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4 379 annonce en vente en Gironde
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premium
1 078 €
Appartement 3 pièces
Pessac
PESSAC, 1050 Euros + charges 28 Euros Appartement T3 Tres bon etat 57 m2. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee, 2 chambres,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 sdb
11/05/26
11/05
3
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05 56 04 04 04
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05 56 01 80 01
1 100 €
Maison 3 pièces
Bordeaux
BORDEAUX, 1100 Euros charges comprises Maison T3 Tres bon etat 58 m2. Avec Terrasse + Jardin 130m2 + parking. Comprenant entree, salon, cuisine Amenagee equipee, 2 chambres,salle de bain, WC. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois HC. Nous contacter LADP fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 sdb
Pkg
11/05/26
11/05
3
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05 56 01 80 01
865 €
Maison 3 pièces
Cissac-Médoc
CISSAC-MEDOC, 850 Euros + charges 15 Euros Maison T3 Tres bon etat 75 m 2. Comprenant sejour, cuisine Americaine, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. Nous contacter dl fd 220 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 sdb
11/05/26
11/05
8
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05 56 04 04 04
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05 56 01 80 01
399 000 €
(2 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pompignac
iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Exclusivité Venez découvrir cette charmante maison de 8 pièces, proche du centre et des commodités. Jardin clos et paysagé de plus de 950 m2. Cette villa saura répondre à tous vos besoins.Composée d’une grande entrée, un séjour/salon traversant et lumineux, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que d’une grande véranda chauffée. Vous découvrirez aussi, 4 belles chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc.Côté extérieur: vous apprécierez la piscine pour vos soirées d’été, L’abri jardin pour votre jardinage et le rangement des outils ainsi que le grand garage. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz de ville, d'une PAC/ split , d’une cheminée, assurant ainsi votre confort. Huisseries PVC/blanc double vitrage. Assainissement collectif tout à égout.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant pour un quotidien agréable.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme et d'opportunités. Contactez-moi dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 80 53 27 81
499 000 €
(3 327 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Aubin-de-Médoc
iad France - Pauline Voisin vous propose: SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC – VILLEPREUX VILLAGE – MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES SUR PARCELLE ARBORÉE DE PLUS DE 1 700 M²Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Saint-Aubin-de-Médoc, à proximité immédiate des écoles, des transports et des pistes cyclables, cette maison landaise familiale développe environ 150 m² habitables sur une superbe parcelle arborée, entièrement clôturée et piscinable de 1 718 m².Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes confortables et une maison pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d’un salon avec cheminée et d’un espace salle à manger, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier/buanderie attenant, ainsi qu’une chambre avec placard et une salle d’eau, offrant un véritable confort de plain-pied.À l’étage, le palier dessert quatre chambres supplémentaires dont trois avec placards, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable atout : vaste espace arboré, terrasse exposée plein sud, barbecue extérieur, puits foré, carport, abri de jardin et garage d’environ 32 m² avec rochelle viennent compléter l’ensemble.Côté équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets en aluminium, toiture refaite en 2011, ballon d’eau chaude remplacé en 2023 et borne de recharge pour véhicule électrique installée récemment.Une maison offrant un fort potentiel dans un secteur très apprécié pour sa qualité de vie, idéale pour une famille en quête d’espace, de verdure et de tranquillité aux portes de Bordeaux.A découvrir sans plus tarder ![Chers confrères, n’hésitez pas à me solliciter pour une collaboration en inter cabinet ]La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
21
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06 69 95 89 91
670 000 €
(4 653 €/m²)
Maison 3 chambres
Bordeaux
iad France - Nicolas Prado vous propose: Maison de caractère rénovée – Jardin Public / Fondaudège, BordeauxNichée au calme absolu en seconde ligne, rue de l’Arsenal à Bordeaux, cette maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l’ancien à un esprit loft contemporain baigné de lumière.L’emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement quelques minutes à pied du tramway , des meilleures adresses du quartier — boulangeries, commerces de bouche, cafés et vie de quartier prisée — ainsi que du célèbre Jardin public, véritable poumon vert emblématique de Bordeaux.Derrière sa façade en pierre, la maison révèle une rénovation complète particulièrement réussie : grands volumes ouverts, circulation fluide, matériaux chaleureux et superbe baie vitrée toute hauteur apportant une lumière naturelle spectaculaire à chaque niveau. Une atmosphère unique se dégage immédiatement des lieux, entre élégance bordelaise et esprit atelier contemporain.Autre privilège rare en centre-ville : aucun vis-à-vis et un calme remarquable grâce à sa position en retrait de rue. Ici, on entend les oiseaux. La terrasse intimiste d’environ 13 m² prolonge cette sensation : un véritable esprit “maison de campagne” en plein Bordeaux.La maison se compose :-d’une immense pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et espace salle à manger,-d’une buanderie discrètement intégrée,-d’un superbe escalier architectural sublimé par la lumière de la baie vitrée,-de deux grandes chambres particulièrement calmes,-d’une vaste salle de bains,-d’un immense palier lumineux pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ouverte ou un espace lecture,-d’une troisième chambre avec mezzanine, compacte mais très fonctionnelle,-et enfin, sous les toits, de combles aménagés en deux espaces atypiques pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, atelier, salle de jeux ou espace invités.Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 27 00 35 31
367 000 €
(4 218 €/m²)
Maison 3 chambres
Mios
iad France - Charlotte Defretin vous propose: Maison familiale de 87 m² à Mios – 3 chambres – Terrain clos de 835 m²Située à Mios, dans un secteur paisible et hors lotissement, cette maison aux prestations soignées saura vous séduire par son confort et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos de 835 m² avec portail électrique, elle bénéficie d’une construction de qualité en briques avec bardage bois.L’intérieur se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, complétée par un cellier attenant. La partie nuit propose 3 chambres, chacune disposant de sa propre douche et de son lavabo, offrant confort et intimité à toute la famille. Les matériaux choisis, entre parquet bois massif et carrelage, apportent chaleur et élégance à l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée sud, d’un carport, d’un abri de jardin ainsi que d’un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules.La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur assurant également la production d’eau chaude, ainsi que de la fibre optique. Excellente performance énergétique avec un classement A/A.Idéalement située, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable : un arrêt de bus à seulement 200 m, l’école primaire à 2 km, le centre de Mios et le E.Leclerc à 5 km, ainsi que la zone commerciale de Biganos à 10 km.Vivre à Mios, c’est aussi profiter d’une localisation privilégiée, offrant un accès rapide à Bordeaux et au Bassin d’Arcachon. Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et praticité au quotidien.À découvrir sans tarder ! Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet dans l’intérêt de mes clients.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
Elec
11/05/26
11/05
11
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06 65 98 57 55
364 900 €
(2 829 €/m²)
Maison 4 chambres
Bassens
iad France - Williams Barré vous propose: À découvrir sur la commune de Bassens, cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et son environnement paisible.D’une superficie d’environ 129 m², elle est implantée sur une parcelle de 674 m² piscinable, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.La maison se compose de :- 3 belles chambres- Un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte- Un poêle à bois apportant confort et convivialité- Un studio indépendant, parfait pour accueillir un parent, un adolescent, recevoir des amis ou envisager une activité complémentaire.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un portail électrique ainsi que d’un environnement calme et agréable avec son bassin à poissons.Situation idéale :- Collège Manon Cormier accessible à pied en seulement 5 minutes- Tramway à 3 minutes en voitureUne maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
Elec
11/05/26
11/05
15
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06 17 58 65 19
209 000 €
Programme neuf Appartement
Audenge
Prochainement à Audenge, au cœur du Bassin d'Arcachon, découvrez une adresse rare idéalement située en plein centre-ville.
Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence propose 38 logements, du studio au 3 pièces, dont certains avec alcôves, pensés pour allier fonctionnalité et confort. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif _ loggia, balcon, terrasse ou jardin _ prolongeant harmonieusement les espaces de vie.
La réalisation se distingue par ses prestations de qualité : une place de stationnement pour chaque logement en parking aérien, un local vélos, ainsi qu'un cœur d'îlot paysager partagé, accessible exclusivement aux résidents, véritable havre de tranquillité au quotidien. Son architecture s'inscrit dans un nouveau code inspiré de l'identité arcachonnaise, offrant une écriture élégante et parfaitement intégrée à son environnement.
Implantée aux 29 rue Ernest de Boissière et 2 rue Thiers, à seulement 50 mètres de la mairie, la résidence profite d'un emplacement premium, dynamique et pratique, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied.
À proximité immédiate, le cadre de vie révèle tout le charme du Bassin : bassin de baignade à moins d_1 km, plage de Graveyron accessible en 5 minutes à vélo, port de plaisance à 4 minutes, et […] Voir le programme immobilier neuf >>
11/05/26
11/05
1
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05 47 54 15 15
800 €
Appartement 3 pièces
Saint-Loubès
SAINT-LOUBES, 800 Euros charges comprises Appartement T3 Bon etat 90 m 2. Avec exterieur privatif + parking et Cellier. Comprenant entree, salon, sejour, cuisine Amenagee, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois HC. Nous contacter dl fd 210 Euros - mis a jour le 16/05/26Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 sdb
Pkg
11/05/26
11/05
3
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05 56 01 80 01
461 000 €
(2 022 €/m²)
Maison 9 pièces
Lormont
iad France - Sophie Epron vous propose: Vous avez un projet professionnel ou besoin d'une grande maison pour accueillir votre famille, cette belle bâtisse en Pierre, édifiée sur 2 niveaux est idéale : elle offre de beaux volumes dans un cadre verdoyant, laisser libre court à vos projets en étant proche de toutes les commodités : tram, écoles, commerces ...L'habitation principale compte :1 pièce de vie traversante 1 cuisine indépendante 5 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain privative et 1 wc, 1 bureau 2 salles de bain1 wc séparé, et 1 chaufferie . Un atout supplémentaire : Un T2 attenant et indépendant entièrement rénové. Il compte une pièce de vie avec son coin cuisine aménagée, 1 chambre, et 1 salle d'eau avec wc. 2 grands chais intégrés vous offrent des espaces complémentaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
2 sdb
Gaz
11/05/26
11/05
9
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06 73 27 51 03
364 000 €
(2 206 €/m²)
Maison 3 chambres
Gaillan-en-Médoc
iad France - Elodie Menand vous propose: Au calme et en pleine nature !Venez découvrir ce magnifique plain-pied lumineux de 165 m².Il se compose de deux chambres ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en chambre, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse équipée d'une cheminée POLYFLAM, d'une salle d'eau et d'un salon.Attenant à la maison, un studio composé d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse.À l'extérieur, un chalet avec une chambre froide, une cuisine d'été et une terrasse vous permettront de passer d'agréable soirée avec vue sur la forêt !De nombreux rangements sont à disposition, un deuxième chalet, un bâtiment et un double garage de 122 m².Le tout sur une parcelle de 2.7 hectares à 30 minutes en voiture de l'océan et 15 minutes des premières commodités : écoles (avec ramassage scolaire à proximité), supermarché, clinique… Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
16
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07 82 58 13 19
287 000 €
(4 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: Bordeaux Caudéran Parc Bordelais - Appartement T3 rénové dans résidence bien entretenue idéalement située.Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon terrasse sans vis-à-vis. Il dispose également d'une place de parking couverte et d'une cave.Chauffage individuel électrique.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 312 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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07 81 29 29 71
495 000 €
(3 300 €/m²)
Maison 6 pièces
Biganos
iad France - Sabrina Renaud vous propose: Dans un environnement calme de Biganos, lieu dit 'Les Argentières', cette maison familiale des années 1983 se situe sur une belle parcelle d'environ 1300m2. Elle se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 50m2 avec un poêle à bois et une cuisine aménagée équipée.L'espace nuit s'organise en deux parties. Une première comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de plus de 18m2 pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace détente. Un second dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et wc vient compléter l'ensemble, offrant confort et intimité.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et exposé Sud-Ouest avec une piscine et un pool house d'environ 70m2. Une allée goudronnée permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'intérieur de la parcelle.Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, parfaite pour accueillir une vie de famille à proximité du bassin.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 477000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
2 sdb
Elec
11/05/26
11/05
11
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06 71 22 22 05
110 000 €
(1 774 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cadillac
iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: COEur historique de Cadillac- sur -Garonne -Dernier étage avec parking - Appartement Lumineux & Prêt à vivreIdéal premier achat ou investissement locatif au pied du Château des Ducs d'Épernon !Découvrez cet appartement de 62 m² niché au deuxième et dernier étage, offrant calme et luminosité constante. Situé en plein centre-ville de Cadillac, il combine le charme et la praticité de pouvoir tout réaliser à pied , la gare de Cérons est à seulement 5 minutes, plaçant Bordeaux à moins de 30 minutes.Les points forts de l'appartement : • Espace de vie optimisé : Un séjour fonctionnel avec cuisine ouverte, complété par un grand cellier/buanderie • Côté nuit : Deux chambres confortables, chacune équipée de grands placards intégrés. • Confort thermique : Double vitrage et radiateurs électriques neufs . • Le 'Plus' indispensable : Une place de parking privée.L'appartement est vendu libre de toute occupation. Petit immeuble de 11 lots, entretenu et sans procédure. Charges : 71 €/mois (incluant l'eau et l'entretien des communs).Venez poser vos valises dans un cadre historique dynamique !'La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
Elec
11/05/26
11/05
8
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06 22 52 90 19
110 000 €
(1 833 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cadillac
iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Vivre l'esprit village à 45 min de Bordeaux -Cadillac CentreLe charme de la pierre pour cet appartement de 60 m² situé au cOEur de l'intra-muros de Cadillac, est allié à une fonctionnalité parfaite. Niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre, vous profitez d'un calme absolu sans voisin au-dessus de votre tête.Vous apprécierez :Lumière & Volume : Un séjour spacieux et baigné de lumière avec sa cuisine ouverte.Praticité : Un cellier-buanderie attenant pour tout stocker discrètement.Espace Nuit : Deux chambres confortables, dont une avec grand placard intégré.et Le 'Plus' Indispensable : Une place de parking privée.Charges de copropriété d'environ 60 € par TRIMESTRE (eau incluse !).Parfait état, double vitrage partout, petite copropriété saine de 11 lots. À 5minutes de la gare : Bordeaux est à portée de main La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Elec
Pkg
11/05/26
11/05
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06 22 52 90 19
465 000 €
(3 345 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Bouscat
iad France - Alexandra Boucard vous propose: LE BOUSCAT – LAFON FÉLINE MAISON À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – 6 CHAMBRES – GARAGE – JARDINSituée dans un secteur recherché du Bouscat, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison des années 60 offre une opportunité rare de rénovation.Développant environ 139 m² sur une parcelle de 360 m², elle propose aujourd’hui un salon lumineux exposé plein sud, six chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un garage avec stationnement privatif.Ses volumes généreux et son exposition idéale permettent d’imaginer une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement adaptée à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement.Une belle opportunité de créer un bien unique dans un environnement prisé.Les 4 premières photos sont des photos générées par l’intelligence artificielle (photos non contractuelles).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
6 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
11
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06 83 77 97 60
219 000 €
(3 532 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
iad France - Sarah Frehel vous propose: Bordeaux Caudéran - Quartier Montesquieu - T3 avec balconSitué au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type T3.Il est composé d'une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine dinatoire fonctionnelle et conviviale, permettant de partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.Un cellier situé au rez-de-chaussée complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.Le stationnement est libre au sein de la résidence et vous bénéficierez d’un environnement proche des commerces, des écoles et des transports, facilitant le quotidien.Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.5€ par mois (soit 2286.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
6
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06 65 58 79 49
440 000 €
(2 651 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Pian-Médoc
iad France - Alexis Migliardi vous propose: Découvrez cette maison de 166 m² accompagnée d’un studio indépendant de 13 m².Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant au Pian‑Médoc. Elle se distingue par ses beaux volumes et offre un réel potentiel de rafraîchissement pour façonner un lieu de vie à votre image.La maison principale propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont trois disposant de leur propre salle d’eau.Le studio indépendant constitue un véritable atout : parfait pour accueillir des proches, développer un projet locatif ou créer un espace de travail autonome.Le bien bénéficie également de deux entrées distinctes pour la partie principale, permettant d’envisager l’aménagement d’un espace dédié à une profession libérale, avec accès indépendant pour la clientèle, tout en préservant la tranquillité de l’habitation.Implantée sur un terrain de 1 613 m², la propriété offre une piscine chauffée et couverte, une véranda et un espace barbecue pour profiter pleinement des extérieurs.La maison est également équipée d'un garage.Fibre optique, assainissement collectif et chauffage électrique complètent l’ensemble, situé à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport.Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet familial ou professionnel.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
10
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06 68 20 51 56
420 000 €
(4 421 €/m²)
Maison 3 chambres
Martillac
iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose: Maison neuve de plain-pied – 3 chambres.Dans un environnement privilégié, en fond d'impasse et sans vis à vis, à moins de 10 minutes à pied des écoles et commerces, découvrez cette maison neuve clé en main, livrée en septembre.Elle se compose d’un séjour lumineux double exposition Est/Ouest sans vis-à-vis, de 3 chambres ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), salle d'eau, cellier, wc indépendant et garage.Vous bénéficierez de prestations de qualité : jardin, clôtures, portail motorisé, pompe à chaleur air/air.Le tout sous garantie décennale et avec des frais de notaire réduits.Un bien idéal pour une vie de famille confortable et moderne.Visite vidéo disponible.Visite à distance possible.Rare ! Contactez-moi vite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
4
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06 63 99 03 19
245 000 €
(3 712 €/m²)
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Maison 2 chambres
Artigues-près-Bordeaux
iad France - Morgan Collin vous propose: Charmante Maison en duplex, 2 chambres, un jardin, 2 places de parking à Artigues-près-Bordeaux.Au sein, d'une copropriété de maisons individuelles à taille humaine, elle se situe dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Le logement de 65m² se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin clos. A l'étage, 2 belles chambres, l'une avec dressing attenant, l'autre avec un placard de rangement. Une salle d'eau/wc vient compléter ce niveau.la construction qui date de 2018 offre l'ensemble du confort moderne comme le label Bâtiment Basse Consommation, diagnostic de performance énergétique en B, garantie décennale active, poêle à granulés, fibre... Logement très peu énergivore construite avec des matériaux de qualité ! Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de standing. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière de 1116€ pour 2025N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour effectuer la visite de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
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13
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07 60 05 06 04
330 000 €
(2 773 €/m²)
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Maison 3 chambres
Soussans
iad France - Gilles Bourguignon vous propose: SOUSSANS – Maison rénovée avec prestations de qualité, 3 chambres, terrasse et garageDans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 119 m² entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 488 m².La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, offre un espace convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. Un lieu de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour recevoir.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l’ensemble.À l’extérieur, une terrasse de 35 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée, Une piscine maçonnée de 6X4 a terminer.Un garage attenant vient compléter ce bien.Côté confort : pompe à chaleur, climatisation, fibre optique, ventilation mécanique… des équipements récents pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.Les + :✔ Rénovation de qualité✔ Aucun travaux à prévoir✔ Secteur calme et familial✔ Bien rare sur le secteurUn bien clé en main, idéal pour une famille ou un projet de vie serein.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
7
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06 63 12 65 04
165 000 €
(2 578 €/m²)
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Exclu
Appartement 4 pièces
Mérignac
iad France - Caroline Top vous propose: Opportunité à ne pas manquer - T4 à Mérignac quartier du Burck.Découvrez ce charmant appartement situé au 4e étage d'une résidence rénovée dans le cadre de le rénovation énergétique. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Avec une surface de 64 m², il est idéal pour une famille, un investissement ou des colocataires.Il se compose de 3 chambres, offrant des surfaces confortables, une cuisine aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Enfin une salle à manger de 16m2 exposée sud permet de profiter de toute la luminosité. Situé à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui facilitera votre quotidien.Une cave est également disponible pour un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir à Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 23 82 97 40
189 000 €
(917 €/m²)
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Maison 4 chambres
Baigneaux
iad France - Nathalie Rosendo vous propose: MAISON EN PIERRE – 206 m² – BAIGNEAUX (33760)Et si cette maison devenait votre prochain lieu de vie, entièrement façonné selon vos envies ?Située à Baigneaux (33760), dans un environnement paisible, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Targon (commerces, activités sportives et culturelles, médiathèque), 10 minutes de Sauveterre-de-Guyenne et 15 minutes de Créon.Construite en 1930 et agrandie dans les années 60, cette demeure en pierre développe 206 m² habitables sur un terrain de 681 m², avec une exposition Est/Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Dès l’arrivée, le charme opère : volumes généreux, authenticité de la pierre et fort potentiel d’aménagement.L’entrée par la véranda dévoile une véritable pièce de vie additionnelle, lumineuse et tournée vers l’extérieur, idéale pour profiter de chaque saison.Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon, d’un grand cellier, ainsi que d’un garage attenant. Une pièce de 18 m² reste à finaliser et offre la possibilité de créer une salle de bain supplémentaire.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une cinquième chambre peut être envisagée au RDC.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, propice aux moments de détente. Un abri indépendant et un appentis complètent le bien, offrant un espace de stockage en plus.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais représente une réelle opportunité pour créer un lieu de vie unique, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne.Le village de Baigneaux offre un cadre de vie calme et authentique, avec une école primaire sur place, un city stade et un service de transport scolaire pour le collège, facilitant le quotidien des familles.Informations techniques :Chauffage individuel par chaudière à […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
13
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06 70 31 87 68
450 000 €
(2 885 €/m²)
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Maison 4 chambres
Libourne
iad France - Stécy Mondon vous propose: Élégance & sérénité – Superbe maison familiale avec piscine à Libourne – Emplacement privilégié, au calme et proche de toutes commoditésLaissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût en 2007 par des artisans, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et durable.Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Le double salon, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la cuisine, à la fois pratique et accueillante, s’ouvre sur une grande véranda baignée de lumière. Cette dernière, équipée d’un chauffage au sol, devient une véritable pièce de vie supplémentaire à profiter en toute saison.La maison propose une organisation idéale avec un espace nuit principal composé de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes, ainsi qu’un espace indépendant dédié aux invités comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Cet agencement offre une vraie flexibilité, que ce soit pour recevoir, loger de la famille ou envisager un projet complémentaire.À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, soigneusement aménagé, crée une atmosphère paisible et intimiste, sublimée par une piscine propice à la détente. Les dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités, tandis que les deux garages et le parking facilitent le quotidien.Côté prestations, la maison se distingue par ses équipements modernes et performants. Les panneaux solaires permettent de maîtriser les खर्चs énergétiques avec une facture électrique particulièrement faible, tandis que la chaudière récente assure un confort optimal. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage, l’isolation a été refaite et la maison bénéficie d’un vide sanitaire […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
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