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VENTES à Baden
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138 annonce en vente à Baden
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premium
927 000 €
(5 421 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Située dans la campagne préservée de Baden, cette ancienne ferme en pierre allie charme authentique et potentiel d'évolution exceptionnel.Le bien se compose de :171 m² habitables rénovés, répartis en une entrée/bureau spacieuse, une cuisine dinatoire avec cellier, un salon, une suite parentale avec salle d'eau privative et WCA l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendantBeaucoup de potentiel d'évolutions avec :-171 m² supplémentaires à rénover (partie mitoyenne), avec toiture, charpente et huisseries déjà refaites, offrant de multiples possibilités d'aménagement.-Plusieurs dépendances polyvalentes :Un grand hangar, une ancienne laiterie, un double atelier, des écuries.Enfin 13 844 m² de terrain, dont 2 643 m² en zone UCa 1 (CES de 50%), permettant des extensions ou constructions.Le reste en zone agricole et naturelle (Na), idéal pour un cadre verdoyant et préservé.A seulement 3 km du bourg de Baden, offrant calme et proximité des commodités.Potentiel locatif ou professionnel : Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, un espace équestre, un atelier artisanal, ou une résidence familiale avec revenus complémentaires.Flexibilité : Les dépendances permettent d'envisager des usages variés (stockage, activité professionnelle, ou reconversion).Idéal pout développer un nouveau projet de vie pour :- Une famille en quête d'un cadre de vie spacieux et authentique.- Un professionnel (artisans, éleveurs, entrepreneurs) souhaitant allier habitat et activité.- Des passionnés de patrimoine pour un projet de restauration et de mise en valeur.Cette ferme représente une rare opportunité pour acquérir un bien alliant histoire, espace et potentiel. Que ce soit pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte, les possibilités sont vastes.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet. Cette propriété disponible au prix de 927.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
17
×
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01 89 07 59 14
744 340 €
(5 514 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
. BADEN, dans cadre agréable, vue Golfe, maison en pierres sous ardoises en très bon état :
. rdc surélevé (3 marches de la rue) : entrée sur séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, espace salon avec cheminée avec foyer fermé, WC suspendu + lave-mains,
. à l'étage : palier avec vélux, 1 grande chambre avec placard et balcon vue mer, 1 chambre avec vue mer, 1 petite chambre, salle d'eau avec WC,
. en rez-de-jardin : entrée de service, buanderie, cellier/cave, rangement, 1 chambre, salle de bains (baignoire + douche) et WC, belle terrasse avec store banne électrique, pergola avec rangement,
. magnifique parc 11361 m² entretenu bordant étang privé d'eau douce, hangar avec garage 2 voitures, atelier et abri de jardin, petit hangar au fond de la propriété.
. chauffage par pompe à chaleur + solaire
. Nombreux sentiers côtiers et cyclables […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
20
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02 57 28 05 88
1 980 000 €
(7 888 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Dans l’un des environnements les plus prisés du Golfe du Morbihan, cette propriété haut de gamme développe environ 250 m2 habitables au cœur d’un parc paysager clos et arboré. Une adresse rare, confidentielle, offrant calme absolu et panorama maritime d’exception.Dès l’entrée, la demeure révèle des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente. La vaste pièce de réception, pensée pour l’art de recevoir, accueille deux salons élégants et une salle à manger ouverte sur le Golfe du Morbihan. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur.La distribution privilégie une vie de plain-pied recherchée :Suite parentale spacieuse avec rangements intégrés et salle de bains,Bureau indépendant,Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine fonctionnelle.À l’étage, une mezzanine aux volumes généreux offre un espace salon-bibliothèque raffiné. Deux grandes chambres, une chambre d’enfant, une salle de bains complète (baignoire et douche) ainsi qu’un grenier aménagé complètent ce niveau.Les prestations annexes confirment le standing de l’ensemble :Garage attenant,Dépendances comprenant double garage, atelier et local piscine,Parc paysager structuré,Piscine chauffée parfaitement intégrée à son […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
25
×
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02 57 28 09 57
345 000 €
Terrain 568 m²
Baden
Idalement situé dans un agréable lotissement proche de Port Blanc et de la plage de Toulindac, beau terrain à bâtir viabilisé qui offrira une petite vue mer depuis l'étage, libre de constructeur. Surface de plancher maximale autorisée: 250 m2. Frais de notaire offerts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 345000 € honoraires à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
568m²
11/05/26
11/05
3
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02 57 53 19 73
685 000 €
(5 074 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Cette superbe maison d'architecte en excellent état bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse paisible en plein centre de Baden. Ce cadre de vie rare permet de profiter d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les sentiers forestiers, tout en garantissant un calme absolu au quotidien. L'entrée de la propriété s'ouvre sur un hall de réception fonctionnel équipé de rangements intégrés qui mène naturellement vers les espaces de vie.
La pièce maîtresse de la demeure est un magnifique séjour-salon baigné de lumière, dont la très belle hauteur sous plafond crée un sentiment d'espace remarquable. Un poêle à bois et une belle cuisine équipée viennent agrémenter ce volume généreux pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée est également conçu pour offrir une vie de plain-pied complète grâce à une chambre spacieuse disposant d'un accès direct sur le jardin, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec fenêtre. Ce niveau est complété par un wc avec lave-mains, un cellier pratique et un vaste garage carrelé muni d'un portail électrique.
A l'étage, un grand dégagement lumineux fait actuellement office de bureau, mais sa configuration permet de le fermer aisément pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres qui offrent des volumes confortables. Une salle de bains soignée avec double vasque ainsi qu'un wc séparé, tous […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
8
Vue 3D
×
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02 19 17 19 85
684 950 €
(5 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Idéalement située en impasse à proximité immédiate du bourg, belle maison d'architecte soignée de 136 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un lumineux salon-séjour avec poêle à bois et toit cathédrale, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'un garage. A l'étage, le palier dessert deux chambres de plus de 12 m2, une salle de bains, un wc et la possibilité de créer une troisième chambre avec le bureau existant. Un jardin arboré et paysager de plus de 500 m2 avec abri de jardin vient compléter les prestations. Ce bien convient parfaitement à une famille ou bien en résidence secondaire. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 860 € et 1230 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
4
×
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02 57 53 19 73
599 000 €
(3 840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baden
A vendre- Terrain constructible d'exception de plus de 1650 m2 proche du Golfe du Morbihan et du Golf de Baden.Idéalement placé entre le bourg de Baden et le Golf, il bénéficie d'un environnement privilégié alliant nature et dynamisme.Ce terrain, déjà valorisé sur le plan administratif, a obtenu un permis valant division avec démolition, permettant la création de 4 lots à batir.Une opportunité idéale pour un projet familial, patrimonial ou pour un investissement dans un secteur recherché entre littoral et ville.Emplacement recherché-cadre de vie privilégié-Fort potentiel de valorisation.Pour plus d'informations, contactez nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2460.0 €, indexées à l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
4
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02 19 17 93 83
628 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Située à Baden, à seulement 2 km des commodités et des sentiers côtiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour équipé d’un poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et permet une circulation fluide entre les différents volumes. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, apportant confort et autonomie. À l’étage, trois chambres, une mezzanine lumineuse pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu’une seconde salle d’eau composent un espace nuit fonctionnel et bien organisé. Deux WC séparés, une buanderie et un sous-sol total (possibilité d’aménagement d’une pièce supplémentaire) complètent l’ensemble, offrant de nombreuses solutions de rangement et d’aménagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d’environ 1 200 m2, entièrement constructible. Celui-ci offre de multiples possibilités d’évolution : extension de la maison existante, construction d’un garage indépendant, d’un atelier, d’une dépendance ou encore d’un logement annexe, sous réserve des autorisations d’urbanisme. […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 24 91 24 71
345 000 €
(607 €/m²)
Terrain 568 m²
Route du Port
[ - OFFRE EXCLUSIVE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] Profitez des frais de notaire offerts* pour construire la maison de vos rêves À BADEN UN CADRE DE VIE D’EXCEPTION : À seulement 100 mètres de la plage, dans l’une des communes les plus prisées du Golfe du Morbihan, découvrez un cadre de vie rare et exclusif. Entre criques préservées, sentiers côtiers et accès direct à l’embarcadère pour l’Île-aux-Moines, Baden séduit par son authenticité et son raffinement. Ici, chaque instant se vit au rythme de la mer, dans un environnement naturel d’une beauté incomparable. UNE ADRESSE PRÉSERVÉE ET PRESTIGIEUSE : Le lotissement L’Allée du Golfe propose des terrains à bâtir idéalement situés dans un hameau intimiste et d’exception. L’agencement des parcelles et leurs orientations ont été pensés pour sublimer vos projets architecturaux et offrir confort, sérénité et élégance. Une opportunité unique de créer une résidence exceptionnelle, à deux pas de la plage et des plaisirs nautiques. Que ce soit pour FAIRE CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS RÊVES, UNE RÉSIDENCE SECONDAIRE D’EXCEPTION, ou UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL, L’Allée du Golfe incarne l’alliance parfaite entre nature, […] Voir le programme immobilier neuf >>
568m²
11/05/26
11/05
4
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02 99 67 71 41
319 300 €
(2 903 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
3 %.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Implantée à 2 kms du bourg dans un secteur proche de commodités,, bus, commerces, venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Elle se compose d’une entrée, une grande cuisine, une pièce de vie, une chambre de 15m2, une pièce avec salle d’eau. A l’étage, trois chambres lumineuses, toutes avec un superbe parquet et de grandes ouvertures., une salle de bains, un grenier. A l’extérieur, un jolie jardin, plusieurs stationnements, un terrain de plus de 600m2, un grand garage attenant à la maison de 26m2. Beaucoup de potentiel, possibilité d'extension Des travaux seront à prévoir d’isolation, et de second œuvre. Prix de vente frais d’agence inclus de 319 300 € dont 3 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors frais d’agence de 310 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
7
Vidéo
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06 24 91 24 71
550 000 €
(4 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baden
EXCLUSIVITE - Située dans le bourg de Baden, à proximité des commodités, lumineuse maison d'environ 120 m2 implantée sur un terrain de 1200 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2140 € et 2930 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 550000 € dont 16000 € TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
17
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02 57 53 19 73
1 026 223 €
(5 798 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
BADEN - Proche de Port Blanc et des sentiers côtiers. Notre étude vous propose cette maison construite dans les années 80, bénéficiant d'une vue mer à l'étage. Edifiée sur un terrain de 1066m², elle comprend :- au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un wc, une chambre, une salle de bains avec douche et wc,- à l’étage: trois chambres, une salle d’eau et un wc. Une cave et un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
8
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07 84 45 11 15
349 900 €
(4 022 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
iad France - Joseph Cougoulic vous propose: Découvrez cette superbe maison neuve de 5 pièces située à Baden, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires.D'une superficie totale de 86.75m² sur un terrain de 228m², cette maison lumineuse et moderne offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.L'ensemble se complète par une agréable terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement et le rangement.Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes en termes d'isolation et de chauffage, ainsi qu'une chaudière avec ballon thermo dynamique. Profitez d'un cadre de vie agréable et serein, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, pour une qualité de vie inégalée.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve dans un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux habitants et à leur offrir tout le confort moderne dont ils ont besoin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Baden.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
14
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06 30 88 81 30
319 300 €
(3 161 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Charmante maison en pierre de 100 m2 idéalement située au coeur du bourg de Baden. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec salle d'eau avec wc. L'ensemble vous est proposé sur un terrain d'environ 300 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1550 € et 2140 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 319300 € dont 9300 € TTC d'honoraires inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
9
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02 57 53 19 73
346 500 €
(3 609 €/m²)
Maison 2 chambres
Baden
BADEN- Laforêt immobilier vous propose cette charmante chaumière composée d'une pièce principale avec cuisine et une grande cheminée, au 1er étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A quelques pas de la rivière, les dégustations d'huitres et sa plage... (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
11/05/26
11/05
5
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02 57 53 60 61
560 000 €
(4 341 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Située entre Le Moustoir et Pomper, au sein d'un lieudit préservé composé de maisons en pierre et de chaumières du XIX siècle, LAMY TRANSACTION vous présente en exclusivité cette ancienne chaumière entièrement rénovée en 2016. Elle développe 109 m2 habitables selon le DPE (129 m2 au sol) et s'accompagne d'un charmant jardin clos et paysagé d'environ 380 m2.
Implantée au coeur d'un hameau plein de charme et entourée de terres agricoles, cette propriété bénéficie d'un calme remarquable. Elle séduit immédiatement par son authenticité, mise en valeur par ses tomettes, ses pierres apparentes et l'atmosphère chaleureuse qu'elle dégage.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie traversante bénéficiant d'une triple exposition et d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une buanderie attenante. Un WC indépendant, un placard et une suite parentale avec salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.
A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres lumineuses, toutes deux pourvues de rangements intégrés. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage est entièrement posé sur une dalle béton recouverte d'un parquet collé, assurant confort et solidité.
La maison bénéficie de nombreux atouts techniques : le gros oeuvre a été refait, la charpente et la toiture ont été intégralement reprises, et l'électricité ainsi que la plomberie sont à jour. Les huisseries sont en aluminium et la fosse septique est conforme. Une extension a également été réalisée en […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
17
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02 97 47 38 75
576 900 €
(4 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Baden
RARE ! Dans un environnement privilégié et recherché, accès direct à pied à Port Blanc (embarcadère Ile-aux-Moines).
LAMY TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de BADEN, cette maison d'architecte d'environ 137 m2 habitables (au sens du DPE), sur une parcelle arborée de plus de 1000 m2 et à seulement 300 m de la plage de Toulindac et l'embarcadère de Port Blanc - Ile aux Moines
Elle vous propose une véritable vie de plain pied ! En rez-de-jardin une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec triple exposition et cheminée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Toujours de plain pied, une buanderie / chaufferie, un coin séchoir idéal pour stocker votre matériel nautique.
Au premier étage, deux chambres avec un bureau donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une salle de bains et un toilette séparé.
2 garages et des dépendances complètent sa dimension fonctionnelle. AUDIT réalisé pour l'amélioration énergétique du logement. Règles d'urbanisme […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
2 sdb
11/05/26
11/05
11
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02 97 47 38 75
325 000 €
(2 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baden
A vendre- Maison sur terrain constructible d'exception d'environ 800 m2 proche des sentiers côtiers (rivière d'Auray) et du Golf de Bluegreen de Baden.Idéalement placé entre le bourg de Baden et le Golf, il bénéficie d'un environnement privilégié alliant nature et dynamisme.Multi projets : rénovation, démolition pour construction, division).Une opportunité idéale pour un projet familial, patrimonial ou pour un investissement dans un secteur recherché entre littoral et ville.Emplacement recherché-cadre de vie privilégié-Fort potentiel de valorisation.Pour plus d'informations, contactez nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2460.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
5
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02 19 17 93 83
1 080 000 €
(6 353 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
3%.Com immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Baden Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette ancienne demeure bretonne a fait l’objet d’une rénovation d’exception en 2010 ainsi qu’un agrandissement en 2012. Dès l’extérieur, vous serez séduit par cette bâtisse en pierre au cachet authentique, coiffée d’une superbe toiture en chaumes. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse en bois avec piscine, véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, la chaumière propose de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un vaste hall d'entrée.Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et la piscine.Une cuisine ouverte ou espace de vie modulable selon vos enviesUne family room / salle cinéma avec poêle à granulés permettant de recevoir famille et amis dans une ambiance cosy.Deux belles chambres avec placards séparées par une salle de douche, un WC A l’étage, se trouve:Une grande chambre (possibilité de l'utiliser en bureau/salle de jeux)Une seconde suite parentale, une grande chambre avec de nombreux placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. L’ensemble est sublimé par des matériaux nobles : pierres apparentes, poutres anciennes et sols authentiques. La maison dispose de chambres confortables, avec des espaces atypiques et pleins de charme, parfaits pour créer des cocons personnalisés ainsi qu'un grand garage. Un extérieur pensé pour la détente :Une piscine avec terrasse en boisUn spaUn Salon extérieur et coin repasUn Jardin paysager avec végétation soignéeCoin nature intimiste avec point d’eau et espace détente ombragéUn grand garage Un véritable havre de paix à l’abri des regards. Résidence principale pleine de caractère, maison secondaire ou projet de maison de vacances. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 24 91 24 71
194 000 €
(4 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Baden
EXCLUSIVITÉ BADEN
Château de Kergonano, maison-appartement indépendante meublée dans une résidence de prestige, au calme, sur un magnifique parc arboré.
La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif de 18 m² propice à la détente, une cuisine équipée et un espace repas rendent l’ensemble particulièrement chaleureux et fonctionnel.
Enfin, vous profiterez d’une piscine réservée à la copropriété, idéale pour se rafraîchir et se divertir lors des belles journées. Un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages et du centre-bourg.
Charges annuelles de copropriété : 700 € / trimestre (comprenant eau et électricité)
RENSEIGNEMENTS OU VISITE :
Sophie PILARD - -
VENTE-ESTIMATIONS - GOLFE DU MORBIHAN
Cette annonce vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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02 57 53 58 05
820 000 €
(4 556 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Baden
Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété unique s'étend sur un parc arboré de 10 488 m².Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages et des sentiers côtiers, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue et vous séduira par son authenticité, son calme et son fort potentiel.La propriété datant de1827 a été rénovée avec soin et régulièrement améliorée depuis . L'ensemble développe environ 180 m² habitables, répartis entre la maison principale et une annexe, reliées par une véranda/jardin d'hiver, formant une longère en forme de L, typique et chaleureuse.A cela s'ajoutent 144 m² d'annexes (garage, atelier, cave, débarras).L'habitation principale :Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une cheminée en pierre, apportant caractère et chaleur, ouvrant sur une partie nuit, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, une véranda également utilisée comme buanderie.A l'étage : deux grandes chambres accessibles dont une suite parentale avec salle de bain privée et WC.Accessible depuis la cuisine via la verrière, l'annexe propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie/chambre avec cheminée.A l'étage (accessible par l'extérieur) : une chambre avec salle d'eau attenante et WC, idéale pour accueillir des invités.Dépendances et équipements complémentaires :Un atelier pratique pour le bricolage ou le rangement, une cave, un débarras, et les 2 vérandas de l'habitation.Un garage fermé, et un appentis et un abri de jardin.Un puits, utile pour l'entretien du parc.Un bien rare et recherché : A seulement 2 km du centre de Baden et 3,5 km de Larmor-Baden, cette propriété allie charme, tranquillité et proximité avec les commodités et le littoral. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des belles pierres.A découvrir !Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 820.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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01 89 07 59 14
361 872 €
(4 066 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Maison traditionnelle de 1975 sur un terrain de 774m² proche du bourg de BADEN, comprenant:
-Rez-de-chaussée: entrée, séjour salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, garage donnant accès à l'étage;
-Etage: palier, deux chambres avec placards, grenier.
Toiture amiante.
Cabanon de jardin sous toiture fibrociment.
Terrain en zone Ub du PLU
Travaux à prévoir.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
14
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02 57 28 02 66
685 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Idéalement située au cœur du bourg de Baden, à proximité immédiate des commerces, écoles et du Golfe du Morbihan, découvrez cette maison d'architecte récente à Baden offrant confort moderne et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, un séjour/salon lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privativeA l’étage : un palier aménagé en espace bureau, deux chambres confortables.Cette maison récente située dans le Morbihan bénéficie d’un environnement recherché, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
4
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02 57 28 09 57
520 000 €
(4 685 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Construite en 2001, cette maison de type 7 se situe dans un quartier résidentiel paisible de Baden, à deux pas des commerces, des écoles, des animations et des arrêts de bus. Elle profite d'une parcelle arborée de 1 566 m², qui offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.Un puisage dans le jardin permet d'arroser facilement ou d'alimenter la maison si souhaité.Le rez-de-chaussée : confort et praticitéAvec une surface habitable d'environ 111 m², la maison propose une vie de plain-pied. Dès l'entrée avec placards intégrés, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 34 m², composé d'un espace repas et d'un salon chaleureux avec poêle à bois, le tout ouvert sur une terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour y déjeuner, complète cet espace convivial. Enfin, une suite parentale avec salle d'eau attenante et rangements intégrés ainsi qu'un garage accessible depuis l'entrée renforcent le côté pratique.L'étage : un espace nuit pour la familleA l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace fonctionnel et adapté à la vie de famille.Un emplacement privilégiéSituée à seulement 3 km des plages et des sentiers côtiers, à 20 minutes d'Auray et de Vannes et à 2 h 30 de Paris en TGV, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités.Prix de vente : 520 000 euros HAI(dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 504 855 euros net vendeur).Classement énergétique : D (216) / B (6)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 1 220 euros et 1 720 euros.Informations complémentaires :Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Risques et informations consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
5 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
16
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06 16 57 45 68
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
225 000 €
(361 €/m²)
Terrain 624 m²
Baden
TERRAIN CONSTRUCTIBLE d’une surface d’environ 630 m2, non viabilisé situé en zone Ub
COS de 50%
Environnement calmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
624m²
10/05/26
10/05
2
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