AJP Nantes Nord

Centre-ville, en impasse privée.Vie de plain-pied au coeur de la Chapelle-sur-Erdre à une adresse recherchée, alliant calme et vie de quartier. , commerces, écoles et transports accessibles à pied, cette maison d'environ 95 m2 au design contemporain de 2011 allie modernité et économie d'énergie, sur une parcelle de 281 m2.RDC : Salon - séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en bois éxotique exposée sud-ouest sans vis à vis, cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative et WC, WC, garage avec porte motorisée.Etage : 2 grandes chambres, salle de bains, WC, mezzanine pour un espace télétravail ou détente.Extérieur : Jardin Sud, idéal pour vos soirées d'été, place de parking privée.Performance énergétique rare : DPE : A (68 kWh/m2/an), GES A (2 kgCO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 564 et 764 euros. Chauffage pompe à chaleur.Prix de vente 338500euros dont 18500euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2619MS (5.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement situé à deux pas de la vallée du Cens, d'un espace de jeux pour enfant, des écoles et des commerces. Cet appartement d'environ 84 m2 situé au rez de chaussée avec jardin saura vous séduire par ses volumes. et un intérieur lumineux et fonctionnel.Il se compose, d'une entrée spacieuse avec dressing, grande pièce de vie de 46m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur jardinnet sans vis à vis avec terrasse bois, cellier attenant pratique pour le rangementCôté nuit : deux chambres , salle de bains, WC.Place de stationnement privativeCopropriété de 607 lots dont 301 lot d'habitations, charges annuelles 1924euros.Dpe D (235 kW./m2/an), GES D (49 kg CO2/m2/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1880euros et 2544euros. Réf NN2581MS (6.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 607 lots (Pas de procédure en cours) - dont 301 lots habitation.Charges annuelles : 1924 euros.

Opportunité rare ? Idéal investisseurs et professions libéralesSitué Boulevard Jules Verne, à seulement 50 mètres de l'ensemble scolaire Blanche de Castille et de l'école Don Bosco, au rez-de-chaussée de la résidence recherchée Plessis Tison, ce spacieux appartement T5 de 109 m2 environ représente une opportunité à fort potentiel.A rénover entièrement, ce bien offre une grande liberté d'aménagement, permettant de répondre à plusieurs stratégies patrimoniales ou professionnelles.- Un bien parfaitement adapté :Investissement locatif : possibilité de colocation, location familiale ou mixte, avec un secteur porteur et une demande soutenue.Professions libérales / activités indépendantes : emplacement stratégique, accessibilité en rez-de-chaussée, volumes généreux permettant la création de bureaux, cabinets ou espaces de consultation.Résidence principale : beaux volumes et localisation privilégiée dans un environnement urbain dynamique et familial.- Composition :EntréeGrande pièce de vieCuisine indépendante3 chambresSalle de bainsWC séparésDégagementCave- Option : possibilité d'acquérir une place de stationnement, un véritable atout dans le secteur.-Copropriété :89 lots dont 25 à usage d'habitationCharges annuelles : 3 396 euros, incluant chauffage, eau chaude et eau froideUn bien rare par sa surface, son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur averti ou un professionnel souhaitant allier visibilité, accessibilité et confort.DPE D (228kWh/m2/an), GES D (49 kg CO2/m2/an), estimation des coûts d'énergie annuels du logement entre 2180euros et 3010euros. Réf: NN2499MSPhotos non contractuelles (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours) - dont 25 lots habitation.

Au coeur de Saint-Félix entre le rond point de Rennes et Michelet. Très bel appartement T3 avec grande terrasse couverte et vue sur un joli espace vert arboré.Idéalement situé à deux pas du rond-point de Rennes, découvrez ce superbe appartement de standing d'environ 64,76m2, niché au 1er étage de la résidence de standing et sécurisée Le Goncourt .Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par un beau parquet bois et une cuisine américaine récente, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte de 10m2, véritable prolongement de l'appartement, offrant un confort extérieur été comme hiver.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dégagement avec placard et d'un WC indépendant.Pour votre confort, une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.Un appartement rare par son emplacement, son agencement et sa qualité de vie.Copropriété de 46 lots dont 24 lots d'habitation, charges annuelles 1852eurosDPE C (60kWh/m2/an) , GES B (6kg CO2/m2/an), estimation des coûts d'énergie annuel entre 1000euros et 1400eurosPrix de vente HAI 269500euros dont 5.69% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Réf: NN2475MS (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours) - dont 24 lots habitation.Charges annuelles : 1696 euros.

A deux pas de la vallée du Cens, joli maison des années 60, en très bon état offrant dans son esprit athipique, entrée, belle de vie très lumineuse avec vus dégagée, cuisine, chambre, salle de bains, bureau, à l'étage espace mezzanine, 2 chambres spacieuse mansardées, salle d'eau et wc . en rez de jardin, studio avec entrée indépendante, garage, lingerie. Partcelle exposée sud d'une surface d'environ 274m2. DPE E (312.7kWh/m2/an), GES E (59 kg CO2/m2/an) estimation des côuts d'énergie annuelles entre 2550euros et 3460euros. Prix hai 379800euros dont 6.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur/ Réf NN2610MS (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate des transports en commun (Arrêt Vallée Lignes : C20 / C2 et 59), des commerces de proximité et de l'hippodrome.Un appartement de type 3 duplex entièrement rénové situé au premier étage, comprenant : une entrée avec placard desservant un grand séjour de plus de 37m2 sur parquet avec sa cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte), un WC.A l'étage, un premier escalier en colimaçon desservant une chambre avec sa salle d'eau.Le deuxième escalier amène sur une autre chambre avec une salle d'eau et un espace bureau. Chauffage individuel électrique.Logement disponible immédiatement.Configuration idéale pour une occupation partagée.LOYER : 730.00 EUR HCCHARGES : 50.00 EUR TTC (Provision eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité et entretien des communs)Dépôt de garantie : 730.00 EUR TTC HONORAIRES : 694.08 EUR TTC (dont 173.52 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée) Référence de l'annonce : NN2518PM.MERCI DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR MAIL AFIN DE RECEVOIR LE DOSSIER LOCATAIRE A COMPLETER, JUSTIFICATIFS DEMANDES, UN DELAI EST NECESSAIRE POUR L'ETUDE DE VOTRE DOSSIER.Copropriété de 18 lots.

Un appartement de type 3 composé d'une entrée, un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four), deux chambres, une salle d'eau, WC.Chauffage individuel électrique.Logement disponible immédiatement.Configuration idéale pour une occupation partagée.LOYER : 700.00 EUR HCCHARGES : 50.00 EUR TTC (Provision eau froide, taxe d'ordures ménagères, électricité et entretien des communs)Dépôt de garantie : 700.00 EUR TTC HONORAIRES : 627.24 EUR TTC (dont 156.81 EUR TTC pour l'état des lieux d'entrée) Référence de l'annonce : NN2519PM.MERCI DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR MAIL AFIN DE RECEVOIR LE DOSSIER LOCATAIRE A COMPLETER, JUSTIFICATIFS DEMANDES, UN DELAI EST NECESSAIRE POUR L'ETUDE DE VOTRE DOSSIER.Copropriété de 17 lots.

Dans la résidence le Bois Saint-Louis, nous vous proposons un appartement type 2 non meublé d'environ 43 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque), un séjour, une chambre, une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien.Garantie des loyers impayés (GLI).Logement disponible à partir du 18 août 2026.Loyer : 570.71 EUR HCDépôt de garantie : 570.71 EUR TTCCharges locatives : 90 EUR (Entretien des parties communes générales, ascenseur, eau froide et chauffage).Honoraires locataires : 521.52 EUR TTC (dont 130.38 euros pour l'état des lieux d'entrée).Référence annonce : NN2650PM.MERCI DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR MAIL AFIN DE RECEVOIR LE DOSSIER LOCATAIRE A COMPLETER, JUSTIFICATIFS DEMANDES, UN DELAI EST NECESSAIRE POUR L'ETUDE DE VOTRE DOSSIER.Copropriété de 870 lots.

A LOUER - Un appartement de type 3 meublé situé sur le secteur de l'Hippodrome de Nantes, à proximité des commerces, des écoles (facultés, écoles élémentaires, collèges et lycées), bus et tram. Cet appartement particulièrement au calme et lumineux est situé au 1er étage, et comprend : une grande entrée avec placard de rangement, une cuisine fermée aménagée et équipée (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, plaque de cuisson gaz 4 feux, réfrigérateur), salon/séjour de 30m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis d'environ 31m2 exposée sud/Ouest avec vue sur l'hippodrome, deux grandes chambres avec placards, salle de bains (baignoire et douche) avec double vasques et WC séparés, dressing.LOYER HC : 892.20 EUR CHARGES : 95.00 EUR (entretien des parties communes, provision sur eau froide et entretien de la chaudière) HONORAIRES DE LOCATION : 959.20 EUR TTC (dont 261.60 euros pour l'état des lieux d'entrée).Dépôt de garantie : 1 784.40 EUR TTCLogement disponible début juillet 2026.Chauffage individuel au gaz.Configuration idéale pour une occupation partagée.GLI (garantie des loyers impayés).Référence annonce : NN2620PM.MERCI DE NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR MAIL AFIN DE RECEVOIR LE DOSSIER LOCATAIRE A COMPLETER, JUSTIFICATIFS DEMANDES, UN DELAI EST NECESSAIRE POUR L'ETUDE DE VOTRE DOSSIER.