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Annonces immobilières en Gironde : vente, location - maison, appartement
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4 380 annonce en vente en Gironde
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premium
899 500 €
(1 666 €/m²)
Maison 8 chambres
Lesparre-Médoc
iad France - Paulo Fernandes vous propose: Bienvenue dans cette magnifique longère du XIXe siècle, entièrement rénovée, située à Lesparre-Médoc. Un véritable bijou d'architecture offrant un mélange parfait entre charme ancien et confort moderne.Avec ses 540m² de surface habitable et son parc arboré de 6362m² parfaitement aménagé, cette propriété est un havre de paix luxueux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère exceptionnel de cette demeure. Cette longère se compose de 15 pièces réparties sur deux étages, comprenant 8 chambres spacieuses, 7 toilettes, 6 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un grand salon, une salle à manger et un bureau. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Les différentes chambres d'hôtes et l'appartement privé offrent une multitude de possibilités d'aménagement, parfait pour une activité de chambres d'hôtes. De plus, vous apprécierez les labelisations dédiées à chaque pièce, ajoutant une touche d'originalité et de raffinement. La longère bénéficie de nombreux équipements haut de gamme tels qu'une cave à vin souterraine pouvant contenir 1200 bouteilles, un sauna, deux dressings, plusieurs terrasses, une piscine 12X5, un parc paysager aux arbres centenaires et un espace de stationnement. Les trois dépendances de plus de 230 m2 sont un atout supplémentaire. Collectionneurs, créateurs ou encore bricoleurs trouveront leur bonheur dans ces beaux espaces. Située à proximité immédiate du centre-ville de Lesparre-Médoc, des plages de Montalivet les Bains et du lac d'Hourtin, cette propriété offre un emplacement privilégié. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. L’aéroport de Bordeaux Mérignac n’est qu’à 1 heure de la propriété ce qui est un avantage certain pour les personnes voyageant en avion. Une opportunité unique pour les amateurs de bien d'exception à la recherche d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
540m²
8 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 85 41 36 31
24 800 €
(34 €/m²)
Terrain 730 m²
Gours
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Terrain à Bâtir de 730 m² environ à Gours, Prêt à Accueillir Votre Projet de ConstructionSitué dans la charmante commune de Gours, ce magnifique terrain plat et arboré offre une toile vierge pour concrétiser votre rêve de construction. Idéalement positionné, ce terrain bénéficie d'une belle superficie qui permet d'envisager la création d'une maison sur-mesure dans un environnement favorable.Ce terrain, destiné à la construction d'une résidence principale ou secondaire, offre une multitude de possibilités créatives pour réaliser la maison de vos rêves. Avec sa surface généreuse, vous pourrez concevoir un espace extérieur aménagé selon vos envies : jardin paysager, terrasse ensoleillée, espace de détente, potager ou encore piscine, toutes vos idées pourront prendre vie sur cette parcelle.La localisation de ce terrain est un véritable atout, vous bénéficierez d'un cadre de vie authentique à proximité des commodités essentielles comme les commerces, les écoles, les transports en commun, et les axes routiers facilitant vos déplacements au quotidien.N'attendez plus pour saisir cette chance unique de devenir propriétaire à Gours !English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
730m²
Terr
12/05/26
12/05
6
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07 44 44 07 32
260 000 €
(1 806 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Léger-de-Balson
iad France - Lydie Lenglet vous propose: En exclusivité - Je vous propose, A 5 mins de Saint-symphorien, 40 minutes de Bordeaux, et 1 heure du bassin d'Arcachon, cette Magnifique Maison en ossature bois avec Jardin de 1060m² environ.Bienvenue dans cette charmante maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 2009 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par son espace de vie confortable pour toute la famille La maison s'étend sur un seul niveau, dés l’entrée vous serez séduit par la pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière traversante naturelle, grâce à sa grande baie vitrée. Une cuisine ouverte équipée et son cellier attenant, trois belles chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau, et un WC indépendant. Ces espaces sont parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.L'extérieur vous ravira avec son jardin de 1060m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Une agréable terrasse en bois de 40m² et sa pergola vous permettront de partager des repas conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant.Les équipements de cette maison sauront également vous séduire : Vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, d'une VMC, d'un double garage de 80 m², et son atelier attenant, d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, dans un espace clos pour plus de sécurité.L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Profitez de la campagne tout en restant proche des commodités.Cette maison de campagne est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter, un vrai coup de cOEur vous attend.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
17
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06 59 86 32 95
313 400 €
(5 138 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>
61m²
12/05/26
12/05
10
Vidéo
Vue 3D
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05 47 54 15 15
474 000 €
(2 908 €/m²)
Maison 4 chambres
Mios
iad France - Florence Degermann vous propose: Bienvenue à Mios - Maison lumineuse et spacieuse de 163m² sur un grand terrain paysagé d'environ 2100 m². Cette construction moderne, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, est une pépite rare sur le marché immobilier. Construite en 2003, elle a été parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le salon spacieux de 44m² offre un espace de vie chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée invite à la convivialité, avec un patio central (surmontée d'une verrière) distribuant toutes les pièces, ce qui vous fait un espace de vie ouvert de plus de 60m2. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain, une salle d'eau et deux WC facilitent le quotidien. Agrémenté d'une belle terrasse de 65m² exposée au sud-ouest vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. En bonus, un garage et des places de parking sont à votre disposition pour un stationnement optimal. Les plus : - Exposition plein sud et ouest pour une luminosité maximale.- Proximité des écoles primaires, des arrêts de bus et des commodités du quotidien.- Cadre naturel exceptionnel à seulement 500m du bois et des promenades.Cette maison de charme, alliant confort, modernité et tranquillité, est un véritable havre de paix à Mios.N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous charmer par son potentiel unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
22
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06 89 58 58 23
369 000 €
(2 733 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Loubès
iad France - Matthieu Arnaud vous propose: charmante Maison - Saint-Loubès - Espace et ConfortCette propriété, d'une surface de 135m², est un véritable havre de paix situé dans la commune de Saint-Loubès. Construite en 1986, elle offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et la luminosité des lieux. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine américaine équipée et d'une grande buanderie . La maison bénéficie de divers espaces de rangement et d une mezzanine.L'extérieur du bien vous séduira tout autant, avec un jardin arboré de 681m² offrant un cadre paisible, propice à la détente et aux moments en famille. Une piscine couverte et sécurisée , idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées d'été et arrière saison grâce à sa verrière .Côté équipements, le confort est au rendez-vous avec la fibre optique, les climatisations réversibles, le système de ventilation mécanique, le chauffage individualisé et les puits de lumière naturelle. La sécurité n'est pas en reste avec un système d'alarme .L'orientation sud est de la maison procure une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être optimal.Enfin, pour votre confort , la propriété dispose de 4 places de parking extérieures, une cave à vins .Vous trouverez à proximité le centre ville de saint LOUBES et la gare de la ville se situe à 10 minutes à pied .Cette propriété combine charme, espace et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour organiser une visite dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 50 83 95 94
169 000 €
(4 122 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Nathalie Ruelle vous propose: BORDEAUX - HÔPITAL PELLEGRIN - 6ÈME ÉTAGE, VUE DÉGAGÉEÀ proximité immédiate de l'hôpital Pellegrin, proche du tram, agréable appartement au 6ème étage dans une résidence avec ascenseur.D'une surface de 41,46m2, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée attenante à un séjour vitré très lumineux, d'une chambre indépendante équipée d'un grand rangement et d'une salle-de-bains avec wc.Chauffage collectif au gaz avec une régularisation calculée en fonction de sa consommation personnelle.Charges trimestrielles de 682€ qui incluent la consommation d'eau chaude et froide + le chauffage.Idéal étudiants en médecine.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
Gaz
12/05/26
12/05
7
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06 15 70 05 50
145 000 €
(5 577 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Bordeaux
iad France - Frédéric Sénéchal vous propose: Bordeaux – Parc Rivière – Appartement de type T1 bis de 26,07 m² avec jardin privatif et buanderie - A deux pas des transports. Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 6 lots principaux et offre un agencement optimal. T1 bis qui se vit comme un T2, il est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et d’une suite parentale (8,66m²) avec sa salle d’eau et son dressing. Viennent s'ajouter en plus des 26,07 m², un jardin de 15 m² à l’abri des regards et une buanderie de 3,53m² (raccordé à l'eau, électricité et évacuation permettant d'y intégrer machine à laver et sèche-linge).Idéalement bien placé, les commerces, transports et parcs sont aisément accessibles à pied (Un Monoprix et un Carrefour City à 5 minutes, le parc Rivière et le parc Marceau à moins de 10 minutes, bus lignes 9 et 15 à proximité immédiate, Tram D à 10 minutes (arrêt Barrière du Médoc) et centre-ville à 15 minutes.)Idéal pour un premier achat ou un investissement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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06 99 89 19 22
840 000 €
(7 706 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bordeaux
iad France - Florence Charvillat vous propose: Appartement de bon standing situé dans l’une des plus belles avenues du cOEur de ville de BordeauxÀ l’étage noble d’un immeuble Haussmannien en pierre de taille, l’appartement dispose d’un espace de vie spacieux :• 1 entrée • 1 séjour de 25 m2 communiquant avec 1 salon de 26 m2• 1 cuisine équipée• 2 chambres• 1 grande salle de bainPour une surface habitable de 109 m2Sa belle hauteur sous plafond et ses grandes portes-fenêtres dans chaque pièce lui confèrent le charme discret mais néanmoins chic de l’architecture du XIXe siècle.L’appartement est baigné de lumière : Toutes les pièces donnent sur un balcon filant avec une jolie vue sur les toits de Bordeaux.AtoutsSa situation :Situation géographique exceptionnelle• Boutiques de luxe et restaurant étoilé à deux pas• Grand théâtre à pied• Tramway à 2 mn à piedSa configuration :• Une organisation des pièces très équilibrée• Un appartement prêt à vivre• 2 espaces de rangement fermés au grenier et 1 cave complètent l’ensembleIdéal :• Résidence secondaire : clientèle étrangère appréciant les grands crus bordelais et l’art de vivre à la française• Professions libérales (possibilité de changement de destination)• Appartement de fonction : entreprises souhaitant recevoir ses cadres dirigeants ou ses clients dans les meilleures conditionsHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
4
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06 74 23 38 86
249 000 €
(1 528 €/m²)
Maison 4 chambres
Cérons
iad France - Camille Bédouret vous propose: Dans un quartier calme, je vous propose de venir découvrir cette maison en pierre très bien entretenue. Elle se compose au RDC d'un salon, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une salle d'eau entièrement refaite, d'une buanderie ainsi que de deux WC. A l'étage, le pallier dessert 4 chambres dont deux donnant sur un vaste toit terrasse. Un garage d'environ 40 m², une cave ainsi qu'un petit jardin intimiste complètent l'ensemble. En terme de confort, la maison est équipée d'une PAC réversible qui alimente deux splits ainsi que d'un cumulus thermodynamique. L'assainissement, de type individuel, devra être remis aux normes. *** visite virtuelle possible sur demande ***Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
16
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06 80 92 96 82
97 000 €
(181 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 537 m²
Portets
iad France - Claire Dansaut vous propose: Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyantVous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 537 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien.Un cadre de vie agréable, une implantation optimiséeCe terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur.Libre de constructeur, ce bien permet d’imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l’extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L’orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire.Une localisation pratique et bien desserviePortets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l’Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l’autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes.Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement :La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres.Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km.Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal!Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur.Ne laissez pas passer cette opportunité!Ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité, praticité et liberté de construction. Sa localisation, sa configuration et le cadre de vie qu’il propose en font un bien rare à Portets.Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
537m²
Terr
12/05/26
12/05
3
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06 71 78 32 52
97 000 €
(210 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 461 m²
Portets
iad France - Claire Dansaut vous propose: Terrain à bâtir dans un quartier résidentiel avec un environnement verdoyantVous rêvez de construire votre maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de Bordeaux Métropole ? Ce terrain à bâtir de 461 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Portets, représente une belle opportunité de concrétiser un projet sur mesure dans un environnement adéquat et pratique au quotidien.Un cadre de vie agréable, une implantation optimiséeCe terrain plat non viabilisé vous offre la possibilité de bâtir une maison de plain-pied ou, si vous le souhaitez vous pouvez opter pour un étage, suivant l'emprise au sol autorisée selon le PLU en vigueur.Libre de constructeur, ce bien permet d’imaginer un espace de vie lumineux, tourné vers l’extérieur, avec jardin, terrasse ou coin détente. L’orientation et le quartier favorisent un cadre de vie serein, idéal pour un projet familial, un premier achat ou une résidence secondaire.Une localisation pratique et bien desserviePortets séduit par sa situation géographique stratégique : à la fois proche des grands axes et de l’Entre-deux-Mers. La gare SNCF se situe à seulement 1,4 km et l’autoroute A62 est accessible rapidement (8 km) avec une aire de covoiturage, facilitant les trajets vers Bordeaux en moins de 30 minutes.Toutes les commodités du quotidien sont accessibles rapidement :La boulangerie, la pharmacie, le coiffeur et autres commerces de proximité sont à 850 mètres.Les écoles maternelle et primaire sont situées à 1,7 km, et un collège se trouve à moins de 8 km.Un supermarché est à seulement 2 km, l'emplacement est idéal!Pour rappel, le terrain est non viabilisé et libre de constructeur (les photos sont des suggestions).Ne laissez pas passer cette opportunité!Ce terrain offre un excellent compromis entre tranquillité, praticité et liberté de construction. Sa localisation, sa configuration et le cadre de vie qu’il propose […] Voir l’annonce immobilière >>
461m²
Terr
12/05/26
12/05
7
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06 71 78 32 52
1 680 000 €
(13 440 €/m²)
Maison 5 chambres
Pyla-sur-mer
iad France - Florence Charvillat vous propose: PYLA-SUR-MERMaison de vacances familiale 125 m² – 300 m² possible - À 300 m de la plageÀ seulement 300 mètres à pied de la plage, cette maison de style traditionnel dispose de nombreux atouts pour profiter pleinement de vacances en famille au Pyla.D’une surface habitable d’environ 125 m², elle se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi que de 5 chambres réparties selon une organisation bien pensée :•Deux modules comprenant chacun deux chambres et une salle de bain partagée, avec accès indépendant.•Une cinquième chambre avec salle de bain attenante complète l’ensemble.La grande terrasse couverte avec sa cuisine d’été permettra en toutes saisons d’organiser de belles tablées.Opportunité :Possibilité d’acquérir une parcelle attenante d’environ 650 m² offrant ainsi un potentiel de surface habitable totale de 300 m².Atouts :• Emplacement privilégié- Plage à pied à 300 m- Quartier très résidentiel- Supérette et restaurants à proximité immédiate sans gêne du passage• Maison familiale typique- Maison habitable immédiatement- Idéale pour des vacances en famille- Potentiel d’extension de 175 m2 grâce à l’acquisition d’une parcelle complémentaireCaractéristiques :- Surface habitable : 125 m2- Terrain : 900 m2 piscinable- Terrasse extérieure 30 m2- 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte- 5 chambres- 3 salles de bain- 1 cuisine d’étéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
5 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 74 23 38 86
245 000 €
(1 775 €/m²)
Maison 5 pièces
Fronsac
iad France - Emilie Boucard vous propose: Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle à vendre à FronsacSituée sur les hauteurs de Fronsac dans un environnement calme et recherché cette maison de plain-pied d’environ 140 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie uniqueElle est implantée sur un magnifique terrain de 3000 m² en pente douce offrant une vue dégagée et dominante sur les vignes les coteaux et le LibournaisLa maison se compose d’une entrée avec portail électrique d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine buanderie d’un grand couloir qui dessert un salon séjour lumineux donnant sur une belle véranda avec vue imprenableCôté nuit vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une doucheDeux garages complètent ce bien avec de nombreux espaces de rangementMaison lumineuse et agréable à vivre idéale pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant à proximité immédiate de Libourne et de toutes les commoditésQuelques travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.Pour plus d’informations ou organiser une visite contactez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
12
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06 26 47 87 92
249 000 €
(3 507 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Bordeaux
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Maison de ville 'style échoppe' à rénover à Bacalan – Potentiel, lumière et cour intimisteBordeaux – Quartier Bacalan - 70 m² habitables - Parcelle de 132 m² - 2 chambres + bureau - Tramway et commodités à piedDans le quartier en pleine effervescence de Bacalan, à deux pas du tram, des Halles, de la Cité du Vin et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 70 m² à rénover entièrement – un véritable terrain de jeu pour amateur de belles rénovations.Distribuée de plain-pied, la maison se compose :D’une cuisine séparée,De deux chambres lumineuses,D’un salon ouvrant sur une agréable cour à l’arrière, orientée sud-est,D’une troisième pièce avec cheminée pouvant faire office de bureau.Le tout repose sur une parcelle de 132 m², offrant un bel extérieur exploitable selon vos envies : terrasse bois, jardin urbain ou une cuisine d’été.Un atelier peut également être transformé en chambre ou salle de jeux. Travaux à prévoir :Remplacement des menuiseries (prévoir double vitrage),Mise aux normes électrique et modernisation généraleDécoration et remise au goût du jour Les volumes sont là et le charme opèrera avec les bonnes idées. Cette maison offre un fort potentiel pour créer un intérieur au style bourgeois contemporain, à votre image. Des photos que j'ai générées à l'aide de l'IA vous donneront des idées. Surélévation possible ...Appelez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 54. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
Gaz
Terr
12/05/26
12/05
13
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06 59 30 45 50
195 000 €
(370 €/m²)
Terrain 527 m²
Bassens
iad France - Stephane Porras vous propose: Terrain à Bâtir de 527m² à Bassens en première ligne libre de tout constructeur surface plancher créée 200 m² - Emplacement Idéal pour Projet de ConstructionVous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 527m² situé à Bassens offre une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier.Emplacement de Choix : Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bassens, ce terrain bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Entouré de verdure, il vous offre un cadre de vie agréable et serein.Viabilisé et Prêt à Construire : Ce terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable et d'assainissement, ce qui vous garantit un démarrage de construction facilité. De plus, l'accès aux réseaux existants vous assure des démarches simplifiées et une construction sans contraintes majeures.Projets I : Avec une surface de 527m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble.Nature et Tranquillité : Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Vous pourrez ainsi concilier cadre de vie calme et pratique au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de votre terrain à bâtir à Bassens. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain pour réaliser votre projet de construction.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
527m²
12/05/26
12/05
3
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06 10 30 49 76
220 000 €
(982 €/m²)
Maison 7 pièces
Sainte-Terre
iad France - Joan Villechenoux vous propose: En bordure de Dordogne, dans un environnement calme et verdoyant et proche des commodités, cette maison mitoyenne ne pourra que vous séduire.La maison, très lumineuse, s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, un salon avec cheminée, une salle à manger, des toilettes, ainsi qu'une jolie véranda. À l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. Au dernier étage, des combles aménagés en chambre spacieuse.Côté extérieur, un atelier et un garage attenants, ainsi qu'un deuxième garage.Le jardin se répartit en plusieurs lieux : une grande allée, un jardin intimiste, un jardin clos, un jardin avec accès à un ponton privé donnant sur la Dordogne.Maison coup de coeur, nécessitant quelques travaux.Véritable secteur tranquille, n'attendez pas pour la découvrir.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
224m²
1 sdb
Gge
12/05/26
12/05
23
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06 20 25 01 25
250 000 €
(2 212 €/m²)
Maison 4 chambres
Izon
iad France - Emilie Galardini vous propose: Charmante maison en pierre de 113 m² sur un terrain de 536 m², située dans la paisible commune d'Izon.Construite en 1890, cette maison de caractère offre un habitat chaleureux idéal pour une famille. Avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, et un WC séparé, chaque membre de la famille disposera de son espace privatif.La surface du séjour de 27.68 m² invite à la convivialité, tandis que la terrasse attenante offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le terrain arboré permet d'aménager un espace de détente ou de jeux en extérieur, offrant une agréable quiétude à ses occupants.Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison combine charme de l'ancien et confort moderne.Le chauffage par cheminée assure une chaleur douce et agréable en hiver, pour des moments chaleureux en famille.À visiter sans tarder pour découvrir ce havre de paix à Izon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 23 12 05 81
339 000 €
(2 690 €/m²)
Appartement 5 pièces
Gradignan
iad France - Alexandre Guyot vous propose: À deux pas de la place de l’Église, en plein cOEur de Gradignan, venez découvrir ce spacieux T5 de 126 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et sécurisée, disposant d’un magnifique parc de 1,6 hectaresPièce de vie lumineuse de 42 m² avec balcon exposé sud et vue dégagée sur les arbres du parc.Cuisine équipée, 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une 2ᵉ salle de bains indépendante.Double vitrage, nombreux rangements, conduit pour cheminée existant.Une cave privative et une place de parking complètent ce bien.Petite copropriété bien entretenue. Commerces, écoles, transports à pied.Informations clés :Surface : 125,9 m² CarrezÉtage : 2ᵉ sans ascenseurPrix : 339 000 € (honoraires inclus à charge acquéreur)Copropriété : 156 lotsCharges annuelles : ~ 4 500 € (chauffage inclus)D.P.E : D – 216 kWh/m²/anGES : D – 47 kg CO₂/m²/anEstimation dépenses énergie : entre 2 170 € et 2 970 € par an Entre 2021 et 2023Diagnostics réalisés : 20 03 2025La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 518 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375€ par mois (soit 4500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 62 60 39 45
70 000 €
(609 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Yzans-de-Médoc
iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison de village en pierre, cette belle bâtisse de 115m2 environ est dotée d'un étage , elle a su conserver son charme par ses jolies pierres apparentes et ses poutres apparentes au plafond. Cette maison est à rénover , elle saura vous charmer par son potentiel .Sur cette propriété desservie par un puit et de belles dépendances, vous pourrez constater qu'un garage de 28 M2 environ attenant à une cave de 40 m2 environ pourra laisser place à toute votre imagination pour d'éventuels logements , ceci étant pourvu d'une grande mezzanine de tout son long soit 68 M2 environ exploitable en hauteur en plus avec une charpente entièrement refaite.Une autre dépendance attenante à la première, d'une surface de 21 M2 environ et également une mezzanine de la même surface exploitable sur cette propriété.UN grand abris en bois pour éventuellement concevoir un carport ou un grand atelier est construit sur la propriété.Vous l'aurez compris cette propriété a beaucoup de potentiel, je vous attends pour une visite très prochainement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
Gge
12/05/26
12/05
15
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06 72 85 97 52
199 000 €
(2 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Cenon
iad France - Frederic LEDOUX vous propose: Appartement Cocooning de 4 Pièces à CenonÀ la recherche d'un appartement chaleureux et lumineux à Cenon ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 5ème étage d'une résidence de 8 étages. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter du calme et de la proximité de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Le séjour spacieux et fonctionnel est un lieu de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, complété par un balcon. La cuisine, bien aménagée, est un espace agréable pour concocter de délicieux repas. Les 2 chambres offrent des espaces de repos propices à la détente, et la salle de bain est un véritable havre de bien-être.Cet appartement bénéficie d'une exposition sud-est, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur et de la fibre optique pour votre confort au quotidien.Construit en 1970 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouvel espace de vie sans contraintes.Enfin, vous disposez d'une cave en sous-sol pour ranger vos affaires en toute tranquillité.Situé à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une vie sereine et pratique.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement cosy avec une vue exceptionnelle à Cenon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 390 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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07 82 46 76 50
549 000 €
(5 229 €/m²)
Maison 3 chambres
Bègles
iad France - Thibaut Faure vous propose: Bègles - Ferrade - 12 min à pieds du tram, 3 min en voiture des boulevards, 5 min à pieds Laposte.Maison non mitoyenne en duplex de 105m2 env + 15m2 de env de Garage sur une parcelle de 230m2 envElle se compose au rdc : une entrée sur cellier avec wc, une buanderie, une pièce de vie double avec cuisine, terrasse et jardin. A l'étage : dgt, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de garer 2 voitures dans la parcelle. Possibilité de créer une chambre au rdc (garage) et une salle d'eau (arrivée prévue dans la buanderie)Bénéficient de toutes les garanties, isolation phonique et énergétique optimale, ballon thermodynamique, sol des chambres au choix parmi une large gamme, pompe à chaleur, portail électrique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 58 75 57 87
190 000 €
(1 450 €/m²)
Maison 4 pièces
Saint-Aubin-de-Blaye
iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Découvrez cette charmante maison nichée au cOEur des vignes, offrant un cadre de vie paisible à seulement 4 km de l'accès à l'A10 (échangeur Montendre). Édifiée sur une parcelle de 797 m2, piscinable, ce bien vous invite à profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Vous serez immédiatement séduit par la partie en pierre qui confère à la maison tout son caractère. Elle comprend trois grandes chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu'une buanderie pratique. L’extension de la maison met en lumière un spacieux séjour-cuisine de 55 m2 à la décoration neutre offrant une toile de fond idéale pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser l’espace selon vos envies. De plus, une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme débarras, peut facilement être transformée en une quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Profitez d'une grande terrasse sous un appentis, parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Plusieurs places de parking sont également à votre disposition.Cette maison, saine et bien entretenue bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
Elec
Pkg
12/05/26
12/05
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06 59 30 45 50
260 000 €
(3 250 €/m²)
Appartement 4 pièces
Biganos
iad France - Rania Hamani vous propose: Duplex de 80m² avec Jardin et Garage à BiganosCe charmant duplex offrant 80m² de confort sur deux niveaux. Construit en 2009 sur une parcelle 417m2Ce duplex se distingue par son agencement unique et son potentiel pour créer votre cocon idéal.Description des PiècesRez -de- chaussée un salon de 22m² environ placard à l'entrée , cuisine de 11m² et un WC. Deux chambres de 13.1m²et 12m², d'une salle de bain fonctionnelle et de deux WC. Une mezzanine de 10.45m² complète cet étage, offrant un espace idéal pour une zone de lecture ou de travail.Avantages PrincipauxCe duplex possède un grand jardin de 417m² où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.La proximité des commerces, des écoles et des commodités facilite la vie quotidienne. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.Points d'Intérêt à ProximitéBénéficiant d'un emplacement stratégique, ce duplex se trouve à proximité de différents points d'intérêt, rendant votre quotidien pratique et agréable.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant duplex à Biganos et de réaliser le logement de vos rêves. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
12
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06 69 02 83 30
672 000 €
(3 840 €/m²)
Maison 4 chambres
Créon
iad France - Bruno Baudelet vous propose: À quelques minutes du centre de Créon, je vous propose de découvrir une maison à l’allure rare, nichée dans un environnement champêtre d’exception, où le calme règne et où la nature devient votre quotidien.Dès les premiers pas, l’ambiance est saisissante : une pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale et une mezzanine ouverte sur les volumes généreux ( chambre supplémentaire possible ), invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte avec arrière-cuisine permet d’allier confort, fonctionnalité et esprit de famille.L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses ( possibilité 4ème chambre au R+1 sur la mezzanine ), et d’une vaste salle de bains. Le tout sur une surface habitable de 175 m², parfaitement entretenue, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La construction et isolation qualitatives, plancher chauffant. Et ce n’est pas tout...Le terrain de plus de 4200 m², sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie privilégié, entre prairies verdoyantes et la douce présence des chevaux tout proches.La piscine à débordement chauffée au sel, au design haut de gamme et entièrement automatisée, trône majestueusement au cOEur de terrasses de 158 m², promesse de moments inoubliables aux beaux jours. Cuisine d'été sur la terrasse supérieure.Et pour les besoins du quotidien ou les projets à long terme : un sous-sol intégral de 228 m², véritable atout pour du stockage, des véhicules ou encore un atelier, une salle de sport, etc. Idéal artisan.Ce bien réunit volume, élégance et environnement, une opportunité rare pour les amoureux de nature, de confort et d’espaces ouverts.Visite virtuelle disponible pour vous immerger dans ce cadre de vie idyllique.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
Vue 3D
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06 23 25 42 63
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