Agence Directe / Le 1er Choix à Frais d'agences Réduits

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits Idéalement situé au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m2, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2005.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable exposition Ouest.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, ainsi que d'un coin cuisine ouvert, idéal pour profiter pleinement de l'espace de vie.Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un véritable atout : le bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.Les + du bien :43 m2 bien agencés4ème et dernier étage avec ascenseurExposition OuestGrande pièce de vie lumineuseGrand balconTramway au pied de la résidenceCommerces et commodités à proximitéRésidence de 2005CaveParking privatif en sous-sol sécuriséUn appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au Mans. A découvrir sans tarder !DPE C (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours) - dont 50 lots habitation.Charges annuelles : 972 euros.

AGENCE DIRECTE - Le 1er choix de biens à Frais d'Agence RéduitsA proximité immédiate des bords de l'Erdre, découvrez cet appartement de 28 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.Lumineux et agréable à vivre, ce logement bénéficie d'une belle pièce de vie ouverte sur un grand balcon filant, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une grande cave privative, idéale pour le stockage.Son agencement fonctionnel permet de profiter d'une belle pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Côté emplacement, vous apprécierez la proximité des facultés de Nantes, notamment les campus universitaires de la Chantrerie et de la Faculté des Sciences, accessibles rapidement. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes, avec plusieurs lignes de bus à proximité.Le bien bénéficie également d'un accès rapide au périphérique nantais, facilitant les déplacements vers les différents secteurs de la métropole.Les commerces et services du quotidien sont accessibles à proximité .Un appartement lumineux, avec un extérieur rare dans le secteur, idéal pour profiter d'un environnement agréable entre ville et nature.Surface Carrez : 28 m2Etage : 2ème et dernier étageAnnexes : cave + grand balcon filantDPE DPlus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agence Directe.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 30 lots habitation.Charges annuelles : 756 euros.

AGENCE DIRECTE LE 1er CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITSAppartement 2 pièces d'environ 50 m2 situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports (tramway), des écoles, des commerces ainsi que des bords de Sèvre et de Loire.Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour agréable, d'une chambre et d'une salle de bains. Il dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.Actuellement loué non meublé 620 euros hors charges, ce bien offre une rentabilité immédiate et une bonne stabilité locative.DPE : DIdéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits !A vendre, maison familiale rare sur le marché située à La Chapelle-sur-Erdre, d'une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de 843 m2. Cette maison comprend 7 pièces dont 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Elle dispose d'un grenier aménageable et d'une grande cave.Le bien est situé dans un environnement calme et verdoyant.DPE EAGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DIRECTE LE 1ER CHOIX A FRAIS D'AGENCE REDUITSSituée dans le secteur prisé de la Mulonnière, à proximité immédiate de la vallée du Cens, découvrez cette maison familiale des années 70 de 122 m2 habitables (134 m2 au sol), implantée sur une parcelle de plus de 400 m2.Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse de plain-pied et un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis.La cuisine aménagée, facilement ouvrable sur le séjour, offre un beau potentiel pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC, ainsi qu'un garage, apportant un vrai confort de vie au quotidien.A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, 2 salles d'eau et un WC, parfaitement adapté à une vie de famille.A l'extérieur, vous bénéficiez de deux espaces de stockage pratiques pour le rangement.Un emplacement recherché :Commerces, écoles et transports accessibles rapidement, dans un environnement calme et résidentiel.Les + du bien :5 chambresVie de plain-pied possibleJardin et terrasseFort potentiel d'aménagementChaudière gaz à condensation + cheminéeUne maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.A visiter sans tarder.DPE EPlus de photos et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTEL'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DIRECTE NANTES Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits !Appartement T2 mansardé, rue Octave Feuillet, dernier étage, 38m2 au sol comprenant séjour avec kitchenette, chambre séparée, salle d'eau.Surface loi carrez: 23.21m2Loyer : 530 + 30 euros de chargesDPE EPlus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site internet AGENCE DIRECTEAGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ...L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 30 lots habitation.Charges annuelles : 360 euros.