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5 149 annonce en location en Gironde
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premium
2 795 000 €
(5 082 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Bordeaux
BORDEAUX 20MN - ENTRE-DEUX-MERS - SOMPTUEUSE PROPRIÉTÉ ET SA CHARTREUSE XVIII° - 1,6 HA - PISCINE - MAISON D'AMIS - DÉPENDANCES
À 20 minutes de Bordeaux — Élégance, volumes et art de vivre
Située à seulement 12 kilomètres de Bordeaux, au cœur d’un village typique de l’Entre-Deux-Mers réputé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Bassin d’Arcachon, cette sublime propriété de maître, ancien domaine viticole, a été rénovée avec soin dans les règles de l’art.
Organisée en U autour d’une cour d’accueil majestueuse, elle comprend :
une Chartreuse principale d’environ 270 m² aux volumes généreux : double réception, grande salle à manger, cuisine haut de gamme, deux suites, bureau;
une maison d’amis indépendante (env. 200 m²), de plain-pied, avec séjour spacieux, quatre chambres, quatre salles d’eau, un joli jardin privatif;
une dépendance de 80 m² avec bureaux et salle de sport climatisée;
Le tout s’ouvre sur un parc paysager de près de 1,6 hectares avec piscine au sel (rénovée en 2022), verger, potager, bois, prairies, puits, cave à vin, garages, carport, arrosage automatique…
- On aime : l’emplacement privilégié, entre Bordeaux et le Bassin, la Chartreuse bordelaise en U, pleine de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>
550m²
6 chb
6 sdb
28/06/26
28/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 09 47 70
945 000 €
Maison 5 chambres
Bouliac
Propriété de Caractère à BouliacAux portes de Bordeaux, découvrez cette propriété de caractère datant du XVIIe siècle. Ancienne dépendance du Château de Terrefort à Bouliac, elle présente cachet et authenticité. Les murs en pierre épais et massifs assurent fraîcheur et isolation, et les grilles en fer forgé d'époque rappellent son passé.Nichée dans un environnement bucolique, cette demeure familiale de 230 m² offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la métropole bordelaise : à seulement 10 minutes de la gare et 20 minutes de l'aéroport international. La maison est également proche du centre du bourg de Bouliac, connu pour ses vieilles pierres et son église romane classée, ainsi que de la ville de Latresne.Agencé par un architecte d'intérieur en 2015, l'intérieur présente des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 70 m², traversante et lumineuse, équipée d’une cheminée avec insert et de la climatisation. Elle est complétée par une vaste cuisine dînatoire de 32 m², délimitée par une élégante verrière d'atelier en métal, créant un espace convivial.L'espace nuit, à l'étage, comprend 4 chambres (dont une double) et 2 salles de bains.L'une des chambres bénéficie d'un accès indépendant et discret par l'arrière de la maison ; dotée d’une belle cheminée avec poêle intégré elle deviendrait un espace parfait pour une profession libérale, ou un studio.Le pigeonnier de 60 m² offre un potentiel d'aménagement pour un atelier, une maison d'amis ou encore un magnifique pool house.L'ensemble s'étend sur un jardin paysager de 2 100 m², orienté Sud et Ouest, dans un environnement préservé. Le terrain propose des espaces variés et ludiques parfaits pour les jeux et cachettes d'enfants. L'ambiance champêtre est soulignée par une source naturelle et des arbres majestueux, dont un saule pleureur, un cèdre, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Balc
28/06/26
28/06
1
Vue 3D
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06 63 37 75 49
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06 64 48 52 32
795 000 €
Maison 4 chambres
Bordeaux
Barrière de St-Genes - Découvrez cette belle maison de ville d'environ 170 m², qui bénéficie, en plus des 170 m², d'un sous-sol aménagé de plus de 30 m². Cette demeure allie le charme de l'ancien grâce à ses prestations anciennes soigneusement conservées, telles que les carreaux de ciment, le plancher en bois, les cheminées ainsi que les moulures.La maison s'organise sur 3 niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec ses carreaux de ciments, un beau salon, une grande salle à manger avec une ancienne cheminée en pierre, un coin lecture cosy, un WC et une cuisine équipée. Le premier étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres dont une petite, un WC, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau offrant une vue dégagée sur le quartier. Le deuxième étage légèrement mansardé propose deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau.À l'extérieur, un charmant jardin d'environ 55 m², avec accès direct sur rue, invite à profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commerces, de plusieurs établissements scolaires à 5 min à pied (Collège […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Balc
28/06/26
28/06
1
Vue 3D
×
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07 49 07 96 23
90 000 €
(2 647 €/m²)
Divers
Lanton
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : À vendre fonds de commerce : salon de coiffure situé à Lanton sur un axe passant avec nombreuses places de parking. Aménagement : 2 bacs, 4 postes de coiffage, 1 meuble caisse, toilettes, petit espace de rangement avec tablettes et lavabo. Ouvert de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00, fermeture dimanche et lundi Le loyer est de 804€ / mois. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 347 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Le Fur (ID 20904), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 509073904 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
Pkg
28/06/26
28/06
1
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06 70 13 65 11
231 000 €
(2 310 €/m²)
Divers
Bordeaux
Iad France - Stephan Gora vous propose : EXCLUSIVITE : FONDS DE COMMERCE FLEURISTE 160 m² environ – Emplacement N°1 à Villenave d’Ornon - Visite virtuelle 3D disponible Institution florale depuis 1966 A REPRENDRE cause retraite, au cOEur d'une zone commerciale dynamique et ultra-fréquentée ! Située sur un axe stratégique de la métropole bordelaise, cette boutique de fleurs bénéficie d'une visibilité de premier ordre avec un passage moyen de 18 000 véhicules par jour. Emplacement idéal pour un professionnel indépendant ou réseau de franchise souhaitant allier confort de travail et rentabilité immédiate. - Flux Constant : Au sein d'une zone commerciale vivante (Pharmacie, Banques, Poste, Restaurants, Services), garantissant un passage piéton et véhicules ininterrompu. - Accessibilité Totale : Stationnement facile et immédiat grâce aux nombreux parkings à disposition pour la clientèle. - Visibilité Maximale : Vitrine linéaire de 6 mètres + espace d'exposition, offrant une exposition parfaite pour vos créations et une attractivité visuelle imbattable. L'espace a été pensé pour l'efficacité opérationnelle et le confort des équipes avec un local climatisé : - Surface 100 m² environ comprenant le magasin, un atelier de composition fonctionnel, chambre froide, zone de stockage, bureau, sanitaires - Le 'Plus' Logistique : Une serre de stockage supplémentaire de 60 m² environ, atout rare pour gérer vos arrivages, le stockage de plantes et la préparation de gros événements + véhicule utilitaire pour vos livraisons. Proximité fournisseurs et pmole d'achat marchandises. - Espace d'Exposition Extérieur : Une zone dédiée devant la boutique permettant une mise en scène extérieure attractive, déclencheur d'achats 'coup de cOEur'. Ce fonds de commerce représente une base solide avec un potentiel de développement constant, que ce soit pour une première installation ou pour l'extension d'un groupe de fleuristes en Gironde. L'environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Pkg
28/06/26
28/06
7
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06 73 77 67 18
363 000 €
(3 330 €/m²)
Maison 4 chambres
Lugos
Iad France - Sophie Mignon vous propose : Dans un environnement privilégié au calme et en bordure de forêt, découvrez cette maison récente de 2019 offrant un cadre de vie idéal entre nature et confort. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres. Un garage et un abri couvert complètent l’ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison séduira les amoureux de tranquillité et de nature. Un emplacement recherché : à 5 km des écoles, 15 km de la gare et seulement 30 km des plages. Un cadre de vie idéal entre forêt, bassin et océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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07 67 96 73 27
202 000 €
(1 154 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Mariens
Iad France - Daphné Moreau vous propose : AU CALME, proche toutes commodités : Belle girondine individuelle en pierre comprenant un vaste séjour avec cheminée de 47 m², une cuisine séparée, une buanderie, un couloir desservant 4 chambres, WC individuels et salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage, les combles aménagés s'ouvrent sur 2 très grandes chambres de 23 et 30 m², un espace est prévu pour accueillir une suite parentale avec une salle de bains (arrivée d'eau à disposition) et un WC individuels. Le tout sur une jolie parcelle de plus de 700 m² entourée de vignes. Un garage attenant de plus de 60 m² vient compléter le bien. Chauffage pompe à chaleur avec splits, menuiseries PVC double vitrage, volets battants. Assainissement individuel par micro station aux normes. Travaux d'isolation récents. Cette maison attend ses futurs propriétaires pour terminer les aménagements (cuisine / sanitaires, peintures. ) et la décoration. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
6 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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07 86 87 85 25
189 000 €
(2 423 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lormont
Iad France - Jennifer Favreau vous propose : Appartement 4 pièces – 78,65 m² – Résidence récente 2018 – Terrasse – Parking – Exposition Sud Construit en 2018, cet appartement de 78,65 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un cadre idéal pour accueillir votre famille ou concrétiser un nouveau projet de vie. Dès l’entrée, vous découvrez une décoration soignée et personnalisée qui confère immédiatement une véritable identité au lieu. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, développe près de 30 m². Elle s’ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement le séjour. Fonctionnelle et conviviale, elle permet de partager pleinement chaque instant avec vos proches. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains dispose d’une double vasque. Les toilettes sont indépendantes. Un espace dédié à l’installation de votre machine à laver vient compléter l’ensemble avec praticité. Situé au 3ᵉ étage sur 5 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif électrique et d’un confort moderne répondant aux attentes actuelles. Un véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien et facilite votre quotidien. Côté environnement, tout est réuni pour simplifier votre vie : commerces, écoles et services à moins de 2,5 km, transports en commun accessibles et bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité. Un bien complet, lumineux et fonctionnel. Un appartement où il fait bon vivre. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
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11
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07 60 81 94 15
258 000 €
(125 €/m²)
Terrain 2056 m²
Beautiran
Iad France - Marie Morère vous propose : BEAUTIRAN, Terrain à bâtir de 2056 m² non viabilisé. Tout à l'égout disponible. Zone UB. Emprise au sol 40%. Environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux […] Voir l’annonce immobilière >>
2 056m²
28/06/26
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3
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06 84 64 81 43
310 000 €
(3 780 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Capucine Lanfranchi vous propose : Bordeaux – Grand T5 idéal colocation ou vie de famille À Bordeaux Caudéran, découvrez cet appartement situé au sein d’une résidence sécurisée et agréable à vivre. Ce 5 pièces vous séduira dès l’entrée par sa circulation fluide et ses espaces de rangement intégrés. Le séjour est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct au jardin de la résidence, véritable extension de l’espace de vie. L’appartement propose aujourd’hui quatre chambres, chacune pensée pour offrir intimité et praticité grâce à ses rangements dédiés. Cette configuration fonctionne parfaitement en colocation, mais peut tout aussi bien évoluer vers une vie de famille, avec un espace bureau ou une suite parentale, selon les projets. Deux salles d’eau et des WC séparés complètent l’agencement, apportant un confort appréciable pour une grande tribu ou une utilisation partagée. Une place de parking sécurisée ainsi qu’une cave viennent renforcer la qualité de l’ensemble. Un appartement polyvalent, avec fort potentiel locatif, dans un environnement calme et bien entretenu. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
4 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
8
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07 61 61 91 69
149 000 €
(2 525 €/m²)
Maison 2 chambres
Libourne
Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison contemporaine mitoyenne par un côté seulement située au calme dans une allée. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'un placard sous l'escalier pouvant accueillir la machine à laver. À l'étage, deux chambres avec vue dégagée et une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, de stores électriques et d'un mode de chauffage électrique. Une place de stationnement privative, non attenante, complète ce bien qui ne dispose pas d’extérieur. Idéalement placée, elle est à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et à moins d'un kilomètre de la Place Joffre et de la gare de Libourne. Parfaite en résidence principale ou pour un investissement locatif clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 14 51 74 96
328 290 €
(3 283 €/m²)
Maison 3 chambres
Gradignan
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Maison familiale – Gradignan, Lange Solide, lumineuse et pleine de charme, cette maison des années 60 offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible au cOEur d’un quartier familial. Au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin, une grande cuisine indépendante avec cellier s'ouvrant sur une cour et garage attenant. À l’étage, trois chambres (dont une petite ou bureau) et une salle de bain familiale. Côté confort : chaudière récente, bonne isolation et un jardin sans vis-à-vis bien exposé. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Gradignan. Toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied (crèche, école, collège, bus et commerces). Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 63 99 03 19
700 000 €
(5 469 €/m²)
Maison 5 pièces
Bordeaux
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Fondaudège - Emplacement rare et privilégié pour cette maison rénovée de 128 m² avec un garage attenant de 25,50 m², un jardin et 4 chambres. Nichée dans une impasse paisible, elle bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate du Tram D (arrêt Croix de Seguey), des commerces et de toutes les commodités de la rue Fondaudège. Un mode de vie 'tout à pied' proche du triangle d'or. Le rez-de-chaussée traversant est composé d'un vaste séjour de 53 m² avec une cuisine ouverte sur le jardin, d'un wc et d'un garage avec une porte électrique. L'étage est très bien distribué avec 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau et un wc. Chaudière de 2023 et toiture en parfait état. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 675000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 sdb
Gge
28/06/26
28/06
12
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06 85 33 74 22
212 000 €
(3 262 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bordeaux
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : Bordeaux Lac : dernière opportunité pour ce T3 de 65 m² environ avec balcon. Emplacement exceptionnel, au calme et sans vis à vis, proche du centre ville, écoles et de toutes commodités. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. Cuisine et salle de bain équipées, revêtement parquet stratifié dans la chambre avec placards, vidéophone. À visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Balc
28/06/26
28/06
1
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07 86 58 06 71
389 500 €
(4 188 €/m²)
Maison 3 chambres
Martignas-sur-Jalle
Iad France - Stéphane Bernard vous propose : * Charmante Maison 5 Pièces avec Magnifique Jardin à Martignas-sur-Jalle * Découvrez cette superbe maison d'environ 93 m², idéalement située à Martignas-sur-Jalle, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1980, cette résidence de plain-pied est en excellent état, prête à accueillir une nouvelle famille. * Description des Pièces * - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 WC indépendant - 1 séjour lumineux de 29,87 m² - 2 belles terrasses pour profiter du plein air Cette maison est dotée d'un agréable terrain de 1015 m², comprenant un parc paysager où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. * Points Forts * - * Tranquillité * : Située dans un quartier calme et résidentiel - * Confort * : Chauffage individuel au gaz naturel pour des hivers douillets - * Jardin * : Superbe espace extérieur paysager pour des moments de détente en famille ou entre amis - * Proximité * : À seulement 80m du bus de la Métropole Bordelaise pour des déplacements facilités Cette charmante maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser à votre goût pour en faire un cocon douillet sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Martignas-sur-Jalle. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 51 43 92 39
174 000 €
(8 700 €/m²)
Appartement T1
Arcachon
Iad France - Aurélie Seguy vous propose : Arcachon, idéalement situé, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié. La gare, le marché et la plage sont accessibles en seulement deux minutes à pied. Exposé plein Ouest, il offre une belle luminosité et un ensoleillement très agréable. Il se compose d’une pièce de vie / couchage, d’un espace cuisine indépendant, d’une salle de bain avec wc et un balcon couvert. Un véritable atout en centre-ville : ce bien dispose également d’une cave privative et d’une place de parking privée sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Seguy mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
28/06/26
28/06
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06 89 85 52 49
178 500 €
(1 821 €/m²)
Maison 3 chambres
Captieux
Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Sur la commune de Captieux. Maison contemporaine de 2022 peu énergivore exposition principale au sud. Vous pourrez vous projeter avec le plan joint. Le système de chauffage est un poêle à bois. L'assainissement phytoépuration Aquatiris est écologique, celui-ci est raccordé avec 2 autres habitations. 2 terrasses. Un cabanon. Arrêt de bus scolaire proche. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
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06 43 87 56 00
749 000 €
(5 350 €/m²)
Maison 6 pièces
Bègles
Iad France - Damien Fath vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de taille à rénover de 6 pièces à Bègles. D’une surface habitable de 140 m² environ, avec 100 m² de bâti en plus à optimiser, cette maison construite en 1875 offre un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle de 1510 m² environ. À l’avant, elle se compose d’une entrée spacieuse ouvrant sur un salon / séjour avec cheminée fonctionnelle, puis d’une cuisine dinatoire, d’une arrière cuisine, de 3 chambres, d’un WC indépendant, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’une buanderie. À l’arrière, vous trouverez une entrée couverte donnant sur un vestibule ainsi que deux chais fermés, un chai ouvert, un atelier et un WC à la turque. Deux garages et un grenier complètent cet ensemble. Possibilité de réaliser 3 studios indépendants dans les 100 m² aménageables. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entretenu, piscinable, d’un point d’eau et d’un lavoir décoratif. Cette superbe bâtisse à rénover, située dans un environnement agréable proche de toutes commodités (établissements de santé, commerces, écoles et collèges, parc Mussonville, Tram C et liane 5…) n’attend que vous pour être sublimée que vous soyez professionnels ou particuliers. Contactez moi pour organiser une visite, je vous accompagne dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 sdb
Gge
28/06/26
28/06
12
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06 70 62 65 98
450 000 €
(2 356 €/m²)
Maison 6 chambres
Faleyras
Iad France - Sophie Epron vous propose : Idéal pour les amoureux de nature, d'espace, en quête de quiétude et d'un cadre préservé sans vis à vis, ou pour accueillir vos animaux, venez découvrir cette ancienne bâtisse du 18 siècle environ entièrement restaurée de 191 m² offrant soit une très grande habitation ou 2 logements distincts. Un cadre de vie exceptionnel mêlant charme d'antan et confort moderne. Cette demeure compte une 1ere habitation comprenant en rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec cuisine à aménager 1 cellier buanderie attenant avec un accès au garage, 2 chambres 1 salle d'eau et 1 wc séparé. L'étage propose 4 chambres avec placard 1 salle d'eau et 1 wc séparé. L'autre partie de la maison actuellement communicante compte en rez de chaussée 1 pièce de vie avec son coin cuisine à aménager 1 cellier buanderie permettant l'accès au garage 1 wc indépendantet l'étage en partie mansardée propose un pallier distribuant 2 petits coins nuit pouvant être réunis 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 1 placard sous pente Un grand garage et un vaste carport complètent le bien Pas de vis à vis 1 assainissement Fosse septique : Cuve de 4 000 Litres avec épandage Du matériel agricoles est proposé Possibilité d'acquérir en plus des parcelles supplémentaires (environ 1hectares 2) attenantes : me consulter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
6 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
16
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06 73 27 51 03
315 000 €
(2 442 €/m²)
Maison 3 chambres
Pujols-sur-Ciron
Iad France - Catherine Baudry vous propose : Maison traditionnelle entièrement rénovée en 2023 avec goût et prestations de qualité. Elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, dans un environnement résidentiel paisible, à 5 minutes de l'accès de l'autoroute. Après l'entrée et un wc indépendant, vous serez conquis par une vaste pièce de vie avec une triple exposition exceptionnelle, composée d'un séjour et d'une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse couverte. Un cellier buanderie est attenant. Côté nuit, les parents se réjouiront de leur chambre, avec dressing et une grande salle de bain et douche. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Une pièce complémentaire bénéficie d'un wc séparé et d'une entrée indépendante. On peut y créer un bureau, une salle de jeux, ou simplement s'en servir de rangement complémentaire. Vous profiterez des journées ensoleillées sur l'une des deux terrasses totalisant 70 m², avec une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis. Arboré, clos de murs et doté de deux portails, le terrain de 1831 m² permet la construction d'une piscine ou d'un autre projet. Un double garage est également présent. Les nombreux équipements tels que le chauffage par climatisation gainable, la fibre optique, les volets électriques télécommandés, l'interphone, renforcent la qualité de vie au quotidien. La performance énergétique en classe B est un atout supplémentaire. Ne nécessitant aucun travaux, ce bien clés en mains est une belle opportunité ! Une visite virtuelle est également disponible sur rdv, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
15
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06 09 66 31 70
154 000 €
(3 949 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bègles
Iad France - Morgan Collin vous propose : Appartement T2 - Idéal investissement ou premier achat à Bègles. Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans le quartier de Mussonville à Bègles, dans une résidence de standing de 2017. Idéalement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité de l'ensemble des commodités. Il se compose d'un séjour / cuisine très lumineux, d'une belle chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC indépendant et d'une entrée avec placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort de vie au quotidien. La résidence, équipée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode et un interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. De plus, elle est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé au premier étage sur quatre, ce bien présente une belle opportunité d'achat compte tenu de sa proximité aux commodités : commerces, tram C arrêt Lycée Vaclav-Havel en 5mn à pied, écoles, parcs, et accès rapide aux grands axes routiers. Une place de parking privée, sécurisée et couverte vient également compléter ce bien. En parfait état, ce logement est un véritable cocon pour une personne seule, un couple, ou un investisseur. La résidence est toujours sous garantie décennale jusqu'en 2027. DPE en C et C, ce logement aux normes actuelles est peu énergivore. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement cosy et fonctionnel ! Les photos meublées sont élaborées de façons suggestives avec l'IA. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 154000 […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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07 60 05 06 04
149 500 €
(3 833 €/m²)
Divers
Mérignac
Iad France - Julien RAMOND vous propose : Local commercial loué avec rentabilité nette de 8 % – Mérignac Situé au cOEur de la zone commerciale de Mérignac Clos Montesquieu, à proximité immédiate de Carrefour et des commerces du secteur, ce local commercial constitue une belle opportunité d’investissement locatif. Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial notarié régularisé en février 2025. Le loyer mensuel s’élève à 990 € HT / HC, avec taxe foncière et charges de copropriété intégralement refacturées au preneur. Un dépôt de garantie équivalent à 6 mois de loyer a été versé, renforçant la sécurité locative de l’investissement. Aucun incident de paiement n’est à signaler. Le local est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Une extraction neuve a également été installée. Il bénéficie par ailleurs de 6 mètres linéaires de vitrine offrant une belle visibilité commerciale. Un investissement offrant une rentabilité nette attractive de 8 % dans un secteur commercial recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien RAMOND (ID 58360), […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
28/06/26
28/06
4
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06 68 47 05 34
263 000 €
(1 719 €/m²)
Maison 5 pièces
Libourne
Iad France - Stécy Mondon vous propose : Ensemble immobilier – local commercial + appartement – centre-ville Situé en plein cOEur de ville, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et fort potentiel de valorisation. L’emplacement est stratégique, offrant une excellente visibilité et un passage régulier, idéal pour un investissement sécurisé. Le local commercial, d’une surface de 51 m², est déjà loué et en activité. Il génère un revenu locatif de 700 € par mois, assurant une stabilité financière dès l’acquisition. Au-dessus, un appartement atypique de 102 m² habitables offre de beaux volumes à réinventer. Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de deux toilettes. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel remarquable pour créer une belle résidence principale ou un logement locatif de qualité. Cet ensemble se distingue par son emplacement premium en centre-ville, la sécurité d’un revenu locatif immédiat et les nombreuses possibilités offertes par l’appartement à rénover. Une opportunité idéale pour investisseur ou porteur de projet souhaitant allier rendement et valorisation. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
1 sdb
28/06/26
28/06
4
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06 46 13 21 51
111 000 €
(3 364 €/m²)
Appartement 2 pièces
Bordeaux
Iad France - Céline DUMAS vous propose : BORDEAUX – CHARTRONS, à quelques mètres des quais de Bordeaux, venez découvrez cet appartement T2 meublé situé dans une résidence de service senior récente de 2018 et moderne. L’environnement est calme. Tout est accessible à pied : Tram, commerces, promenades sur les quais. L’appartement est vendu loué, pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande. Il se compose d’un salon lumineux avec parquet et cuisine entièrement équipée, d’une chambre confortable avec porte fenêtre, d’une salle d’eau moderne et lumineuse et d’un balcon orienté Est, sans aucun vis-à-vis. Le confort est optimal grâce à la climatisation réversible en gainable. La résidence offre des prestations de qualité comme un restaurant, une piscine, un salon de détente, un salon de coiffure avec des espaces communs soignés. Pour un cadre de vie rassurant et élégant dans un emplacement premium au cOEur de Bordeaux. Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant conjuguer sécurité, rentabilité et emplacement stratégique. N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
7
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06 03 85 11 99
345 000 €
(3 286 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Médard-en-Jalles
Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Saint Médard en Jalles - Maison de 105 m² à rénover. Située dans un environnement résidentiel, cette maison non mitoyenne et de plain-pied est implantée sur une belle parcelle arborée de 1200 m². Elle est composée d’un vaste séjour lumineux, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un garage attenant. La maison nécessite des travaux de rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces. Son terrain spacieux et soigneusement arboré constitue un véritable atout. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des transports (bus ligne 39 et G) desservant le centre de St Médard en Jalles et Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
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06 85 33 74 22
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