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VENTES à Noirmoutier-en-l'Île
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Annonces immobilières à Noirmoutier-en-l'Île : achetez ou louez votre logement à Noirmoutier-en-l'Île
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303 annonce en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
107 000 €
(5 350 €/m²)
Studio
Noirmoutier-en-l'Île
près du port et de la plage, studio composé de : entrée, séjour coin cuisine , salle de bains avec wc.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
01/05/26
01/05
6
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02 52 08 10 97
462 000 €
(2 497 €/m²)
Maison 6 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Grande maison séparée actuellement en trois logements distincts pouvant être réunis, comprenant en tout :5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, 3 cuisines, 3 pièces de vie. Cour à aménager, 4 places de stationnement.Cette ensemble peut être vendu en deux lots. Le tout est à rénoverLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
6 chb
3 sdb
30/04/26
30/04
13
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
336 000 €
(3 907 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Sur l'île de Noirmoutier à l'Herbaudière.Maison de pays datant de 1850, idéalement située sur l'Île de Noirmoutier, dans un environnement recherché à proximité immédiate des plages, des ports de plaisance et de pêche, ainsi que des commerces accessibles à pied.Cette authentique maison, offre un fort potentiel de rénovation pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme.Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle de séjour/salon,une cuisine séparée,de deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau.Un espace jardin/terrasseUn petit garage et un atelierUne place de parkingle tout sur une parcelle de 263m² en zone blanche du PPRLPoints forts : - Proches des ports […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
2
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
952 200 €
(6 659 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330) - Charmante maison de 2013 en excellent état - 5 chambres - à 5 minutes à pieds du village du Vieil et de la plage !PPRL zone blanche - DPE note C.Située dans le secteur recherché du VIEIL, belle maison construite en 2013, d'une superficie habitable d'environ 127 m2 offrant : un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine salle à manger donnant sur une grande terrasse et sur un patio extérieur avec cuisine d'été, cellier, 4 chambres (dont une à l'étage), un espace chambre en mezzanine, 2 SDE/SDB, un cabinet de toilette et à l'extérieur une chambre indépendante avec SDE et un garage. Charmant jardin.Budget : 952 200 euros dont 920 000 euros hors honoraires et 32 200 euros d'honoraires d'agence TTC (3,5%).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
6
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
725 950 €
(4 840 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison de plain-pied rénovée 4 chambres Emplacement privilégié à Noirmoutier-en-l'ÎleIdéalement située à seulement 700 mètres de la rue piétonne et à 7 minutes à vélo de la Plage des Sableaux, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa luminosité.Construite en 1976 puis entièrement rénovée et agrandie, elle offre une belle pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, organisée en trois espaces harmonieux : un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.La maison dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'un bureau, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant, accessible à la fois depuis l'avant et l'arrière du terrain, complète l'ensemble.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont 2 avec leur salle de bain privative, offrant confort et intimité à chacun.À l'extérieur, une agréable terrasse à l'arrière du terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain de 638 […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
3 sdb
30/04/26
30/04
16
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02 52 08 00 12
842 100 €
(5 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Vous serez séduit par cette maison spacieuse au fond d'une impasse au calme sur une grande parcelle arborée.Maison principale comprenant : grande pièce de vie avec mezzanine donnant sur le jardin cheminée et coin salon, cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau (vasque, douche), wc, cellier.Dépendance comprenant : petite cuisine, une chambre, salle d'eau (lavabo, douche), wc.Une annexe avec atelier et pièce supplémentaire.Cette maison dispose d'un préau très agréable avec barbecue idéal pour les dîners à l'abri avec vue sur le jardin. Terrasse à l'arrière de la maison. Large parking […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
13
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
395 000 €
(6 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison entretenue avec soins, sans vis à vis, au calme, située à proximité de la plage de la linière, du port et des commercesElle se compose d'une belle pièce de vie de 28 m2 traversante, lumineuse, séjour, salle à manger, cheminée avec insert donnant sur le jardin et une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau, wc/lave-mains, un garage carrelé impeccable, espace buanderie, réfrigérateur, cave à vin, bar et rangement. Porte motorisée, emplacement de stationnement privé devant.L'ensemble sur un […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
11
Vue 3D
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
931 500 €
(9 315 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 100m DE LA PLAGE DE LUZERONDE - JOLIE VILLA AVEC 5 CHAMBRESDans une impasse, cette maison est composée d'un bel espace à vivre lumineux, d'1 cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 5 chambres, de 2 salles d'eau et 2 wc.Un garage attenant.Terrain de 604m2 en zone blanche du PPRL.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
5 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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02 79 46 96 40
336 000 €
(3 907 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Proche du port et de la plage, cette maison de pays à rénover vous accueille avecun salon-salle à manger, une cuisine séparée,un chambre avec salle de bain privative, une chambre, une salle d'eauet une buanderie. Sur la parcelle vous trouverez un garage, une cour et un espace stationnement.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
4
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02 51 35 90 56
614 500 €
(5 586 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la mer, cette maison des années 70 offre un cadre de vie recherché, entre nature et littoral.
D’une surface d’environ 110 m², elle se compose d’un grand séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que de plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités le tout sur 800m2 de terrain.
Vous bénéficierez également :
d’une dépendance avec potentiel d’aménagement
d’un garage
d’une grande cave
Travaux de modernisation à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire une résidence principale ou secondaire à votre image.
Atout rare sur le secteur : emplacement privilégié entre deux des plus belles plages […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
6
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
393 600 €
(4 982 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel à proximité de la piste cyclable allant à l'herbaudière, maison comprenant grande pièce de vie avec cheminée et mezzanine pouvant faire bureau, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec salle de bains (meuble vasque, baignoire), une chambre avec douche, wc. véranda, garage transformé en cellier pouvant redevenir garage. Garage avec atelier. Jardin closLes […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
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10
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
414 000 €
(3 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A 50m DU PORT ET DES COMMERCES - MAISON AVEC 4 CHAMBRESAvec 115m2 habitables, cette maison est composée d'une belle entrée desservant 1 grand salon-séjour avec cuisine ouverte.On trouvera 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc.Jardin clos.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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02 79 46 96 40
246 750 €
(6 018 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Dans le centre de Noirmoutier-en-l'île, au premier étage de la résidence ,appartement entièrement rénové avec balcon exposé Sud-Ouest!Il offre: une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée.une chambre, une salle d'eau avec WC,A l'étage: un salon, une chambre mansardée.Un place de stationnement.Emplacement idéal, tout à pied! A découvrir sans tarder!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
6
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02 51 35 90 56
983 250 €
(6 145 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située sur l'Île de Noirmoutier, à seulement quelques minutes du centre de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison de plain-pied construite en 2015 séduira par son état impeccable, ses beaux volumes et son environnement naturel privilégié.Elle propose une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis.La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, véritable espace de confort et d'intimité. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent parfaitement l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses avec vue dégagée, ainsi que d'un spa, dans un cadre paisible propice à la détente.Un garage double vient compléter les prestations, ainsi qu'un préau actuellement aménagé en salle de sport.Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes à vélo de l'hyper centre de Noirmoutier, des commerces et du port.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1980.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
12
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02 55 66 01 85
780 000 €
(4 727 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Entre Noirmoutier centre et le port de pêche et de plaisance,Une maison spacieuse, récente et moderne de 165m², composée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée.1 suite parentale composée d'un dressing et d'une grande salle d'eau.Une buanderie et un WC.A l'étage, 3 chambres avec une grande salle de bain et WC.Un garage avec portail automatique, et deux places de parkings.Le tout sur un terrain entretenu de 630m² en zone blanche du PPRL. Points forts : - Lumineuse - Moderne - grandes pièces de vie […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
8
Vue 3D
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06 86 46 69 77
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02 40 47 70 26
1 449 000 €
(6 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A l’abri de toute nuisance , cette propriété rare en front de mer bénéficie d’un emplacement absolument privilégié, au cœur des dunes, dans un environnement naturel préservé.
Édifiée sur une superbe parcelle arborée d’environ 6 700 m² dont une partie constructible, avec dune privée et vue panoramique sur l’océan, cette propriété se compose de trois habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, maison de vacances, accueil de famille et amis ou projet patrimonial.
La villa principale – Environ 180 m²
La maison principale séduit par ses volumes généreux et son confort.
Elle s’organise autour d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC.
L’ensemble est complété par :
une salle d’eau indépendante,
un WC séparé,
un espace dressing / lingerie avec point d’eau,
une chaufferie.
À l’extérieur, carport, véranda et terrasse en pierre offrent un cadre de vie exceptionnel, avec une vue directe sur la dune et la nature environnante.
Première dépendance
Cette dépendance propose :
une grande chambre avec cheminée,
une salle d’eau,un WC séparé,
un garage fermé et un garage ouvert.
Facilement aménageable, elle peut devenir une maison indépendante de type 3 selon les projets.
Les possibilités d’évolution et de construction sont vastes.
Seconde dépendance
Plus intimiste, elle se compose :
d’une pièce avec cheminée,d’un WC,
d’un patio avec cuisine d’été.
Elle peut être transformée en maison deux pièces, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant.
Les atouts majeurs de cette propriété
Emplacement exceptionnel en front de mer, sur une parcelle de 6 700 m²
Dune privée avec vue imprenable sur l’océan
Cadre naturel rare, propice à la détente […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
2
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
590 000 €
(2 565 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A Noirmoutier-en-l'Ile, au coeur d'un environnement recherché, ce bien atypique de 230 m2 prend place sur une parcelle de 351 m2.
Ancien restaurant, il fait aujourd'hui l'objet d'une vente des murs, avec autorisation municipale accordée pour un changement de destination en résidence privée, offrant une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige à Noirmoutier.
Une terrasse extérieure, une véranda généreuse et un jardin complètent l'ensemble.
Le rez-de-chaussée développe environ 165 m2 aux volumes remarquables. Il se compose d'une vaste salle de réception aux multiples possibilités d'aménagement, de cuisines professionnelles, ainsi que de plusieurs espaces de stockage. La grande véranda prolonge harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur, apportant luminosité et fluidité dans l'agencement. A l'étage, un appartement indépendant propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une mezzanine, idéale pour imaginer un bureau, un espace nuit supplémentaire ou un lieu de détente.
A l'extérieur, le jardin intimiste accueille une place de stationnement, un atout appréciable sur l'île. L'environnement immédiat bénéficie de la proximité des commerces, des plages et des commodités, tout en conservant une atmosphère paisible. Situé en zone blanche du PPRL, le bien offre une sécurité réglementaire recherchée.
Ce lieu singulier, à la croisée du projet résidentiel et de la réinvention architecturale, séduira les amateurs d'immobilier atypique en quête d'un bien de caractère à Noirmoutier-en-l'Ile. Une adresse […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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02 79 46 57 71
118 500 €
(517 €/m²)
Bureaux et commerces 229 m²
Noirmoutier-en-l'Île
Situé à l'Herbaudière (85330), ce fonds de commerce présente une opportunité exceptionnelle, dans un cadre prisé et dynamique. L'emplacement stratégique offre un fort potentiel commercial pour ce restaurant de 40 places assises environ, accompagné d'un distributeur automatique de pizzas, ajoutant une activité complémentaire attrayante. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle permet une exploitation efficace.Avec un chiffre d'affaires annuel en 2024 de 162 686 €, cet établissement est actuellement exploité en saisonnier, mais offre la possibilité d'une activité à l'année, renforcée par un loyer mensuel de 2 200 € HT couvrant le restaurant et un appartement attenant.En complément, ce bien inclut un appartement de 80 m² environ récemment rénové (2021), proposant 3 chambres et un espace de vie confortable. Cet aménagement moderne constitue un avantage majeur pour le repreneur, offrant la possibilité d'une résidence sur place ou d'un logement pour le personnel. Avec ses caractéristiques variées et son potentiel d'activité continue, ce fonds de commerce représente une occasion unique d'investir dans un établissement complet et prometteur à l'Herbaudière.Possibilité de projet d'une boulangerie...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 118 500 € HT […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
30/04/26
30/04
7
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06 47 12 98 59
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05 32 09 35 85
1 242 000 €
(10 350 €/m²)
Maison 5 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
LA MADELEINE – À 250 m de la plage : un cadre rare et recherché
Découvrez le charme de cette maison ancienne entièrement rénovée, nichée sur un vaste terrain clos de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature.
Elle offre :
Une entrée fonctionnelle avec cellier/buanderie et toilettes,
Un séjour-salon chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir.
À l’étage :
Deux belles chambres,
Une salle d'eau avec toilettes,
Une suite parentale avec salle d’eau privative.
Atout majeur :
Une annexe indépendante comprenant une chambre avec salle d’eau et toilettes — idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Elec
30/04/26
30/04
4
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06 85 37 23 31
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02 51 39 18 58
262 500 €
(3 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Charmant appartement rénové situé au centre-ville de Noirmoutier, comprenant pièce de vie lumineuse exposée sud, deux chambres, bureau ou dressing, cuisine aménagée et équipée moderne et spacieuse, d'une salle d'eau moderne, wc.L'ensemble a été repensé avec soin, dans un style alliant confort et élégance. Vous serez séduit par l'emplacement exceptionnel dans le centre historique de NoirmoutierLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
2 990 000 €
(7 401 €/m²)
Maison 7 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER (85330) - Exceptionnel et rare.Magnifique propriété de famille en plein coeur de Noirmoutier.Très belles pièces de réception, grande cuisine, cave, cellier...7 chambres, 6 salles de bain.Terrasses. Piscine extérieure.Grand jardin avec potager et verger.PPRL zone blanche.BUDGET : 2 990 000 euros dont 90 000 euros d'honoraires TTC (3,10%) à la charge de l'acquéreur et 2 900 000 euros hors honoraires.PPRL zone blanche.DPE note D - GES - note DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 euros et 6170 euros indexées à l'années 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>
404m²
7 chb
6 sdb
30/04/26
30/04
15
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06 43 74 06 28
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
585 000 €
(5 177 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
A deux pas du centre-ville, du château et des plages, profitez d'un cadre de vie paisible et pratique dans ce charmant pavillon de plain-pied, parfaitement entretenu.
Située à seulement 5 minutes à pied des commerces et des promenades en bord de mer, cette maison individuelle vous offre tout le confort nécessaire au quotidien. A l'intérieur, vous retrouverez une entrée accueillante avec placard et point d'eau, un vaste séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, une véranda agréable pour vos moments de détente, trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des espaces bien agencés.
Côté extérieur, vous apprécierez l'allée de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un grand garage double de près de 35m2, ainsi qu'un appentis, lui-même complété par un préau.
Le tout sur une parcelle de 600m2 entretenue et sans vis-à-vis !
Une maison clé en main, où confort et sérénité […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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02 51 58 27 29
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02 51 58 13 44
197 000 €
(4 805 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
A quelques pas du port, dissimulé au coeur du centre historique de Noirmoutier-en-l'Ile, cet appartement rénové avec soin conjugue charme, fonctionnalité et art de vivre insulaire.
Installé au 2ème étage d'une petite copropriété intimiste de 6 logements, ce bien de 38,6m2 Carrez (41,7 m2 au sol) a été repensé dans un esprit contemporain, pour offrir un lieu de vie chaleureux et sans travaux, en parfaite harmonie avec son environnement.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans la pièce de vie traversante, sublimée par une cuisine ouverte aménagée, aux lignes sobres et actuelles. L'ensemble crée une atmosphère douce et accueillante, idéale pour se ressourcer en toute simplicité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées comme des refuges de calme. Une salle d'eau moderne et ses toilettes complètent l'agencement, optimisé dans les moindres détails pour une vie pratique et agréable au quotidien.
Rares sont les appartements qui offrent une telle combinaison d'atouts en coeur de ville : un cabanon individuel pour les vélos ou le matériel de plage et son espace jardin, une lingerie commune soignée, et un garage fermé.
Un emplacement rare, à seulement quelques minutes des plages, du marché, et de toutes les animations de Noirmoutier. Une vie insulaire, à la fois pratique et apaisante, dans un quartier vivant toute l'année et préservé de l'agitation.
Un bien rare à Noirmoutier-en-l'Ile, pour celles et ceux qui recherchent un appartement de charme, prêt à vivre, dans un environnement authentique et recherché.
CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : B l
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
299 000 €
(6 953 €/m²)
Appartement 2 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
A quelques pas du port, dissimulé au coeur du centre historique de Noirmoutier-en-l'Ile, cet appartement rénové avec soin conjugue charme, fonctionnalité et art de vivre insulaire.
Installé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de 6 logements, ce bien de 41,5 m2 Carrez (45 m2 au sol) a été repensé dans un esprit contemporain, pour offrir un lieu de vie chaleureux et sans travaux, en parfaite harmonie avec son environnement.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans la pièce de vie traversante, sublimée par une cuisine ouverte aménagée, aux lignes sobres et actuelles. L'ensemble crée une atmosphère douce et accueillante, idéale pour se ressourcer en toute simplicité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, pensées comme des refuges de calme. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent l'agencement, optimisé dans les moindres détails pour une vie pratique et agréable au quotidien.
Rares sont les appartements qui offrent une telle combinaison d'atouts en coeur de ville : un stationnement privatif, dans un garage fermé, un cabanon individuel pour les vélos ou le matériel de plage et son jardinet, une lingerie commune soignée.
Un emplacement rare, à seulement quelques minutes des plages, du marché, et de toutes les animations de Noirmoutier. Une vie insulaire, à la fois pratique et apaisante, dans un quartier vivant toute l'année et préservé de l'agitation.
Un bien rare à Noirmoutier-en-l'Ile, pour celles et ceux qui recherchent un appartement de charme, prêt à vivre, dans un environnement authentique et recherché.
CLASSE ENERGIE : D- CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
5
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02 79 46 57 71
650 000 €
(5 909 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
OPPORTUNITE A SAISIR : sur l’ile de NOIRMOUTIER Sur la commune de Barbatre. maison indépendante sur + 1,6 hectares & 80 m2 de dépendances Une maison à étage partiel, comprenant : Une grande cuisine aménagée & équipée ( ilot central + Piano de cuisine etc…) + un séjour avec cheminée + 4 chambres (dont 2 au rdc), + une grande salle d’eau avec douche italienne, 2 wc suspendus(un par niveau avec lave mains). Un cellier:garage attenant + dépendances : 80 m2 Sur terrain arboré de + 1,6 hectares ( non divisible), idéal pour chevaux et box, stockage bateau etc…. à 900 m de la plage, rapidement accessible par le pont ou le passage du Gois, DPE : C 117 & GES D 35 Travaux récents : Couverture en tuile & isolation des combles récente, Référence : 1626VL, Prix : 650 000€ FAI, dont honoraires 5% à charge acquéreur Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202 En recherche active de nouveaux biens pour répondre à mes clients acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter pour vendre votre maison, avec estimation gratuite, ou si vous recherchez une maison, j'ai peut […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
8
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