créative pour révéler leur potentiel. L'étage accueille cinq chambres spacieuses et des pièces annexes, idéales pour l'aménagement de dressings ou de bureaux. L'architecture intérieure, vendue avec un projet d'architecte, permet d'imaginer une résidence de caractère où l'authenticité rencontre la modernité.
A l'extérieur, le jardin orienté plein sud est un véritable cocon piscinable. Un vaste garage indépendant de 67 m2, doté d'une grande hauteur sous plafond, complète cet ensemble immobilier atypique. Ce volume brut constitue un espace de stockage idéal pour les équipements nautiques ou un futur atelier d'artiste. L'environnement immédiat permet une vie tout à pied, à proximité immédiate des commerces et du port.
Ce bien rare sur le marché noirmoutrin séduit par ses possibilités d'aménagement infinies et son emplacement stratégique. Une découverte s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu.
CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
Gge
29/04/26
29/04
6
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02 79 46 57 71
396 000 €
(4 449 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Dans une petite résidence tranquille et calme, entre centre ville et plages du vieil, venez poser vos valises dans cette. charmante maison composée, d'un séjour, cuisine, un cellier, deux chambres, salle d'eau et WX séparés.Un garage et un jardin clos avec un puit d'environ 320 m2. Une terrasse carrelée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.Le séjour vous offre un beau volume de vie et la cuisine ouverte permet de préparer de bons petits plats tout en profitant de ces hôtes.Le jardin offrira aux enfants un espace de jeux et aux adultes de quoi organiser un potager ou des parterres fleuris grace à son puit.La situation du jardin vous permet de garder votre quiétude et d'etre à l'abri des regards.La maison est habitée à l'année, saine et entretenue.A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
6
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07 59 60 24 59
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04 99 61 61 61
524 000 €
(3 517 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER-EN-L'ILE Demeure de charme à 800 mètres de la plage. Vous serez séduit par le caractère de cette propriété composée d'une vaste pièce de vie avec poutres apparentes au plafond et cheminée ouverte.
Cuisine aménagée, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau wc. Cellier.
Une grande véranda bercée de lumière est attenante à la pièce de vie.
Sous-sol intégral.
Terrasse extérieure carrelée avec préau.
(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
14
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02 52 08 05 82
510 000 €
(3 778 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À seulement 450 mètres de la plage des Lutins, 1 km du port de l'Herbaudière et de ses commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, entre mer et vie de quartier.La pièce de vie, située à l'étage, se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que 2 WC.En rez-de-jardin, le sous-sol propose une pièce d'environ 17 m² ainsi qu'une chambre de 19 m², idéales pour recevoir ou créer un espace indépendant. Vous y trouverez également une chaufferie et de nombreux espaces de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos de murs, offrant intimité et tranquillité.Un bien offrant une belle qualité de vie au coeur du secteur recherché de l'Herbaudière.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 400 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4181.00 et 5658.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
12
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02 55 66 01 85
879 750 €
(7 393 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située dans le très recherché secteur du Vieil, à seulement 220 mètres de la plage du Mardi Gras, à 400 mètres du centre-bourg et de ses commerces, découvrez cette maison rénovée en 2021.Elle offre des prestations confortables et fonctionnelles !Les pièces de vie se composent d'un ensemble traversant salon / salle à manger / cuisine aménagée et équipée d'environ 46 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec cheminée dans le séjour.La maison dispose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, un cellier et deux WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable et spacieuse terrasse en bois à l'arrière de la maison, le tout sur une parcelle d'environ 902 m².Un sous-sol total complète ce bien, permettant le stationnement de véhicules, ainsi qu'un espace chaufferie et de stockage.Une opportunité à saisir pour profiter pleinement de la vie à Noirmoutier, entre plage et centre-bourg accessibles à pied.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
11
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02 55 66 01 85
230 000 €
(4 423 €/m²)
Divers
Noirmoutier-en-l'Île
Nous vous proposons un fonds de commerce de glacier (glaces,épiceries fine, crêpes et pâtisseries) idéalement situé au cœur de la Grande rue, dans l'une des zones piétonnes les plus fréquentées de l'île de Noirmoutier. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine spacieuse et attirante, attirant ainsi une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique : Situé dans une rue animée, à proximité de commerces, restaurants et attractions touristiques.
- Chiffre d'affaires TTC 2025: 218 198.41€ - 2024: 231 622€ - 2023: 276 066€.
- Loyer 2025: 36 542.40€ ttc soit 3045.20€/mois
- Ambiance: Cadre convivial et chaleureux, apprécié par la clientèle.
- Potentiel de développement :Possibilité d’élargir l’offre avec des produits complémentaires (crêpes, boissons, etc.) afin d’augmenter le chiffre d’affaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un commerce florissant dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter.
Saisissez cette chance de rejoindre le secteur dynamique de la restauration sur l'une des plus belles îles de la côte atlantique !
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Terr
29/04/26
29/04
4
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06 09 53 72 11
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02 41 39 10 00
240 000 €
(4 286 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Petite maison de vacances en très bon état à proximité de la plage des lutins et du port de l'Herbaudière.rez-de-chaussée : séjour avec poêle à pellets coin et coin cuisine accès à la cour à l'arrière.Etage : Deux chambres, salle d'eau (douche, vasque), wc.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
8
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
859 000 €
(7 535 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER - Le Vieil - A 50 m de la plage, dans un secteur recherché !Maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût, d'une superficie habitable d'environ 114 m2 avec une annexe d'environ 16 m2 - 3 chambres - 1 bureauCette maison dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon avec cheminée, et une grande cuisine salle à manger entièrement aménagée et équipée.A l'extérieur et de façon indépendante, une annexe abrite un bureau et une salle d'eau, et une autre avec un point d'eau permettra de stoker le matériel de jardin, les vélos et les divers rangements nécessaires à la vie d'une maison de bord de mer, presque les pieds dans l'eau !Le charmant jardin offre une ambiance bucolique et apaisante, mêlant différents espaces de vie et espèces de plantes et petits arbres fruitiers DPE note D GES note BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
13
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
208 950 €
(5 096 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DE LA PLAGE DE LA LINIEREEn rez de chaussée cet appartement comprend : un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc.Un cellier de rangement.Deux terrassesUne place de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
8
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02 51 35 90 56
930 000 €
(8 942 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à Noirmoutier-en-l’Île (85330), à deux pas du port de l’Herbaudière, cette belle maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des plages, ainsi que des commodités.Son jardin offre un accès direct au sable et profite d’une vue imprenable sur l’océan, offrant un cadre de vie unique en bord de mer.Implantée sur une parcelle de 627 m², la propriété dispose de terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi que d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.La maison, d’une superficie d’environ 104 m², comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger face à la mer, un salon avec cheminée, deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec douche et une grande baie vitrée offrant une vue directe sur l’océan, une salle de bain indépendante, et une chambre à l’étage avec point d’eau.Une arrière-cuisine complète l’ensemble et donne accès à un sous-sol d’environ 43 m².Une opportunité rare à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
8
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06 49 72 79 34
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05 32 09 35 85
919 000 €
(7 294 €/m²)
Maison 4 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Maison de vacances à 400 m de la Plage du Vieil dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasseCette charmante maison de vacances vous séduira par ses espaces pensés pour le confort et la convivialité :Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation, cuisine aménagée et équipée donnant sur une agréable cuisine d'été, cellier, 2 WC, chambre avec accès direct à la piscine, salle de bains complète : baignoire, douche et vasqueÀ l'étage : Deux chambres, WC indépendant, salle d'eau avec douche et vasque.Jardin clos, paysagé et soigneusement entretenu, garage, piscine sécuriséeCuisine d'été conviviale avec barbecue, idéale pour les soirées estivalesLe tout dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 sdb
Gge
29/04/26
29/04
15
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
107 900 €
(3 481 €/m²)
Appartement 2 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
L'agence Duret vous présente ce T2 de 30,97 m², situé au 1er étage d'une résidence, lumineux et agréable à vivre, à deux pas du port de l'Herbaudière.La pièce principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, bénéficie d'une belle lumière naturelle. La chambre confortable offre un espace calme pour vos nuits, et la salle d'eau avec WC complète ce bien à rafraîchir selon vos envies.Le chauffage individuel et les parties communes en bon état garantissent confort et praticité au quotidien.Situé dans un quartier vivant, proche commerces, écoles et transports, avec une vue dégagée sur les toits.Un appartement avec potentiel à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser votre visite.ADPHonoraires inclus de 7.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1060.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
7
Vidéo
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02 52 09 72 75
699 000 €
(5 029 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À quelques pas du port de pêche et des plages, découvrez cet ensemble composé de deux maisons reliées par un accès intérieur qui vous offre à la fois indépendance et convivialité.Construite au début des années 2000 et agrandie en 2013, elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre charme, confort moderne et douceur de vivre en bord de mer.Implantée sur un terrain clos et paysagé de 632 m², cette propriété développe 139 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière.La pièce de vie traversante, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, sublimée par un poêle à pellets. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, été comme hiver.La maison propose cinq chambres confortables, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles et contemporaines.À l'extérieur, le jardin intimiste invite à la détente avec sa petite piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées de Noirmoutier. Les aménagements ont été réalisés avec soin par des artisans locaux, gage de qualité et d'authenticité.Autre atout majeur : la propriété est située en zone blanche du Plan de Prévention des Risques du Littoral, offrant un cadre sécurisant et recherché sur l'île.Une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement privilégié entre port, océan et nature.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 362 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
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02 55 66 01 85
208 300 €
(4 084 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.À quelques minutes des plages de Noirmoutier, ainsi que des commerces et des animations de l'île, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme.Cet appartement duplex est agencé de la façon suivante :Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard- WC indépendant - Salle de bains - Séjour avec cuisine équipée avec l'accès au balconÀ l'étage :- Salle de douche- Deux chambres avec placardsCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
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02 79 02 11 11
621 000 €
(3 881 €/m²)
Maison 6 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Vous serez séduit par cet ancien corps de ferme à rénover comprenant :Maison d'habitation rez-de-chaussée et étage : séjour avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, trois chambres dont une avec cheminée, salle d'eau, wc.Etage : Deux chambres, grenier à aménager.Dépendance comprenant trois pièces et ancien germoir.Préau. Terrain d'environ 600m2Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
1 sdb
Fuel
29/04/26
29/04
9
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
148 990 €
(3 634 €/m²)
Bureaux et commerces 41 m²
Noirmoutier-en-l'Île
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions
Référence Laforêt 21343:
Bel emplacement pour ce local commercial, comprenant :
Un espace de vente avec placard, une cabine, une cuisine et un WC.
Possibilité de transformer en appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
29/04/26
29/04
6
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02 21 67 52 35
998 000 €
(7 984 €/m²)
Maison 5 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Nichée au cœur d’un environnement boisé rare et préservé, cette maison dessiné par l'architecte Philbert DUPONT, offre un cadre de vie privilégié, où la nature et la mer se rencontrent en parfaite harmonie. L’accès direct à la plage, en traversant la pinède, confère à ce bien un caractère unique et recherché.
Construite en 1991, la propriété développe environ 123 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon, baigné de lumière, est sublimé par une grande cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison dispose de quatre chambres, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi que de trois salles d’eau offrant confort et fonctionnalité.
La cuisine entièrement équipée, accompagnée d’un cellier, s’ouvre sur un espace de vie pensé pour le quotidien comme pour les moments de détente. Un préau complète l’ensemble, parfait pour profiter des extérieurs à l’abri, en toute saison.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
Elec
29/04/26
29/04
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06 85 37 23 31
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237 800 €
(2 936 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette maison d’environ 81 m² bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la mer et des marais. Le centre-ville et la place du marché sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied, soit environ 1,5 km, le port de l’Herbaudière lui se trouve à 3,5km environ soit 10min en vélo.L’étage accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un vaste garage ainsi qu’une grande buanderie.Bien que la propriété ne dispose pas d’espace extérieur, elle bénéficie d’une vue dégagée sur les marais en direction de L’Épine, offrant un environnement paisible et typiquement noirmoutrin.Le bien a récemment fait l’objet de travaux importants : la toiture a été intégralement refaite avec isolation, et l’ensemble des huisseries en double vitrage ainsi que les volets ont été remplacés.N'attendez plus! Appelez moi pour venir visiter!Les […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
6
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05 32 09 35 85
174 915 €
(3 364 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
BOIS DE LA CHAISE - APPARTEMENT EN PARFAIT ETAT AVEC 2 CHAMBRESAvec 50,8m2 habitables, cet appartement comprend un salon-séjour donnant sur une belle terrasse, 1 coin cuisine aménagé, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc.Appartement soumis à un bail commercial avec engagement de location.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
2 sdb
29/04/26
29/04
9
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917 000 €
(3 287 €/m²)
Maison 8 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Ensemble immobilier situé dans le centre de l'île, proche des commerces et des plages, composé de trois logements indépendants.
Chaque lot offre de beaux volumes, une bonne luminosité et un agencement fonctionnel. Carrelage, cuisines aménagées, plusieurs chambres et espaces de vie confortables.
Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire à partager.
Possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, garage, dépendances selon les lots).
Environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. (4.20 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
8 chb
Elec
29/04/26
29/04
17
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