RE/MAX ACTIMMO

Appartement meublé sans locataire en placce – Quartier Jonelière / Petit Port à NantesIdéalement situé à Nantes, dans le quartier recherché de la Jonelière / Petit Port, au pied de l'Erdre et à proximité immédiate des écoles, universités et transports, découvrez cet appartement offrant un cadre de vie privilégié.Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 24m² se compose d'une entrée avec cuisine et placard, d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vendu libre de toute occupation et entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande. Prix 93 000 € honoraires exclus. Honoraires de 6 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 108 lots principauxMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 530 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal pour cet appartement à proximité immédiate des commerces de première nécessité, des transports (tram et bus) et des écoles dans le quartier Mitrie à 5 mns de la gare.Au calme de son impasse sécurisée, et situé au premier étage, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre avec sa double exposition. L'entrée distribue un séjour salon donnant sur un grand espace arboré, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, et d'un coin nuit distribuant 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé.A cela, s'ajoute une cave de plus de 6 m² offrant un espace de rangement appréciable, ainsi qu’un vrai garage, véritable atout dans le secteur. Un appartement idéal où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Prix 200 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 900 TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 948 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Maison de Ville avec patio – Un Véritable Cocon Idéalement située au sein du quartier du Chêne, cette jolie maison de ville allie le charme de l’ancien au confort moderne. D’une surface d’environ 88 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée : d'un agréable séjour lumineux, d’une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain, d’un WC séparé et une lingerie.À l’étage : deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace grenierVous serez séduit par son patio intimiste, parfaite pour les repas d’été ou les moments de détente.📍 Points forts : ✔ Maison en bon état général ✔ Double vitrage, chauffage au sol performant ✔ Quartier recherchéUne maison chaleureuse et pleine de cachet, idéale pour une jeune famille, un premier achat ou un investissement locatif.À visiter sans tarder ! Prix 265 000 € honoraires exclus.Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Exclusivité à CarquefouDans un environnement privilégié, à l’abri des regards, découvrez cette élégante maison familiale aux prestations soignées, développant 167 m² habitables et 200 m² utiles, sur une parcelle de 622 m².Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie de 50 m², sublimée par une cuisine semi-ouverte conviviale et contemporaine, offre un espace de réception chaleureux et raffiné.Le rez-de-chaussée accueille également :un WC indépendant,une première suite parentale avec salle de bain privative, WC et rangements,une seconde chambre disposant de sa propre douche et vasque.À l’étage, une agréable mezzanine dessert :un bureau idéal pour le télétravail où une 5ème chambre.une chambre avec salle d’eau privative, WC et placards,une superbe suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la praticité :garage avec portail motorisé Borne de recharge pour véhicule électriqueDeux terrassescarportpanneaux solaires pour une meilleure performance énergétiqueClimatisation à l'étageUne maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’intimité. Prix 525000€ honoraires exclus.Honoraires de 20000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Local Commercial - Quartier commerçant à RezéActuellement loué pour un commerce de restauration rapide, le local est composé d'une salle de restauration, d'un coin cuisine, d'un local de stockage, de WC séparés.En annexe une petite terrasse.Loyer actuel : 857 € HC Prix 150 000 € honoraires exclus.Honoraires de 11 250 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 MOIS DE LOYER HORS CHARGES OFFERTDans le quartier Mellinet à Nantes, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 63,40 m².Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, calme et bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de WC indépendants, de deux chambres et d’une salle de bains.Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon. Le bien dispose également de deux places de stationnement en enfilade en sous-sol ainsi que d’une cave grillagée.Disponible immédiatement.Le bien est soumis à une assurance loyers impayés (GLI).École Audencia Bachelors à 1,8 kmArrêt de tramway ligne 1 « Gare Maritime » à 1,5 kmÉcole de Design Nantes Atlantique à 4 km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clémentine VIAUD dès maintenant ou par mail à l'adresse suivante Provision mensuelle sur charges récupérables : 160.00€ incluant l'entretien de la copropriété ainsi que l'eau froide et chaude . Dépôt de garantie : 760.00 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 357.00€ TTC. - état des lieux d'entrée: 190.20 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T2 meublé – Quartier Toutes AidesCharmant appartement 2 pièces entièrement meublé et traversant, d’une surface habitable de 33,88 m², situé dans le quartier de Toutes Aides.Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie, une chambre avec placard intégré, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, une salle de douche et des WC séparés.Vous bénéficierez également d’une cave privative et d’un grand local vélo accessible aux résidents.L'isolation de l'immeuble va être effectuée en cours d'année. Emplacement idéal : à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des commerces et du marché de la place Toutes Aides.Disponible immédiatement Charges incluses : chauffage, eau, entretien des parties communes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clémentine VIAUD dès maintenant ! - Provision mensuelle sur charges récupérables : 80.00€ incluant l'eau, l'entretien de la copropriété et le chauffage. Dépôt de garantie : 670.00€. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 341.84€ TTC. - état des lieux d'entrée: 102.65€ TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RUE DES CHAMBELLES - Appartement au RDC d'une surface habitable de 51.12m² comprenant une entrée avec un WC séparé et lave-mains, une cuisine aménagée et semi équipée (plaque et frigo) ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains, une chambre avec un placard et un bureau avec un placard. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. Disponible fin août 2026. Provision mensuelle sur charges récupérables : 46.00€ comprenant l'eau et l'entretien de la copropriété. Dépôt de garantie : 755.83 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 515.80€ TTC. - état des lieux d'entrée: 154.89 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

RUE PAUL BELLAMY – Appartement 3 pièces – 49,22 m²Situé Rue Paul Bellamy, cet appartement 3 pièces d’une surface habitable de 49,22 m² se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante et aménagée et semi équipée (plaques et hotte), de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.Le bien dispose également de deux balconnets.Disponible. Provision mensuelle sur charges récupérables : 60.00 € incluant l'entretien de la copropriété, l'eau, la TEOM et l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 670.05 €. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 496.62€ TTC. - état des lieux d'entrée: 149.13 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NOUVEAUTÉ : Appartement 1 pièce entièrement meublé de 18,45 m², comprenant une entrée avec un placard et branchement machine à laver, un coin kitchenette aménagée et semi équipée (plaque électrique et réfrigérateur), une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Disponible immédiatement.Transports à proximité :Bus / Chronobus : arrêt « Berlioz » (lignes 12 et C2) à 2 minutes à pied.Tramway : arrêt « Longchamp » (ligne 3) à 16 minutes à pied.Commodités :Super U à seulement 3 minutes à pied.Commerces et services de proximité accessibles à quelques minutes. Provision mensuelle sur charges récupérables : 45.00 € incluant l'eau, l'entretien des parties communes.Dépôt de garantie : 515.00€. Honoraires charge locataire : - constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 186.16 € TTC. - état des lieux d'entrée: 55.90 € TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .