AVELIM

MONSELET - Dans petite copropriété (4 logements), charmant duplex (54.29 m² carrez, 72.55 m² au sol) au 1er et dernier étage comprenant : entrée avec placard, pièce de vie traversante sur parquet massif, coin cuisine aménagée/équipée, buanderie/salle d'eau. A l'étage : palier desservant 2 chambres sous rampants, petit bureau ou chambre bébé, salle de bains avec wc.Grande cave.

Dans résidence SENIORS avec services, idéalement située, proche commerces, transports en communs,.... Très beau type 2 rénové comprenant entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie donnant sur grand balcon (vue sur jardin), 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés, cellier. Parking souterrain. Cave.Libre de locataire. Loyer possible entre 1 000€ et 1 200€ hors charges

ROUTE DE VANNES/MORLIERE/SILLON DE BRETAGNE - GARAGE DOUBLE dans résidence sécurisée. Charges de copropriété : 119€/antaxe foncière : 128€

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Appartement aménagé et prêt à l'activité de COLIVING/COLOCATION - Idéalement situé PLACE DE LA VENDEE - Commerces, transports au pied de l'immeuble. Beau type 5 en parfait état, au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, dégagement, 4 chambres dont 2 avec placards, dont une donnant sur balcon, salon/séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée/équipée, salle de bains, salle d'eau, wc. 2ème balcon. Pour compléter ce bien : cave et parking au sous-sol.Actuellement loué en colocation/coliving : 390€/chambre (hors charges)Chauffage individuel au gaz de ville. Eau froide inclus dans les charges de copropriété.Charges de copropriété : 135€/moisTaxe foncière : 1 367€

SPECIAL INVESTISSEURS - CHAUSSEE DE LA MADELEINE/PROCHE CHU/PROCHE GARE - Studio 18.41 m² meublé, avec locataire en place, en arrière cour, en très bon état comprenant pièce de vie avec coin nuit, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau avec wc.Chauffage électriqueloyer : 500€/mois hors charges. Rendement brut : 6.89 %Charges 426.27€ dont 179.40€ à la charge du locataire.

A LOUER - NANTES CENTRE / ST MIHIEL - Au cœur de ce quartier recherché à deux pas des bords de l'Erdre et ses promenades, des commerces de proximité et des transports (bus et Tramway ligne 2), bel appartement de 39m².Situé 3 ième étage, côté cour, ce logement vous offre : une entrée/dégagement avec placard, un séjour avec avec espace kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave privative vient compléter la location.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Loyer CC : 769.26 € (dont 50 € de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle pour l'entretien des communs et l'eau froide)Dépôt de garantie:719.26 € Honoraires de location: 606.00 € TTC (dont 121.20 € pour l'état des lieux)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

A LOUER - NANTES / BELLAMY - Au pied de toutes commodités (transports et commerces de proximité), bel appartement 2 pièces MEUBLÉ de 22.94 m².Situé au 2ème étage sans ascenseur, ce logement au calme en cour intérieur vous offre: un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur), une chambre avec lit mezzanine et bureau, et une salle d'eau avec WC.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Loyer CC: 530 € (dont 30 € de provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle pour l'entretien des communs et l'eau froide)Dépôt de garantie: 500 €Honoraires la charge du locataire: 334.10 € TTC (dont 68.82 € pour l'état des lieux)

A LOUER - NANTES - CITE DES CONGRÉS - Au cœur de ce quartier recherché à deux pas de l'hyper centre, aux pieds des commerces et des transports (bus, Chronobus, Busway et tramway), appartement de type T1 bis de 30.61 m². (Attention assurance GLI)Situé au 1er étage de cette résidence sur les bords du canal St Félix, ce logement vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin nuit et coin kitchenette (plaques de cuisson au gaz, réfrigérateur et micro-onde) le tout donnant sur une grande terrasse privative de 20 m² environ et une salle d'eau avec WC. Loyer CC 645 € (dont 45 € de provisions sur charges mensuelles soumises à la régularisation annuelle pour l'entretien des parties communes et l'eau froide) + 35 € mensuel en sus pour le chauffage et l'eau chaude collectifs (réseau de chaleur urbain).Dépôt de garantie: 600 € Honoraires à la charge du locataire: 463.12 € (dont 97.77 € pour l'état des lieux)

A LOUER - NANTES - CITE DES CONGRÉS - Au cœur de ce quartier recherché à deux pas de l'hyper centre, aux pieds des commerces et des transports (bus, Chronobus, Busway et tramway), appartement de type T1 bis de 30.61 m². (Attention assurance GLI)Situé au 1er étage de cette résidence sur les bords du canal St Félix, ce logement vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin nuit et coin kitchenette (plaques de cuisson au gaz, réfrigérateur et micro-onde) le tout donnant sur une grande terrasse privative de 20 m² environ et une salle d'eau avec WC. Loyer CC 645 € (dont 45 € de provisions sur charges mensuelles soumises à la régularisation annuelle pour l'entretien des parties communes et l'eau froide) + 35 € mensuel en sus pour le chauffage et l'eau chaude collectifs (réseau de chaleur urbain).Dépôt de garantie: 600 € Honoraires à la charge du locataire: 463.12 € (dont 97.77 € pour l'état des lieux)

A LOUER - NANTES - HAUTS PAVÉS SAINT FÉLIX - Appartement T1 bis MEUBLÉ de 31.26 m².Situé au 3ième étage avec ascenseur de cette résidence, ce logement vous offre: une entrée avec placard, une pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques gaz, four, réfrigérateur, congélateur, lave-linge), une salle de bain avec WC.Une cave et une place de parking.Chauffage et eau chaude gaz.Loyer CC 650.00 € (dont 47.00€ de provision de charges pour l'eau froide, l'entretien de la chaudière et l'entretien des communs)Dépôt de garantie: 603.00 €Frais d'agence TTC à la charge du locataire: 468.90 € (dont 93.78 € pour l'état des lieux)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr