Arnold Immobilier

Agréable maison familiale non mitoyenne située au cœur d'un quartier résidentiel proche des commodités et transports.Cette maison chaleureuse et confortable a fait l'objet d'une rénovation récente alliant matériaux de qualité et ambiance contemporaine qui ne pourront que vous séduire.Le rez de chaussée, en plus d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50m² agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte très fonctionnelle , vous propose 2 chambres de plain-pied et d'une très jolie salle de bains.A l'étage , les volumes sont tout aussi généreux. Une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, salon télé ou salle de jeux distribue 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant.Un garage prolongé d'une lingerie complètent l'ensemble.Pour les extérieurs le jardin est entièrement clos de murs , doté d'albizia, olivier et magnolia et de cabanons de jardin.Le soin porté à la rénovation contribue à une excellente performance énergétique (B et A).Prix 475 000€ comprenant la commission agence charge acquéreur soit un net vendeur de 459 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T1 – Centre-ville de Nantes – 33 m²À deux pas du centre-ville de Nantes, découvrez ce charmant appartement de 33 m² en rez-de-chaussée surélevé, alliant confort et praticité dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des transports.Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une belle cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’un espace de vie optimisé faisant office de salon et coin nuit le long du dégagement. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC suspendu.Les prestations incluent :Double vitrageVolets roulants manuelsParquet stratifiéEn complément, le bien dispose d’une cave, d’une place de parking privative à l’arrière de la copropriété et d’un jardin commun réservé aux résidents.Copropriété de 60 lots.Rentabilité locative attractive : 680 € charges comprises.Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.Accès rapide aux transports : ligne de bus C6 à seulement 3 minutes à pied.Prix de vente honoraires d'agence inclus 139 000€ soit un prix net vendeur de 133 000€ auquel s'ajoute les d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118contact.

ARNOLD IMMOBILIER - Vente confidentielle Un véritable havre de paix au cœur du quartier Monselet.Superbe demeure de famille parfaitement rénovée et entretenue, d’une surface habitable de 400 m², située dans l’une des rues les plus prisées du quartier Monselet. Alliant le charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, parquet massif, moulures) à une décoration élégante et raffinée, cette maison dégage immédiatement sérénité et bien‑être.Au rez‑de‑chaussée : doubles pièces de réception traversantes baignées de lumière, ouvrant par une large baie à galandage sur un jardin exquis — terrasse, dépendance ravissante et végétation luxuriante. Cuisine chaleureuse avec verrière contemporaine, bureau et bibliothèque complètent cet étage de réception parfaitement agencé.Aux 1er et 2e étages : excellente distribution offrant 9 chambres au total, plusieurs salles de bains et salles d’eau — certaines pièces aménagées ou facilement aménageables pour le télétravail.Sous‑sol impeccable : salle polyvalente (sport, musique, loisirs), cave à vins, dressing, local technique. Garage double avec portail motorisé.Emplacement premium : proche écoles, commerces, tous services à pied, au calme absolu. Une adresse rare — un véritable cocon familial, chic et intemporel.Pour plus d’informations ou visite privée, contactez‑nous.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI).CONTACTAgent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105.

Edifiée dans un environnement paisible de Saint Gildas de Rhuys, à quelques minutes seulement des commerces et de la mer, cette charmante maison offre un cadre de vie privilégié où règne sérénité lumière et praticité au quotidien. Elle bénéficie d'un agréable jardin paysagé ainsi que de deux terrasses l'une exposée Est, l'autre Sud/Ouest; idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée.La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une vaste pièce lumineuse comprenant un séjour/salon avec cheminée qui peut facilement s'ouvrir sur la cuisine et le jardin. Deux chambres et une salle de bain avec un wc indépendant complètent ce premier niveau de vie.A l'étage une mezzanine ouverte crée un espace supplémentaire pour un coin lecture ou un bureau.Deux grandes chambres de 15 m², une pièce avec point d'eau pour espace de travail, une salle de douche et un wc s'ajoutent à l'espace nuitées.Le sous-sol de 160 m² constitue un véritable atout offrant de nombreuses possibilités: garage, lieu de stockage, buanderie.. libre à votre imagination! Résidence principale, maison de famille ou maison de vacances, c'est une adresse idéale entre commodités et mer pour profiter pleinement d'un cadre de vie paisible.Prix: 595 650 euros frais d'agence inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 570 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial en immobilier sous le numéro 804483303

Au cœur du prestigieux quartier Monselet, sur l'une des avenues les plus cotées de Nantes, dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce magnifique appartement de grand standing d'environ 284 m2.Cet appartement en duplex se compose d'une belle entrée donnant sur une réception aux volumes généreux d'environ 88 m2 et bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 95 m2 exposée sud et sans vis à vis. Ce niveau se compose également d'une cuisine aménagée équipée, une buanderie, une grande lingerie, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par un majestueux escalier en bois au design intemporel et dessert une suite parentale sur balcon avec salle de bains attenante, une autre chambre avec salle de bains privative, un grand dressing, un couloir desservant deux autres chambres sur balcon et une salle d'eau. Annexe : box doubleContact - Adrien Artaux Le prix est de 910 000 € net vendeur auquel s'joute 35 000 € TTC d'honoraires d'agence.M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du centre historique et à proximité immédiate de la Place Bouffay, découvrez cet appartement type 2 meublé, traversant et entièrement refait à neuf.Au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère, il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur), une chambre avec placards, une salle d’eau avec machine à laver ainsi que des WC séparés.Appartement au calme, sur cour avec vue dégagée sur les toits. Disponibilité immédiate.Loyer : 870€/moisCharges : 20€/moisDépôt de garantie : 1740 eurosHonoraires d’agence : 484 euros dont 132 euros pour l'état des lieux

Idéalement situé, à proximité immédiate de la Place Viarme et des commodités, un appartement de type 2 entièrement rénové, d'environ 35 m², comprenant :Une pièce de vie donnant sur Balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur), un emplacement pour lave vaisselle, une chambre et une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver.En annexe : Un balcon et une cave.DISPONIBILITE : 11 août 2026Loyer : 664€/moisCharges : 40€/moisDépôt de garantie : 664 eurosHonoraires de location : 385 euros dont 105 euros pour l'état des lieux.

Idéalement situé à proximité de la place Canclaux, des commerces et lignes de bus, appartement de type 4, entièrement rénové, d'une superficie d'environ 80m² :Il se compose d'une entrée avec espace pouvant servir de rangement, un double séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.En annexe : une vaste cave et une place de stationnement.Disponibilité : début septembre 2026Loyer : 1450€/moisCharges : 150€/mois comprenant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communesDépôt de garantie : 1450 eurosHonoraires de location : 792 € dont 264 € pour l'état des lieux

Quartier Canclaux, box disponible à louer. Le box dispose d'une porte coulissante manuelle à vantaux.Hauteur : 2m Largeur : 2,30m Surface du box : 13m² Disponible : Début Mai 2026Loyer : 90€/mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Frais d'agence : 120 euros

Idéalement situé, place René Bouhier, à deux pas du Tramway (ligne 1), du centre ville et des commerces.Au deuxième étage avec ascenseur, studio lumineux, composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine séparée, équipée de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur, une salle de bains avec WC.DISPONIBLE LE 20 AOUT 2026.Loyer : 565 eurosCharges : 25 eurosDépôt de garantie : 565 eurosFrais d'agence : 308 euros