AJP Immobilier Agence Nantes Ouest

Situé rue Meuris, à deux pas de la Place René Bouhier, cet appartement T2 rénové est un véritable petit cocon au goût du jour, vendu entièrement meublé et équipé. Il se trouve au 2e étage sur 3 d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue, bénéficiant des services d'une gardienne résidant sur place. Un emplacement de parking privatif sécurisé est inclus dans le prix de vente.Le logement affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé en bâtiment basse consommation. Côté technique, il est équipé de radiateurs à inertie de dernière génération pour une chaleur douce, d'un ballon d'eau chaude récent et d'un système de VMC performant. L'appartement dispose également d'un accès à un local vélo sécurisé au sein de la résidence.L'exposition plein Ouest assure une luminosité optimale en fin de journée. L'ensemble des fenêtres donne sur la cour intérieure, garantissant une vue dégagée. L'entrée, dotée d'un placard de rangement, mène à une vaste pièce de vie spacieuse. La cuisine ouverte, moderne et refaite à neuf, est entièrement aménagée et équipée avec tout l'électroménager nécessaire ; elle s'intègre parfaitement au séjour pour créer un espace convivial et fonctionnel.La chambre indépendante dispose d'un grand placard intégré sur mesure. La salle d'eau, au style contemporain, est équipée de WC suspendus pour plus de praticité. Ce bien « clés en main », sans aucun travaux à prévoir, est idéalement situé à proximité immédiate du tramway ligne 1 et des commerces de quartier.Quote-part du budget prévisionnel : 1.020 euros / an. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 326 lots - dont 199 lots habitation.Charges annuelles : 1020 euros.

Situé au coeur de l'effervescence du quartier Viarme à Nantes, cet appartement de type 3 occupe le cinquième étage d'une résidence contemporaine équipée d'un ascenseur. Ce bien traversant bénéficie d'une position stratégique pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique, avec un accès immédiat aux commerces, au marché et aux animations de la place, ce qui implique une immersion totale dans la vie de quartier.L'entrée spacieuse permet une circulation fluide et dessert un premier bloc sanitaire indépendant doté d'un lave-mains. La pièce de vie principale regroupe un salon et une salle à manger aux volumes fonctionnels, intégrant directement une cuisine équipée ouverte. Cette configuration moderne favorise la convivialité et l'optimisation de l'espace de réception. Le séjour se prolonge vers l'extérieur par un grand balcon de type loggia, offrant une surface de détente importante en surplomb de l'activité urbaine environnante.La partie nuit se compose de deux chambres, chacune se situant côté cour et disposant de placards intégrés pour le rangement. Une salle de bains complète l'ensemble. La conception traversante de l'appartement assure une luminosité naturelle sur l'ensemble de la journée. En complément de l'habitation, il est possible d'acquérir un garage fermé en sous-sol, accessible par l'ascenseur, offrant une solution de stationnement sécurisée au sein de ce secteur très fréquenté.Quote-part du budget prévisionnel : 1.160euros / an. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 154 lots - dont 66 lots habitation.Charges annuelles : 1160 euros.

L'ESPRIT CAMPAGNE EN PLEIN COEUR DE ZOLA : UNE MAISON FAMILIALE UNIQUEUn Refuge de Sérénité dans un Quartier PriséSituée dans l'un des secteurs les plus recherchés, au coeur du quartier Zola, à deux pas du Tramway (Ligne 1 Arrêt DUCHAFFAULT), cette demeure est une perle rare. Alliant le confort de la vie urbaine à la douceur d'une allure champêtre, elle se dresse fièrement sur une parcelle de 289 m2. Dès l'entrée, le ton est donné : ici, le calme est souverain et la nature s'invite à votre table.Un Rez-de-Chaussée Elégant et Fonctionnel :La pièce de vie est une véritable ode à la convivialité. Vous découvrirez un élégant séjour baigné de lumière, où la cheminée fonctionnelle promet des soirées d'hiver chaleureuses. Dans le prolongement, la cuisine dînatoire, semi-ouverte et entièrement aménagée et équipée, devient le point de ralliement de la famille, alliant modernité et sens pratique.Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une autonomie totale et un confort de plain-pied avec :Une suite parentale spacieuse, véritable cocon d'intimité.Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.L'Espace Nuit : Volume et LumièreA l'étage, le dégagement dessert un espace nuit parfaitement agencé pour les enfants ou les invités. Vous y trouverez deux grandes chambres aux volumes généreux, offrant chacune un cadre de repos apaisant. Une belle salle de bains avec WC complète ce niveau, traitée avec des matériaux au goût du jour.Un Jardin Clos et Arboré : Votre Havre de PaixL'extérieur est le clou du spectacle. A l'abri des regards, le jardin clos et sans vis-à-vis vous transporte loin du tumulte citadin. La belle terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, parfaite pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis, tandis que l'appentis (local vélos) apporte une solution de stockage indispensable.Prestations de Qualité et Evolutivité :Cette maison clé en main ne se contente pas d'être charmante ; elle est aussi performante et saine :Côté technique : DPE classé en D, chauffage et production d'eau chaude au gaz.Potentiel : Une structure évolutive qui saura s'adapter à vos projets futurs.Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite de la modernité, du cachet et de la verdure. Une visite s'impose pour ressentir l'âme de cette maison d'exception.Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le marché. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un environnement privilégié entre le Parc de Procé et le quartier Grillaud, découvrez cet appartement de 5 pièces unique, niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 9 logements. Ce bien d'exception, aux allures de maison sur le toit, bénéficie d'une luminosité constante grâce à sa configuration traversante et son exposition idéale.L'espace de vie se compose d'une entrée élégante menant vers un vaste double séjour-salle à manger. Cette pièce de réception s'ouvre sur un large balcon-terrasse offrant une vue panoramique et totalement dégagée sur la ville et la canopée environnante. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos exigences quotidiennes.La partie nuit a été pensée pour l'intimité et le confort de chacun. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes. L'appartement est particulièrement fonctionnel avec de nombreux placards et rangements intégrés. Pour votre confort thermique en toute saison, l'ensemble des pièces est équipé d'une climatisation réversible.Ce bien rare est complété par des annexes précieuses en centre-ville : un grand box fermé pour sécuriser votre véhicule, une place de parking couverte supplémentaire ainsi qu'une vaste cave saine.La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'un ascenseur. Elle compte 27 lots au total, dont 9 lots d'habitation, garantissant une gestion simplifiée et une sérénité totale. La quote-part prévisionnelle des charges est de 3 500 euros par an et aucune procédure n'est en cours au sein de l'immeuble.Véritable compromis entre la sécurité d'un appartement de standing et les volumes d'une maison familiale, ce rooftop est une opportunité à saisir au plus vite dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.Contactez-nous pour organiser une visite privée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 3500 euros.

Au coeur du Quartier République, rue de l'Echappée, ce loft d'artiste de 50 m2 au sol est situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, offrant un environnement calme et sans vis-à-vis. L'accès se fait par un escalier privatif qui garantit une indépendance totale.L'espace principal repose sur une configuration de type loft avec une charpente apparente. Le logement comprend une cuisine indépendante, séparée de la pièce de vie. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une mezzanine pouvant également servir de bureau ou de zone de stockage. Une salle de bains avec WC complète l'agencement. Ce bien présente une structure modulable adaptée à différents projets d'aménagement. Sa localisation au dernier étage et son escalier dédié assurent une séparation physique avec les parties communes de l'immeuble.Avec des charges de copropriété réduites de 1 000 euros par an, ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale typée atelier ou un investissement locatif. Sa configuration singulière et sa modularité en font un lieu de vie pratique, sobre et facile à aménager. (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation.Charges annuelles : 1000 euros.

Studio meublé - Rue ScribeAJP Nantes Ouest vous propose à la location ce studio meublé entièrement refait à neuf offrant une pièce de vie avec grands placards, une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, réfrigérateur top, micro-ondes) une salle d'eau avec WC.Sans vis-à-vis et vue dégagé sur la place Graslin.Disponible de suite. A visiter sans tarder ! Loyer : 620euros dont 30euros de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide)Dépôt de garantie : 1180euros (soit 2 mois de loyer hors charges)Honoraires de location 229.06euros dont 52.86euros d'état des lieux.

A quelques minutes à pied du parc de Procé, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un grand studio de plus de 30m2 avec balcon et cave. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement calme, spacieux et lumineux se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, une salle d'eau entièrement refaite à neuf, une cuisine aménagée avec accès sur balcon ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse avec vue sur jardin. Une cave complète ce bien. Disponible de suite. A visiter sans tarder ! Loyer : 540euros dont 40euros de provisions sur charges (entretien des parties communes, eau froide et entretien de la chaudière)Dépôt de garantie : 500euros (soit un mois de loyer hors charges) Honoraires agence : 414.31euros dont 95.61euros pour l'état des lieux d'entrée.

Situé rue Francis Merlant, AJP NANTES OUEST vous propose à la location cet appartement de 3 pièces d'une surface de 68,74 m2 avec balcon et garage. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec placards, WC séparé, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, micro ondes, lave vaisselle et machine à laver), un vaste séjour avec accès direct sur le balcon donnant sur la jardin partagé. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec placards et d'une salle de bains. Au sous-sol, un garage fermé complète ce bien. Disponible de suite. A visiter sans tarder ! Loyer : 950euros dont 92euros de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide)Dépôt de garantie : 858euros (soit 1 mois de loyer hors charges) Honoraires agence : 756.14euros dont 206.22euros pour l'état des lieux d'entrée.

NANTES DOBREE - A proximité immédiate de la place Graslin - Rue Arsène Leloup Situé au 4ème et dernier étage, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un appartement en duplex de 99m2 comprenant au premier niveau : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) un séjour donnant sur une terrasse de 50m2, une chambre avec placard et une salle de bains, un wc. A l'étage : un dégagement, deux chambres dont une avec placard et une avec dressing, un wc, une salle de bains, un cellier. 2 places de parking en sous-sol complètent de bien.Disponible dès le 21 mai. A visiter sans tarder ! Loyer : 1587.73euros dont 130euros de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide)Dépôt de garantie : 1457.73euros (soit un mois de loyer hors charges)Honoraires agence : 1084.60euros dont 295.80euros pour l'état des lieux.

A LOUER - Boulevard de l'Egalité. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, AJP NANTES OUEST vous propose à la location un appartement 2 pièces de 38m2 avec place de parking sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Bien soumis à un plafond de ressources (loc avantage 1). Disponible de suite. A visiter sans tarder ! Loyer : 665euros dont 55euros de provisions sur charges (entretien des parties communes et eau froide)Dépôt de garantie : 610euros (soit 1 mois de loyer hors charges) Honoraires de location : 484.64euros dont 111.84euros d'état des lieux. Vous souhaitez visiter ce bien ? Merci de nous adresser votre dossier à