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293 annonce en vente à Noirmoutier-en-l'Île
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premium
983 250 €
(6 145 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Située sur l'Île de Noirmoutier, à seulement quelques minutes du centre de Noirmoutier-en-l'Île, cette maison de plain-pied construite en 2015 séduira par son état impeccable, ses beaux volumes et son environnement naturel privilégié.Elle propose une superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis.La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, véritable espace de confort et d'intimité. Deux autres chambres et une salle d'eau complètent parfaitement l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses avec vue dégagée, ainsi que d'un spa, dans un cadre paisible propice à la détente.Un garage double vient compléter les prestations, ainsi qu'un préau actuellement aménagé en salle de sport.Un véritable havre de paix, à seulement 5 minutes à vélo de l'hyper centre de Noirmoutier, des commerces et du port.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1980.00 €. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
12
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02 55 66 01 85
370 000 €
(2 403 €/m²)
Maison 5 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Maison proche du centre et des plages, située en zone blanche du PPRL. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou locatif.
Elle se compose de 5 chambres, 2 pièces de vie, 2 cuisines et 2 salles d'eau. Vous trouverez également 2 grandes pièces de rangement pouvant être réaménagées en pièces habitables selon vos besoins.
Le tout sur un beau jardin exposé sud-ouest, agréable et lumineux.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
REF 0016LG (4.52 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
18
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02 52 08 06 36
390 000 €
(5 132 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Idéalement située sur la commune recherchée de l'Herbaudière, à deux pas du port, des commodités et des plages, cette charmante maison de style architectural local offre un cadre de vie privilégié, entre mer et douceur insulaire.D'une surface d'environ 76 m2, elle est édifiée sur un terrain de 280 m2 et se compose de :- Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative,- Un espace de vie traversant agréable avec cheminée/insert et espace cuisine aménagée & équipée de la marque Schmidt- Une salle de bains à l'étage- Un jardin à l'arrière, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité,- Un grand garage avec mezzanine- Un local jardinCette maison convient parfaitement pour une maison de vacances grâce à sa situation exceptionnelle et à son agencement fonctionnel !Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
11
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02 55 66 01 85
262 500 €
(3 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
Noirmoutier-en-l'Île
Charmant appartement rénové situé au centre-ville de Noirmoutier, comprenant pièce de vie lumineuse exposée sud, deux chambres, bureau ou dressing, cuisine aménagée et équipée moderne et spacieuse, d'une salle d'eau moderne, wc.L'ensemble a été repensé avec soin, dans un style alliant confort et élégance. Vous serez séduit par l'emplacement exceptionnel dans le centre historique de NoirmoutierLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
9
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02 21 83 14 55
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02 72 11 50 25
650 000 €
(5 909 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
OPPORTUNITE A SAISIR : sur l’ile de NOIRMOUTIER Sur la commune de Barbatre. maison indépendante sur + 1,6 hectares & 80 m2 de dépendances Une maison à étage partiel, comprenant : Une grande cuisine aménagée & équipée ( ilot central + Piano de cuisine etc…) + un séjour avec cheminée + 4 chambres (dont 2 au rdc), + une grande salle d’eau avec douche italienne, 2 wc suspendus(un par niveau avec lave mains). Un cellier:garage attenant + dépendances : 80 m2 Sur terrain arboré de + 1,6 hectares ( non divisible), idéal pour chevaux et box, stockage bateau etc…. à 900 m de la plage, rapidement accessible par le pont ou le passage du Gois, DPE : C 117 & GES D 35 Travaux récents : Couverture en tuile & isolation des combles récente, Référence : 1626VL, Prix : 650 000€ FAI, dont honoraires 5% à charge acquéreur Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro : 2016AC00202 En recherche active de nouveaux biens pour répondre à mes clients acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter pour vendre votre maison, avec estimation gratuite, ou si vous recherchez une maison, j'ai peut […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
8
Vidéo
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06 09 71 77 59
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06 12 32 08 46
550 000 €
(4 074 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Séverine Pasturel vous propose : COUP DE CŒUR - MAISON NOIRMOUTIER EN L'ÎLE - L'HERBAUDIÈRE Séverine Pasturel et Ronan Boistel vous proposent cette SUPERBE maison du début du XXème siècle, PLEINE DE CHARME, idéalement située au cOEur de l'Herbaudière, à 2 pas des plages, du port et des commerces. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande cuisine lumineuse, et un vaste bureau avec bibliothèque. Cette pièce communique avec un spacieux salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le tout sur de magnifiques carreaux de ciment d'époque. Sur le même niveau, on trouve une grande chambre avec point d'eau et WC, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage sur un beau parquet massif, le palier distribue deux grandes chambres lumineuses doublement exposées offrant chacune une vue mer et un coin toilette. Le très beau jardin, à la fois ombragé et ensoleillé est entièrement clos de murs en pierre. Vous profiterez également d'une cave, de deux dépendances, d'un abri de jardin et d'un grand garage. SES ATOUTS : le charme de l'ancien, le calme, la luminosité et la proximité immédiate du port et des plages NOTRE AVIS : VERITABLE COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
17
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06 09 66 32 69
621 000 €
(5 858 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
PROPRIETE DE CHARME A 150m DE LA PLAGE DE LA MADELEINEAvec 106m2 habitables, cette propriété comprend:Une maison principale avec son salon-séjour avec poeêle bois, 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjourn 1 chambre avec salle d'eaun 1 wc et 1 celier.Une maison annexe avec 1 entrée, 1 débarras, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc.L'ensemble sur un beau terrain clos de 658m2.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
9
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02 79 46 96 40
351 900 €
(4 888 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, L'HERBAUDIERE,
Au calme de son impasse, maison comprenant un lumineux séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, un cellier, une salle de bains et un wc.
Le plus : trois dépendances
Belle exposition sud permettant de profiter pleinement des jours ensoleillés.
Possibilité d'agrandissement : un projet a été validé avec autorisation par un permis de construire.
En zone blanche du PPRL
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
8
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02 52 08 03 61
1 293 750 €
(6 250 €/m²)
Maison 7 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
LA CLERE - TRES BELLE PROPRIETE AVEC 7 CHAMBRES Construite en 1994 par l'architecte Philbert DUPONT, cette maison est composée de: Au rez de chaussée: entrée avec placards, grand salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, préau / cuisine d’été, cellier, dégagement avec wc, salle d’eau, 2 chambres avec placards, 2 autres chambres avec placards, grande salle d’eau-wc. A l’étage (par un escalier extérieur) : 2 chambres avec placards, salle d’eau, wc. Attenant : 1 pièces avec cuisine, chambre avec salle de bains-wc. Grand garage séparé. […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
7 chb
4 sdb
02/11/26
02/11
8
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02 79 46 96 40
318 000 €
(2 120 €/m²)
Divers
Noirmoutier-en-l'Île
Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : FOND DE COMMERCE RESTAURANT Venez découvrir et apprécier votre futur lieu de travail ! Cet établissement, parfaitement entretenu, est un véritable outil de travail. Vous y trouverez : Une cuisine moderne, très bien équipée et fonctionnelle. Une salle intérieure d’une capacité de 30 couverts. Un patio pouvant accueillir environ 18 couverts. Une terrasse offrant environ 20 places. Idéalement situé sur un axe passant, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’une facilité de stationnement grâce aux nombreuses places gratuites à proximité. Côté organisation : Juillet / Août le restaurant est fermé le dimanche Hors saison, il est ouvert du jeudi au lundi. La décoration soignée et l’ambiance chaleureuse de ce lieu sauront vous séduire. Une opportunité rare d’acquérir un bien « sain » et prêt à travailler. Ne la laissez pas passer ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Terr
02/11/26
02/11
1
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07 68 97 20 87
353 600 €
(3 336 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER - Au coeur de ville avec tous les commerces, appartement de type 6 pièces très lumineux accompagné d'un grand balcon et d'un vaste garage. Situé au 1er et dernier étage, Il comprend une entrée, un beau salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine déjeunatoire, 4 chambres, une salle de bains, wc et nombreux rangements. Une remise au goût du jour est à prévoir. Visite virtuelle sur rendez-vous.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 515 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3570.00 et 4890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
8
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02 55 66 01 85
162 750 €
Bureaux et commerces
Noirmoutier-en-l'Île
Dans le centre de Noirmoutier, fonds de commerce de restauration rapide à vendre en parfait état. Appartement de type 2 à l'étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
02/11/26
02/11
5
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06 14 01 44 99
224 000 €
Bureaux et commerces
Noirmoutier-en-l'Île
Sur un axe passant, bar restaurant à vendre avec fort ptentiel de développement. Très belle surface d'exploitation, le matériel est en bon état, une maison deux chambres se situe à l'arrière du bâtiment. Possibilité d'acquérir les murs en supplément.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
02/11/26
02/11
4
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06 14 01 44 99
385 000 €
Bureaux et commerces
Noirmoutier-en-l'Île
A Noirmoutier dans la rue piétonne, poissonnerie à vendre ainsi que le banc de la halle du marché de Noirmoutier. Très beau fonds avec chiffre d'affaires élevé et stable depuis des années. Possibilité d'acquérir les murs en supplément. Possibilité d'acquérir un grand appartement au dessus de la poissonnerie en parfait état. Dossier complet sur demande.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
02/11/26
02/11
1
×
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06 14 01 44 99
527 850 €
(4 590 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine aménageée ouverte sur le séjour, 1 chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : salon, 3 chambres, salle de bains-wc. Garage indépendant avec pièce aménagée à l'étage.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
10
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02 79 46 96 40
341 000 €
(5 328 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Réfection totale à neuf pour ces deux petites maisons proches de la mer et du bourg de la Guérinière. Une maison vous offrira un salon avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, salle d'eau, wc. La plus petite offre une chambre de moins. Les deux maisons sont indépendantes et chacune d'elles profite d'une terrasse. L'ensemble bénéficie d'une place de parking. Deux agéables pied-à-terre avec la possibilité d'un excellent rendement locatif. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
8
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02 49 88 11 07
1 395 000 €
(12 568 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Une vue fascinante et imprenable sur l'océan, avec un accès direct au chemin des douaniers ! Ses espaces de vie avec une belle cuisine aménagée et deux terrasses face mer, ses quatres chambres dont deux en rez-de-chaussée, son garage, son grand atelier, son jardin de 856 m2, feront de cette jolie maison à l'état neuf, un havre merveilleux pour des vacances inoubliables ou pour un habitat principal. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
8
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02 49 88 11 07
104 500 €
(4 543 €/m²)
Appartement T1
Noirmoutier-en-l'Île
SUR LE PORT ET À DEUX PAS DE LA PLAGE - PIED À TERRE EN BON ÉTAT Appartement situé au 1er étage comprenant : Couloir avec alcôve (couchage), séjour avec kitchenette, salle de bains/wc, mezzanine avec placard. Une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
5
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02 79 46 96 40
549 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
FACE MER - MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC 4 CHAMBRES ENTIEREMENT REFAIT A NEUFTrès beau salon-séjour traversant avec poêle à bois donnant sur une loggia au sud et un grand balcon face mer, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 wc.Place de parking.Très belles prestations.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
4 sdb
02/11/26
02/11
8
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02 79 46 96 40
545 445 €
(6 818 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
MAISON NOIRMOUTIER PROCHE CENTRE VILLE TROIS CHAMBRES SURFACE d'environ 80m²,
À vendre, charmante maison située à Noirmoutier, à proximité du centre-ville et en zone blanche. Cette maison lumineuse comprend un séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d’eau et WC offre une intimité supplémentaire. Le terrain arboré, exposé plein sud, dispose d’une terrasse ensoleillée idéale pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
18
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02 52 08 03 61
331 200 €
(3 896 €/m²)
Maison 1 chambre
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, HYPER CENTRE
Nichée au cœur du centre-ville de Noirmoutier, cette maison accueillante vous enchantera avec ses pièces de vie chaleureuses et cocooning. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, et une buanderie. L’étage, accessible tant par l'intérieur, que par un escalier extérieur, offre une deuxième pièce de vie avec coin cheminée, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec préau, et avec coin cuisine, ainsi qu’une mezzanine à usage de chambre. De plus, la maison dispose de deux wc et d'une salle de bain ainsi que d’un garage attenant à […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
19
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02 52 08 03 61
372 600 €
(4 839 €/m²)
Maison 2 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Construite en 1990, cette maison offre un cadre de vie idéal. Son petit jardin de curé, à l’abri des regards, est exposé plein sud, vous permettant de profiter du soleil toute la journée. Le séjour lumineux, agrémenté de deux baies vitrées, offre une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, également dotée d’une baie vitrée, est fonctionnelle et accueillante. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes complètent l’espace intérieur. À l’arrière, un jardinet au nord et une arrière-cuisine viennent parfaire cette belle opportunité.
Le petit plus un garage pour un stationnement facile en centre ville.
N’hésitez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
16
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02 52 08 03 61
309 337 €
(2 225 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
VENTE MAISON EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
Dame 83 ans
En zone bleue, le charme de l'ancien pour cette belle maison de 140 m2 environ, proche du centre ville.
La propriété est composée d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, d'un beau séjour salon avec cheminée, deux entrées, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d’eau, 2 wc.
Un jardin avec puits fonctionnel.
L'ensemble sur un terrain d'environ 520m².
Investissement idéal dans la pierre.
*Achat de la nue propriété à hauteur de 309.337€ (honoraires de négociation inclus)
Valeur du bien : 440.000 eur
Rente : 0€/mois, sans charges, seuls les gros travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
2 sdb
02/11/26
02/11
5
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02 52 08 03 61
310 500 €
(4 032 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, CENTRE VILLE, TROIS CHAMBRES
Située en plein centre ville, vous serez à quelques pas des commerces, restaurants et commodités locales.
Venez découvrir cette maison au sein d'une petite copropriété, qui offre un séjour-salon avec cheminée, une cuisine nécessitant des travaux. Elle compte trois chambres, parfaites pour accueillir la famille ou des invités.
Elle dispose d'une place de parking, et d'un petit terrain complètement clos.
En zone bleue
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
13
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02 52 08 03 61
724 500 €
(6 300 €/m²)
Maison 4 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
Charmant chalet en bois et petite maison au cœur du bois de la chaise à 200 m de la plage des Sableaux Un chalet (de 80m2 de surface plancher) comprenant 1 entrée, 1 cuisine / salle à manger, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Une maison annexce (de 35m2) comprenant 1 cuisine, 1 pièce à vivre / coin chambre, 1 salle d'eau et 1 wc. L'ensemble sur un terrain de 1600m2. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
01/11/26
01/11
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02 79 46 96 40
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