Arnold Immobilier

Arnold Immobilier vous propose à la vente un grand box double idéalement situé dans une résidence sécurisée de standing, Avenue Camus à Nantes. Il est équipé d'une prise de courant et d'un éclairage. Contact - Adrien Artaux Le prix est de 30 000 € net vendeur auquel s'ajoute 3 000 € TTC d'honoraires forfaitaires d'agence.M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – UN ART DE VIVRE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDUREÀ seulement 5 minutes du centre-ville de Bouaye et à 15 minutes de Nantes, découvrez cette remarquable propriété de 282 m², nichée au cœur d’un magnifique parc paysager de 3 253 m², entièrement clos, sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance.Dès le franchissement du portail, le charme opère. Une élégante allée vous conduit au cœur d’un environnement verdoyant, où calme, intimité et sérénité composent un cadre de vie privilégié.DES VOLUMES GÉNÉREUX ET DES PRESTATIONS DE QUALITÉDès l’entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton.Une vaste entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. Sur la gauche, un grand bureau, pouvant également accueillir une pièce dédiée à vos envies.Vous découvrirez ensuite un superbe salon agrémenté d’une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Dans son prolongement, un magnifique patio accueille un espace détente avec spa, sublimé par un élégant puits de lumière et une belle hauteur sous plafond cathédrale.La propriété dispose également d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une spacieuse buanderie.L’espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative.UN ESPACE NUIT À L’ÉTAGEÀ l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, bénéficie de sa propre salle de bains.Un dressing viennent compléter cet espace, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.De larges baies vitrées prolongent les perspectives et offrent, depuis les différentes pièces de la maison, de magnifiques vues sur le parc paysager.UN EXTÉRIEUR INVITANT À LA DÉTENTEÀ l’extérieur, une belle terrasse avec cuisine d’été vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié.Un double garage fermé complète les prestations de cette propriété.CONFORT ET SÉCURITÉLa maison bénéficie de prestations de confort appréciables :Climatisation réversible dans plusieurs pièces.Chauffage au sol et convecteurs.Propriété entièrement sécurisée.Double garage fermé.UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉÀ proximité immédiate des commodités du centre-ville de Bouaye, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes du centre de Nantes.UNE MAISON D’EXCEPTION, UNE PROPRIÉTÉ RARE, UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ.Plus qu’une maison, un véritable art de vivre.Un havre de paix où élégance, volumes et nature se rencontrent pour offrir un quotidien empreint de sérénité.A découvrir absolument !Dossier sur demandePrix de vente honoraires d'agence inclus 920 400 € soit un prix net vendeur de 885 000€ auquel s'ajoute les honoraires d’agence de 5% à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118contact.

Au cœur du centre historique de Nantes, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, découvrez ce charmant appartement de type 2, d’une surface habitable d’environ 70 m², situé au deuxième étage sans ascenseur d’un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle.Ce bien se compose d’une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 32 m². Vous serez séduit par le cachet de l’ancien, avec ses éléments d’époque tels que les tomettes, une cheminée, des huisseries à petits bois et des poutres apparentes.Un couloir dessert ensuite une salle de bains récemment rénovée, des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à une spacieuse chambre avec rangements intégrés, d’une superficie de plus de 20 m².Annexe : un caveau. Contact - Adrien Artaux Le prix est de 225 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 238 500 €.M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Idéalement située au sein d'une copropriété de l'Avenue Camus à Nantes, nous vous proposons une place de parking en sous-sol, facilement accessible grâce à une rampe à faible pente.La résidence est sécurisée, éclairée et l'accès au parking s'effectue par une porte automatique.Contact - Adrien Artaux Le prix est de 18 000 € net vendeur auquel s'ajoute 3 000 € TTC d’honoraires forfaitaires d’agence pour un montant total HAI de 21 000 €. M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée haut de gamme, découvrez ce duplex d'exception offrant une vue panoramique sur la Loire , Nantes et ses clochers. La luminosité est optimale grace à de grandes baies vitrées optimisant la vue dégagée sur la ville et sa terrasse privative paysagée avec beaucoup de soin et d'élégance.L'appartement dispose d'une pièce de vie de 43m² distribuant à ce même niveau une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine contemporaine aux lignes épurées.Au second , une vaste mezzanine à la vue époustouflante, idéal pour un bureau ou salle de sport. Une seconde chambre avec salle de bains privative, une lingerie et un grand dressing complètent cet étage.Le bien dispose en sous-sol d'un garage fermé avec porte électrique.Produit rare et convoité au cœur d'un quartier en mouvement entre patrimoine industriel, création artistique et modernité urbaine ,à proximité des commerces, transports, restaurants et accès rapide à l'aéroport.Prix:1 092 000 € comprenant des frais d'agence de 4% ttc charge acquéreur soit un prix net vendeur de 1 050 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière vise 2 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours pour un montant annuel de charges courantes de 2 900.40 € .

À proximité immédiate de toutes les commodités et du CHU, ce studio meublé de 24,74 m², situé au troisième étage, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et réfrigérateur), ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Disponible de suiteLoyer : 530€/mois Charges : 20€/mois Dépôt de garantie : 1060 euros Honoraires de location : 264 euros dont 72 euros pour l'état des lieux.

Situé quartier Viarme/Hauts Pavés, un appartement de type 2 meublé situé au 3ème étage d'un immeuble calme.Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau équipée d'une machine à laver, avec WC.Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. DISPONIBILITE : 24 décembre 2026Loyer : 745€/mois Charges : 75€/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes. Dépôt de Garantie : 1 490€Honoraires d'agence : 473€ dont 129€ pour l'état des lieux.

En plein cœur du centre-ville, appartement meublé de type 2 d'environ 47m², composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et four à micro-ondes) donnant sur un balcon, une chambre avec placard avec accès au balcon, une salle d'eau et WC séparés.En annexe : une place de stationnement et une cave.Disponibilité : 2 novembre 2026Loyer : 875 € / moisCharges : 45 € / moisDépôt de garantie : 1 750 €Honoraires de location à la charge du locataire : 517 € TTC dont 141 € pour l'état des lieux.

A louer, petite maison d'environ 46m² quartier Chantenay. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, réfrigérateur), WC séparés, une buanderie.A l'étage, une chambre avec placard, un bureau/chambre, une salle d'eau. Une place de stationnement en sous-sol d'un immeuble sécurisé à proximité.Disponible : Novembre 2026Loyer : 780€ / mois Dépôt de garantie : 780€ Honoraires de location à la charge du locataire : 506€ dont 138€ pour l'état des lieux d'entrée

Sur l'île de Nantes, quartier en plein développement, à proximité des machines de l’île.Appartement récent de 41,96m² avec loggia de 16m² et emplacement de parking.L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une loggia de 16m² accessible par le séjour et la chambre, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparés. Emplacement de parking en sous sol.Exposition SUD.Disponibilité : 23 Novembre 2026Investissement PINEL - Plafond de ressources à respecter.Personne seule : Revenu Fiscal de Référence (RFR) inférieur à 36 144€Couple : Revenu Fiscal de Référence (RFR) inférieur à 48 268€ Loyer : 602€/mois hors chargesCharges : 75 €/mois incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffageDépôt de garantie : 602 eurosHonoraires de location à la charge du locataire : 451 euros TTC dont 123 euros pour l'état des lieux.