AJP Immobilier Nantes Rond-Point de Rennes

Quartier prisé de Nantes situé entre le Rd Pt de Rennes et le Rd Pt de Vannes avec vie de quartier dynamique à deux pas des transports dont C2, des écoles de renoms, des petits commerces dont U Express et boulangerie.Appartement traversant situé au quatrième étage dans copropriété bien entretenue avec ascenseur offrant;Une entrée, une belle pièce de vie de 33 m2 largement ouverte sur balcon filant , une cuisine indépendante, deux chambres avec placards dont une avec balcon vue sur parc, une salle de bains, wc.Beau parquet sur la totalité de l'appartement.Possibilité de créer une troisième chambre ou un bureau car les volumes le permettent.Une place parking couverte et une cave en complément.Prévoir travaux pour mettre ce joli bien au gout du jour.Prix hors honoraires d'agence soit 250 000eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours) - dont 15 lots habitation.Charges annuelles : 2413 euros.

Quartier PERVERIE.Charmante maison des années 30 à rénover d'une superficie au sol de 218 m2 et 115 m2 habitable, offrant un beau potentiel et beaucoup de cachet avec une belle hauteur sous plafond.Un véritable coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation !Non mitoyenne, elle est idéalement située dans le quartier recherché de la Perverie à Nantes, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports, 4 minutes à pied.Elle propose une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine ainsi qu'une chambre et un point d'eau , wc. A l'étage, vous trouverez trois espaces nuit supplémentaires accompagnés d'une salle de bains , petits greniers sous combles. Grenier.Côté extérieur, un jardin clos arboré composé d'arbres fruitiers pour passer d'agréables moments de détente et de convivialité , appentis, grand garage de 36 m2,un atelier de 19 m2 sont de réels atouts.Huisseries PVC et volets roulants récents , toiture ardoises 2 ans.Cette offre représente une opportunité rare, mêlant authenticité, confort et bel emplacement. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quartier Rd Point de Vannes/Procé.Joli T3 traversant et très lumineux en parfait état dans petite copropriété située à quelques minutes du parc de Procé et du Rond Point de Vannes.Composé d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie sur parquet avec placard , d'une cuisine pouvant être décloisonnée sur la pièce principale .La partie nuit offre deux chambres sur parquet, salle d'eau récente (2025), un petit coin buanderie, wc.Rangements optimisés , luminosité et emplacement sont de réels atouts.Une cave pouvant accueillir des vélos et un grenier viennent en complément.Huisseries PVC, chaudière gaz individuelle.A quelques minutes à pied de l'église de Sainte Thérèse, du Parc de Procé et du Rond Point de Vannes pour profiter des petits commerces, des transports dont tramway et bus.Prix hors honoraires 175 000eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours) - dont 26 lots habitation.Charges annuelles : 951 euros.

Nantes Hauts Pavés/Saint PasquierEXCLUSIVITE .Beau T2 rénové en 2025 situé au dernier étage d'une résidence de caractère.Dès l'entrée ,le charme opère par la belle hauteur sous plafond et la luminosité des pièces.Disposant d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine sur parquet , une chambre avec placard offrant une vue dégagée ,une salle d'eau avec wc.Emplacement de choix à quelques minutes à pied de la place Viarme , du tramway et des petits commerces du Rond Point de Vannes.Charges 555euros/an .Taxe foncière 620euros.Un grenier vient en complément.Local à vélo.Prix hors honoraires 128 500eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 555 euros.

Maison idéalement située dans une rue calme dans le secteur prisé de Sainte Thérèse Américains. A proximité immédiate des transports en commun (dont ligne 3 du tramway), écoles, commerces et marché, cette maison, édifiée sur une parcelle de plus de 400m2 présente un fort potentiel après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse vient compléter cet espace qui s'ouvre sur le jardin, véritable havre de paix. Au sous sol, semi encaissé, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace polyvalent, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une grande buanderie. En fond de parcelle, une dépendance offre un beau potentiel d'aménagement (studio, atelier, bureau), idéale pour un projet personnalisé. Opportunité rare pour une vie familiale au calme ou pour un projet d'investissement dans un quartier recherché de Nantes. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

A LOUER - Appartement T2 situé à proximité du Rd Point de Rennes comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée (plaque électrique), une chambre avec un grand placard, une salle de bain (branchement lave linge + sèche linge), WC indépendant. Un box en sous sol complète le bien.Les + de cet appartement: sa localisation au pied des transports et des commerces, son étage élevé et sa vue dégagée, le box en sous-sol permettant un stationnement ou du stockage.Le loyer est de 735euros + 60euros de charges comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, eau froide et TOM

Rue Georges Bizot, venez découvrir ce grand T3 lumineux de 68m2 (90m2 au sol) au dernier étage d'une résidence très bien entretenue.L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un spacieux double séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée moderne, de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau rénovée avec placards (branchement pour lave-linge) et de wc séparés.Vos bénéficierez également d'une cave privative, d'un local vélo et de l'accès au jardin collectif de l'immeuble.Les + de cet appartement: des rénovations récentes (cuisine, salle de bain, sols), une belle luminosité, de grands volumes et beaucoup de rangements ainsi que les commerces de proximité et les transports à 2 pas de l'immeuble.Le loyer est de 950euros + 50euros de charges qui comprennent l'entretien des parties communes.