Agence Horton

Dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle, non mitoyenne, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que des WC. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains et des WC. Un jardin privatif et un garage complètent ce bien. A proximité des transports en commun (bus et busway), des commerces et des écoles. Cette maison est parfaitement située pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de Nantes. Prix : 325 500 euros HAI (dont 15 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Référence VM-GUIL-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé entre la place René Bouhier et la place Canclaux, à 10 minutes à pied de la place Graslin. Appartement de type 3 d'une surface de 52 m2 situé au deuxième étage. Vendu meublé avec locataires en place (bail meublé de 12 mois). Rentabilité 6,13 % brut. Il comprend un séjour avec parquet et cheminée décorative, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un débarras situé entre le troisième et le quatrième étage complète ce bien. Abri vélos dans la cour. Prix de vente : 185 000 euros HAI (dont 8 800 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Référence VA-LAU-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement T3, entièrement rénové, situé entre CANCLAUX et PROCE. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec arrière-cuisine, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Atouts supplémentaires : rénovation de qualité, emplacement de choix à proximité du parc de Procé et du coeur de ville, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Prix : 210 000 euros FAI (dont 9 500 euros TTC à la charge de l’acquéreur). Prix net vendeur : 200 500 €. Référence : VA-LUT-251830. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble ancien de caractère entièrement réhabilité en 2022, situé entre le musée Dobrée et les quais de la Loire, appartement T4 de 90,67 m2, situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte d’une surface de 33,67 m2 avec balcon de 4,60 m2, un dégagement, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau et WC privatifs, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant. Atouts supplémentaires : résidence de standing, prestations de qualité, première occupation sans travaux à prévoir, emplacement de choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie au cœur de Nantes, à proximité immédiate des transports et des bords de Loire. Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de stationnement en sous-sol. Prix : 399 000 euros FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Loire - VERTOU - Appartement de type 1 d'une surface de 27,03 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur (résidence de 2016). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une kitchenette ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon de 5,74 m2 orienté Sud et une place de stationnement au sous-sol de la résidence complétent ce bien. Transport en commun : Busway (4) ligne directe centre-ville de Nantes en 25 minutes. Prix : 99 000 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Référence : VA-DOM-26-1849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Proche de l'ancien Palais de justice, appartement meublé de type 2 d'une surface de 34,30 m2 situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec espace salon et coin bureau, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur) avec coin repas, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains (avec lave-linge) et un WC. Quartier agréable. Atouts de cet appartement : emplacement idéal et lumineux. Transports en commun à proximité : lignes de bus 11, 23, 26 et 54. Chronobus C1, C3 et C6. Honoraires de location : 445,90 € TTC dont 102,90 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 1 492,00 € TTC soit 2 mois de loyer HC pour une location meublée. Référence : DUG7-1039. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Situé dans le centre de Nantes, agréable appartement de type 4 meublé d'une surface de 102,21 m2. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon/salle à manger, 3 chambres, dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. La provision sur charges comprend la part locataire des charges de copropriété, l'eau froide, l'entretien de la chaudière et internet ! Appartement agréable et lumineux. Transports en commun : lignes de bus 11, 23, 26 et 54. Chronobus C1, C3 et C6. Chauffage individuel gaz. Honoraires de location : 1 328,73 € TTC dont 306,63 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 3 140,00 € TTC soit 2 mois de loyer HC pour une location meublée. Référence : CAL24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Situé quartier Decré, dans un immeuble ancien rénové, appartement de type 1 meublé d'une surface de 29,15 m2 comprenant une entrée, un séjour avec un coin nuit, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes et lave-linge) et une salle d'eau avec WC. Parquet ancien, belle hauteur sous plafond. Appartement situé à proximité des commerces. Transports en commun (Tramway toutes lignes, bus lignes 11, 26, 54, chronobus C2,C3). Honoraires de location : 378,95 € TTC dont 87,45 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 1 274 € TTC soit 2 mois de loyer HC pour une location meublée. Référence : BLE16-R2T1G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Entre la place Graslin et la rue Copernic, dans un bel immeuble ancien, cet appartement de 6 pièces principales est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'une double pièce de réception de 45 m2 avec cheminées, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), de 4 chambres, de 2 salles d'eau dont une avec WC et d'un 2nd WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement. Appartement situé à proximité des commerces des rues Racine et Copernic et des transports en commun (notamment bus lignes 11 et 23, chronobus C1 et C3). La provision sur charges comprend la part locataire des charges de copropriété et l'eau froide. Chauffage individuel gaz. Honoraires de location : 1 927,38 € dont 444,78 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 1 910 € TTC soit 1 mois de loyer HC pour une location non meublée. Référence : RAC19-4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Situé dans le quartier historique de Nantes, avec vue sur le Château des Ducs de Bretagne, cet appartement de charme de type 1, entièrement rénové, comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur-freezer), placard, une salle d'eau avec WC. La provision sur charges comprend la part locataire des charges de l’immeuble et l'eau froide. A proximité des commerces et des transports en commun : gare, tramway ligne 1, bus lignes 11 et 12. Chronobus C1 et C6. Chauffage individuel électrique. DPE C. Première occupation après travaux de rénovation. Honoraires de location : 321,36 € TTC dont 74,16 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 640 € TTC soit 1 mois de loyer HC pour une location non meublée. Référence : ROD3-4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.