Iad France - Elodie Capelas vous propose : VERITABLE COCON SUR SAUCATS ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Entièrement réhabilitée en 2018 avec des prestations de qualité, cette bâtisse de 72 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 35 m², baignée de lumière et réchauffée par un poêle à éthanol. Magnifiée par une belle hauteur sous plafond, elle s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit, propose deux jolies chambres avec placards intégrés. Une salle d'eau moderne, un WC, et une buanderie viennent parfaire l'agencement intérieur. À l'extérieur, le terrain vous plonge dans un cadre verdoyant et préservé. Vous profiterez d'un beau jardin intimiste, complété par un abri de jardin, deux carports dont un équipé d'une borne de recharge électrique, un espace détente où une terrasse en bois prolonge harmonieusement les abords de la piscine hors sol. Un véritable havre de paix pour savourer les beaux jours à l'abri des regards. Une opportunité coup de cOEur à Saucats, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Elle attend plus que VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Morère vous propose : SAUCATS, au cOEur de la nature, Maison de plain pied de 134 m² à réhabiliter, comprenant un séjour salle à manger avec cheminée insert, une cuisine, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un second logement attenant comprenant une pièce de vie, un bureau et coin nuit, une salle d'eau avec wc. Possibilité de réunir les deux logements. Garage indépendant. Chauffage électrique et fioul. Assainissement individuel. Le tout sur une parcelle de 5670 m². Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison. Environnement calme et agréable. Idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Capelas vous propose : BIEN RARE * Venez découvrir cette magnifique propriété de caractère de 276 m² environ située dans la paisible commune de Saucats, implantée sur un vaste domaine arboré de 12 700 m², offrant un cadre de vie privilégié et préservé en lisière de nature. Dès son entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la spacieuse cuisine équipée et aménagée, dispose d'un poêle qui vous permettra de profiter d'une vue imprenable et verdoyante sur l'extérieur. En suivant, une arrière cuisine avec son placard sur mesure, puis le vaste espace de vie se compose d'un lumineux salon cathédrale agrémenté d'une cheminée chaleureuse et d'un espace salle à manger, créant le lieu idéal pour réunir toute la famille. En surplomb du séjour, une belle mezzanine abrite un espace bureau ou une chambre, bénéficiant de sa propre salle d’eau. Le coin nuit, pensé pour le confort et l'intimité de chacun, propose 4 autres belles chambres aux configurations variées qui sauront s'adapter à tous vos projets. Parmi elles, vous découvrirez une suite parentale généreuse de 24 m², ainsi que deux autres chambres confortables de 17 m² et 16 m² avec une salle de bain, une salle d'eau avec son wc, et un wc indépendant. On y trouve également une buanderie, un petit céllier et une agréable véranda donnant directement sur le jardin. En bonus, une vaste dépendance de plus de 100 m² offre un potentiel incroyable à réinventer et à façonner au gré de vos projets personnels ou professionnels. Le terrain entièrement clôturé, s'étend sur un parc arboré de plus de 1,2 hectare, agrémenté de deux belles terrasses pour profiter des beaux jours. Pour le stationnement et le stockage, vous disposez d'un garage et d'un carport. Les + : chauffage individuel au fuel, avec insert bois, fosse septique à remettre a, et rangements intégrés. Rare sur le secteur, cette propriété est une opportunité idéale pour les amoureux de la nature, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marilyne Montoya vous propose : Bien situé à Saucats, ce bien remarquable est une maison en pierre à étage de caractère intégralement rénovée. Elle offre un agencement fluide et spacieux pensé pour le confort du quotidien. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie : un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, complétés d'un cellier pratique pour optimiser les rangements. La buanderie attenante apporte une organisation supplémentaire au quotidien. Une salle de bain au rdc avec WC utile avec une chambre également présente à ce niveau. L'étage particulier se prolonge côté nuit avec 4 chambres bien dimensionnées, desservies par un dressing, une salle de bain et un WC. Un agencement pensé pour accueillir confortablement une grande famille. Les extérieurs sont à la hauteur : une piscine, trois terrasses pour profiter au maximum de l'ensoleillement, et pas moins de 4 places de stationnement. Le tout sur un terrain de 1 510 m² offrant espace et intimité. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage par radiateurs muraux complété d'un insert bois pour une ambiance conviviale, d'une cuve gaz et d'une fosse septique. Prenez rendez-vous pour visiter cette belle maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Carmier vous propose : Amoureux du calme, de la nature et des grands espaces, je vous propose de découvrir sur la commune de Saucats cette propriété de 203 m² de SURFACE TOTALE implantée sur une parcelle d'un hectare. Située au centre de la maison, l'entrée avec placards d'accueil distribue de part et d'autre les environnements jour et nuit. L'espace de vie bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, est constitué d'un salon - salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée accompagnée de son cellier indépendant. L'ensemble particulièrement volumineux et lumineux grâce à de larges baies vitrées offre une vue imprenable sur l'extérieur et forme une atmosphère conviviale au cOEur du bien. Le coin nuit est quant à lui composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et de 2 WC indépendants. À l'extérieur, vous attendent une piscine chauffée sécurisée entourée de plusieurs terrasses dont une couverte, d'un garage de 40 m² avec porte automatisée et d'un bâtiment annexe de 100 m², idéal pour activité artisanale, propriétaire de chevaux, etc. Huisseries double vitrage en aluminium et PVC, volets roulants pilotés via télécommandes, chauffage au sol par pompe à chaleur, visiophone et portail électrique viennent compléter les caractéristiques haut de gamme de ce produit dans lequel AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>