AGENCE BENOIT

Venez découvrir cette nouvelle maison de 76m2 au sein d'une copropriété de 12 maisons.Son état irréprochable vous permettra de vous installer immédiatement.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert la pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un wc , l'escalier et le garage.A l'étage, le dégagement avec placard distribue deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc séparé.Terrasse et jardinet clos à jouissance privative (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours) - dont 25 lots habitation.Charges annuelles : 257.4 euros.

A proximité immédiate du Parc du Grand Blottereau - Appartement T3 avec balcon et parking sécuriséSitué au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement, situé coté jardin, est composé :Pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée Balcon attenant à la pièce principale 2 chambres avec placards Salle de bains et WC séparés Stationnement : Place de parking privée et sécurisée en sous-solLes atouts : La proximité directe du parc du Grand Blottereau, le confort d'un parking sécurisé et la fonctionnalité de l'appartement, la proximité des commodités : transports, commerces et établissements scolaires (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours) - dont 26 lots habitation.Charges annuelles : 1275 euros. Christèle CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00060 - Nantes.

Quartier Beautour très recherché,Belle Maison trois chambres 100M2Terrain clos de 422M2,GarageRare sur le secteur,très bien située en impasse,proche de toutes les commodités accessibles à pieds,ainsi que les Commerces,écoles,services,transports (busway)Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un garage, wc,terrain cloturé et très agréable avec sa terrasse pour profiter des beaux jours.Trois chambres à l'étage avec salle de bain.Un espace bureau complète l'étage.Un bien très agréable avec un environnement pratique offrant un bel espace à l'intérieur comme à l'extérieur.Beaucoup d'atouts sur cette maison de 1985, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanne GUAINCETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble de rapport deux logements- Idéal investisseurSitué au coeur du bourg de Couëron, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate.Il se compose de deux logements de type 2 pièces : Au rez-de-chaussée, un appartement de 53 m2 actuellement exploité en location courte durée (type Airbnb), libre de toute occupation. Au premier étage, un appartement de 59 m2 loué meublé, générant un revenu mensuel de 730 euros hors charges.Prévoir quelques travaux d'améliorations dans les communs et extérieurs. Idéal déficit foncier. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison de 190 m2 située à Sainte-Pazanne, à seulement 5 km des commerces. Cette propriété en bon état général offre un terrain de 4300 m2, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Elle comprend 8 pièces dont 4 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un garage, de 3 places de parking, ainsi que d'une dépendance de 50 m2. Sans vis-à-vis, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité. Contactez l'Agence Benoit pour organiser une visite. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maxime GERBAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00094 - Nantes.

Secteur Du Chaffault - Gare Maritime : Appartement T1 entièrement meublé d'une surface habitable de 38.93 m2 au premier étage d'une résidence de 2002. Composé de : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque et frigo) et salle d'eau avec WC. Loyer 568.63euros + 55euros de provisions pour charges mensuelles comprenant eau + entretien copropriété.Disponible au 1er décembre 2026.Transports en communs à proximité :- Tramway Ligne 1 à 2 mn à pied.- Chronobus C1 à 4 mn à pied.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'Agence Benoit.

Dans le bourg de NOTRE-DAME-DES-LANDES, maison récente de 2023 d'une surface habitable de 84.14 m2 de plain-pied et comprenant : pièces de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque induction, four, frigo), buanderie, dégagement desservant trois chambres, salle d'eau et WC séparé.Un garage et un jardin avec terrasse viennent compléter ce bien.Loyer 1100euros.Disponible au 1er février 2027.Pour plus de renseignements, contactez l'Agence Benoit.

Studio d'une surface habitable de 17.46m2 au premier étage d'une petite copropriété. Il comprend une pièce de vie avec un placard à l'entrée, un coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est disponible de suite. Les locataires disposent d'un accès commun à une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un local à vélos. Loyer 385 euros HC + 65 euros prov./charges. Les charges comprennent l'eau et l'entretien de la copropriété. Transport à proximité (entre 200m et 750m) :- Bourderies : bus ligne 11 -Croix -Bonneau : tramway ligne 1 -Mairie de Chantenay : bus ligne 10 -Egalité : différentes lignes Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julie Le Denmat.

ROUTE DE SAINTE LUCE - Appartement 2 pièces d'une surface habitable de 39.25m2 comprenant un séjour avec un coin cuisine aménagée et semi équipée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et un WC avec un lave-mains. Un emplacement de parking vient compléter ce bien.Disponible de suite. Contacter Mme LE DENMAT pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Loyer de 595euros + 55euros de charges incluant l'eau, entretien de la copropriété et TEOM.

En hameau, entre LA VARENNE et CHAMPTOCEAUX - Maison en pierres d'une surface de 77.81 m2 comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque, hotte), dégagement desservant salle d'eau, WC séparé, buanderie.A l'étage, palier, couloir desservant deux chambres avec placards et un WC.Une cuisine d'été d'environ 12.83 m2, un grand jardin arboré d'environ 550 m2 avec terrasse et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien.A noter que la cuisine ainsi que le séjour sont actuellement en cours de rafraîchissement, le sol va être changé. Loyer 800euros + 10euros de provisions pour charges correspondant à l'entretien de l'assainissement autonome.Disponible au 1er décembre 2026.N'hésitez pas à contacter l'Agence Benoit.