Agence du Petit Bois

ZOLA SOLIDARITÉ, maison de 90 m2 avec trois chambres,séjour, cuisine sur jardin, excellent DPE, proximité des écoles, des commerces et des bus, sortie facile sur l'extérieur de NANTES..DPE réalisé le 19/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1800 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnement compris.Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr

Joli cocon de 74m2 alliant cachet de l'ancien, calme absolu et confort moderne. Niché en 2ᵉ rideau, à l'abri de l'agitation urbaine tout en étant en plein centre-ville, découvrez ce bel appartement rénové avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux.🏠 La pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle. Une chambre avec dressing et salle de bain attenante. WC séparés.Un espace mezzanine offre un volume supplémentaire très appréciable, parfait pour aménager un espace bureau ou un couchage d'appoint.Cave et grenier pour le stockage.Situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine, conviviale et bien entretenue.✨ Très lumineux grâce à son exposition Est, les espaces profitent d'une belle clarté naturelle dès le matin.Classé en DPE C, garantissant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée.📐 Coup de cœur assuré ! Appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère.Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)29 lots principaux. Charges annuelles 2000€Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1070€ et 1450€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnement compris) Ce bien est proposé par Sylvie Dedron, agent commercial (EI), enregistré au RSAC de NANTES sous le N° 2016AC00072

📍 Nantes – CanclauxSOUS OFFRE D'ACHAT ✨ Environ 120 m² au sol • Garage • Dépendance • Jardin exposé plein sudAu calme absolu, au fond d’un chemin privé, cette maison offre un cadre de vie rare : aucun vis-à-vis, un jardin plein sud et une véritable ambiance de campagne 🌳, tout en restant à proximité des commodités.🔽 Au rez-de-chaussée🚪 Une entrée🛋️ Un séjour / salle à manger ouvert sur le jardin🍳 Une cuisine aménagée et équipée🧺 Une arrière-cuisine / buanderie🔨 Un atelier avec grenier🚽 WC indépendant🔼 Au 1er étage🛏️ 3 chambres🚿 Une salle d’eau avec WC🔼 Au 2ème étage🛏️ 2 chambres mansardées🚿 Une salle d’eau avec bidet🌿 Côté extérieur☀️ Jardin exposé plein sud et sans vis-à-vis🚗 Garage🏚️ Dépendance idéale pour du stockage, un atelier ou un projet personnel🌳 Un environnement paisible et privilégié, avec cette agréable sensation d’être à la campagne… tout en étant à Nantes.DPE réalisé le 23/09/2026. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard entre 2 960€ et 4 050€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix HAI 585 200€ soit 560 000€ net vendeur (dont 4,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence du Petit Bois vous propose cet appartement traversant avec ascenseur situé au 1er étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue et réputée pour son environnement calme. Il offre une pièce de vie lumineuse de 27m2 sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante, 3 chambres, salle d'eau et wc séparés. Une quatrième chambre peut facilement être aménagée.L'appartement possède de très beaux parquets, des volets électriques dans toutes les pièces et de nombreux rangements. Les radiateurs sont équipés de robinets thermostatiques. Une grande cave (9m2) et un stationnement couvert sécurisé complètent ce bien proche des commerces de la place Zola (marché le jeudi ), des transports et des écoles.Soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965).200 lots principaux. Charges mensuelles 280€ incluant le chauffage et l'eau chaude. Bien proposé par Sylvie Dedron, agent commerciel (EI) enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 2016AC00072

MELLINET, à 100 mètres de la Place, spacieux appartement T5,grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse de 30 m2 exposée ouest, 3 chambres , dressing, salle d'eau et salle de bains, 2wc, buanderie, possibilité de parking en sus.bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.frnombre de lots principaux 8