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Vente Terrain à Baden

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Terrain Baden

3 %.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT

Implantée à 2 kms du bourg dans un secteur proche de commodités, bus, commerces, pistes cyclable à proximité venez découvrir ce terrain issue d’une division parcellaire en retrait de la route au calme, sentiers côtiers à 3 kms.

Terrain vendu libre de constructeur d'une superficie de 624 m2 déal pour construire une maison de plain pied ou à étage de plus de 150m2, piscinable, avec une belle exposition Sud et une entrée au nord.

Contactez-nous pour échanger et disposer des informations sur ce terrain

Superficie de 648m2, il est vendu borné et la viabilisation sera à la charge de l’acquéreur.

Il dispose d’une emprise au sol de 50 %, située en Zone Ub du PLU de Baden.

Prix de vente frais d’agence inclus de 224 500 € dont 3 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

Prix de vente hors frais d’agence de 218 000 €

Contactez Romain BRIFFAUT-RSAC de Vannes 992 755041- Agent Immobilier

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 66_V1590062285 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Libre de constructeur : Vous choisissez librement votre projet de maison.
  • Au calme : Le terrain est en retrait de la route.
  • Belle exposition sud : L’entrée se situe au nord.
  • Projet de maison spacieux : Une construction de plus de 150 m² est possible, avec 50 % d’emprise au sol.
  • Proche des commodités : À 2 km du bourg, avec bus, commerces et pistes cyclables à proximité ; sentiers côtiers à 3 km.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    224 500 €

    prix du bien hors honoraires : 218 000 €

    Dont 2,98% à la charge de l'acquéreur (soit 6 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface terrain :
    624 m²

Terrain Baden

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3%.COM Immobilier

1011 Avenue des golfs

83530 Saint-Raphaël

SIREN: 504629221

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À seulement 200 mètres de l'eau, idéalement situé entre le port du Parun, la plage du Dreven, les sentiers côtiers et le Golf de Baden, ce terrain à bâtir bénéficie d’un cadre privilégié, réunissant calme et qualité de vie recherchée.

Issue d'une division parcellaire, ce terrain de 790m2 est libre de constructeur, borné, viabilisé (eau, électricité, fibre) Il se situe en zone UCB2, avec un CES de 50 %, permettant de belles possibilités d’aménagement.

Prix de vente frais d'agence inclus de 278 100 € dont 3% de frais d'agence.

Prix de vente hors frais d'agence de 270 000 €

Contactez Romain BRIFFAUT-RSAC de Vannes […] Voir l’annonce immobilière >>

790㎡
 
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