461 000 € (3 073 €/m²)

Vente Maison à Artigues-près-Bordeaux

6 pcs
5 ch
150㎡
Intéressé.e par la maison ?

461 000 € (3 073 €/m²)

Vente Maison à Artigues-près-Bordeaux

6 pcs
5 ch
150㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Artigues-près-Bordeaux

Iad France - Florence Degermann vous propose : ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX - MAISON - T6 150 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable et au calme à Artigues-près-Bordeaux, cette maison traditionnelle rénovée de 150 m² bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1984 et soigneusement remise au goût du jour, elle propose 6 pièces dont 5 chambres sur un terrain de 593 m², avec jardin. L'entrée spacieuse introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel, réparti sur 2 niveaux. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte et entièrement équipée, de 24 m², offre un espace convivial adapté pour les repas en famille ou entre amis. Les 5 chambres, aux dimensions variées, s'adaptent à tous les besoins : certaines spacieuses, d'autres plus cosy, elles sont complétées par une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement disponibles. Le bien se distingue par un système énergétique complet et performant : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, cheminée et chauffage individuel assurent confort thermique et maîtrise des consommations (zéro consommation d'électricité). La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et l'accessibilité PMR complètent les équipements de qualité. À l'extérieur, le jardin et les 2 terrasses offrent de bons espaces de plein air, tandis que le garage et les 2 emplacements de parking garantissent une praticité au quotidien. Le bois, accessible à seulement 10 mètres, apporte une touche de nature immédiate. Les commerces sont à 2 km, l'école primaire à 1,5 km et le collège à 2,5 km. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34192747)

Réf. 2156043 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Maison familiale de 150 m² : Elle comprend 6 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux.
  • Intérieur rénové et lumineux : La double exposition est-ouest éclaire les pièces tout au long de la journée.
  • Cuisine ouverte de 24 m² : Entièrement équipée, elle offre un espace convivial pour les repas.
  • Jardin sur 593 m² : Deux terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur.
  • Garage et deux stationnements : Pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques complètent les équipements.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    461 000 € (3 073 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    593 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Terrasse - Jardin - Climatisation - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Artigues-près-Bordeaux

Contactez-nous !

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Obtenir plus d'info sur Maison Artigues-près-Bordeaux

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison à Artigues-près-Bordeaux

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Artigues-près-Bordeaux