Arnold Immobilier

À deux pas du musée Dobrée et de la place Graslin, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez cet appartement de caractère.Derrière une architecture chargée d'histoire se dévoile un appartement familial de 130 m², offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse en plein cœur de ville.La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le cœur de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour la vie de famille comme pour les réceptions.L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements. Les volumes, la hauteur sous plafond et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l'ensemble un caractère unique.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et une situation privilégiée.Un bien atypique et confidentiel pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère au cœur de Nantes.Annexe : Une cave DPE : DPrix net vendeur : 570 000 € auquel s'ajoute un commission de 28 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.Prix FAI : 598 500 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frContactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone, ou par Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

À deux pas du marché Talensac, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, découvrez un lieu de vie singulier niché au dernier étage d'un ancien couvent réhabilité.Derrière une architecture chargée d'histoire se dévoile un appartement familial de 116 m² habitables et 143 m² au sol, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un calme remarquable en plein cœur de ville.La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le cœur de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour la vie de famille comme pour les réceptions.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements. Les volumes sous combles, les hauteurs variées et les matériaux soigneusement sélectionnés confèrent à l'ensemble un caractère unique.À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville, ce bien rare conjugue le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation de qualité et une situation privilégiée.Une cave ainsi qu'un double garage boxé complètent cet ensemble, atout particulièrement recherché dans ce secteur.Un bien atypique et confidentiel pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie de caractère au cœur de Nantes.Nantes.DPE : CPrix net vendeur : 670 000 € auquel s'ajoute un commission de 29 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.Prix FAI : 699 900 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frContactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone, ou par Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594

Maison familiale avec fort potentiel, secteur recherché du Vincin. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, a proximité du Golfe du Morbihan, des commerces, des écoles et des sentiers côtiers.Bien plus qu'une seule maison, elle représente une véritable opportunité grâce à ses deux appartements attenants de plus de 30 m² (chacun) indépendants, parfait pour accueillir famille et amis en toute intimité ou pour développer un revenu locatif particulièrement intéressant. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces confortables.Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon- séjour de plus de 40 m² lumineux donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée de 12 m² indépendante, d'un espace buanderie, d'une première chambre avec salle de douche privative et un toilette invités. Un garage de 21 m² complète ce premier niveau. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Trois belles chambres, généreuses et baignées de lumière naturelle, disposent également de rangements.A l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec son joli jardin arboré et soigneusement végétalisé, véritable écrin de verdure invitant à la détente et aux moments de convivialité.Un potentiel dévolution grâce au droit à construire restant permet d'envisager un agrandissement ou tout autre projet comme une piscine.Ce bien réunit tous les atouts recherchés: emplacement privilégié, volumes généreux, dépendances rentables, environnement verdoyant et potentiel de développement.Un produit rare alliant qualité de vie, multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets.Prix: 865 000 euros net vendeur auquel s'ajoute 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente de 890 950 euros FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial en immobilier sous le numéro 804483303La maison prinicpale

Au cœur du centre historique de Nantes, à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV, découvrez ce charmant appartement de type 2, d’une surface habitable d’environ 70 m², situé au deuxième étage sans ascenseur d’un élégant immeuble du XVIIIᵉ siècle.Ce bien se compose d’une entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 32 m². Vous serez séduit par le cachet de l’ancien, avec ses éléments d’époque tels que les tomettes, une cheminée, des huisseries à petits bois et des poutres apparentes.Un couloir dessert ensuite une salle de bains récemment rénovée, des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à une spacieuse chambre avec rangements intégrés, d’une superficie de plus de 20 m².Annexe : un caveau. Contact - Adrien Artaux Le prix est de 244 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence, pour un montant total HAI de 258 640 €.M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Maison familiale – Bouguenais-Les CouëtsSituée à Bouguenais, dans le secteur recherché des Couëts, à seulement 15 minutes de Nantes, cette belle maison familiale de 155 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.À proximité immédiate du bourg des Couëts et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal.Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant avec rangements ainsi qu’une salle de bain et des toilettes indépendantes. Vous serez ensuite charmés par un agréable salon donnant sur la terrasse ombragée et un patio intérieur, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur l’espace séjour lui-même agrémenté d'un poêle à bois contribuant à l'univers chaleureux de l'espace.Le salon dispose quant à lui d'un joli mur de pierres.L’ensemble donne accès à un joli jardin de 392 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité mêlant plusieurs variétés de végétaux luxuriants(eucalyptus, oliviers, hortensias, glycine).À l’étage, un escalier contemporain mène à l’espace nuit composé d’un palier avec dalle de verre, distribuant cinq chambres, dont une avec accès à une terrasse. Vous y trouverez également une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.un garage à vélos et scooters ainsi qu'une lingerie complètent l'ensemble.Beaux volumes, environnement calme, proximité des commodités.Idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité.Prix de vente honoraires d'agence inclus 441 000 € soit un prix net vendeur de 420 000€ auquel s'ajoute les honoraires d’agence de 5% à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118contact..

Charmant T2 meublé, d'une surface d'environ 42m², au 6ème étage avec ascenseur, comprenant :Une entrée avec rangement, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur), un cellier, une chambre, une salle d’eau, et WC séparés.Une cave.Un emplacement de stationnement.Disponibilité : mi juillet 2026Loyer : 630€/moisCharges : 120€/moisDépôt de garantie : 1260 eurosHonoraires de location : 462€ dont 126€ pour l'état des lieux

Idéalement situé, à proximité du Parc de Procé, des lignes de bus C3 et C6, et des commerces, appartement de type 2, d'une surface de 55m², comprenant : une entrée, un vaste séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau neuve, une chambre avec rangements, et WC séparés.En annexe : une cave et une place de stationnement.Disponibilité : 2 juillet 2026Loyer : 770€/moisCharges : 80€/moisDépôt de garantie : 770 eurosHonoraires de location : 605 euros dont 165 euros pour l'état des lieux

Idéalement situé à proximité de toutes commodités, superbe studio meublé de 24 m², au 4ème étage d'un immeuble neuf, de standing. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, four à micro-ondes, lave-linge), grand placard, une salle d'eau avec WC.Système domotique avec commande à distance des volets, chauffage et éclairage.L'immeuble dispose d'un local vélos.Disponibilité : à convenirLoyer : 750€/moisCharges : 65€/mois (incluant eau froide, internet et entretien des parties communes)Dépôt de garantie : 1500 correspondant à 2 mois de loyer hors chargesHonoraires de location : 264 euros dont 72 euros pour l'état des lieux

Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée, à proximité immédiate de la place Viarme et du marché de Talensac, et bénéficiant de toutes les commodités à pied, cet appartement de type 7 offre de beaux volumes.Il se compose d’une vaste entrée, d’un triple salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.En annexes, le bien dispose d’une cave et de deux places de stationnement en sous-sol.Disponibilité : immédiateLoyer mensuel : 2 090 €Charges mensuelles : 180 €Dépôt de garantie : 2 090 €Honoraires de location : 1 360 €

LOCATION COURTE DURÉE – BAIL MOBILITÉ (AVRIL À OCTOBRE 2026)Situé au cœur du quartier prisé Procé/Monselet, cet appartement de standing d’environ 128 m² offre confort et élégance.Au rez-de-chaussée, il dispose d’une entrée avec placard, d’un vaste salon/séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle), d’une chambre avec salle de bains attenante et de WC séparés.À l’étage, une grande chambre, une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.En annexes, trois terrasses offrant une vue dégagée sur la Chezine et un box fermé est disponible en sous-sol.Disponibilité : avril 2026 (bail mobilité)Loyer mensuel : 1 500 €Forfait charges : 400 €/mois (incluant eau froide, gaz, électricité, internet, taxe des ordures ménagères, entretien chaudière, ramonage cheminée et entretien des parties communes)Honoraires locataire : 800 € TTC (dont 384 € pour l’état des lieux)