AJP Immobilier Nantes Rond-Point de Rennes

Rond Point de Rennes. Belle opportunité .Appartement lumineux situé à deux pas des petits commerces du Rond Point de Rennes et des transports dont C2.Offrant sur 42 m2; une entrée avec placard , une pièce de vie ensoleillée avec petit balcon , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse (12 m2) sur parquet, une salle d'eau avec wc.Une cave et une place de parking en sous-sol viennent en complément.Huisseries PVC doubles vitrages .Charges ; eau, chauffage, entretien parties communes 1463euros/ANCet appartement peut convenir à des primo- accédants ou des investisseurs car emplacement privilégié.Transports C2 , bus ligne 12 /10 et 26.Prix hors honoraires d'agence 130 000euros.Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours) - dont 16 lots habitation.Charges annuelles : 1463 euros.

Dans le quartier Beauséjour /Sainte Thérèse.Studio lumineux dans résidence récente de 2015 avec ascenseur bien situé proche du Boulevard du massacre et de la Route de Vannes.Celui-ci offre sur 26 m2 environ ; une entrée avec kitchenette aménagée( plaques électriques et réfrigérateur) , une pièce de vie lumineuse avec grands placards, une salle d'eau avec wc.Appartement en très bon état , copropriété bien entretenueLibre de locataireNombreux transports dont tramway Ligne 3 arrêt Longchamp.Chauffage individuel électrique .Prix hors honoraires 107000eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur (7.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours) - dont 17 lots habitation.Charges annuelles : 430 euros.

Bellamy-Saint Pasquier.Charmant T2 traversant au dernier étage proche du centre-ville de NantesIdéalement situé à deux pas du centre-ville de Nantes, ce joli appartement de 22m2 Carrez et 26 m2 au sol offre un cadre de vie à la fois pratique et privilégié. Niché au dernier étage d'une petite copropriété de caractère , il offre une pièce de vie ou vient s'intégrer une petite cuisine aménagée, une chambre au calme, une salle d'eau avec wc. La copropriété est gérée par un syndic bénévole ce qui permet de profiter de charges particulièrement faibles, un atout rare et recherché sur le marché nantais.Parfaitement adapté aux exigences actuelles, ce bien représente une opportunité clé en main pour un premier achat immobilier ou un pied-à-terre citadin. Son emplacement stratégique et sa typologie en font également un excellent choix pour un investissement locatif performant et pérenne.Libre de locataire.Charges 360euros/AN.Prix hors honoraires d'agence soit 85 000euros.Honoraires à la charge de l'acquéreur. (8.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours) - dont 8 lots habitation.Charges annuelles : 360 euros.

Située dans une rue calme et recherchée du secteur Rond-Point de Rennes, cette maison offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'évolution.Elle se compose actuellement d'une entrée, salon séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle de bain, possibilité d'aménager une troisième chambre. L'ensemble est à rafraichir, permettant de personnaliser les espaces à votre goût.Vous apprécierez particulièrement son jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, implanté sur une belle parcelle d'environ 300 m2, agrémentée de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.La maison dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement.Atout supplémentaire : possibilité de surélévation, permettant d'envisager un agrandissement et de valoriser davantage le bien.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familialPrix hors honoraires agence: 350 000eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Quartier Rd Point de Rennes.Luminosité et Confort Rénové : Appartement Traversant avec BalconsIdéalement situé au coeur d'un quartier recherché de Nantes, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie urbain . Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant de 77.58 m2 dans copropriété avec ascenseur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui distribue les espaces de vie et de nuit. La pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Sud bénéficiant d'un premier balcon avec vue dégagée. La cuisine ouverte, à la fois moderne et conviviale, buanderie pratique .Le côté nuit, distinctement séparé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres confortables ( 16 m2 et 12 m2). Ces pièces bénéficient toutes deux d'un accès à des balcons privatifs au calme. Une salle d'eau , équipée d'une douche à l'italienne et de finitions de qualité, wc.Le bien dispose d'une place de stationnement en sous sol et d'une cave.Situé au cinquième étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.Sa situation géographique est particulièrement pratique au quotidien, puisque les commerces (U Express, boulangerie, pharmacie), les établissements scolaires et les principaux axes de transports en commun (C2, bus 12/26 et23) se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Parfaitement optimisé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché nantais pour les actifs ou les familles en quête de centralité et de confort.Prix hors honoraires d'agence 270 000eurosHonoraires agence à la charge de l'acquéreur. (7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours) - dont 92 lots habitation.Charges annuelles : 2671 euros.

A l'angle du boulevard de Longchamp et du boulevard Schuman, dans une résidence de standing, venez découvrir ce grand studio de 28.27m2 qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte (hotte, plaques, frigo, emplacement lave-linge) et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est très propre et bien entretenu. Les parties communes sont de standing et sécurisées.Le loyer est de 527.17euros + 27.83euros de charge (entretien des parties communes + Taxe d'ordure ménagère)Disponible dès à présent