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322 annonce en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
309 337 €
(2 225 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
VENTE MAISON EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
Dame 83 ans
En zone bleue, le charme de l'ancien pour cette belle maison de 140 m2 environ, proche du centre ville.
La propriété est composée d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'un beau séjour salon avec cheminée, deux entrées, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau, 2 wc.
Un jardin avec puits fonctionnel.
L'ensemble sur un terrain d'environ 520m².
Investissement idéal dans la pierre.
*Achat de la nue propriété à hauteur de 309.337€ (honoraires de négociation inclus)
Valeur du bien : 440.000 eur
Rente : 0€/mois, sans charges, seuls les gros travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
5
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02 52 08 03 61
310 500 €
(4 032 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, CENTRE VILLE, TROIS CHAMBRES
Située en plein centre ville, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants et commodités locales.
Venez découvrir cette maison au sein d'une petite copropriété, qui offre un séjour-salon avec cheminée, une cuisine nécessitant des travaux. Elle compte trois chambres, parfaites pour accueillir la famille ou des invités.
Elle dispose d'une place de parking, et d'un petit terrain complètement clos.
En zone bleue
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
13
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02 52 08 03 61
173 250 €
(4 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Joli et agréable pied-à-terre à une encablure du port. Cet appartement vous accueillera avec sa pièce de vie exposée ouest et sa vue dégagée, sa cuisine aménagée, sa chambre et sa salle d'eau avec w.c.. Un stationnement souterrain complète ce bienLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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02 51 35 90 56
429 000 €
(3 378 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à proximité des plages, à deux pas du port et des commerces, Construite sur 2 étage, elle se compose d'une entrée, séjour, salon cheminée fermée, cuisine aménagée et équipée ouverte, salle d'eau, wc et chambre. À l'étage, un palier, 3 chambres, 1 salle d'eau/wc, 1 cabinet de toilettes, 1 dressing et un bureau.Une grande terrasse et un jardin d'agrément à optimiser.Un grand garage, un emplacement véhicule en plus, précieux dans ce […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
11
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
598 500 €
(4 676 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Une maison familiale au coeur de la ville! Idéalement située à quelques pas du Château et des commerces,venez découvrir cette charmante maison comprenant: un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante,une suite parentale avec une salle d'eau /WC, un couloir, une salle d'eau , un WC indépendant et deux chambres.A l'étage: deux chambres , une salle de bains et un WC. Joli jardin avec préau et garage. Le tout sur une parcelle de 458m2.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
19
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02 51 35 90 56
243 225 €
(5 656 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
À deux pas du centre de Noirmoutier, au calme d’une impasse !Découvrez cette agréable maison d’environ 43 m2, en bon état général, idéalement située à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d’un environnement paisible.Elle se compose d’une cuisine / salle à manger, d’un salon lumineux, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et d’un WC.Vous profiterez également d’un garage avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement ou de stockage, ainsi que d’un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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02 79 46 96 40
299 000 €
Bureaux et commerces
Noirmoutier-en-l'Île
Ce complexe polyvalent comprend environ 350m2 de bâtiments,accueillant un bar, un restaurant et un centre de loisirs multi-activités.L'établissement fonctionne à l'année,avec un mois de congé annuel, et bénéficie d'un excellent EBE.
Une opportunité unique dans un cadre naturel et attractif.
Pour plus d'informations,contactez-nous!Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
28/07/26
28/07
2
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
468 000 €
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison de pays à rénover – Secteur privilégié de La Linière, accès plage par petit chemin
Dans l’un des environnements les plus recherchés de Noirmoutier, au cœur de La Linière, cette maison de pays se niche dans une résidence privée, à seulement quelques pas de la plage accessible par un petit chemin discret et charmant. Un bien rare, authentique, avec un terrain clos de 295 m², idéal pour un projet de rénovation mêlant caractère, confort et douceur de vivre insulaire.
Un cadre exceptionnel, entre nature préservée et vie à la plage
La Linière est un secteur prisé pour son ambiance paisible, ses chemins sablonneux, ses maisons typiques et sa proximité immédiate avec l’océan. Ici, on vit au rythme des marées, des balades à vélo, des retours de plage, des soirées sous le préau… La maison bénéficie d’une implantation privilégiée : aucune route à traverser pour rejoindre la plage, seulement un petit chemin intime et rue calme, bordé de végétation.
Une maison de pays pleine de charme, à réinventer selon vos envies
La maison offre une base solide et un potentiel remarquable pour créer une résidence chaleureuse, familiale et typiquement noirmoutrine.
Rez-de-chaussée – de beaux volumes et une vraie vie de plain-pied
Vaste pièce de vie avec cheminée, offrant un espace central convivial,
cuisine indépendante, pouvant être repensée en cuisine ouverte ou en espace plus contemporain
Deux chambres de plain-pied, parfaites pour une vie confortable au quotidien ou pour accueillir.
Salle de bains avec WC, Salle d’eau supplémentaire, WC indépendant
Les volumes sont généreux, les ouvertures nombreuses, et l’ensemble permet une rénovation harmonieuse, respectueuse du charme existant.
Étage typique de Noirmoutier – double accès, charme et fonctionnalité
L’étage est accessible par un escalier extérieur traditionnel, signature des maisons de pays, mais également par un accès intérieur pour plus de confort et […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
3 sdb
Elec
28/07/26
28/07
7
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02 52 08 07 64
228 800 €
(6 184 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Noirmoutier-en-l'Île – Quartier Général Leclerc – Maison de charme avec garage à rénover.Située en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL), dans un des secteurs recherchés de Noirmoutier-en-l'Île, à seulement 2 minutes à pied des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1900, alliant authenticité, calme et emplacement privilégié.Elle se compose d'une agréable pièce de vie traversante avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardinet clos de murs en pierre, véritable écrin de tranquillité, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.Un atout rare dans ce quartier : un garage attenant, complété par une mezzanine offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
6
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02 55 66 01 85
238 000 €
(8 207 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À 400 M DE LA PLAGE - MAISON AU CALMESituée dans un environnement calme avec peu de vis-à-vis, cette maison en ossature bois offre un cadre paisible.Elle comprend 1 pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres communicantes ainsi qu'1 salle d'eau avec WC. Un préau d'environ 20 m2 prolonge les espaces de vie et un puits complète l'ensemble.Présent sur une parcelle de 549 m2.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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02 79 46 96 40
1 196 000 €
(5 980 €/m²)
Maison 7 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Nichée au cœur du très recherché quartier de Luzéronde, à seulement quelques pas de la plage, cette magnifique villa bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, sans circulationÉdifiée sur une vaste parcelle paysagée, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les grandes famillesDès l'entrée, vous serez séduits par le séjour spacieux et lumineux, sublimé par une superbe charpente apparente. le coin salon avec la cheminée est parfait pour les soirées lecture, La cuisine, ouverte sur un agréable préau, invite à profiter pleinement des repas en extérieur. Une arrière-cuisine et une lingerie complètent cet espace de vie.La partie nuit du rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle de bains privative et ses WC. Les trois autres chambres disposent d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC.À l'entrée de la propriété, un double garage indépendant est complété par une douche, particulièrement appréciable au retour de […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
7 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
5
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
465 750 €
(4 234 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Avec 110m2 habitables environ, cette maison des années 70 se compose d'un beau salon-séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et 2 wc. Un grand garage et 1 atelier complète l'ensemble. Joli terrain, au calme, de 675m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
6
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02 79 46 96 40
836 000 €
(8 360 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Charmante maison de vacances dans le secteur recherché de LuzérondeSituée au calme, au fond d'une petite résidence prisée du secteur de Luzéronde, cette agréable maison de vacances bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des plages.La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, ouverte sur une agréable terrasse exposée sud-est. La cuisine, récemment rénovée, est aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité.L'espace nuit principal comprend trois chambres avec placards, une salle d'eau rénovée avec meuble vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.Accessible par un escalier extérieur, un espace indépendant complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires équipées de placards et une salle d'eau comprenant cabine de douche, lavabo et WC. Un atout idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré, d'une belle terrasse exposée sud-est, d'un garage ainsi que d'une cabane de jardin pour […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
13
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
930 000 €
(6 992 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Noirmoutier-en-l'ile - entre le centre ville & la plage des SableauxDans un environnement privilégié, au fond d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette belle maison de caractère construite en 1999 dans le respect de l'architecture traditionnelle noirmoutrine.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 615 m² en jouissance privative, elle offre un cadre de vie rare où calme, intimité et sérénité sont les maîtres mots.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 42 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, cet espace convivial se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée sud/ouest et un jardin aux vues dégagées.Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc indépendant.À l'extérieur, une annexe complète ce bien, comprenant une pièce avec salle d'eau et wc.Un garage à vélos et un abri de jardin complètent les prestations de cette maison.Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme en maison secondaire.Visite virtuelle sur rendez-vous!Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 898 550 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
5 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
25
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02 55 66 01 85
478 400 €
(5 628 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située dans le très prisé quartier des Sableaux, au calme de son impasse et en zone blanche du PPRL, cette charmante maison de style noirmoutrine construite en 2006 vous séduira par son excellent état d'entretien et son environnement privilégié.De plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Vous bénéficierez également d'un cellier, d'un garage attenant et d'une agréable terrasse d'environ 28 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Implantée sur un terrain d'environ 450 m², cette maison est parfaite pour savourer pleinement la douceur de vivre noirmoutrine.La plage est accessible en seulement 3 minutes à vélo.Une maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
9
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02 55 66 01 85
794 880 €
(7 949 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
En exclusivité, Charmante maison de style noirmoutrin, située dans les dunes de la Linière, à 150m de l'accès à plage de la Linière, et proche du port de plaissance et de pêche de l'Herbaudière, vous ravira par sa situation. Cette maison est composée d'un salon séjour avec cheminée, cuisine, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage, une chambre et un bureau.Une dépendance attenante composée d'une cuisine, une chambre, salle de bains et wc.Garage indépendant.Le tout sur un terrain clos de 1078 m2, en zone blanche du PPRL et avec possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
10
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02 79 46 96 40
849 000 €
(6 959 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située dans le très prisé quartier de La Clère, sur l'Île de Noirmoutier, cette élégante maison d'architecte construite en 2013 séduira les amateurs de confort, de lumière et de prestations de qualité.D'une surface d'environ 122 m², la maison, en parfait état, offre une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité.L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une chambre est située à l'étage, offrant un espace indépendant particulièrement appréciable.Édifiée sur un terrain d'environ 523 m², cette propriété bénéficie également d'un garage et d'un environnement calme et recherché, à proximité des plages et des commodités de l'île.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
4 sdb
28/07/26
28/07
8
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02 55 66 01 85
372 600 €
(4 333 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située à proximité du centre de Noirmoutier, cette maison construite en 2017 affiche une excellente performance énergétique, idéale pour une résidence principale ou du locatif. La maison dispose d'un spacieux salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres séparées par une salle d'eau avec wc, un cellier et un garage. Le jardin clos est exposé au sud et dispose d'un puits. Une place de stationnement. Le tout sur un terrain de 360m2. […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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02 79 46 96 40
983 250 €
(6 032 €/m²)
Maison 6 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Les amoureux des vieilles pierres sont séduits par cette ancienne ferme entièrement rénovée en 2020 située en zone blanche du PPRL sur une parcelle paysagée d'environ 1000m2. Propriété composée de 3 bâtiments comprenant :Maison principale rdc : Entrée avec WC, belle salle de séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine déjeunatoire avec une ancien four à pain, suite parentale avec salle d'eau, wc, salle d'eau, wc, lingerie.Etage : Trois chambres, salle d'eau, wc.Dépendance comprenant pièce de vie avec pierre sapparentes et coin cuisine aménagé-équipé, chambre, salle d'eau, wc.Chambre indépendante avec salle d'eau-wc.Garage entièrement en pierre apparentes, grande terrasse exposée sud.Les escaliers extérieurs en pierre ajoute le charme à cette propriété.Vacances […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
6 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
14
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
694 000 €
(4 627 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Sonia Perron vous propose : À proximité des rues piétonnes, de la place du marché et à quelques minutes des plages, cette maison rénovée d’environ 150 m² offre un cadre de vie recherché à Noirmoutier-en-l’Île. Elle propose une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter en famille. ✨ 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative ✨ Un bureau pouvant faire office de 5e chambre ✨ Une 3e salle d’eau indépendante et 2 WC ✨ Une arrière-cuisine / buanderie Terrain d’environ 638 m² avec terrasse, jardin facile d’entretien, garage traversant avec double accès et stationnement sur la propriété. Les + : DPE C, aucun travaux à prévoir, marché et plages accessibles facilement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
28/07/26
28/07
18
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06 56 67 58 85
396 000 €
(4 449 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Entre le centre-ville de Noirmoutier et les plages prisées du Vieil, au sein d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cette agréable maison de plain-pied où il fait bon vivre toute l'année.Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse offrant un généreux volume, ouverte sur une cuisine conviviale qui permet de partager pleinement les moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace fonctionnel.La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC indépendants.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 320 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. Sa terrasse carrelée invite aux repas en plein air et aux soirées estivales en toute tranquillité.Le puits constitue un véritable atout pour l'entretien du jardin, la création d'un potager ou de beaux espaces fleuris. Les enfants y trouveront également un terrain de jeux idéal en toute sécurité.Un garage complète les prestations de ce bien.Parfaitement saine, entretenue et occupée à l'année, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un environnement recherché, à proximité des commerces et des plages.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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07 59 60 24 59
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04 99 61 61 61
524 000 €
(3 517 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER-EN-L'ILE Demeure de charme à 800 mètres de la plage. Vous serez séduit par le caractère de cette propriété composée d'une vaste pièce de vie avec poutres apparentes au plafond et cheminée ouverte.
Cuisine aménagée, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau wc. Cellier.
Une grande véranda bercée de lumière est attenante à la pièce de vie.
Sous-sol intégral.
Terrasse extérieure carrelée avec préau.
(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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02 52 08 05 82
285 000 €
(1 610 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER & MAILLOTS DE BAIN Situé dans un emplacement exceptionnel à Noirmoutier-en-l'Île, ce fonds de commerce bénéficie d’une visibilité idéale en face du marché, dans une zone à très fort passage, particulièrement dynamique en saison. Activité actuelle : prêt-à-porter & maillots de bain Surface de vente : 177 m² environ Emplacement n°1 – flux piéton important Clientèle locale et touristique fidèle Ce local offre un fort potentiel de développement, aussi bien dans la continuité de l’activité actuelle que pour un nouveau concept (mode, accessoires, concept store…). Prix de vente : 285 000 € Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pasturel (ID 81125), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
28/07/26
28/07
1
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06 09 66 32 69
699 000 €
(5 029 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À quelques pas du port de pêche et des plages, découvrez cet ensemble composé de deux maisons reliées par un accès intérieur qui vous offre à la fois indépendance et convivialité.Construite au début des années 2000 et agrandie en 2013, elle offre aujourd'hui un parfait équilibre entre charme, confort moderne et douceur de vivre en bord de mer.Implantée sur un terrain clos et paysagé de 632 m², cette propriété développe 139 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière.La pièce de vie traversante, véritable coeur de la maison, séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse, sublimée par un poêle à pellets. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, été comme hiver.La maison propose cinq chambres confortables, permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi que deux salles d'eau fonctionnelles et contemporaines.À l'extérieur, le jardin intimiste invite à la détente avec sa petite piscine, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées de Noirmoutier. Les aménagements ont été réalisés avec soin par des artisans locaux, gage de qualité et d'authenticité.Autre atout majeur : la propriété est située en zone blanche du Plan de Prévention des Risques du Littoral, offrant un cadre sécurisant et recherché sur l'île.Une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement privilégié entre port, océan et nature.Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 362 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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250 000 €
(3 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Marion Legrand vous propose : En centre ville de Noirmoutier, à proximité de la rue piétonne et de ses commerces, cette maison de ville (sans extérieur) est composée : - Au rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, et WC - A l'étage : d'un palier menant à 3 chambres, une salle de bains et WC Un garage complète ce bien. Vendue meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
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