Agence du Petit Bois

SOUS OFFRE - L'agence du petit Bois vous propose cette cette maison de 75 m² en très bon état, construite en 1998 et composée d'une entrée, d’un séjour ouvert sur le jardin Sud offrant un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée attenante. Elle peut être facilement ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus moderne et spacieux. Espace douche et wc séparés.A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, dressing, salle de bain avec wc.La maison bénéficie également d'un très grand garage avec mezzanine de rangement et un espace atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage (30m2).Jardin de ville intime, idéal pour vos moments de détente et la proximité du tramway 1 et des lignes de bus 11 et 12 pour un quotidien facilité.Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)16 lots principaux. Charges annuelles 105€Prix 262 500€ HAI dont 5% d'honoraires TTC charges acquéreur soit 250 000€ net vendeurCe bien est proposé par Sylvie Dedron, agent commercial (EI) renregistré au RSAC de Nantes sous le N° 2016AC00072

Situé à deux pas de la place Canclaux, au 2ᵉ étage, découvrez ce bel appartement T3 de 60,45 m² entièrement rénové il y a un an avec des matériaux de qualité 🛠️🏡Il se compose de :✅ Une entrée avec penderie✅ Un beau séjour / salle à manger lumineux 🌞 avec exposition Ouest✅ Un balcon agréable 🌿✅ Une cuisine ouverte équipée et aménagée 🍽️✅ Deux chambres 🛏️🛏️ avec exposition Est✅ Une salle d’eau moderne 🚿 avec sèche-serviettes et emplacement machine à laverLes + :✨ Fenêtres PVC double vitrage⚡ Volets électriques🔑 Une cave🚗 Une place de parking sécurisée en sous-sol🎨 Prestations soignées et rénovation récente📊 DPE : C📞 À visiter sans tarder !Nombre de lots : 95Charges annuelles : 1500€Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 816€ et 1104€ par an - prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouvPrix HAI 283 500€ (dont 5%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 270 000€ net vendeur)

✨ Au cœur de Carquefou, ce T3 de 72m2 au 2ème étage sur 3 d'une copropriété de 2017 vous apportera tout le confort que vous recherchez.☀️Disposant d'un séjour lumineux avec une terrasse de 12m2 orientée SO, d'une cuisine ouverte aménagée, deux chambres au calme (dont une avec placard), d'une buanderie, salle de bains et wc séparés; sa situation en centre ville facilitera votre quotidien avec la proximité des commerces, des écoles et des transports. Accessibilité PMR.🚗Une place de stationnement en sous sol et une garage à vélo privatif complètent ce bien en très bon état général.Prix HAI 268 000€ dont 13000€ d'honoraires (4,8%) soit 255 000€ net vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)60 lots principaux. Charges annuelles: 1100€DPE réalisé le 7 mai 2026, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

HOTEL de VILLE : 5-6 PIÈCES DE CARACTÈRE-TRÈS LUMINEUX Au 2ème étage d’un immeuble ancien, situation privilégiée aux orientations multiples pour cet appartement de +de 120m2 offrant d’élégants volumes sur balcons :Vaste entrée (14m2), pièce de réception en rotonde sur parquet avec cheminée, 4 chambres, cuisine aménagée, salle de bains, wc, buanderie. Nombreux rangements. En annexe : 1 cave et 2 greniers. Prévoir travaux.Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965) Nombre de lots principaux : 8 (pas de procédure en cours)Prix HAI 367 500 € (dont 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 350000 € net vendeur).Ce bien est proposé par S. Redor, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2017AC00091.

Nantes -Procé : Maison entièrement rénovée de 199m² au sol, comprenant un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'un double salon de réception, d'une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte et équipée, d'un WC et d'une véranda isolée et chauffée tournée vers un jardin clos arboré et sans vis-à-vis d'environ 200m².Au 1er étage : 3 belles chambres , 1 salle de bain et 1 WC. Au 2ème étage : une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing, un espace salon et un WC.Ce bien possède également deux garages fermés.DPE réalisé le 07/12/2022. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 1 596€ et 2 160€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix HAI 868 400€ soit 835 000€ net vendeur (dont 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr