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1 590 000 € ^{(6 737 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Bordeaux UNE OASIS AU CŒUR DES CHARTRONS ! Parfaitement au calme, en second rideau d’une rue tranquille, organisée autour de son patio avec piscine, cette grande maison contemporaine vous offrira en pleine ville une qualité de vie exceptionnelle. Le bel espace de vie avec cuisine ouverte, le salon tv, les quatre grandes chambres sont tous largement vitrées sur le patio. Ce bien rare est idéalement complété par un grand garage pour deux voitures. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

4 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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18

245 000 € ^{(4 083 €/m²)}

Appartement 3 pièces

80 Avenue de la Côte d'Argent Implanté au cœur d’un cadre naturel préservé, ce programme immobilier neuf prend place à Biganos, entre forêts, plages et biodiversité. Cette adresse privilégiée offre un quotidien facilité, avec des équipements accessibles à pied et une excellente desserte vers Bordeaux et Arcachon.Cette résidence sécurisée se distingue par une architecture en bois, mettant à l’honneur des matériaux biosourcés, pour une harmonie parfaite avec son environnement. Composée de logements neufs du studio au 4 pièces, elle garantit des prestations soignées, alliant modernité et bien-être.Les intérieurs se caractérisent par des volumes généreux et de belles expositions, favorisant une luminosité naturelle optimale. Les sols en carrelage dans les pièces humides et en parquet dans les chambres ajoutent une touche d’élégance et de confort.Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou balcon, offrant un cadre idéal pour savourer des instants de détente en plein air.Un parking sécurisé complète les prestations de cette résidence, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Un cadre de vie unique, entre nature et […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

11/11/26 11/11

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10

245 000 €

Programme neuf Appartement

80 Avenue de la Côte d'Argent Implanté au cœur d’un cadre naturel préservé, ce programme immobilier neuf prend place à Biganos, entre forêts, plages et biodiversité. Cette adresse privilégiée offre un quotidien facilité, avec des équipements accessibles à pied et une excellente desserte vers Bordeaux et Arcachon.Cette résidence sécurisée se distingue par une architecture en bois, mettant à l’honneur des matériaux biosourcés, pour une harmonie parfaite avec son environnement. Composée de logements neufs du studio au 4 pièces, elle garantit des prestations soignées, alliant modernité et bien-être.Les intérieurs se caractérisent par des volumes généreux et de belles expositions, favorisant une luminosité naturelle optimale. Les sols en carrelage dans les pièces humides et en parquet dans les chambres ajoutent une touche d’élégance et de confort.Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de terrasse ou balcon, offrant un cadre idéal pour savourer des instants de détente en plein air.Un parking sécurisé complète les prestations de cette résidence, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Un cadre de vie unique, entre nature et […] Voir le programme immobilier neuf >> 11/11/26 11/11

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10

Location Bureaux et commerces 103 m²Le Taillan-Médoc

1 888 €

Bureaux et commerces 103 m²

Le Taillan-Médoc À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 103 m² – LE TAILLAN-MÉDOC - Avenue de SoulacExcellente visibilité – Locaux climatisés – Disponibilité immédiateAu Taillan-Médoc, découvrez ce local commercial de 103 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile.Lumineux et fonctionnel, le local offre un agencement adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Il se compose d'un vaste espace d'accueil / open-space de 35 m², de 3 bureaux fermés, d'un espace cuisine ainsi que de WC privatifs.Les locaux sont climatisés et disposent de stationnements directement devant l'immeuble, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.Conditions locatives :- Loyer : 1 700 € HT HC / mois- Charges : 187,50 € HT / mois, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC, soit 3 400 €- Honoraires de commercialisation : 4 000 € HT- Disponibilité immédiateUn local prêt à accueillir votre activité, […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

11/11/26 11/11

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5

540 000 € ^{(3 086 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mios Iad France - Sandrine Grau vous propose : Élégance et sérénité pour cette belle maison contemporaine de 2011, entièrement de plain-pied, au cOEur d'un jardin paysager et arboré. Elle se compose d'une pièce de vie de 78 m² environ avec cuisine ouverte, une cheminée à foyer fermé et une large baie à galandage qui fait glisser la maison vers la terrasse couverte et la piscine. Une véranda offre un second espace de réception, ou un bureau baigné de lumière. Trois chambres spacieuses, dont l'une avec terrasse privative au sud, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et une arrière-cuisine complètent ce lieu de vie. Prestations soignées : chauffage au sol, climatisation réversible, audio intégré, portail motorisé, interphone, arrosage automatique, puits foré. Garage, carport et stationnements pour véhicules. À deux pas des commodités, à 20 minutes de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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16

349 900 € ^{(2 755 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pessac Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre à Pessac intra rocade : Charmante maison T5,3 chambres, garage avec combles accessible et abri de jardin. Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée desservant un salon-séjour traversant avec cheminée donnant accès à une véranda et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Partie nuit vous trouverez : une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres dont une avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, un garage attenant avec combles accessible, offrant un bel espace de rangement et une buanderie donnant accès au jardin. À l'extérieur, profitez d'une parcelle sans vis-à-vis avec cabanon de jardin. Stationnement sur parcelle possible. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, écoles et transports. Transports : Bus à 400m et ramassage scolaire devant la maison Tram 1,3km (2min à pied) / Gare Pessac Alouette à 2km Ecole primaire 15min à pied / Collège Alouette à 850m (12min à pied) Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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8

345 000 € ^{(1 865 €/m²)}

Maison 4 chambres

Coutras Iad France - Celine Lasjaunias vous propose : COUTRAS - MAISON - 185 m² - Découvrez à Coutras cette maison de campagne entièrement rénovée, qui allie confort, moderne et grandes surfaces sur 185 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 894 m² avec jardin et parc paysager. La distribution intérieure est soignée. L'entrée, lumineuse et conviviale, dessert l'ensemble des pièces de vie. La pièce de vie de 48 m² constitue le cOEur de la maison : lumineuse, elle offre un espace de vie convivial, adapté pour recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien dimensionnée, complète bien cet espace. Le côté nuit se compose de 4 chambres aux configurations variées, ainsi qu'un bureau, bien adapté au télétravail. Les 3 WC et une buanderie fonctionnelle assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin soigné et le parc paysager, créant un cadre verdoyant et reposant. Le garage et la place de parking complètent les atouts pratiques de ce bien. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur avec radiateurs électriques, ainsi que d'une connexion fibre optique. Le petit bonus en plus de cette propriété une maisonnette de 60 m² indépendante à terminer. Elle offre un véritable potentiel supplémentaire : elle pourra être aménagée en logement indépendant destiné à la location ou encore en chambre d'hôtes permettant ainsi d'envisager un complément de revenus intéressant. Des travaux sont à prévoir mais elle représente une belle opportunité pour créer un espace totalement indépendant et valoriser davantage la propriété. À seulement 2,6 km du centre-ville de Coutras et 2,9 km du collège, ce bien réunit accessibilité et cadre de vie préservé. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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13

300 000 € ^{(3 659 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salleboeuf Iad France - Erika Faure vous propose : SALLEBŒUF – MAISON PLAIN-PIED – T4 – 82 m² – 3 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – GARAGE À SallebOEuf, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1998, offrant 82 m² habitables et implantée sur un beau terrain, dans un environnement agréable. La maison s’ouvre sur une véranda, qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour d’environ 25 m² constitue une pièce de vie agréable et lumineuse. Il communique directement avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un cellier attenant complète cet ensemble. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Pour votre confort, le chauffage associe radiateurs électriques et insert à bois. La maison bénéficie également de la fibre optique, d’une VMC et du tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain offrant un bel espace de vie et différentes possibilités d’aménagement, ainsi que d’une terrasse. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de la remettre à votre goût et de révéler pleinement son potentiel. Un plain-pied fonctionnel, avec 3 chambres, un beau terrain et un garage, dans un secteur recherché de SallebOEuf. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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10

449 000 € ^{(4 490 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gradignan Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Rare à Gradignan - Centre Ville – Maison sur un terrain de 1 500 m² sans vis-à-vis Idéalement située entre le parc René Cavinenc et le parc de Laurenzane, cette maison familiale offre un beau cadre de vie. - en deuxième ligne, au calme, arboré. - de plain-pied, saine et entretenue - séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse - grande cuisine avec garage et espace buanderie attenants - espace nuit avec 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant - bureau permettant de télétravailler au calme + Une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire, notamment pour les vélos ou les motos + Un carport La maison nécessite une remise au goût du jour et offre une belle opportunité de créer un intérieur à son image. Idéal pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace et verdure, tout en profitant pleinement de la vie du centre de Gradignan. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 429666 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 19334 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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14

358 500 € ^{(4 268 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Pessac Iad France - Géraldine Bonneau vous propose : PESSAC - MAISON - 84 m² - de plain pied 3 CHAMBRES Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces. ) cette maison traditionnelle de plain-pied de 1985 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa touche. Avec ses 84 m² habitables répartis en 3 pièces, elle s'organise de manière fluide et lumineuse. L'entrée dessert directement un vaste séjour de 33 m² climatisé, pièce maîtresse du logement, lumineux et suffisamment vaste pour accueillir un coin salon et un espace repas distincts. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une configuration indépendante appréciable au quotidien. Un cellier complète la distribution intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement compte 2 chambres, dont une chambre principale de près de 14 m², bien proportionnée et lumineuse et l autre de 9,62. La salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un garage attenant (possibilité de créer une 3eme chambres à faible coût), atout pratique et polyvalent, ainsi que d'une terrasse pour profiter des extérieurs. La maison est équipée de double vitrage (2017) dans toutes les pièces, climatisation dans le séjour, Isolée par les combles, d'un chauffage individuel au gaz naturel et bénéficie de la fibre optique. Bien à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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14

1 435 € Meublé

Maison 2 chambres

Lormont Iad France - Jonathan Delannay vous propose : Maison T3 meublée – 84 m² – Terrasse – Lormont À Lormont, découvrez cette charmante maison à étage T3 de 84 m² entièrement rénovée, proposant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. La maison se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC, offrant un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 20 m² exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Entièrement refaite à neuf et proposée meublée, la maison bénéficie également de la fibre et d’un chauffage individuel électrique. Un bien particulièrement adapté à un couple, une petite famille ou deux personnes souhaitant bénéficier chacune de leur espace, tout en profitant du confort d’une maison. Les + : • Maison entièrement rénovée • 84 m² habitables • 2 chambres • 2 salles d’eau • 2 WC • Terrasse de 20 m² avec un petit extérieur • Exposition sud • Location meublée • Fibre 📍 Lormont – secteur Le Bourg / Le Vieux Bourg Pour davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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7

Vente Maison 3 chambresSaint-Michel-de-Fronsac

175 000 € ^{(1 786 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Michel-de-Fronsac Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : Jolie maison en pierre, à Saint-Michel-de-Fronsac offrant un cadre de vie agréable sur 98 m² habitables, sur un agréable terrain de 1200 m². Elle se compose : d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Une chambre au rdv, un deuxième salon ou une chambre actuellement. Buanderie, salle de bain, wc. À l'étage une autre chambre, une pièce pouvant servir de dressing ou créer une autre salle d'eau, wc. Le grand jardin arboré est agréable et bien exposé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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11

259 900 € ^{(205 €/m²)}

Terrain 1270 m²

Pessac Iad France - Adrien Bounaud vous propose : NOUVEAU - PESSAC – ALOUETTE SOUS OFFRE ! Libre de constructeur ! Terrain constructible de 1270 m² – Emprise bâtie 40 % - Première ligne Vous rêvez de construire la maison qui vous correspond vraiment ? Les atouts du terrain - Secteur recherché - Surface : 1270 m² - Emprise bâtie possible : jusqu’à 40% - Environnement résidentiel - Proximité immédiate des transports en commun : Tram, bus et gare - Commerces de proximité et services à quelques minutes - Écoles accessibles rapidement (idéale pour les familles) Une étude personnalisée de votre projet de construction est possible sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

1 270m²

11/11/26 11/11

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1

Vente Terrain 800 m²Saint-Martin-de-Laye

59 500 € ^{(74 €/m²)}

Terrain 800 m²

Saint-Martin-de-Laye Iad France - Rachel Mestadier vous propose : SAINT-MARTIN-DE-LAYE - TERRAIN - 800 m² À Saint-Martin-de-Laye, découvrez ce terrain de 800 m² offrant une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre verdoyant et calme, typique du bocage girondin. Cette parcelle présente une emprise au sol appréciable, permettant d'envisager une construction de belle ampleur. À noter, la viabilisation sera à prévoir, notamment la mise en place d'une fosse septique, conformément aux caractéristiques du secteur rural environnant. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Mestadier […] Voir l’annonce immobilière >>

800m²

11/11/26 11/11

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4

Vente Maison 2 chambresCastillon-la-Bataille

121 000 € ^{(2 161 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Castillon-la-Bataille Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Proche des commodités (transports, écoles, santé, commerces), ne ratez pas ce bien atypique, entièrement rénové avec goût. Il se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre avec sa salle d'eau, wc. En sous sol, salle d'eau, wc, chambre et cellier. Côté extérieur, un joli jardin agréable et simple d'entretien, avec un atelier. Points techniques : chauffage électrique + climatisation réversible, assainissement par tout à l'égout, toiture refaite en 2021. Ce bien est à découvrir rapidement. Chers confrères, je pratique l'inter cabinet. n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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15

194 000 € ^{(3 880 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Spacieux T2 de 50 m² situé au 9ème étage d'une résidence construite en 2022 à Bordeaux Bastide. Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée, 1 chambre, une salle d'eau. Vous profiterez également d'une loggia de 11 m² Cet appartement bénéficie d'une exposition sud ouest. L'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Classé en DPE A, les charges de copropriété de 100 euros par mois comprennent le chauffage et l'eau chaude sanitaire Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lescos mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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8

235 000 € ^{(334 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 704 m²

Pessac Iad France - Adrien Bounaud vous propose : EN EXCLUSIVITE - PESSAC – ALOUETTE Terrain constructible de 704 m² – Emprise bâtie 40 % - Première ligne Vous rêvez de construire la maison qui vous correspond vraiment ? Les atouts du terrain - Secteur recherché - Surface : 704 m² - Emprise bâtie possible : jusqu’à 40% - Terrain arboré - Environnement résidentiel - Proximité immédiate des transports en commun : Tram, bus et gare - Commerces de proximité et services à quelques minutes - Écoles accessibles rapidement (idéale pour les familles) - Étude de sol G1 réalisée et fournie Une étude personnalisée de votre projet de construction est possible sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

704m²

11/11/26 11/11

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3

1 000 € Meublé

Maison 4 pièces

Nérigean Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À louer, maison pierre, en plein bourg de Nérigean, composée en rdc d'un salon avec cuisine aménagée et équipée, un salon, un cellier avec wc, et sde, et accès à une grande cave voutée. À l'étage, 3 chambres dont une avec possibilité de créer un dressing, wc séparé et sdb. Le tout avec un jardin d'environ 500 m², avec garage et petite dépendances. Toute visite sera précédée de la réception d'un dossier complet. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

2 sdb

Gge

11/11/26 11/11

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7

Vente Maison 4 chambresAmbarès-et-Lagrave

199 000 € ^{(1 686 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Ambarès-et-Lagrave Iad France - Williams Barré vous propose : AMBARES proche du centre ville Maison de 116 m² à étage de 1953 composée en 2 logements sur un terrain de 600 m² avec un garage de 20 m². Au 1er étage : Salon double, cuisine équipée, salle d'eau, wc, 2 chambres et balcon (58 m²) Au rez-de-chaussée : Renovation complète suite à un dégat des eaux. Cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc (58 m²) Drainage à faire autour de la maison pour résoudre le problème. Terrain piscinable. Idéal investisseur, projet familiale ou artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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1

199 000 € ^{(20 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 10097 m²

Bernos-Beaulac Iad France - Alan Dereux vous propose : BARBOS-BEAULAC (33) – TACHE FONCIÈRE DE 10 097 m² – POTENTIEL LOTISSEMENT / PROMOTION Opportunité rare en Gironde (33) : découvrez un tènement foncier constructible de 10 097 m² (plus d'un hectare), idéalement positionné pour le développement d'un projet immobilier d'envergure (lotissement ou opération de promotion). Située dans un environnement verdoyant et recherché à Bernos-Beaulac, cette vaste parcelle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Les atouts majeurs du projet : Surface exceptionnelle : Plus d'un hectare de terrain plat permettant de multiples configurations architecturales et paysagères. Projet sécurisé et soutenu : Échanges constructifs déjà réalisés avec la municipalité, très favorable et moteur sur la valorisation de ce foncier. Viabilité & Accès : Accès principaux d'ores et déjà validés. Un foncier sain, rare sur le secteur, offrant un support idéal pour un opérateur souhaitant concrétiser rapidement une opération qualitative. Dossier complet, éléments d'urbanisme et échanges mairie disponibles sur manifestation d'intérêt qualifiée. Le prix indiqué constitue un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE. Prix de première offre : 199 000 €. Le prix indiqué constitue un prix de première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Envie de découvrir le potentiel de ce terrain ? Contactez moi pour organiser votre visite avant l'ouverture de la vente interactive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

10 097m²

11/11/26 11/11

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11

249 000 € ^{(3 320 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Mérignac Iad France - Cécile Carles vous propose : MERIGNAC ARLAC - T3 LUMINEUX EXPOSE SUD - BALCON - PLACE DE PARKING Découvrez cet appartement, laissant place à une belle pièce de vie conviviale et lumineuse donnant sur un balcon, avec une cuisine semi-ouverte aménagée. Côté nuit, l'espace offre un cadre agréable et bien pensé, composé de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de nombreux rangements très pratiques au quotidien. Idéalement situé à proximité des transports et des commodités, grâce à la gare de Mérignac-Arlac et aux trams A et F, la gare Saint-Jean et l'aéroport sont facilement accessibles, pour des déplacements simples et rapides au quotidien. Les + : Exposition Sud Parking couvert dans résidence sécurisée Local vélos fermé Transports à proximité Un T3 lumineux, fonctionnel et parfaitement connecté vous attend ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 sdb

Pkg

11/11/26 11/11

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11

470 € Meublé

Appartement T1

Bordeaux Location chambre à Bordeaux de 10 m². Cette chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 470 € disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cuisine possible- Internet inclus- Stationnement possible- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

10m²

1 chb

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11/11/26 11/11

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7

2 400 € Meublé

Maison 6 chambres

Talence Maison F7 de particulier à louer sur Talence. Disponible le 01/12/2026 pour cette location meublée de 152 m² proposée à 2400 € mensuel charges comprises. Libre le 01/12/2026Avantages du logement :- Grand séjour- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Plus d'une salle de bain- Plain-pied- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

6 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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10

1 600 € Meublé

Maison 3 chambres

Eysines Eysines, à louer maison F4 de 90 m² avec 4 pièces Location de particulier 1600 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Baignoire- Sans vis-à-vis- Garage- Cuisine équipée- Jardin- Proximité transport- Cuisine indépendante- Plain-pied- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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3

Vente Bureaux et commerces 204 m²Saint-Louis-de-Montferrand

90 000 € ^{(441 €/m²)}

Bureaux et commerces 204 m²

Saint-Louis-de-Montferrand Vous avez le projet d'investir dans un restaurant ? Je vous le permet grâce à cette opportunité située à Saint-Louis-de-Montferrand, commune de plus de 2 000 habitants sur la rive droite de la métropole de Bordeaux.Implanté au cœur de la commune, le restaurant propose actuellement une cuisine traditionnelle avec des produits frais, servie uniquement le midi du lundi au vendredi et le vendredi soir.Les informations clés :- La surface intérieure est de 204 m² environ dont cuisine;- Une terrasse est vendue avec le fond de commerce;- Clientèle : locale et fidèle;- Loyer annuel HT/HC : 18 000 €;- Pas d'employé à reprendre.Données financières :Chiffre d'affaires annuel HT 2025 : 174 845 €Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 €Possibilité également de modifier le type de commerce, en accord avec le propriétaire.Ce projet représente une opportunité solide pour devenir commerçant indépendant dans une commune en développement, avec un outil de travail structuré et un potentiel de croissance réel.Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

204m²

Terr

11/11/26 11/11

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