Arnold Immobilier

À proximité de la Loire, découvrez cette ravissante maison de charme, nichée dans l'une de ces ruelles chatoyantes à l'atmosphère calme et verdoyante.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des matières nobles, cette élégante maison développe environ 115 m² habitables répartis sur quatre niveaux, offrant une atmosphère unique, à la fois chaleureuse, contemporaine et intimiste.Dès l’entrée, le charme opère.Au rez-de-chaussée, deux caves, espaces de rangement viennent compléter la maison ainsi qu’un studio indépendant entièrement équipé, composé d’une agréable pièce de vie et d’une belle salle de bains. Un espace idéal pour recevoir, accueillir un proche ou imaginer un univers professionnel.Au premier étage, une magnifique entrée vous conduit vers une pièce de vie particulièrement chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur le salon où les poutres apparentes apportent caractère et authenticité.Depuis le salon, vous accédez à une terrasse végétalisée, entièrement préservée des regards, entourée de magnifiques plantes et arbres. Un véritable écrin de verdure en pleine ville, sublimé par un système d’arrosage automatique. Ici, tout invite à profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement s’accorder une parenthèse de tranquillité.Une cheminée au bioéthanol vient renforcer l’ambiance chaleureuse du séjour.Au deuxième étage, place à l’intimité.Une chambre, un dressing ainsi qu’une élégante salle de bains avec WC occupent le premier étage. Le parquet d’origine, soigneusement préservé, apporte une touche supplémentaire d’authenticité et de caractère.Un autre petit privilège se dévoile à ce niveau : une seconde terrasse, plus intime.Enfin,le dernier étage laisse libre cours à vos envies, espace bureau, chambre supplémentaire, salon de lecture ou pièce dédiée à vos passions… Il accueille également une chambre climatisée agrémentée d’une belle bibliothèque.À quelques pas de la Loire, dans un quartier recherché et vivant, vous profiterez de toutes les commodités et des transports à proximité, tout en étant à seulement 15 minutes de Nantes.Une maison rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu’un simple lieu de vie , une atmosphère, du caractère, de la sérénité et ces petits espaces extérieurs qui donnent à chaque journée un goût de vacances.Une adresse à découvrir.Prix de vente honoraires d'agence inclus 549 000 € soit un prix net vendeur de 524 000 € auquel s'ajoute les honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118contact.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement de charme de 56 M2 offre une vue dégagée sur l'hippodrome de Nantes. Décoré et aménagé avec goût, l'appartement comprend une entée avec rangements, une belle cuisine aménagée & équipée ouverte sur un espace de vie d'environ 30 M2 et un balcon de plus de 6 M2 sans vis-à-vis. Une chambre avec dressing et une salle de douche avec WC viennent compléter ce bien de qualité. Agencements sur mesure réalisés par architecte d'intérieur. Annexes : Parking en sous-sol et local vélo sécurisés.Prix net vendeur : 250 000 € auquel s'ajoute un commission de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Prix FAI : 265 000 € Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone, ou par Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Idéalement situé à proximité immédiate du parc de Procé, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² habitables, entièrement rénové avec soin en 2024. Il occupe le 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue.Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur la verdure du parc, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie.L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, complétées par une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Une cave complète cet ensemble de qualité.Contact - Adrien Artaux Le prix est de 245 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant total HAI de 259 700 €.M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Maison de charme par excellence alliant authenticité et espace.Venez découvrir dans ce quartier recherché ,à 2 pas du cœur de la ville, cette belle demeure familiale.Une vaste entrée aux murs de pierres distribue en rez de chaussée un salon lumineux ouvert sur son ravissant jardin de ville ,arboré et intimiste à l'abri de tous regards.Une cuisine de plus de 30 m² contribue à l'ambiance conviviale des lieux prolongée d'un cellier.La suite parentale occupe le rez de chaussée avec salle de bains et dressing ainsi qu'une seconde chambre avec elle même une salle d'eau privative.L'étage peut être accessible par 2 escaliers distincts distribuant les 6 chambres et le bureau qui occupent les 2 ailes de la maison.Un havre de paix, à proximité immédiate des écoles, transports et commodités.Prix: 940 000 € comprenant 4% TTC de frais d'agence charge acquéreur soit un net vendeur de 904 000 € .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Triangle d'Or, dans une petite copropriété, cet appartement d'exception occupe seul le dernier étage, desservi par ascenseur. Dès l'entrée, une vue dégagée et lumineuse sur le Cours Cambronne pose le ton d'un lieu à part.Entièrement rénové avec goût, ce bel ancien conjugue élégance patrimoniale et confort contemporain. La réception dessert une salle à manger avec cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux nobles. Le séjour, baigné de lumière, ouvre sur une terrasse d'environ 15 m², véritable écrin extérieur offrant une vue imprenable sur le Cours.Côté nuit, l'appartement révèle une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, complétée par trois chambres supplémentaires, dont deux disposent chacune de leur propre salle d'eau avec WC Un privilège rare : la jouissance du Cours Cambronne à toute heure du jour et de la nuit.L'ensemble est complété par un studio de deux pièce entièrement à rrénover, une cave et deux grenier. Un bien rare, à la hauteur de son adresse.Contact - Adrien Artaux Prix net vendeur : 850 000 €Honoraires : 34 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Prix : 884 000 € FAIM.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

LOCATION COURTE DURÉE – BAIL MOBILITÉ (AVRIL À OCTOBRE 2026)Situé au cœur du quartier prisé Procé/Monselet, cet appartement de standing d’environ 128 m² offre confort et élégance.Au rez-de-chaussée, il dispose d’une entrée avec placard, d’un vaste salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle), d’une chambre avec salle de bains attenante et de WC séparés.À l’étage, une grande chambre, une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.En annexes, trois terrasses offrant une vue dégagée sur la Chezine et un box fermé est disponible en sous-sol.Disponibilité : avril 2026 (bail mobilité)Loyer mensuel : 1 500 €Forfait charges : 400 €/mois (incluant eau froide, gaz, électricité, internet, taxe des ordures ménagères, entretien chaudière, ramonage cheminée et entretien des parties communes)Honoraires locataire : 800 € TTC (dont 384 € pour l’état des lieux)

A proximité de la place Mellinet et des commodités, appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée avec terrasse comprenant : une entrée avec placard, un salon/séjour donnant sur la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), une chambre avec placards avec accès à la terrasse, et une salle de bains avec WC.Une place de stationnement en sous sol complète ce bien.Disponibilité : Fin Septembre 2026Loyer : 720€/moisCharges : 70€/moisDépôt de garantie : 720 eurosHonoraires de location à la charge du locataire : 539 euros dont 147 euros pour l'état des lieux.

Dans l'hyper centre de Nantes, à proximité de la place Graslin et du Cour Cambronne, un appartement en duplex de type 3, d'une superficie d'environ 72 m², comprenant :- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), et WC séparés.- A l'étage, deux chambres avec placard et une salle de bains.En annexe : une cave.DISPONIBILITE : de suiteLoyer : 1 068€/moisCharges : 45€/moisDépôt de garantie : 1 068 eurosHonoraires de location : 576 euros TTC

Un box double situé au troisième sous-sol d'un immeuble Avenue Camus.Porte de garage basculante.Eclairage.Surface du box : 25 m²Hauteur du box : 1.90 mLargeur du box : 4.97 mLongueur du box : 5.08 mDisponibilité : MI JUILLET 2026Loyer : 150 €/moisDépôt de garantie : 150 €Honoraires à la charge du locataire : 120€ TTC

Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Félix, à proximité immédiate des commodités, ce superbe appartement de type 3 aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes généreux.Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour d’environ 50 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m² prolongée par un jardin privatif, ainsi que d’une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-ondes et lave-vaisselle).L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une seconde salle d’eau moderne, ainsi que des WC indépendants.En annexe, l’appartement dispose d’une place de stationnement privative en sous-sol.Disponibilité : immédiateLoyer mensuel : 1 990 €Charges mensuelles : 240 €Dépôt de garantie : 1 990 €Honoraires d’agence : 856 €