Agence Immobilière Lafaye

Au calme d'une avenue, charmante maison très lumineuse offrant séjour avec cheminée, 4 chambres et un bureau dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, grande buanderie-lingerie, garage, agréable jardin avec piscine.A deux pas des écoles et facultés, Blanche de Castille, bus 10, C1, gare... (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale 160 m2 env., 5 grandes chambres sur deux étages, grande pièce de vie et cuisine indépendante sur jardin, 2 garages, maison isolée par l'extérieur, panneaux solaires. Très bien placée. Au pied des commerces, écoles, tram 1, bus 11, 12, C3, gare... (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

9 RUE DU CHER - Studio meublé d'env. 27 m2 situé au 1er étage d'une résidence de 2008 entièrement rénovée en 2024 comprenant : entrée avec placards, agréable séjour exposé Est, kitchenette aménagée/équipée (plaque, réfrigérateur), salle d'eau avec WC. Local vélo sécurisé. DPE EN COURS.Proche gare Sud, bords de Loire, bus C3, C8, 5, tram 1, ... (6.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 176 lots (Pas de procédure en cours) - dont 87 lots habitation.Charges annuelles : 914.44 euros.

BOULEVARD SCHUMAN - Appartement 2 pièces de 42,35 m2 env. comprenant : entrée, séjour exposé S/O, cuisine aménagée/équipée (plaque à induction), chambre séparée et salle d'eau. Cave et parking.Charges ALUR Annuelle : 1463.97 euros, pas de procédure en cours, 14 lots d'hab.Bien agencé et fonctionnel, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité des commodités et des transports (Bus C2, 10, 12,..)Charges ALUR Annuelle : 1463.97 euros, pas de procédure en cours, 14 lots d'hab. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours) - dont 14 lots habitation.Charges annuelles : 1463 euros.

Maison de Maître, indépendante, authentique, dans une ambiance chaleureuse composée d'une double réception avec cheminée, boiserie, parquet, cuisine indépendante meublée et équipée, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau. Sous-sol complet, garage fermé.A 50 m des commerces, transports, facultés, Erdre... Rare ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

110 RUE GAMBETTA - Beau T3 atypique de grand standing comprenant : entrée avec rangements, cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, hotte, four, meubles hauts et bas) sur séjour, dégagement desservant deux chambres avec placard, salle d'eau avec WC. Place de parking couverte privative et jardin collectif. Surface au sol : 63.70 m2 - (Surface habitable : 41.80 m2 ). Loyer : 1142.25 euros par mois charges comprises dont 120 euros de charges (entretien et électricité des parties communes, eau froide/chaude, chauffage urbain, TOM) régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 1022.45 euros. Honoraires locataires : 548.41 euros TTC dont 126.65 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée. COLOCATION POSSIBLE. Bus 12, 4, C1, C6, 11, commerces, Erdre, Gare...

109 BD MICHELET - Agréable T4 d'env. 74 m2 comprenant : couloir desservant 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards et 1 avec dressing, pièce de vie sur parquet, cuisine séparée aménagée (meublée haut et bas) et équipée (hotte, plaque 4 feux, four), salle d'eau, 1 place de parking, cave et local vélo. Colocation possible 3 personnes. Loyer : 994.29 euros par mois charges comprises dont 60 euros de charges (entretien et électricité des parties communes, espaces verts, eau froide, entretien chaudière), régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 934.29euros Honoraires charge locataire : 963.26 euros TTC dont 222.46 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée

RUE DU GROS CHENE - Studio de 29.8 m2 comprenant : un séjour avec loggia, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four micro-ondes combinés, deux plaques et un lave-linge) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Local vélo et place de parking.Loyer : 745.15 euros par mois charges comprises dont 149 euros de charges (entretien ascenseur, électricité des communs, ordures ménagères, eau froide, eau chaude, chauffage urbain, électricité, abonnement internet fibre), dépôt de Garantie : 1182 euros, honoraires agence 390.70 euros dont 90.02 euros pour l'état des lieux.Proche commerces et transports, bus 23, 10 et C6., facultés, chantrerie, Erdre...

34 RUE DE GIGANT - Bien placé, au calme et au dernier étage d'un petit immeuble de caractère, charmant studio sous poutres d'env. 26,93 m2 au sol ( 23.78 m3), avec kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur), salle d'eau, cagibi sur palier. Chauffage électrique. Au pieds des commerces et bus 23, C1, C3 ! Dispo de suite - Loyer : 471.55 euros C.C. dont 30 euros de provision pour charges (entretien et électricité des communs , eau froide) régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 441.55 euros - Honoraires charge locataires : 161.11 eurosTTC dont 37.21 euros TTC pour l'état des lieux.Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours) - dont 5 lots habitation.

BOULEVARD LELASSEUR - T3 de 68.70m2 traversant et lumineux comprenant : double réception sur parquet, cuisine indépendante meublée et équipée (hotte, plaques, four) donnant sur terrasse et jardin, chambre, salle d'eau et WC séparés.Proche commerces et transports, bus 10, 12, 23, 26 et C2.Loyer : 995 euros par mois charges comprises dont 60euros de charges (entretien des communs, eau froide, ordures ménagères), régularisation annuelle.Dépôt de garantie : 935 euros Honoraires charge locataire : 901.34 euros TTC dont 208.16 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.