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Vente Appartement T1 à Noirmoutier-en-l'Île

1 pcs
1 ch
28㎡

149 750 € (5 348 €/m²)

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Vente appartement 1 pièce
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Appartement T1 Noirmoutier-en-l'Île

Île de Noirmoutier sur le port de l'Herbaudière Appartement, accès direct aux ports

Idéalement situé sur la pointe Nord de l'Île de Noirmoutier, au cœur du secteur recherché de l'Herbaudière, cet appartement de 28 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec accès direct au port de pêche et de plaisance, à deux pas des commerces et des animations du village.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un agréable espace salon, d'une salle d'eau avec WC, d'une petite chambre ainsi que d'une chambre en mezzanine offrant un couchage supplémentaire.

Vous profiterez également d'un sous-sol pratique pour le stockage ainsi que d'une place de parking privative.

Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter du littoral vendéen ou un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son cadre de vie tourné vers la mer.

Points forts :

- proche des commerces

- proximité des ports

- sous-sol et parking

- idéal investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3425PIC - 26/10/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    149 750 € (5 348 €/m²)
    Baisse du prix de 10 000 € (-6,26%)

    prix du bien hors honoraires : 140 281 €

    Dont 6,75% à la charge de l'acquéreur (soit 9 469 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse

Copropriété

  • Copropriété :
    60 lots
  • Procédure d'alerte/redressement du syndicat des copropriétaires
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Les Toits

( 111 avis )

8 RUE DE GORGES

44000 Nantes

SIREN: 802892281

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Nos avis clients les plus récents

( 111 avis )
Mission très bien réalisée.
16/10/2026 | 7831712
Les deux agentes avec qui nous avons eu contact, Isabelle et Julie, sont à la fois professionnelles et décontractées. Isabelle à su nous guider dans notre recherche sans nous brusquer et nous avons trouvé le bien qui nous convenait.
10/10/2026 | 7823100
Virginie qui s'est occupée de mon dossier s'est montrée très disponible et de bon conseil. Tout s'est très bien passé.
Réponse : Merci pour votre retour ! Nous sommes ravis que Virginie Blanloeil ait su vous accompagner avec disponibilité et professionnalisme. Nous lui transmettons votre message avec plaisir. Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Les Toits !
07/10/2026 | 7819685
Notre avis ( Pascale et moi même ) est très satisfaisant tant dans l ‘accompagnement de la vente de notre appartement à Rezé que sur la prise en compte de notre recherche de location sur Nantes . Celà grâce notamment au professionnalisme de François Chesneau et des interlocutrices de votre service location .
Réponse : Merci à tous les deux pour ce retour très positif ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre appartement à Rezé et dans votre recherche de location à Nantes. François Chesneau ainsi que toute l’équipe location vous remercient pour votre confiance. Nous vous souhaitons une belle continuation !
03/09/2026 | 7806756
Source Guest Suite

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Situé dans le nord de l'île, au sein d'une résidence calme et en retrait de la rue, découvrez cet agréable appartement vendu entièrement meublé, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre cabine avec fenêtre, pièce de vie lumineuse comprend une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de WC.

À l'étage, une confortable chambre en mezzanine bénéficie d'une hauteur sous plafond permettant de se tenir debout aisément. Elle dispose de son propre cabinet de toilette avec lavabo et WC, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel.

À l'extérieur, profitez d'un balcon avec vue sur la mer. Une partie […] Voir l’annonce immobilière >>

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