Agence Horton

Appartement de type 3 situé dans le centre ville de Nantes, entre l'Ile de Versailles et l'Eglise Saint Felix. Situé au 2ème étage d'une résidence de 2008. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée avec accès à une loggia (4m2), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc. Une place de stationnement peut être acquise en supplément. Atouts : appartement spacieux, à proximité de l'Erdre. Situé en centre ville et pourtant très calme. Emplacement de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie dans le centre de Nantes, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des transports en commun. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Prix : 210 000 euros FAI (Prix net vendeur : 200 000 €, outre 10 000 euros TTC d'honoraires d'Agence). Référence : VA-GARO-261844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, quartier Martellière. Appartement T3, résidence de 2020. Composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc. Une place de stationnement complète le bien. Atouts supplémentaires : calme, très bonne performance énergétique, garantie décennale en cours. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Prix : 252 000 euros FAI (dont 12 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur). Prix net vendeur : 240 000 €. Référence : VA-DAU-261837. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville (quartier Dobré), studio (23m2 - 35m2 au sol) lumineux exposé ouest, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence. Grand séjour avec kitchenette (emplacement pour machine à laver), salle d'eau avec wc. Un grenier et une cave complètent le bien. DPE G : possibilité de le ramener en E ou D (suivant DPE projeté réalisé). A proximité immédiate du centre ville, de la place Graslin. Cet appartement est parfaitement situé et permet de tout faire à pied. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou pour un investissement locatif. Prix : 87 500 euros HAI (dont 7 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Référence VA-GARO-251831. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement situé rue Maréchal Joffre, à 10 minutes à pieds de la gare Nord et du jardin des Plantes. Appartement de type 2 d'une surface de 53,72 m2 (rénové en 2023) comprenant un séjour sur parquet, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfant), un dressing, une salle d'eau et un WC. Rénovation de qualité. Chauffage individuel électrique. DPE en D. Un grenier, un placard sur le palier ainsi qu'un caveau complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun : Chronobus C1 et C6, lignes de bus 11 et 12. Prix de vente du bien : 240 350 € HAI (dont 10 350 € TTC d'honoraires à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 230 000 €. Référence : VA-LAUN-261859. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé boulevard Robert Schuman, appartement non meublé de type 3 d'une surface de 60,67 m2 comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), un cellier/buanderie, un dégagement desservant deux belles chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC. Un balcon de 4,01 m2 ainsi qu'un emplacement de parking complètent le bien. Chaudière gaz individuelle. DPE en C ! Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Prix : 222 600 euros HAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Référence : VA-BRE-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement meublé (en cours d'ameublement) de type T3 d'une surface de 56,94 m2, rénové, situé entre CANCLAUX et PROCE. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un salon séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complètent le bien. Atouts supplémentaires : rénovation de qualité, emplacement de choix à proximité du parc de Procé et du coeur de ville, des écoles et des transports en commun. La provision sur charges comprend la part locataire des charges de copropriété, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage ! Référence : GRI36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À louer - Local commercial. Idéalement situé dans lle centre de Nantes, avec vue sur le Château des Ducs de Bretagne, ce local commercial de 37 m2 bénéficie d’une excellente visibilité et d’une zone de chalandise attractive, portée par les flux piétons du secteur Bouffay Château Cathédrale. Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble du XIXe siècle entièrement réhabilité, le local dispose d’une belle vitrine, d'un espace de vente, d'une réserve avec évier et d'un WC séparé. Pas de travaux à prévoir en dehors des aménagements nécessaires à l'activité. Points forts : emplacement privilégié en centre-ville ; vitrine avec belle visibilité ; rue essentiellement piétonne à fort passage, proche de commerces et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Situé proche de l'avenue Camus, appartement meublé de type 2 d'une surface de 26,87 m2 situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette équipée (cuisinière électrique et réfrigérateur avec partie freezer), d'une chambre et d'une salle de bains avec WC (branchement pour lave-linge). Logement raccordé à la fibre. Transports en commun : chronobus C6. 10 min du parc de Procé. Honoraires de location : 349,31 € TTC dont 80,61 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 1 260,00 € TTC soit 2 mois de loyer HC pour une location meublée. Référence : DER17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

A deux pas de l'Ile de Versailles et des bords de l'Erdre, studio non meublé d'une surface de 19 m2 comprenant un séjour avec un coin nuit, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Quartier dynamique, idéal étudiant. Le montant de la provision sur charges comprend la part locataire des charges de copropriété et l'eau froide. Transports en commun : Chronobus C6 et tramway ligne 2. Honoraires de location : 247,00 € TTC dont 57,00 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 498,00 € TTC soit 1 mois de loyer hors charges pour une location nue. Référence du bien : VER17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Idéalement situé quartier Copernic, appartement non meublé de type 2 d'une surface de 47,10 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur parquet, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle), d'une chambre avec placard et séparée du séjour par une verrière ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Quartier agréable avec commerces de qualité. Transports en commun : lignes de bus 11 et 23, Chronobus C1 et C3. Honoraires de location : 532,80 € TTC dont 141,30 € d’état des lieux d’entrée. Dépôt de garantie : 700,00 € TTC soit 1 mois de loyer hors charges pour une location nue. Référence du bien : COP12-1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/