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250 000 € ^{(2 874 €/m²)}

Maison 3 chambres

Carbon-Blanc iad France - Jennifer Favreau vous propose: Carbon-Blanc – Maison à redonner vie, à deux pas du tram !Vous rêvez d’un lieu à façonner selon vos envies ?Cette maison des années 70, n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.Elle offre environ 87 m² de vie, avec :une véranda d’accueil pleine de charme,une entrée desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin,une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur,un cellier fonctionnel.À l’étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.Côté extérieur, une cour à l’avant, un agréable jardin à l’arrière, et un garage complètent l’ensemble.Quelques travaux de rénovation et de mise au goût du jour seront à prévoir, mais la maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant s’installer sur la rive droite bordelaise.Proximité immédiate du tram arrêt La Gardette Bassens / Carbon-Blanc, des écoles et commerces.Contactez-moi pour venir la découvrir et imaginez déjà votre futur chez-vous à Carbon-Blanc !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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15

160 000 € ^{(769 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cissac-Médoc iad France - Lucy Antona vous propose: Maison de Charme à Cissac-Médoc – L’Authenticité du Médoc.Au cOEur du célèbre vignoble médocain, découvrez cette belle maison ancienne de 1800, pleine de caractère et de charme.Avec ses 208 m² habitables et son jardin arboré de 526 m², elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour ceux qui aiment les maisons pleines d’histoire.Vous y trouverez de beaux espaces de vie lumineux, 2 grandes chambres, une cuisine conviviale, et de jolis éléments d’époque comme les cheminées.Le jardin verdoyant et sans vis-à-vis est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Quelques travaux de rénovation vous permettront de la personnaliser à votre goût et de lui redonner tout son éclat.Un bien rare pour les amoureux de l’authenticité, du calme et du charme de la campagne médocaine.Ne laissez pas passer cette belle opportunité – une visite s’impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

2 chb

Elec

11/05/26 11/05

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8

590 000 € ^{(1 446 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Belin-Béliet iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: ***EXCLUSIVITÉ***UNIQUE SUR LA RÉGIONCette maison de plain-pied va vous permettre d'atteindre votre rêve : de l'espace, du confort et de la tranquillité.Avec son espace piscine intérieur de près de 200m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel.La maison se compose de 4 chambres spacieuses et d'une suite parentale avec salle de bain privative.De plus, vous avez à disposition une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie pour une organisation pratique au quotidien.La nouvelle configuration proposée en 3D, permet un aménagement optimisé pour les familles afin de tirer avantage de tous les espaces.Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure (à remettre en eau), de terrasses et du jardin boisé, propice pour se détendre en plein été.Toujours en extérieur, vous pourrez mettre à l'abris vos voitures et tout votre outillage grâce au double garage et aux deux abris de jardin.Située à Belin-Béliet, cette maison bénéficie d'un cadre préservé et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Un véritable havre de paix à quelques pas de la ville.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 565000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

408m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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17

359 500 € ^{(3 047 €/m²)}

Maison 3 chambres

Audenge iad France - Séverine Raimundo vous propose: Maison récente 118 m² – Centre-ville & proche BassinÀ seulement 300 m des commerces et 15 min à pied du Bassin de baignade, découvrez cette maison contemporaine de 2018, alliant confort, modernité et luminosité.Belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, plancher chauffant par pompe à chaleur, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains et 2 WC.Le plus : un grand cellier de 20 m² avec accès direct à l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement — cabinet, bureau ou pièce pour profession libérale.Jardin clos de 439 m², stationnement pour 3 véhicules, volets roulants électriques.Maison récente, prête à vivre, idéalement située proche du centre et du Bassin.À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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10

111 840 € ^{(5 886 €/m²)}

Appartement T1

0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.Un investissement clés en main, rentable et sans gestion. […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Pkg

Asc

11/05/26 11/05

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3

107 571 € ^{(5 662 €/m²)}

Appartement T1

0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.Un investissement clés en main, rentable et sans gestion. […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Asc

Ouest

11/05/26 11/05

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3

113 392 € ^{(5 968 €/m²)}

Appartement T1

0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.Un investissement clés en main, rentable et sans gestion. […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Pkg

Asc

11/05/26 11/05

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3

111 840 € ^{(6 213 €/m²)}

Appartement T1

0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.Un investissement clés en main, rentable et sans gestion. […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Asc

Est

11/05/26 11/05

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3

111 840 € ^{(5 886 €/m²)}

Appartement T1

0043 RUE JACQUES-YVES COUSTEAU Idéal Investissement : Verti'Go, une résidence étudiante gérée en LMNP, au coeur de Bordeaux Métropole. Un investissement rentable, sécurisé et porteur de sens. Investir dans Verti'Go, c'est offrir aux étudiants un cadre conçu pour leur réussite tout en bénéficiant d'un placement pérenne, d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale.La résidence étudiante à Villenave d'Ornon est idéalement située à moins de 10 min des grandes écoles, 20 min de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux. La résidence profite d'un bassin de 9 000 étudiants sur 3 km et d'un marché en pleine expansion.Les étudiants pourront profiter du bassin d'Arcachon à moins d'1 heure.Avec 139 appartements, Verti'Go propose des services dédiés aux étudiants : espaces communs, laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, soutien scolaire et espace paysager.Un investissement clés en main, rentable et sans gestion. […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Asc

Est

11/05/26 11/05

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3

Vente Demeure d'exception 3 chambresArtigues-près-Bordeaux

558 000 € ^{(4 292 €/m²)}

Demeure d'exception 3 chambres

Artigues-près-Bordeaux iad France - Sarah-Jane Nadol vous propose: Maison d’architecte contemporaine – aucun travaux à prévoir !Découvrez cette superbe maison d’architecte alliant confort, modernité et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle ( chauffage géothermique).Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie regroupe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée, ouvrant sur une belle terrasse en bois. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un cellier fonctionnel et un WC indépendant.À l’étage, le palier dessert deux chambres, chacune avec son dressing et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un second WC.À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité :un jardin paysagé, une piscine avec terrasse mobile, un barbecue maçonné, un garage de 20 m², et une cour goudronnée pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules.Un véritable coup de cOEur pour les amateurs de modernité, de qualité et de sérénité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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10

285 000 € ^{(4 318 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Nichée au cOEur de la place Pierre Jacques Dormoy, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, du marché des Capucins et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette perle rare de 66 m² allie à la perfection authenticité et confort contemporain.Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové a su conserver tout le charme de l’ancien : murs en pierre apparente, cheminée d’époque, parquet bois massif, poutres apparentes... tout en s’équipant du confort moderne avec notamment la climatisation réversible.Un intérieur chaleureux et lumineux :•Une entrée accueillante avec rangements derrière ses portes de placard en persienne et baignée de lumière grâce à sa triple exposition,•Une pièce de vie de 26 m² avec une belle hauteur sous plafond, salon cosy ouvert sur une cuisine équipée au style intemporel et finitions soignées,•Une grande chambre de 15 m² avec placard aménagé et cheminée en marbre,•Une seconde chambre de plus de 10 m²,•Une salle de bains lumineuse avec WC, exposée plein Est, parfaite pour démarrer la journée en douceur.Les + du bien :•Emplacement de choix, à la fois central et calme :• Tram C (gare) à 700 m• Bus lignes 9 (3 min), 15 (5 min), 23 (7 min)• Marché des Capucins à 650 m, Lidl à 290 m• Écoles à proximité•Rénovation complète avec climatisation•Charme de l’ancien sublimé : pierre, cheminée, parquet, hauteur sous plafond avec poutres apparentes•Triple exposition et belle luminosité•Vue dégagée sur la place Dormoy•Petite copropriété, paisible et bien entretenue•Des combles pour plus de rangementsUn bien rare, plein de caractère, idéal pour les amateurs de l’ancien rénové, à découvrir sans attendre !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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12

169 000 €

Programme neuf Appartement

0000 ALLEE . LOUIS ARAGON Achetez neuf au Barp : calme, confort et qualité de vie. Devenez propriétaire au Barp, une commune dynamique et verdoyante située entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au coeur de la Gironde. Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez une nouvelle résidence proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, idéales pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs.Chaque logement a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, des prestations de qualité, et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Le tout dans un environnement naturel, à proximité des commerces, écoles, services de santé et axes routiers (A63 à quelques minutes).Pourquoi acheter un bien immobilier neuf au Barp ?Un emplacement stratégique, à 30 minutes de Bordeaux et d'Arcachon, un cadre de vie recherché et des avantages fiscaux (éligible […] Voir le programme immobilier neuf >> 11/05/26 11/05

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8

447 000 € ^{(5 022 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Talence A VENDRE APPARTEMENT 4 PECES/3CHAMBRES DE 90M2 AVEC JARDIN ,TERRASSES ET 2 PARKINGSTALENCE 33400 - BORDEAUX METROPOLEBON EMPLACEMENT -CHARME- MODERNE- RESIDENCE TRES RECENTEDans la commune de Talence, attractive et animée, bénéficiez d'un cadre de vie paisible à 680 m de l'arrêt Tram Peixoto dans un secteur concentrant de nombreux points d'intérêt (commerces, services, culture, sports, écoles, parc botanique..)Dans une nouvelle résidence intimiste et sécurisée, construite aux normes actuelles, cette appartement traversant avec jardin à l'avant et l'arrière et terrasse en bois offre tout le confort, alliant charme et modernité .ENVIRONNEMENT:Quartier calme et pavillonnaire COMPOSITION DU BIEN:Entrée avec placard, séjour , cuisine ouverte, 3 chambres, Salle de bains ,Salle d'eau, WC, dégagement.Jardins à l'entrée et à l'arrière avec terrasses -2 places de stationnement.PRESTATIONS:Cuisine équipéeRésidence avec portail automatique Locaux à vélosCOMMODITESProche de tous les commerces du cours de la Libération et du secteur PeixottoSupermarché: Leclerc à 800m. Auchan à 700 m Ecoles: Lycée Victor Louis, Ecole primaire, universités..Transports : Bus, TramA SAVOIR: Copropriété de 17 logements . Pas de procédure en cours.-Normes actuelles-Gaz-DPE B réalisé le 26/04/2024 (en attente mise à jour)-Frais d'honoraire inclus à charge vendeurBELLE OPPORTUNITE: […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

3 chb

2 sdb

11/05/26 11/05

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13

745 000 € ^{(4 967 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Bordeaux Au cœur du prestigieux quartier du Grand Théâtre, dans un immeuble en pierre au charme intemporel et aux parties communes soignées, cet appartement de 150 m² en duplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Occupant les deux derniers étages, il propose actuellement trois chambres, un vaste séjour lumineux et une cuisine séparée. Ses volumes généreux, son cachet d’époque et son potentiel de rénovation en font un bien rare sur le marché. Un projet idéal pour imaginer un appartement d’exception, à quelques pas des boutiques haut de gamme, des adresses gastronomiques et des institutions culturelles. Une adresse prestigieuse, luminosité, […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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1

55 000 € ^{(1 100 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 50 m²

Targon iad France - Stephan Gora vous propose : FONDS DE COMMERCE LAVERIE AUTOMATIQUE + BLANCHISSERIEA CEDERVISITE 3D POSSIBLEDécouvrez cette affaire de blanchisserie et laverie automatique à TargonLocal bien équipé de 50m² environMatériel récentVitrine 4 mlCentre du village Emplacement n°1ParkingLoyer mensuel : 275€Ideal couple ou jeune entrepreneur ambitieux 2 sites possible à reprendre à Targon et Sauveterre pour 105000€Clientèle gîtes, particuliers, chateauxEncore en développementVente cause retraite en préparation Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephan Gora (ID 74614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

Pkg

11/05/26 11/05

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5

Vente Maison 3 chambresCabanac-et-Villagrains

299 500 € ^{(3 744 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cabanac-et-Villagrains iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison Contemporaine à Cabanac-et-Villagrains – 4 Pièces, 80m² de plain piedCARACTERISTIQUES PRINCIPALES Surface habitable : 80 m² de PLAIN PIEDConstruction récente : année 2013, maison en excellent étatSéjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de 36 m² 3 chambres avec placard1 salle de bain avec baignoire et doucheTerrasse en bois de 21 m² équipée d'une pergola bioclimatique Stationnement : places privatives inclusesAbri de jardin d'environ 9 m² Jardin avec vue dégagée et piscinableConfort : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique disponibleLOCALISATIONSituée à 10 minutes de LA BREDE, cette maison implantée dans un quartier résidentiel CALME et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et transports, accessibles A PIED .Un emplacement recherché pour conjuguer qualité de vie et praticité.POURQUOI ACHETER CETTE MAISON Que vous soyez jeune couple, famille ou investisseur, elle combine emplacement privilégié, confort moderne et charme contemporain.Ne tardez pas à visiter : cette maison moderne à Cabanac-et-Villagrains est un vrai coup de cOEur qui saura séduire les acheteurs en quête d’un bien clé en main. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou me demander la vidéo immersiveHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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19

396 000 € ^{(1 094 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 15 pièces

Pauillac iad France - Murielle Joliveau vous propose: Gîtes de charme au cOEur de Pauillac, étape incontournable de la Route des Châteaux. Découvrez cet immeuble en pierre du XIXᵉ siècle de 362 m² habitables sur une parcelle de 576 m² avec cour et jardin clos. Entièrement rénové en gîtes, il associe charme et confort moderne avec murs en pierre, poutres apparentes et décoration soignée. - Vendu entièrement meublé, équipé, et déjà exploité en gîte, il constitue un investissement clé en main. Cet immeuble conjuguant charme patrimonial, rentabilité locative et potentiel de développement est une opportunité unique pour un projet d’activité touristique dans le Médoc.La maison principale, érigée sur trois niveaux, est composée au RDC à la fois d’un espace de 37 m² côté rue (idéal pour un accueil, un local commercial, des bureaux, ou pourquoi pas la création d’un nouveau logement) et d'une entrée indépendante, menant à un couloir et un appartement de 70 m² (comprenant un salon-séjour avec magnifique cheminée en pierre, WC indépendant, cuisine équipée, chambre et salle d’eau). Un escalier d’époque vous conduit à l’étage où vous trouverez un studio de 39 m² ainsi qu’un T2 de 43 m², puis au deuxième étage un T2 de 64 m² avec vue imprenable sur la Gironde. À l’arrière de cette maison, une cour mène à une dépendance commune de 25 m² proposant une salle de sport, un sauna et une salle d’eau avec WC. Puis à l’arrière de la cour, on accède à un T3 de 75 m², ouvert sur le jardin et offrant un poêle à granulés. L'ensemble est relié au tout-à-l’égout et équipé de climatisation réversible et de la fibre optique.Ne manquez pas une telle opportunité entre estuaire et vignobles, contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien coup de coeur!Visite virtuelle disponible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

362m²

1 sdb

Elec

11/05/26 11/05

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24 Vue 3D

Vente Maison 4 chambresSaint-Médard-de-Guizières

115 000 € ^{(639 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Médard-de-Guizières iad France - Charlene Trias vous propose: MAISON EN PIERRE À FORT POTENTIEL / OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Idéalement située en plein cOEur de Saint-Médard-de-Guizières, cette maison en pierre d’environ 180 m² sur un terrain de plus de 800 m² représente une véritable opportunité pour les investisseurs.Avec ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, elle offre un potentiel rare de transformation. La configuration actuelle permet d’envisager plusieurs projets : division en plusieurs logements, création de gîtes ou de logements locatifs, tout en conservant le cachet authentique de la bâtisse.Son emplacement stratégique, à deux pas des commodités, en fait un bien recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En plus des 4 grandes chambres, du salon avec cheminée et de la cuisine spacieuse, les dépendances – garage, arrière-cuisine, cellier, buanderie et grange à réhabiliter – offrent un potentiel supplémentaire pour des aménagements sur mesure.Certains travaux sont à […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

Elec

11/05/26 11/05

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10

270 000 € ^{(1 971 €/m²)}

Maison 4 chambres

Carbon-Blanc iad France - Cedric VESLIN vous propose: Belle opportunité pour cette maison.....!!!!!!!!Prix de vente ajusté pour cette charmante Maison Familiale de 137m² à Carbon-Blanc avec Jardin et Terrasse.Venez découvrir ce bien de 137m2, offrant un vaste espace de vie, 4 chambres, implanté sur un terrain de 236m², proposant un espace extérieur paisible et agréable.La maison est en bon état général, elle s'étend sur 2 niveaux et propose de belles pièces lumineuses, idéales pour une vie confortable au quotidien. Avec 4 chambres , un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, et deux WC, cette maison offre un agencement adapté à une famille ou à des colocataires en quête d'espace et de fonctionnalité.L'espace extérieur est un atout majeur de ce bien, avec une terrasse couverte permettant de se détendre, ou de simplement profiter des beaux jours. Idéalement située à Carbon-Blanc, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie familial et serein. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

4 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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9

199 999 € ^{(3 077 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cenon iad France - Nadege Rieu vous propose: Appartement T3 avec balcon.Situé au 2éme étage d'une résidence récente à Cenon, cet appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité.Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un grand balcon couvert.Une cuisine ouverte équipée sur le salon.Une vaste salle d'eau et deux chambres avec placards intégrés.Un cellier et une place de parking sécurisée.A proximité du tram et des commerces.Investissement locatif intéressant.Actuellement loué à 777 €/ mois charges comprises, il est idéal pour un investissement locatif.Le bail en cours prend fin juin 2027.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

11/05/26 11/05

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1

289 000 € ^{(2 752 €/m²)}

Maison 4 chambres

Eysines iad France - Paul Vingrief vous propose: EYSINES CENTRE : Opportunité à saisir avec fort potentiel de valorisation dès la fin des travaux (105 m² + piscine) !Saisissez cette opportunité rare : une maison neuve hors d’eau / hors d’air, prête à être finalisée selon vos envies. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des transports, elle allie confort moderne et fort potentiel patrimonial.Les points forts :Piscine privée & jardin : un véritable atout rare à ce prix en centre-ville.105 m² optimisés : séjour, buenderie, 4 chambres dont une suite parentale, garage.Sérénité : gros OEuvre terminé, permis validé, garantie décennale incluse.Valorisez votre patrimoine : achetez une structure déjà avancée et créez immédiatement de la valeur. Vous pourrez finaliser l’intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

Gge

11/05/26 11/05

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11

273 000 € ^{(552 €/m²)}

Immeuble

Castillon-la-Bataille iad France - Nathalie Bergé vous propose: Ensemble immobilier à forte rentabilité au cOEur de l’Entre-deux-Mers !Situé à Ruch, charmant village à seulement 1h de Bordeaux et de Bergerac et 10mn de Castillon-la-Bataille, cet ensemble immobilier loué en totalité représente une belle opportunité pour un investissement rentable et diversifié.Il se compose de :Une maison T3 de 121 m² avec un jardin privatif de 300 m² et un garage.Un appartement T4 de 127 m² entièrement rénové, qui allie le charme de l’ancien (pierre apparente) au confort moderne.Un appartement T3 spacieux de 103 m², lumineux et bien agencé.Un local commercial de 144 m², actuellement loué à l’épicerie du village, commerce apprécié des habitants et bien implanté.Les atouts:Un revenu locatif déjà en placeUn secteur recherché, avec une demande locative soutenueQue vous soyez investisseur ou porteur d’un projet immobilier, ce bien offre une base solide et des perspectives intéressantes dans un environnement dynamique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

495m²

Elec

Gge

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Appartement T1

297 boulevard Albert 1er / 3 rue Marc Sangnier Découvrez Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier à Bègles. Aux portes de Bordeaux, Bègles séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme et son engagement en faveur de l’écologie. Qualifiée de "village urbain", elle combine le charme d’une ville à taille humaine avec les atouts de Bordeaux Métropole. Parfaitement connectée grâce aux transports en commun, elle permet un accès rapide au centre-ville bordelais tout en offrant une atmosphère conviviale. Ses nombreux espaces verts, la présence de la Cité du Numérique et son riche tissu associatif en font un cadre de vie idéal pour les familles et les actifs en quête de bien-être et de praticité. Située Boulevard Albert 1er, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat aux commerces et services du quotidien. Crèches, écoles, Carrefour, cabinet médical… tout est à quelques minutes à pied ou à vélo, facilitant ainsi la vie des résidents. Par ailleurs, la ligne de tram C "La Belle Rose", à deux pas de la résidence, permet de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 14 minutes, assurant une connexion rapide et pratique. La résidence Résonance propose 38 appartements, du studio au T3. Des locaux à vélos sont prévus, favorisant une mobilité douce et responsable. […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Pkg

Cave

11/05/26 11/05

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Appartement T1

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26m²

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Cave

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