AJP Immobilier Agence Nantes Ouest

A la lisière de Saint-Herblain, située au coeur d'une allée verdoyante et à distance de marche confortable des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine de 112 m2, sur parcelle de 240 m2, très lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille. Entièrement de plain-pied, elle bénéficie d'une bonne distribution sans perte de place, optimisée par de nombreux rangements intégrés. Véritable point fort, le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ainsi que la cuisine dînatoire aménagée. Accès direct par séjour et cuisine sur un agréable jardin clos et sans vis-à-vis. Cet extérieur au calme offre une transition intérieur-extérieur fluide et particulièrement agréable.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC indépendant. Un cellier très pratique et un petit grenier complètent l'ensemble. Grand garage fermé et boxé à proximité.Des travaux sont à prévoir pour moderniser cette habitation évolutive, l'occasion idéale de valoriser ses beaux volumes, de révéler tout son potentiel et de façonner un cocon personnalisé. Une visite s'impose pour concrétiser ce beau projet ! Quote-part du budget prévisionnel : 415 euros/an.Lien visite virtuelle : (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours) - dont 60 lots habitation.Charges annuelles : 405 euros.

Situé dans un environnement privilégié entre le Parc de Procé et le quartier Grillaud, découvrez cet appartement de 5 pièces unique, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 9 logements. Ce bien d'exception, aux allures de maison sur le toit, bénéficie d'une luminosité constante grâce à sa configuration traversante et son exposition idéale.L'espace de vie se compose d'une entrée élégante menant vers un vaste double séjour-salle à manger. Cette pièce de réception s'ouvre sur un large balcon-terrasse offrant une vue panoramique et totalement dégagée sur la ville et la canopée environnante. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos exigences quotidiennes.La partie nuit a été pensée pour l'intimité et le confort de chacun. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes. L'appartement est particulièrement fonctionnel avec de nombreux placards et rangements intégrés. Pour votre confort thermique en toute saison, l'ensemble des pièces est équipé d'une climatisation réversible.Ce bien rare est complété par des annexes précieuses en centre-ville : un grand box fermé pour sécuriser votre véhicule, une place de parking couverte supplémentaire ainsi qu'une vaste cave saine.La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'un ascenseur. Elle compte 27 lots au total, dont 9 lots d'habitation, garantissant une gestion simplifiée et une sérénité totale. La quote-part prévisionnelle des charges est de 3 500 euros par an et aucune procédure n'est en cours au sein de l'immeuble.Véritable compromis entre la sécurité d'un appartement de standing et les volumes d'une maison familiale, ce rooftop est une opportunité à saisir au plus vite dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.Contactez-nous pour organiser une visite privée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours) - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 3500 euros.

RESIDENCE SENIORS : Appartement de type 2 pièces, exposé plein Ouest sur cour, vendu avec locataire en place. Idéal INVESTISSEURS dans Résidence SENIORS HAUT DE GAMME. Situé dans une résidence senior de standing et recherchée de Nantes, l'appartement offre une entrée avec placard, une buanderie, un beau séjour d'environ 20 m2 avec kitchenette ouverte et une chambre avec salle d'eau attenante et wc. Résidence sécurisée, accueil 24H/24H, système d'appel d'urgence avec infirmerie à demeure. Vidéo surveillance.Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, Homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, Bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses Activités et animations.Taux de rentabilité locative de 11 %. (9.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours) - dont 76 lots habitation.Charges annuelles : 10000 euros.

Bien plus qu'un simple appartement, découvrez une véritable alternative à la maison individuelle, la liberté en plus.Laissez-vous séduire par ce superbe bien de 160 m2, niché au coeur d'un parc boisé privé et sécurisé. Un havre de paix en étage élevé qui combine à la perfection le calme absolu d'un cadre verdoyant et la proximité immédiate de la vie nantaise. Au quotidien, vous profiterez d'un art de vivre unique au sein de la copropriété grâce à sa piscine et son court de tennis privé.Baigné de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition (Sud, Est, Ouest) et une absence totale de vis-à-vis, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. L'extérieur s'invite à l'intérieur : l'ensemble est entièrement bordé par plus de 40 m2 de terrasses, idéales pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.Accessible directement par ascenseur, le lieu déploie des volumes généreux. Il s'ouvre sur une vaste entrée réception avec de nombreux placards, menant à une double pièce de vie baignée de soleil de plus de 40 m2. La cuisine indépendante s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une buanderie attenante. Côté nuit, l'espace propose 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.Deux garages fermés en sous-sol, une cave et de multiples rangements complètent ce bien rare.L'avis de l'expert : Un appartement d'une qualité remarquable avec un excellent comportement thermique (DPE classé C). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une occasion idéale de façonner cet espace d'exception sur-mesure à votre goût.(Quote-part du budget prévisionnel annuel : 7 816 euros)? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser la magie opérer. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 298 lots (Pas de procédure en cours) - dont 96 lots habitation.Charges annuelles : 7816 euros.

T3 en résidence SENIOR à NANTES (44). Appartement rénové et au goût du jour, proposé avec emplacement de parking et cave. Situé dans une résidence senior standing et recherché du coeur Nantes, LES RENAISSANCES-GRASLIN, l'appartement offre une vaste entrée avec placard, un beau double séjour salle à manger et espace détente de + 30 m2 avec fenêtres en alcôve (possibilité de créer une seconde chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec espace buanderie et un wc indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien en état impeccable.Résidence sécurisée, accueil 24H/24H, système d'appel d'urgence. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, Homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses Activités et animations.VOUS SOUHAITEZ PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN, APPELEZ AJP IMMOBILIER NANTES OUEST !Lien visite virtuelle : (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours) - dont 108 lots habitation.Charges annuelles : 1600 euros.

Dans le centre ville de Nantes, à deux pas de la Place Royale, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un appartement T1 bis de 34.29m2. Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et semi-équipée, une pièce de vie sur parquet ancien avec un coin nuit et une salle d'eau et WC séparés. Disponible le 18/08/2026. A visiter sans tarder ! Loyer : 661.25euros dont 25euros de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide)Dépôt de garantie : 636.25euros soit un mois de loyer hors chargesHonoraires agence : 445.77euros dont 102.87euros pour l'état des lieux.

A deux pas de la place Graslin, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un appartement 3 pièces de 57.95m2. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien, ce charmant appartement se compose d'une entrée avec pierres apparentes, un séjour sur parquet ancien avec cheminée, 2 chambres avec penderie, une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, réfrigérateur top), une salle de bain avec WC. Disponible le 23/08/2026. A visiter sans tarder ! Loyer : 893.82euros dont 60euros de provisions sur charges (entretien des parties communes, eau froide, entretien de la chaudière et ramonage) Dépôt de garantie : 833.82euros soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires d'agence : 753.35euros dont 173.85euros d'état des lieux.

A deux pas de la place Graslin et à proximité immédiate de Cours Cambronne, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un garage fermé et sécurisée d'une superficie de 16m2.Disponible de suite. Loyer : 129,27eurosDépôt de garantie : 129,27euros (soit 1 mois de loyer hors charges)Honoraires d'agence : 150euros dont 50euros pour l'état des lieux d'entrée

En plein centre ville, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un appartement 2 pièces non meublé de 56m2. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage individuel au gaz. Disponible le 24/08/2026. A visiter sans tarder ! Loyer : 660,80euros dont 36euros de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide). Dépôt de garantie : 624,80euros (soit 1 mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence : 672,84euros dont 168,21euros pour l'état des lieux d'entrée.

A deux pas de la place Graslin, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un appartement 2 pièces meublé de 50.29m2 avec place de parking en sous-sol. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, une pièce principale donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et wc séparés. Nombreux rangements, calme et lumineux.Place de parking en sous sol, sécurisé.Chauffage individuel gaz. Disponible début septembre. A visiter sans tarder ! Loyer : 907.41euros dont 60euros de provisions sur charges (entretien des parties communes, eau froide et entretien de la chaudière)Dépôt de garantie : 1648.82euros soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires agence : 653.77euros dont 150.87euros pour l'état des lieux.