CAMBRONNE IMMOBILIER

Maison 4 chambres avec jardin au coeur de Gétigné Idéalement située au coeur du bourg de Gétigné, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 92 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que de 4 chambres. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés afin de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et d'une buanderie d'environ 113 m², apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 430 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente. Les + du bien : Emplacement privilégié en centre-bourg 4 chambres Garage, cave et buanderie Terrain de 430 m² Beau potentiel Commerces et écoles accessibles à pied Une opportunité idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Centre Ville - Triangle d'or. À vendre – Charmant T2 avec cachet ancien – Quartier recherché à Nantes (Lafayette / Aristide Briand) ✨ Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes, découvrez ce superbe appartement T2 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. 💫 Vous serez immédiatement séduit par ses éléments d'époque : cheminée, parquet et moulures, qui apportent une atmosphère chaleureuse et élégante. .💫 L'appartement se compose : 🌞 d'un séjour lumineux plein de caractère 🛏️ d'une chambre agréable 🍽️ d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, moderne et fonctionnelle 🚿 d'une salle d'eau / salle de bain (à préciser) 💫Situé au sein d'une copropriété bien entretenue de 37 lots, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports 🚋, écoles). 📊 DPE : D ❤️ Un bien coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 949.00 et 1285.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

✨ Coup de coeur – Appartement avec grande terrasse au coeur de Talensac, Nantes ✨ Laissez-vous séduire par cet appartement de 88 m² idéalement situé dans le très prisé quartier Talensac, à deux pas de son célèbre marché et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, pensé pour le confort et la convivialité. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'appartement se compose de deux chambres agréables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain. Mais le véritable atout de ce bien… c'est sa superbe terrasse exposée plein sud de plus de 50 m² 🌿 Un véritable prolongement du séjour, où vous pourrez profiter des beaux jours, déjeuner au soleil, jardiner ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Les + qui font la différence : Stationnement privatif Cave Belle luminosité toute la journée Quartier vivant et recherché Un lieu de vie rare, alliant confort, emplacement et extérieur exceptionnel… une invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de la vie nantaise. 📞 À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 950.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-03-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

🏡 Terrains à bâtir – Lotissement Les Bleuets – Cordemais (44) À Cordemais, dans un environnement calme et agréable, découvrez le lotissement Les Bleuets, Terrain de 400 M². 📍 Situation idéale : À proximité du bourg, des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Accès rapide vers Savenay, Saint-Étienne-de-Montluc et Nantes. Gare a proximité. 🔌 Terrains entièrement viabilisés : Raccordements eau, électricité, télécom et tout-à-l'égout Terrains prêts à construire Libres de constructeur (à ajuster si nécessaire) 📐 Surfaces et orientations variées, adaptées à tous les projets de maisons individuelles. 🌳 Un cadre de vie privilégié : Lotissement à taille humaine, environnement résidentiel, idéal pour une vie de famille ou un premier projet immobilier. 📞 Renseignements et visites sur demande. Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.