Agence Immobilière Lafaye

Maison en avenue privée au calme, lumineuse offrant un beau volume d'env. 172 m2 et son garage traversant et encore du potentiel. Salon-séjour avec cheminée, cuisine A/E, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage : 4 chambres et bureau, grand grenier, charmant jardinet avec terrasse. Proche des écoles, facultés, bus 10, C1 et C6, gare, axes périphériques, Erdre, commerces... (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans petit collectif, grand T1bis style loft alliant pierres et contemporain d'env. 45.02m2 lumineux et donnant sur terrasse clos de murs avec appentis comprenant : entrée, cuisine meublée dans verrière, séjour - chambre, prévoir salle d'eau, wc.Vendu libre de location, pas de procédure en cours, 4 lots dont 3 hab., rénové intégralement en 2010.Très bien placé, au pied des commerces et bus 75, 85, 95, C6 et des grandes écoles de la Chantrerie... (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.Charges annuelles : 156 euros.

Dans un immeuble classé, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 118 m2, au 1er étage sans ascenseur, offrant tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, une double réception, lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une terrasse coursive. Cave et grenier. Pas de procédure, charges annuelles ALUR 3600euros 11 lots d'hab. DPE EN COURS.Vivre à pieds ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation.Charges annuelles : 3600 euros.

Le charme des années 30 ! beaux espaces de vie avec différentes ambiances d'env. 60 m2 Elevée sur deux étages, la maison comprend : 4 chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille.L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin Sud pour profiter des beaux jours en toute intimité.Alliant charme de l'ancien, modernité, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Bus 10, C1, C6, gare, écoles, commerces... (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

46 BD JULES VERNE - BLANCHE DE CASTILLE Spacieux et lumineux T2 d'env. 56.35 m2, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec parc privatif : entrée, séjour avec balcon exposé Sud, cuisine aménagée (meublé haut et bas), chambre, salle de bains avec toilettes indépendants, place parking sous-sol. VENDU LOUE 7920 euros CA hors charges. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Proche toutes commodités (écoles, commerces, Bus C1). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours) - dont 75 lots habitation.Charges annuelles : 2064.76 euros.

38 RUE MORAND. T1 en RDC avec vu sur jardinet plein Sud : entrée, pièce de vie, coin kitchenette A/E, sde, cave et place de stationnement sécurisé et couverte. Surface habitable : 22.54 m2 environLoyer : 462.46 euros par mois charges comprises dont 70 euros de charges (électricité et entretien des communs, TOM, chauffage, eau froide et eau chaude).Dépôt de garantie : 392.46 euros Honoraires charge locataire : 295.71euros TTC dont 68.29 euros TTC pour l'état des lieux

9 RUE DU CHER - Studio meublé d'env. 27 m2 situé au 1er étage d'une résidence entièrement rénovée en 2024 comprenant : entrée avec placards, agréable séjour exposé Est, kitchenette aménagée/équipée (plaque, réfrigérateur), salle d'eau avec WC. Local vélo sécurisé. DPE EN COURS.Proche gare Sud, bords de Loire, bus, tram, ...Loyer : 610.00 euros par mois charges comprises dont 40 euros de charges (chauffage, eau, entretien et électricité des communs, ascenseur). Dépôt de garantie : 1140 eurosHonoraires charge locataire : 354.24 euros TTC dont 81.81 euros TTC pour l'état des lieux.

22, Route de Saint -Joseph, Lumineux T1bis d'env. 35.39 m2 habitable (39.88 m2 au sol) : entrée, pièce de vie avec placard, cuisine aménagée (meublée haut et bas) et équipée (plaque de cuisson électrique et réfrigérateur), salle de bains avec WC, balcon Sud, parking aérien privatif. Proche toutes commodités (Bus C6, 10, gare, commerces), facs et Erdre. Disponible de suite. Loyer 639.97 euros dont 65 euros de provisions pour charges (Electricité et entretien des communs, eau froide et TOM). Dépôt de garantie : 574.97 euros. Honoraires de location : 464.31 euros TTC dont 107.23 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.Copropriété de 98 lots - dont 32 lots habitation.Charges annuelles : 943.66 euros.

27 Chaussée de la Madeleine - Superbe studio meublé d'env. 21 m2 au 2ème étage : pièce de vie sur parquet avec lit mezzanine, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et équipée d'un lave-linge. Proche tram ligne 2 et 3, centre-ville, bords de Loire... Loyer : 550 euros par mois charges comprises dont 30 euros de charges (eau froide, taxe des ordures ménagères, entretien et électricité des communs). Dépôt de garantie : 1040 eurosHonoraires charge locataire : 277.35 euros TTC dont 64.05 euros TTC pour l'état des lieux.

109 BD MICHELET - Agréable T4 d'env. 74 m2 comprenant : couloir desservant 3 chambres sur parquet dont 2 avec placards et 1 avec dressing, pièce de vie sur parquet, cuisine séparée aménagée (meublée haut et bas) et équipée (hotte, plaque 4 feux, four), salle d'eau, 1 place de parking, cave et local vélo. Colocation possible 3 personnes. Loyer : 994.29 euros par mois charges comprises dont 60 euros de charges (entretien et électricité des parties communes, espaces verts, eau froide, entretien chaudière), régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 934.29euros Honoraires charge locataire : 963.26 euros TTC dont 222.46 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée