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VENTES à Gujan-Mestras
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Vente immobilier Gujan-Mestras
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85 annonce en vente à Gujan-Mestras
Tri
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premium
442 000 €
(5 740 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Olivier Minbielle vous propose : à GUJAN-MESTRAS | Vue Bassin | Port de Larros et gare à pied | Jardin privatif | 3 chambres À seulement quelques minutes à pied du Port de Larros et de la gare de Gujan-Mestras, cette maison offre un cadre de vie recherché au cOEur du Bassin d'Arcachon. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable jardin privatif, permettant de profiter d'une vue sur le Bassin et d'un environnement particulièrement privilégié. La maison propose une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine équipée récente avec cellier attenant ainsi que trois chambres à l'étage, dont deux avec balcon. Une salle d'eau avec douche italienne complète l'ensemble. Commerces de proximité, gare, écoles et Port de Larros sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement emblématique de Gujan-Mestras. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement du Bassin au quotidien N'attendez pas pour découvrir ce bien, contactez-moi pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Minbielle EI (ID 66104), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 09 73 49
495 000 €
(5 756 €/m²)
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Au calme, maison rénovée de 86 m² sur un terrain de 676 m². L'entrée dessert un salon avec cheminée accompagné d'une véranda de 18 m², une cuisine ouverte et un cellier. Un dégagement avec placards permet d'accéder aux 2 chambres, à la salle d'eau et au WC. Possibilité d'installer un escalier dans le salon afin d'aménager les combles. Une dépendance de 35 m² à rénover où vous pouvez envisager divers projets : bureau, atelier, appartement. Le terrain est piscinable. Bien rare proche du centre ville. Plus de photos sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 13 65 11
395 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : EN EXCLUSIVITE Coup de coeur assuré pour cette charmante maison à Gujan-Mestras. Idéale résidence principale ou résidence secondaire Une vie douce, tout à pied, au cOEur du Bassin d'Arcachon Vous rêvez d'un quotidien sans voiture, entre port ostréicole, commerces de proximité et air iodé ? Cette maison de ville entièrement rénovée en 2019 est faite pour vous. Le bien -Salon lumineux de 31 m² – espace de vie généreux et agréable -2 chambres en suite parentale – chacune avec sa propre salle d'eau et -WC privé -WC indépendant supplémentaire pour les invités -Pergola bioclimatique – profitez de l'extérieur toute l'année -2 places de parking - beaucoup de rangements Des prestations modernes et soignées -Rénovation complète en 2019 – aucuns travaux à prévoir -Climatisation réversible (chaud / froid) -Fibre optique L'emplacement, votre atout majeur Tout s'atteint à pied depuis votre porte : -Commerces & mairie : 350 m -Gare SNCF : 700 m -Port de Larros : 900 m Une configuration rare qui offre une totale indépendance à chacun : idéal pour recevoir famille et amis dans le confort, sans compromis sur l'intimité. Que vous cherchiez à poser vos valises définitivement ou à profiter d'un pied-à-terre privilégié sur le Bassin, cette adresse coche toutes les cases. Contactez-moi pour organiser votre visite. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-mêmes êtes les bienvenus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
19
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07 70 77 33 00
470 000 €
(4 123 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison T4 plain-pied avec Garage - Quartier des Musiciens à Gujan-Mestras : Située dans un quartier très recherché de Gujan-Mestras, cette maison d'environ 114 m² offre un cadre de vie idéal. Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 40 m², qui constitue un espace convivial et agréable au quotidien, s’ouvre sur une terrasse équipée d’un store banne. La maison dispose également d’une cuisine aménagée, buanderie avec les emplacements prévus pour le lave-linge et sèche-linge. L’espace nuit, accessible par un couloir, dessert trois chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. Un garage vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien A l’extérieur, le terrain comprend une partie verdoyante et arborée, un arrosage automatique ainsi qu’une annexe d’environ 9 m², idéale pour le rangement ou un atelier. L’emprise au sol autorisée jusqu’à 30 % laisse également entrevoir des possibilités d’évolution. Cette maison bénéficie de nombreux atouts recherchés : plain-pied, double vitrage, fibre optique, peintures intérieures neuves, garage attenant, belle surface de terrain et un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire très apprécié de Gujan-Mestras. Une maison harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur le bassin d’Arcachon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
12
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06 63 51 33 17
539 000 €
(3 411 €/m²)
Maison 5 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Johanna Barre vous propose : LA HUME – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE ET EMPLACEMENT RECHERCHÉ À La Hume, à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, des pistes cyclables et du Canal des Landes, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové offrant un cadre de vie confortable ainsi qu’une réelle opportunité d’investissement. La maison principale de plain-pied développe environ 128 m² habitables. Rénovée avec soin, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon agrémenté d’une piscine intérieure chauffée utilisable toute l’année, ainsi que trois chambres dont deux suites parentales avec salle d’eau privative. Une buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime sans vis-à-vis, d’une belle terrasse couverte en bois exotique, d’une cuisine d’été et d’un cellier. Le véritable atout de cette propriété réside dans son T2 indépendant de 30 m², entièrement rénové en 2024 et bénéficiant de la garantie décennale. Exploité actuellement en location, il génère environ 11 000 € de revenus annuels, offrant un complément de revenus immédiat ou la possibilité d’optimiser davantage la rentabilité selon votre projet. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à toutes les commodités du quartier et aux axes principaux, un critère particulièrement apprécié des locataires et des résidents actifs. Prestations récentes et de qualité : Climatisation réversible Double vitrage aluminium Velux motorisés avec domotique Isolation des combles récente Toiture contrôlée Tableau électrique récent Cumulus de 2022 Appartement T2 rénové en 2024 Une opportunité rare à La Hume, idéale pour conjuguer résidence principale, investissement locatif et valorisation patrimoniale. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
1 sdb
Terr
12/06/26
12/06
12
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06 27 08 09 43
490 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Emeline Hussenet vous propose : Attention au coup de coeur : ça va chavirer dans les poitrines ! *En Exclusivité * chez votre conseillère qui l'adore déjà, penchez-vous un instant sur cette jolie pépite qui risque de ne pas rester longtemps sur le marché ! Située dans un quartier privilégié de la non moins appréciée commune de Gujan-Mestras, elle même nichée en plein coeur du Bassin d'Arcachon, cette jolie maison extrêmement bien entretenue saura vous charmer par ses nombreux atouts. En effet, construite en 1999, d'une superficie de 98 m² environ ( + une véranda en bonus), de plain pied et située en troisième ligne, elle offre à la fois le calme absolu et la proximité réelle avec toutes les commodités, ainsi, vous pourrez traverser son adorable quartier à pied afin de faire vos courses sous le chant des oiseaux sans au-cun pro-blème ! Son allée engageante et verdoyante vous mènera à une aire de parking goudronnée qui, comme si cela ne suffisait pas, s'offre le confort d'un garage de 30 m² environ, lequel est attenant à la maison. Cette dernière n'est pas en reste : une entrée chaleureuse et ses discrets WC, sa charmante cuisine fermée mais traversante, son salon-séjour aux proportions confortables et espaces bien distincts et sa véranda avec vue plongeante sur le jardin commenceront à vous séduire. Mais tût tût tût, ce n'est pas fini : l'espace nuits offre quant à lui trois chambres fonctionnelles, un second WC indépendant et enfin une salle de bain munie à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le jardin, petit poumon adorable de ce bien, a tout pour lui : verdoyant, parfaitement entretenu et arboré, entièrement clos et équipé d'un cabanon de jardin, il offre un réel profit confortable sans rendre esclave ses propriétaires avec un trop gros entretien. Ainsi, jeunes acquéreurs rêvant de s'installer sur le Bassin d'Arcachon, familles aux rêves de balades en vélo improvisées jusqu'à la plage, heureux […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
20
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06 10 84 27 11
449 500 €
(4 495 €/m²)
Maison 2 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Maison de plain-pied sur 800 m² avec garage indépendant - Gujan-Mestras Idéalement située à Gujan-Mestras, à deux pas du Bassin d’Arcachon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2000. Nichée sur une vaste parcelle de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie calme, verdoyant et fonctionnel. D'une surface de 100 m², l'intérieur se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un vaste espace de vie moderne), et d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une terrasse exposée plein SUD. Le coin nuit comprend actuellement 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un garage indépendant de 24 m² situé en fond de parcelle. Déjà raccordé en eau et en électricité, cet espace offre de multiples possibilités : stationnement sécurisé, atelier de bricolage ou transformation en studio indépendant (idéal pour les invités ou du rendement locatif). Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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06 81 11 64 52
377 000 €
(4 189 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Maxime Tridat vous propose : Très belle opportunité. Maison neuve (achevée à l’été 2025) idéalement située à deux pas du port de Meyran. Proche de toutes les commodités, cette maison située au calme est à l'écart de la route. Prête à peindre, sur deux étages, ce bien est très lumineux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie de plus de 37 m², avec sa cuisine ouverte qu'il vous faudra équiper et aménager à votre goût. Elle s’ouvre sur le jardin de 80 m² par 1 grande baie vitrée de 3m. Une Salle d'eau avec WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Une grande buanderie très pratique pour le stockage accueillera vos machines. Au premier étage, la partie nuit se compose de 3 chambres (dont vous équiperez les sols à votre goût) dont une suite parentale avec son dressing, Une salle de bains et un WC indépendant. Enfin, 2 places de parkings viennent compléter ce bien. Les matériaux employés sont d’une très grande qualité et la norme RE2020, vous garantit un confort thermique inégalé et des économies d’énergie significatives. Vous bénéficierez de frais de notaire réduit (moins de 3%). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 89 43 03 98
587 000 €
(11 288 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Charmant ,lumineux et très fonctionnel appartement au coeur du Moulleau de type T3 en duplex bénéficiant d'un emplacement aux pieds des commerces et de la plage dans une résidence récente avec une place de parking privée et sécurisée ainsi qu'un local à vélos.Il se compose d'un salon ,séjour avec une cuisine ouverte équipée , une chambre avec sa salle d'eau , wc et d'une grande terrasse sans vis à vis .En duplex , un coin bureau , une chambre et une salle d'eau .Aucun travaux à prévoir. ARCADES […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
1
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05 57 48 40 40
173 000 €
(4 220 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Appartement T2 au premier et dernier étage avec 2 places de parking privatives : Situé dans une petite copropriété à Gujan-Mestras, cet appartement, à seulement 1 km de la gare de Gujan-Mestras et à deux pas du sentier du littoral, se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée, et s’ouvre sur un agréable balcon. Une buanderie permet un rangement fonctionnel. L’espace nuit comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. Deux places de parking privatives et un local vélo complètent les prestations de ce bien qui représente une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur, que pour un pied à terre sur le bassin d'Arcachon grâce à sa disponibilité immédiate La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
9
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06 63 51 33 17
428 500 €
(4 042 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Florence Dicham vous propose : Maison Rénovée de Plain-Pied avec Jardin à Gujan-Mestras Maison mitoyenne, de plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché de Gujan-Mestras. Cette maison de 106 m², rénovée, offre un cadre de vie idéal de par sa localisation. Lumineuse, accueillante, elle offre un espace de vie convivial et harmonieux, une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain moderne et bien aménagée, une grande buanderie et un garage. Idéale pour accueillir une famille ou pour une profession libérale. À l'extérieur, un jardin de 345 m², une véranda et une terrasse, vous invitent à la détente et à la convivialité. Profitez des beaux jours pour partager des repas en famille ou entre amis. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Idéalement située, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : les commerces de proximité à 200m, l'accès à l'autoroute A660 à 1km, l'école primaire et le collège Chante Cigale à quelques kilomètres, le supermarché. Vous souhaitez en savoir plus, visiter ? Contactez moi dès maintenant ! Chers confrères, je suis également ouverte à l'inter cabinet, si vous avez des acquéreurs, appelez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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06 86 71 46 67
320 000 €
(5 079 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : LA TESTE DE BUCH : Dernière opportunité pour ce T3 de 63 m² environ avec balcon. Emplacement exceptionnel pour cette résidence haut de gamme, au calme et sans vis à vis, proche du centre ville et de toutes commodités. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie baignée de lumière, de 2 grandes chambres et d'une salle de bain. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. 2 places de parking incluses dans le prix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
1 sdb
Pkg
12/06/26
12/06
1
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07 86 58 06 71
230 000 €
(4 792 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Samuel Rebillon vous propose : Gujan Mestras : Dernière opportunité pour ce T2 de 42 m² environ au 1er étage de cette résidence haut de gamme. Emplacement exceptionnel, au calme et sans vis à vis, proche du centre ville et de toutes commodités. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur son balcon, d'une grande chambre et d'une salle de bain. Bien-être garanti au sein de cet appartement contemporain équipé des meilleures prestations et des dernières avancées technologiques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Rebillon EI (ID 30242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 sdb
Balc
12/06/26
12/06
1
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07 86 58 06 71
205 000 €
(7 593 €/m²)
Divers 2 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Rania Hamani vous propose : Coup de cOEur sur le Bassin d’Arcachon ! Vous recherchez un logement confortable et habitable à l’année ? Découvrez ce chalet de 27 m² tout équipé, niché en lisière de forêt à Gujan-Mestras Plain-pied Séjour exposé sud-est 2 chambres Salle d’eau + WC Possibilité d’y habiter toute l’année. Piscine au sein de la résidence. Restaurant et espace de restauration sur place. Animations durant la saison pour toute la famille. Soirées festives avec DJ, idéales pour profiter de belles soirées d’été dans une ambiance conviviale. Emplacement privilégié : Situé dans la résidence village Le Khélus À proximité immédiate d’Aqualand Parc Aquatique et de toute la zone commerciale. À seulement 10 minutes du Bassin d’Arcachon en voiture. Chalet idéalement localisé dans un secteur recherché. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (Airbnb, location saisonnière), ce chalet représente une belle opportunité avec un excellent potentiel. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Terrain 200 m² Résidence principale, secondaire ou investissement Prêt à vivre toute l’année Pour plus d'informations ou une visite, Contactez moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
6
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06 69 02 83 30
735 000 €
(5 976 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente, en exclusivité, cette magnifique maison de standing, construite en 2021, qui allie modernité et confort. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos invités. Profitez d'un espace de vie extérieur exceptionnel avec une grande terrasse, où un jacuzzi vous attend pour des moments de détente inoubliables.La maison dispose d'une spacieuse suite parentale, parfaite pour vous offrir intimité et tranquillité, ainsi que de deux chambres supplémentaires et un bureau, idéaux pour une famille dynamique ou pour travailler à domicile. Le jardin, moderne et soigneusement aménagé agrémenté d'une cuisine d'été de charme, complète ce bien d'exception, créant une atmosphère paisible et accueillante. Située dans un quartier très recherché de Gujan, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
1
840 000 €
(5 030 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Découvrez cette magnifique villa située dans un quartier prisé de Gujan, à proximité immédiate des écoles et des complexes sportifs. Nichée sur un beau terrain paysagé, la propriété dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'une terrasse spacieuse de plus de 90 m², offrant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité, sans vis-à-vis.L'intérieur de la villa se compose de plusieurs espaces de vie distincts, avec un séjour cathédral baigné de lumière, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace nuit convivial au rez-de-chaussée. À l'étage, vous serez charmé par une élégante suite parentale, accompagnée d'une très grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs.Ce bien d'exception se situe dans un quartier calme et privilégié, idéal pour les familles en quête de sérénité et de […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
1
230 000 €
(5 610 €/m²)
Appartement 2 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : EXCLUSIVITÉ – Gujan-Mestras – T2 avec belle terrasse, vue forêt 🌿et parking privé Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 41,60 m² avec vue dégagée sur la forêt et sans vis-à-vis, il comprend : - Entrée avec placard - Cuisine aménagée ouverte sur séjour - Séjour lumineux donnant sur une belle terrasse avec rangements - Chambre avec placard - Salle de bains - WC indépendants Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans une résidence bien entretenue, avec accès direct à la forêt et aux pistes cyclables, tout en étant proche des commerces et écoles. Idéal pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
7
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06 99 77 17 88
599 000 €
(5 164 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Sandrine Mary vous propose : Maison de plain-pied avec piscine et grand terrain arboré à Gujan-Mestras Située dans un environnement calme et résidentiel de Gujan-Mestras, cette agréable maison de 116 m² de plain-pied, construite en 1999, est implantée sur un terrain arboré de 1 041 m² avec arbres fruitiers (figuiers, pruniers, mirabelliers). La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, d’un bureau, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente comprenant : - Piscine 8 x 4 au chlore - Jacuzzi thérapeutique sur terrasse de 15 m² - Espace barbecue extérieur - Grand garage - 4 dépendances dont 3 avec fenêtres (offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre d'appoint, atelier, rangement, bureau, etc.) Prestations et confort : - 17 panneaux solaires avec revente EDF - Chaudière récente - Toiture refaite - Isolation des combles par soufflage - Isolation extérieure des murs - Volets roulants électriques - Portail électrique - Fibre optique - et VMC - Raccordement au tout-à-l’égout. Maison exposée Ouest, lumineuse et parfaitement entretenue, située à proximité des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir. Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du Bassin d’Arcachon. Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 22 88 14 72
386 000 €
(5 761 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Stéphane Larroza vous propose : OPPORTUNITÉ -T3 - Résidence 'CLOS PASTEUR' à GUJAN-MESTRAS Résidence « CLOS PASTEUR», une architecture balnéaire majestueuse sur le bassin d'ARCACHON. - 3 pièces de 67 m² environ, R + 2,. 2 chambres,. Balcon de 15 m² environ,. 1 place de parking au sous-sol,. frais de notaire estimés à 12 800 euros en moyenne. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à GUJAN-MESTRAS où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'CLOS PASTEUR', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation Environnementale RE 2020. Livraison prévisionnelle 2eme T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Larroza EI (ID 87020), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
Pkg
Balc
11/06/26
11/06
8
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06 52 90 32 22
987 000 €
(4 985 €/m²)
Maison 5 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : À la Hume, une parenthèse hors du temps… Il est des maisons qui ne se visitent pas. Elles se ressentent. Dès les premiers pas, la lumière accompagne le regard vers le jardin, et déjà la piscine s’invite dans le décor. Depuis les pièces de vie, le bleu de l’eau devient un tableau vivant, changeant au fil des heures. Ici, on garde toujours un regard sur la piscine… comme un lien permanent entre intérieur et extérieur. L'espace de vie, baigné de clarté, respire la convivialité. La cuisine, ouverte tout en restant indépendante, s’ouvre sur cette perspective apaisante et prolonge les instants de partage dans une atmosphère douce et lumineuse. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un refuge intime, toujours avec cette sensation d’ouverture vers le jardin. Buanderie et WC complètent ce niveau avec discrétion. À l’étage, trois chambres accueillent repos et sérénité, accompagnées d’une salle de bains et d’un WC. À l’extérieur, le terrain de 1 500 m² enveloppe la propriété dans un écrin de verdure. La piscine 8 x 3,5 m devient le cOEur vibrant de la maison, visible, présente, rassurante… La dépendance de 46 m² ouvre la voie à tous les projets : maison d’amis, atelier, espace professionnel. Un lieu où l’on vit au rythme de la lumière, où le regard se pose sans cesse sur l’eau miroitante, comme une respiration apaisante. Ici, le charme ne se raconte pas, il se ressent profondément. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 987000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 37000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
3 sdb
11/06/26
11/06
17
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06 65 94 89 59
688 000 €
(449 €/m²)
Terrain 1533 m²
Gujan-Mestras
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Dans le quartier de Mestras, terrain à bâtir viabilisé de 1533 m², libre de constructeur. Emprise au sol de 383,25 m², surface plancher de 766,5 m². Lot n°3 d'un petit lotissement de 3 lots au calme d'une impasse dans un quartier privilégié au bord d'une zone naturelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
1 533m²
11/06/26
11/06
3
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06 70 13 65 11
392 000 €
(4 356 €/m²)
Maison 3 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Dans le quartier de Meyran, maison de plain-pied de 90 m² à rafraîchir. Elle est bâtie sur un terrain de 601 m². De l'entrée vous accédez au salon de 31 m² avec cheminée, à la cuisine séparée, puis un couloir avec rangements dessert les 3 chambres, la salle d'eau et les WC séparés. Un garage de 17 m² complète ce bien. Tout en étant au calme, vous accédez très rapidement aux commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
19
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06 70 13 65 11
325 000 €
(310 €/m²)
Terrain 1047 m²
Gujan-Mestras
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Terrain à bâtir de 1047 m², libre de constructeur. Il est situé en zone UD, dans le quartier de Meyran, au calme d'une impasse tout en étant proche des commerces. L'emprise au sol est de 30%. Ce terrain comprend un chemin d'accès et la surface constructible est d'environ 600 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
1 047m²
11/06/26
11/06
4
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06 70 13 65 11
542 000 €
(3 011 €/m²)
Maison 4 chambres
Gujan-Mestras
Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Maison de 180 m² à rénover sur un terrain piscinable de 880 m². Au rdc une vaste entrée avec placards distribue 2 chambres, 1 bureau, 1 WC, 1 salle de bains. La cuisine équipée d'un cellier s'ouvre sur une salle à manger et un séjour très lumineux. Au 1er étage vous pouvez aménager un plateau avec 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC déjà existante. Double garage avec également un accès par l'intérieur. Ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un artisan qui profitera du double garage ou une profession libérale qui pourra diviser une partie du rdc dédiée à son activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 70 13 65 11
228 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement 3 pièces
Gujan-Mestras
Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville, au calme dans une impasse privative. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 22 m² exposée Sud avec un salon salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement équipée et un wc indépendant avec lave linge et cumulus électrique. L'escalier en bois mène à l'étage où se trouve deux chambres : une chambre de 9 m² donnant sur l'impasse et une chambre de 11.40 m² avec vélux qui possède un placard de rangement. Un dégagement qui dessert les 2 chambres donne également sur une salle d'eau avec meuble simple vasque et douche, éclairés par un vélux. Ce coquet logement, bien entretenu, est un lieu idéal pour un pied à terre, résidence secondaire ou un logement locatif ou saisonnier ou bien pour un logement pour une personne seule ou un couple. Chauffage électrique et huisserie PVC double vitrage avec volets roulants manuels, carrelage au sol. Idéalement située dans une impasse privative calme avec peu de passage (3 maisons à l'arrière) ce bien est en plein cOEur du centre-ville de Gujan-Mestras, à proximité des commerces et écoles. Une place de stationnement est accordée au logement en raison du droit de passage pour la maison du fond. Pas de syndic et pas de charges de copropriété. Ce logement est un vrai nid douillet où vous pouvez tout faire à pied. Le sentier du littoral et le château Mader sont à seulement 600 m à pied et la gare de Gujan-Mestras reliant Bordeaux / Paris et Arcachon est à seulement 1,4 Km. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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07 86 91 06 97
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