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Vente Maison 4 chambresSaint-Martin-de-Sescas

285 000 € ^{(1 770 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Martin-de-Sescas iad France - Aziz El Gorte vous propose: Charmante Maison de 161m² sur un vaste terrain de 9391m² à Saint Martin-De-SescasCette magnifique maison individuelle de 161m² offre un cadre de vie paisible et bucolique au cOEur de la nature, sur un grand terrain de 9391m² arboré, idéal pour les amoureux de la tranquillité.Construite en 1975, cette propriété vous séduira par son agencement harmonieux et ses belles surfaces. Elle se compose de 4 chambres aux volumes généreux, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau et 1 Wc .Équipée d'une chaudière à granule nouvelle génération pour son mode de chauffage. Elle dispose également de combles aménageables de 88m² et de dépendance de plus de 200m² offrant un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer votre cocon idéal. Le terrain, d'une superficie exceptionnelle, vous offre la possibilité de créer un magnifique jardin paysager, une piscine, une terrasse, ou tout autre projet qui fera de cette propriété un véritable havre de paix.Située à Saint Martin-De-Sescas, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements.Laissez-vous séduire par cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous.A VISITER SANS TARDER !!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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25

292 500 €

Appartement 3 pièces

Bordeaux TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

12/05/26 12/05

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10 Vidéo Vue 3D

292 500 €

Appartement 3 pièces

Bordeaux TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

12/05/26 12/05

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10 Vidéo Vue 3D

292 500 €

Appartement 3 pièces

Bordeaux TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique […] Voir le programme immobilier neuf >>

65m²

12/05/26 12/05

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10 Vidéo Vue 3D

694 000 € ^{(8 568 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Nadege Rieu vous propose: Appartement d’Exception – 2 Chambres – AscenseurSitué au cOEur du prestigieux Triangle d’Or, à quelques pas de la Place des Grands Hommes, cet élégant appartement offre une adresse rare , au sein d’un immeuble en pierre de taille.D’une surface d’environ 81m² environ, cet appartement , entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il séduit par la qualité de sa rénovation et son élégance contemporaine. L’entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie.Une opportunité rare pour s'offrir un appartement élégant au cOEur d'un quartier emblématique de Bordeaux.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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4

260 000 € ^{(1 182 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Palais iad France - Alexandra Belis vous propose: Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de :- 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant)- d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle- d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine- 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover)- un grenier aménageable de 40 m²- d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. A 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. A 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiterHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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20

178 000 € ^{(4 140 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Sylvie Lescos vous propose: Appartement 2 pièces de 43m² au cOEur de Bordeaux au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble en pierre, au calme sur cour L'appartement offre un espace de vie avec 1 chambre ou bureau de 10 m2 attenant. La mezzanine est aménagée en chambre avec un grand placard.L'appartement est vendu meublé.Une cave complète le bienCet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Avec sa situation privilégiée au cOEur de Bordeaux, proche des commerces, des transports en commun et des lieux culturels, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

Elec

12/05/26 12/05

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9

99 000 € ^{(72 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1376 m²

Budos iad France - Catherine Baudry vous propose: RARE sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain constructible diffus, plat et nu, dans un environnement préservé.Par sa belle dimension et sa nature, il permet la réalisation de beaux projets architecturaux. En Zone U du RNU, il n'est soumis à aucune servitude privée ou d'utilité publique. Seuls 3m des limites séparatives sont imposés.Non viabilisé, il dispose toutefois de tous les réseaux à proximité immédiate, dont l'assainissement collectif, ce qui limite les frais annexes.L'étude de sol G1 ne révèle aucune difficulté pour la construction d'une maison de plain pied ou R+1, sur simple semelle filante. Les sols rencontrés en surface au droit de notre sondage sont à dominante granulaire, et présentent unrisque quasi nul vis-à-vis des phénomènes de retrait et de gonflement.Libre de constructeur, la maison de vos rêves est au bout de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 376m²

12/05/26 12/05

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1

99 000 € ^{(54 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1835 m²

Budos iad France - Catherine Baudry vous propose: RARE sur le secteur ! Découvrez ce magnifique terrain constructible diffus, plat et nu, dans un environnement préservé.Par sa belle dimension et sa nature, il permet la réalisation de beaux projets architecturaux. En Zone U du RNU, il n'est soumis à aucune servitude privée ou d'utilité publique. Seuls 3m des limites séparatives sont imposés.Non viabilisé, il dispose toutefois de tous les réseaux à proximité immédiate, dont l'assainissement collectif, ce qui limite les frais annexes.L'étude de sol G1 ne révèle aucune difficulté pour la construction d'une maison de plain pied ou R+1, sur simple semelle filante. Les sols rencontrés en surface au droit de notre sondage sont à dominante granulaire, et présentent unrisque quasi nul vis-à-vis des phénomènes de retrait et de gonflement.Libre de constructeur, la maison de vos rêves est au bout de la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

1 835m²

12/05/26 12/05

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2

Vente Maison 2 chambresCastelnau-de-Médoc

269 000 € ^{(2 989 €/m²)}

Maison 2 chambres

Castelnau-de-Médoc iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Coup de cOEur à Castelnau-de-MédocConstruite en 2021, cette maison de plain-pied allie confort moderne et emplacement idéal. Située en deuxième ligne, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.D’une surface habitable de 90 m², elle se compose d’une belle pièce de vie traversante de 48 m² avec cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une de 16 m², une salle d’eau contemporaine, des WC séparés et un cellier fonctionnel.Implantée sur une parcelle de 518 m², cette maison récente est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir.Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement !Pour plus d'informations, contactez-moi.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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9

439 000 € ^{(3 430 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pessac iad France - Johanna Barre vous propose: MAISON 4 CHAMBRES - ESPACE BUREAU - BEAUX VOLUMES !!!Idéalement située sur Pessac Alouette à proximité du tramway, de la gare et des commerces jolie maison T5 d’une surface habitable d'env 128M2.Elle est composée en rez-de-chaussée: d'une entrée, un wc, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une pièce de vie de plus de 40m2 alliant une salle à manger et un salon avec mezzanine et cheminée.Au premier étage un pallier dessert une chambre avec placards de 13m2 et au dernier niveau vous trouverez trois belles chambres de 14, 11 et 10,50m2 ainsi q’une salle d'eau avec wc,L’ensemble agrémenté d’un joli jardin d'env 560M2 avec garage, car-port, atelier et terrasse couverte !!!CONFORT: double vitrage PVC, chaudière de 2014, isolation 10 ans, tableau électrique aux normes,À découvrir sans tarder!!!Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 439000 euros. Prix hors honoraires : 422000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

309 000 € ^{(3 253 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Gradignan iad France - Cyril Carrilho vous propose: Appartement T4 Rénové avec Garage et Terrasse à GradignanDécouvrez ce superbe appartement de type T4 situé à Gradignan, idéalement positionné au sein d'une résidence calme. Ce bien, entièrement rénové en 2019, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour avec sa cuisine us équipée. Les trois chambres offrent des espaces confortables et chaleureux, idéales pour accueillir une famille. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'une terrasse privative de 31 m² pour profiter des beaux jours en extérieur.L'ensemble de la résidence bénéficie d'une ambiance conviviale et sécurisée grâce à la présence d'un interphone et d'un système anti-intrusion à l'entrée. Le chauffage individuel par radiateurs assure un confort thermique optimal, tandis que la connexion à la fibre optique et les réseaux d'assainissement garantissent un cadre de vie moderne et pratique.Les annexes comprennent un garage privatif pour stationner un véhicule en toute tranquillité.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun et des parcs pour les sportifs ou les balades familiales. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rénové et bien situé à Gradignan.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bel appartement rénové de 3 chambres avec garage et terrasse à Gradignan.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

96 000 € ^{(5 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Gradignan iad France - Emeline Hussenet vous propose: *** Alerte au Coup de COEur *** *** Appartement entièrement refait ***Véritable cocon où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, venez découvrir en **exclusivité** iad France, ce charmant studio à la fois fonctionnel et ravissant !De cette qualité avec ces finitions : RARE sur le secteur ! A deux pas des commodités, niché au 5ème étage (sur 6) avec ascenseurs, et d'une superficie de 18m², ce studio entièrement rénové se présente comme suit : une entrée avec placard-dressing et son dégagement, une vraie cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce principale très lumineuse, et enfin une salle de bains avec WC et chauffe-serviettes. Le tout est agrémenté d'une vaste vue dégagée sur un parc arboré, sans aucun vis-à-vis ! Détails techniques :* de l'appartement- orientation nord, permettant de profiter de la luminosité sans souffrir de la chaleur- parquet flottant de 2025- possibilité connexion fibre (installation ok)- chauffage collectif au gaz- sous-compteur neuf permettant une gestion précise de votre consommation* de la résidence- résidence sécurisée dès l'accès au parking, fermé- place de parking privée vendue avec le studio- vrai local à vélos intérieur, sécurisé- gardien + agent d'entretien- deux ascenseurs - vidéosurveillance- très bon entretien général* de l'ensemble- charges de copropriété de 416.58€ trimestriels (tout compris)- pas de procédure en cours- diagnostics réalisésEnfin, la localisation idéale ponctue avec brio la description des nombreuses qualités de ce bien : en effet, tram, bus, piste cyclable et rocade sont à proximité immédiate, en offrant l'accès à toutes les commodités, tout en imposant un réel calme, dans ce quartier à la fois prisé et résidentiel !Vous l'aurez compris, véritable cocon pratique, ce studio saura séduire le plus grand nombre. Ainsi, les investisseurs locatifs, étudiants, primo-accédants, personnes en situation […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Gaz

12/05/26 12/05

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16

187 500 € ^{(4 076 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Bordeaux iad France - Théodora Allemand vous propose: Appartement T2 Bordeaux Bastide -Situé dans une résidence de 2010 très bien entretenue, ce logement propose un cadre de vie agréable. Avec ses 46m² bien agencés, il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule ou à un investisseur cherchant une opportunité locative attractive. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 23,5m² intégrant un espace séjour/cuisine équipée. La chambre de 12,5m² avec son grand placard, une grande salle de bains et un wc indépendant viennent compléter ce bien. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité au quotidien. L'appartement se trouve à proximité des commodités, les transports en commun ( Tram A et E à 5 minutes) Bus , les commerces, les écoles et les espaces verts sont accessibles facilement, offrant un cadre de vie épanouissant. Un emplacement de parking sécurisé est inclus pour stationner facilement votre véhicule. N'hésitez plus, venez découvrir cet appartement moderne et fonctionnel qui saura vous séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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7

534 000 € ^{(1 239 €/m²)}

Divers 17 pièces

Fronsac iad France - Stécy Mondon vous propose: Fronsac – Immeuble de rapport rénové | 4 appartements, jardins, parkings | Rentabilité immédiateEmplacement stratégique au cOEur de Fronsac, cet ensemble immobilier rénové représente une opportunité d’investissement solide et sécurisée.Bâtiment de 430,95 m² habitables, divisé en 4 logements locatifs avec jardins privatifs et parkings :- T5 loué 850 €/mois- T4 loué 790 €/mois- T4 loué 750 €/mois- T4 loué 690 €/moisRevenu locatif annuel : 36 960 €Rentabilité stable, locataires en place – pas de vacance locative à prévoirAtouts techniques & conformité :Diagnostics DPE : B et CAucune anomalie électriqueAbsence de plomb, amiante, termites et autres insectesAssainissement conformeCompteurs individuels pour chaque logementChaque appartement est totalement indépendant, facilitant la gestion locative et la revente éventuelle à la découpe.Pourquoi investir ici ?Produit clé en main avec revenus immédiatsAucun travaux majeurs à prévoirSituation géographique attractive (Fronsac, proche Libourne et Bordeaux)Rentabilité sécurisée, charges maîtriséesConvient aussi bien à un investisseur débutant qu'à un professionnel du patrimoineContactez-nous pour plus d'informations, bilan locatif détaillé ou visite sur place.Opportunité rare sur le secteur, à saisir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

431m²

Pkg

12/05/26 12/05

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18

188 000 € ^{(214 €/m²)}

Terrain 879 m²

Salles iad France - Corinne Le Fur vous propose: Joli terrain constructible de 879m2 situé en bordure de forêt. Il est viabilisé et libre de constructeur. L'emprise au sol est de 264m2 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

879m²

12/05/26 12/05

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2

Vente Maison 3 chambresLes Églisottes-et-Chalaures

173 000 € ^{(1 384 €/m²)}

Maison 3 chambres

Les Églisottes-et-Chalaures iad France - Elodie Rochefort vous propose: Maison familiale en pierre – 125 m² – Les Églisottes-et-ChalauresLaissez-vous séduire par le charme authentique de la pierre et le potentiel exceptionnel de cette maison familiale de 125 m² habitables, nichée sur un terrain plat de 588 m² dans un environnement calme et verdoyant.Rénovée en grande partie, cette maison classée C allie confort, charme et possibilités d’aménagement selon vos envies.Ses atouts principaux :Travaux majeurs déjà réalisés : toiture, crépi, menuiseries, gouttières…Compteur déjà prêt pour panneaux photovoltaïquesTerrain piscinable, plat et facile à entretenirPuits fonctionnel, idéal pour l’arrosageTout-à-l’égout raccordé, conformeParking et appentis extérieurs pour vos véhicules ou votre stockageEnvironnement paisible et familial, à deux pas des commodités (gare, école, commerces, médecins...)À l’intérieur :Cuisine à réinventer selon vos goûtsSalon lumineux avec cheminée en pierreSalle à manger conviviale pour recevoir famille et amisCellier avec accès direct sur le jardin3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée2 bureaux (idéaux pour télétravail ou loisirs)Salle de bain complète avec baignoire, douche, double vasque et WCWC indépendantPourquoi elle va vous plaire :Vous recherchez une maison de caractère, déjà rénovée sur les points essentiels, avec la liberté de la personnaliser à votre image ?Cette propriété est une véritable […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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22

386 000 € ^{(2 413 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Lormont iad France - Williams Barré vous propose: Maison à étage de 157 m2 composée au Rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et climatisation, séjour, un bureau, 3 chambres et une salle d’eau avec wc.A l’étage vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bain avec wc et un grand garage sur un jardin de 530 m2.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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13

248 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Bordeaux iad France - Lucie Ferreira vous propose: Appartement T3 avec Jardin, Charme et Potentiel, Bordeaux Centre-VilleSitué en plein cOEur de Bordeaux, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un jardin privatif, cet appartement allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon urbain.D'une surface de 62 m², cet appartement se compose au rez-de-chaussée, d'une chambre avec son WC.L'espace de vie chaleureux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec son coin cuisine également, d'une pièce spacieuses de 23 m2 environ offrant confort et intimité.Construit en 1950, cet appartement bénéficie d'un bon état général et offre un potentiel d'aménagement intéressant pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.Le jardin privatif est un véritable atout, offrant un espace extérieur rare en plein centre-ville, permettant de profiter des beaux jours et de créer un coin de verdure à votre image.De plus, une cave privée rien que pour vous.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tous les avantages qu'offre la vie en centre-ville.Si vous recherchez un appartement plein de charme, avec un jardin privatif et un fort potentiel d'aménagement, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus, venez le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

Gaz

12/05/26 12/05

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10

Vente Maison 3 chambresSaint-Genès-de-Castillon

259 000 € ^{(1 837 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Genès-de-Castillon iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Joli coup de COEur pour cette maison en pierre de caractère entièrement rénovée offrant un cadre de vie charmant et confortable !Comprenant :- Vaste séjour lumineux avec poêle à granulés pour un confort thermique optimal- Salon chaleureux avec cheminée traditionnelle- Cuisine ouverte moderne avec trémie vitrée donnant sur la cave- 3 chambres spacieuses et confortables- 2 salles d'eau élégantes- Buanderie / cellier fonctionnel avec accès à la cave- Cuisine d'été équipée et fermée avec four à pain et barbecue pour profiter en toute saison- Cave compartimentée pratique et organisée- Garage attenant et communicant avec porte motorisée – pratique et sécuriséL’extérieur :- 2 entrées indépendantes- Jardin clos et arboré avec arbres fruitiers, exposition sud, idéal pour profiter du soleil- Abri de jardin en maçonnerie- Puits motorisé- 2 terrasses pour vos moments de détenteLa rénovation de qualité, alliant charme de l’ancien et prestations modernes, offre un confort de vie optimal.Vous rêvez d’un potager ? Profitez des arrivées d’eau du puits et de l'électricité déjà distribuées à différents endroits et laissez libre cours à votre imagination!Possibilité d’aménager un espace de jeux pour enfants.Parking pour plusieurs véhicules.Environnement privilégié, proche de toutes commodités et de la gare SNCF (8 mn).Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite afin de vous laisser découvrir tout le confort de cette maison de choix!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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23

Location Bureaux et commerces 22 m²Saint-Médard-d'Eyrans

760 €

Bureaux et commerces 22 m²

Saint-Médard-d'Eyrans iad France - Alicia Lopez vous propose : Immobilier - Pole médical et paramédicalDans la commune de Saint Médard d’Eyrans, en plein centre ville, face de l'école primaire et à 5min à pied de la gare (10min train entre la gare St-Jean), dans une équipe composée de sept masseur-kinésitherapeutes, un ostéopathe, un chirurgien-dentiste, une pédicure-podologue, deux infirmières, une psychomotricienne et une psychologue.Je vous propose de participer à la vie de ce pole médical construit en 2022, en intégrant une des cellules à la location : un local de 22m2 environ avec point d’eau (disponible le lundi, mardi, jeudi, vendredi et samedi)Vous bénéficierez des avantages communs : cuisine, douche, stationnement, …Sont compris dans les charges : ménage, vidéo surveillance, défibrillateur, ascenseur, internet, eau. Loyer : 600€ TTCCharges : 160 € TTCCaution : 600€ TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Lopez (ID 26603), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

Asc

12/05/26 12/05

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2

315 000 € ^{(2 423 €/m²)}

Maison 4 chambres

Libourne iad France - Fanny Larronde vous propose: À découvrir : Maison de ville en pierre dans un écrin de tranquillité !Nichée dans une rue calme et prisée, à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare, cette charmante maison de ville en pierre vous attend.En rez-de-jardin, vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie généreux, baigné de lumière, où s’ouvre une grande cuisine conviviale. Une chambre avec salle d’eau et WC complète ce rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos invités ou profiter d’un espace privé.À l’étage, un large palier dessert trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Les combles aménagés, offrent une flexibilité incroyable : bureau, home cinéma ou même une quatrième chambre, à vous de choisir !À l’extérieur, le jardin, à l’abri des regards, vous invite à la détente avec sa terrasse et son espace arboré. De plus, cette maison dispose de dépendances attenantes : une buanderie, un WC, et un bureau au charme unique avec pierre apparente, parfait pour une activité libérale. Et pour couronner le tout, un garage spacieux, une rareté dans le secteur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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14

533 000 € ^{(2 706 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lormont iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir cette élégante maison en pierre à étage de 197 m², mitoyenne sur un côté, avec sa piscine chauffée ( pompe à chaleur) et son grand garage double non attenant à côté du Vieux Lormont.Idéalement placée au début d’une impasse, le jardin fleuri sans vis-à-vis avec sa grande piscine et sa terrasse vous invite à la détente et aux repas en famille ou entre amis.Dès l‘entrée de 15 m² vous êtes séduits par les murs en pierre , l’escalier en bois et le carrelage ancien, sur la droite un grand bureau avec cheminée de 26.50 m² avec sa porte indépendante est idéal pour une profession libérale ou pour du télétravail.Sur la gauche on entre dans une grande cuisine indépendante de 20 m² , un cellier , une buanderie et dressing et wc, vous avez un bel espace de vie avec un salon de 30 m² avec poêle à bois et granulés et sa véranda chauffée de 16,50 m²qui donne avec ses baies vitrées en aluminium sur la piscine et le jardin.Depuis la véranda on accède à la cave de 4 m².L’étage comprend 3 chambres dont une chambre parentale de 21 m² avec cheminée et sa salle d’eau avec wc , un bureau , un dressing et une salle de bain avec wc.La demeure lumineuse a du cachet et allie certains murs en pierre et du parquet bois ancien à l’étage, idéalement orientée Est, Sud-Est.Huisserie PVC double vitrage et volets PVC , l’isolation des combles a été faite en 2023 , la toiture du garage en 2024 , VMC changée , chauffage gaz avec chaudière à condensation changée en 2024.Vous pouvez stationner 3 véhicules devant la maison et un véhicule dans le garage où se trouve une prise pour véhicule électrique.Vous êtes dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis , à proximité des écoles ( Ecole élémentaire Marie Curie …) et des commerces. Proche de la ligne de tram A et du Batcub arrêt Lormont Bas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>

197m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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26

418 000 € ^{(1 340 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Fronsac iad France - Stécy Mondon vous propose: Maison en pierre – Cadre idyllique, 5 chambres, vue sur l’eau, terrain de 4 887 m² – FronsacUn havre de paix en pleine nature !Amoureux des grands espaces, du calme et des paysages bucoliques, cette authentique maison de campagne en pierre est faite pour vous.Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, au bout d’une voie sans issue, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de l’eau et à l’abri de l’agitation.-Surface généreuse de 5 chambres réparties sur deux niveaux-Terrain de près de 5 000 m², arboré et paisible-Vue imprenable sur l’eau depuis plusieurs pièces : un réveil nature garanti-Double garage + atelier : idéal pour les bricoleurs ou projets d’aménagement-Grenier de 66 m² à aménager selon vos envies (atelier d’artiste, suite parentale, salle de jeux…)Confort & Potentiel :Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et performantMicro-station d’épuration neuve (assainissement conforme)Électricité à revoir, quelques rafraîchissements à prévoir, mais la base est saine et pleine de charmeSituée dans le secteur de Fronsac, en zone inondable mais protégée par une digue, cette maison combine authenticité, nature et sérénité.Imaginez vos journées ici : petit-déjeuner face à l’eau, soirées d’été dans le jardin, projets de vie dans un cadre préservé…Ne laissez pas passer ce bijou en pleine nature. Venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

312m²

5 chb

Elec

12/05/26 12/05

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19

1 995 000 € ^{(8 418 €/m²)}

Maison 4 chambres

Arcachon iad France - Stephane Bertrand vous propose: À seulement 700 m de la Basilique, de la plage des Arbousiers, des commerces du Moulleau et du front de mer, imaginez vous vivre dans cette élégante villa d’architecte de 237 m², nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, sur son terrain de 1100 m2, pour profiter de l'air pur du Bassin d'Arcachon.Cette maison offre de superbes volumes :- Vaste séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, - Grande mezzanine sur séjour très lumineuse,- 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 grand dortoir,- Terrasses ensoleillées Sud-Ouest,- et en rez-de-jardin, un appartement indépendant avec 2 chambres, cuisine, salle d’eau et wc.Le terrain piscinable, accueille un double garage, une cave et plusieurs stationnements. Résidence principale ou secondaire …… à vous d’écrire la suite de son histoire …Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1995000 euros. Prix hors honoraires : 1925000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

237m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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