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4 601 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
695 000 €
(7 554 €/m²)
Maison 4 pièces
La franqui
Iad France - Damien Gitard vous propose : - LA FRANQUI - VILLA CONTEMPORAINE A 200M DE LA PLAGE Dans un cadre naturel exceptionnel, entre mer Méditerranée et espaces préservés, découvrez cette villa neuve alliant confort moderne et sérénité absolue. - Villa 3 chambres – env. 100 m² environ en duplex - Jardin privatif de 100 à 300 m² environ - Grande terrasse couverte – exposition idéale - Environnement calme et résidentiel Prestations de standing Climatisation / chauffage par pompe à chaleur gainable Menuiseries aluminium Carrelage grand format Salle de bain contemporaine (double vasque, douche) WC suspendus Fibre optique Construction RE2020 (performance énergétique optimale) Un emplacement rare À seulement 200 mètres de la plage, profitez d’un cadre de vie unique : 8 km de sable fin Nature préservée et classée Commerces et commodités accessibles à pied Spot réputé pour les sports de glisse - Frais de notaire réduits - Livraison prévue 1er semestre 2027 Programme neuf – informations complètes, plans et disponibilités sur demande Contactez-moi pour découvrir ce bien rare. Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et manager Immobilier de Leucate Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 sdb
Terr
29/06/26
29/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 52 10 01
269 000 €
(2 205 €/m²)
Maison 3 chambres
Bellegarde
Iad France - Nicolas Meric vous propose : BELLEGARDE - Maison de village de 122 m² (environ) - Terrasse de 35 m² (environ) proche du centre ville dans un quartier très recherché. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village en R + 2, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 1925, entièrement rénovée tout en gardant une partie des murs en pierres et des poutres, elle saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être. Elle s'articule de la façon suivante : ✅ Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec mur en pierres et poutres apparentes. Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et un WC. ✅ À l'étage (R + 1) : 2 Belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. ✅ À l'étage (R + 2) : Une suite parentale avec baignoire et dressing. ✅ Extérieur : Place à la détente avec cette magnifique terrasse de 35 m² (environ) idéale pour recevoir et profiter du soleil. Des places de stationnement disponibles facilement dans la rue. ✅ Petit plus : Cette maison propose de nombreux avantages : • Climatisation dans la suite parentale en R + 2 • Poêle à granulés • Chauffage au gaz (Chaudière 5 ans), • Menuiserie double vitrage pvc et aluminium, • Fibre optique (internet), • Adoucisseur d'eau, • Vmc, • Tout à l’égout, • Centre ville, école, collège et commerces à proximité, • Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 10 kms, • Arrêt de bus à proximité. ✅ Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, du collège et de toutes les commodités. Un bien rare, parfaitement entretenu, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une visite s’impose… et pourrait bien être le début de votre nouvelle vie. ✅ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 15 59 31 65
183 000 €
(1 619 €/m²)
Maison 3 chambres
Clermont-l'Hérault
Iad France - Elodie Delattre vous propose : Située au cOEur de Clermont-l'Hérault, à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme, maison de ville de 113 m² et deux garages. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée spacieuse ainsi qu'un garage de 45 m² pouvant accueillir deux véhicules, sur le côté de la maison se trouve un second garage de 40 m². Au premier niveau, découvrez une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine fonctionnelle. Ce niveau est chauffé avec un poêle à granules récent, dispose d'une climatisation réversible et est complété d'un bureau et d'un WC avec douche. Au niveau supérieur se trouve deux grandes chambres ainsi qu'une troisième à rénover, une buanderie et une grande salle de bain avec wc. Le plus de cette maison : vue dégagée depuis les chambres, très peu de travaux à finaliser, possibilité de travaux d'aménagement dans le second garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 20 75 95 21
360 000 €
(2 571 €/m²)
Maison 4 chambres
Fuilla
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : FUILLA - Maison de 140 m² en 3 faces - Parcelle de 1800 m² - Bâtiment de 83 m² - Grand Garage de 93 m² - Vue exceptionnel sur le Canigou Située dans un environnement calme et privilégié, sur la commune de Fuilla, cette belle maison de 140 m² habitables vous séduira par sa vue imprenable sur le Canigou et son vaste terrain de 1 800 m². Vie de plain-pied possible, un véritable atout pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle entrée avec placards, ouvrant sur un spacieux séjour de plus de 55 m², lumineux et convivial, équipé d’un poêle à bois. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie donne accès à une très grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, avec une piscine hors sol à rénover et un abri de jardin en dur. Ce niveau comprend également deux chambres de 12 m² et 13 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, simple vasque et WC. À l’étage : Deux grandes chambres de 20 m² et 13 m² complètent l’espace nuit, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire, double vasque et WC. Les annexes : Un très grand garage de 93 m² offre de nombreuses possibilités, avec une partie supplémentaire comprenant plusieurs pièces, dont une salle de massage, un WC indépendant, une chaufferie et deux autres espaces à aménager selon vos besoins. À l’extérieur, vous trouverez également un bâtiment indépendant de 83 m² à rénover, déjà équipé de double vitrage. Les prestations : Chauffe-eau solaire avec 3 panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur air / eau pour le chauffage Menuiseries en double vitrage Volets roulants manuels Les + : Vue exceptionnelle sur le Canigou Grand terrain de 1 800 m² Fort potentiel d’aménagement (dépendances, extension, activité professionnelle, etc.) Vie de plain-pied possible Cette propriété offre un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
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06 71 95 78 74
350 000 €
(2 414 €/m²)
Maison 4 chambres
Colombiers
Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON VIGNERONNE - GARAGE 160 m² - 145 m² HABITABLES - 4 CHAMBRES - COUR AVEC CUISINE D ETE - CHAUFFAGE CENTRAL GAZ - RECONSTRUCTION COMPLETE EN 2005 Vous recherchez un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux ? Cette maison entièrement refaite en 2005 (plancher et toiture compris) saura vous séduire par ses volumes et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrez un immense garage de 160 m², idéal pour un artisan ou pour tout projet nécessitant de grands espaces de stockage. À l’étage, place à la convivialité avec une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol sur l’ensemble de ce niveau. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, un dressing ainsi qu’une buanderie, pour un quotidien parfaitement organisé. À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau et d’une salle de bain, avec en complément une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis à vis d’environ 48 m², agrémentée d’une cuisine d’été, parfaite pour vos moments de détente et de réception. Un bien complet, idéal pour allier vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
22
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06 85 30 98 65
330 000 €
(3 084 €/m²)
Maison 3 chambres
Lunel
Iad France - Celine Pelatan vous propose : À Lunel – Maison traditionnelle 107 m² | 3 chambres | Grand garage de 35 m² | Terrain 610 m² divisible À Lunel (34400) entre Nîmes et Montpellier, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 107 m² construite en 1974 et rénovée avec soin, idéalement pensée pour une famille souhaitant confort et espace dans un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée : - Entrée dégagée - Salon / séjour lumineux de 36 m² - Cuisine principale entièrement équipée et aménagée (10,7 m²) - 1 chambre avec placard (11,3 m²) - Salle de bain (6,5 m²) avec baignoire, douche, meuble double vasque et sèche serviette - WC séparé - 2ème cuisine - grande garage communiquant À l'étage : - 2 chambres (11 m² et 12,1 m²) l'une avec balcon ensoleillé - Palier Atout rare : potentiel logement indépendant Un garage communiquant de 35 m², isolé et aménageable, est complété par une 2ème cuisine aménagée attenante de 9 m² — idéal pour créer un studio ou un espace indépendant selon vos projets. Extérieur : Terrain d'environ 610 m² — parcelle pouvant être divisée pour en détacher une partie constructible Espace arrière parfait pour accueillir une future piscine Exposition sud et nord pour des espaces lumineux toute la journée Confort & équipements : - Chauffage : cheminée + climatisation réversible (salon et chambre du rez-de-chaussée) + pompe à chaleur installée en 2022 - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Fibre optique disponible - Forage - Tout à l'égout Localisation idéale : 8 min à pied de la gare de Lunel - 5 min à pied des commerces - 10 min en voiture de l'autoroute A9 Commerces et services à proximité immédiate La présente annonce est soumise à la vente interactive 36h immo. Prix de départ : 330 000 €. Ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive et un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
23
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06 21 22 02 91
160 000 €
(3 200 €/m²)
Maison 3 pièces
Lodève
Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Coup de COEur à Lodève : Maison de Ville avec Accès Privé à la Rivière Située au cOEur de Lodève, découvrez cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie unique, entre commodités citadines et sérénité. Un Extérieur Enchanté Dès l'arrivée, la magie opère. Vous traversez un jardin intimiste niché en hauteur avant d'accéder à l'entrée de la maison. Mais le véritable trésor se cache en contrebas : depuis la maison, un escalier vous mène à une cour privée qui s'ouvre directement sur une parcelle attenante au bord de la rivière. Un véritable havre de paix pour vos soirées d'été, vos moments de lecture ou un café au son de l'eau. Un Intérieur Fonctionnel et Lumineux L'espace de vie de 46 m² environ est optimisé pour le confort : Une entrée de 5 m², une cuisine de 17,8 m² faisant office de salle à manger, véritable cOEur de la maison. Espace Nuit : Deux chambres confortables de 10 m² et 9 m². Sanitaires : Une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant pour plus de commodité. Les Points Forts Emplacement Rare : Plein centre-ville, tout à pied (commerces, écoles, marché). Accès Rivière : Un luxe rare en ville pour les amoureux de la nature. Configuration Atypique : Le charme des niveaux et le jardin d'accueil offrent un cachet singulier. Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans l'Hérault ou un investissement locatif de caractère. Le jardin et l'accès direct à la rivière en font un bien d'exception sur le marché lodévois. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 62 90 60 67
315 000 €
(2 461 €/m²)
Maison 4 pièces
Elne
Iad France - David Alves Pereira vous propose : Jolie maison 4 faces – 128 m² – Terrain 618 m² – Proche Saint-Cyprien (66200) À seulement 5 minutes de Saint-Cyprien et proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison 4 faces au charme atypique, construite dans les années 1975. D’une surface habitable d’environ 128 m², elle se compose d’un hall d’entrée original, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, de trois chambres, d’un cellier ainsi que d’un point d’eau. Le bien dispose également d’un grand garage d’environ 25 m². Atout majeur : un vaste sous-sol, presque équivalent à la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, atelier, stockage…). Implantée sur un terrain de 618 m², la parcelle est piscinable et permet de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Caractéristiques : Maison 4 faces Pierre apparente Menuiseries bois Volets roulants solaires Travaux de rafraîchissement à prévoir Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
Gge
29/06/26
29/06
13
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06 01 15 38 67
329 000 €
(2 511 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirepeisset
Iad France - Benoît Carette vous propose : MIREPEISSET : VILLA TRADITIONNELLE – PLAIN-PIED - T5 EN 4 FACES – PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - PRESTATIONS DE QUALITES : Aux portes du Minervois et à quelques minutes à pied du célèbre Canal du Midi, vous serez rapidement séduits par cette charmante villa traditionnelle de plain-pied, construite en 2006, offrant des prestations modernes. D’une surface de 131 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 863 m², au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, en impasse, garantissant tranquillité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous accédez directement à une vaste et lumineuse pièce de vie climatisée de plus de 55 m², comprenant une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dispose de sa propre ouverture sur le patio, créant une transition naturelle vers l’extérieur et renforçant la fluidité des espaces de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres. Trois offrent des surfaces de plus de 11 m², dont deux avec placards intégrés. La quatrième est une véritable suite parentale climatisée d’environ 26 m² avec dressing et grande salle d’eau privative. Nous trouvons également pour le confort et l’intimité de tous, une seconde salle d'eau avec douche et un second WC indépendant. Installation récente de panneaux photovoltaïques (moins de 5 ans), offrant une solution performante d’autoconsommation avec revente du surplus d’énergie. Un véritable atout de confort. Enfin, un garage attenant et communiquant de plus de 25 m², complète les prestations de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 40 m² exposée plein sud, composée d’une partie couverte de 20 m² idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un charmant patio agrémenté d’arches au style méditerranéen. Le terrain de 863 m², arboré et soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 23 23 59 15
220 000 €
(2 619 €/m²)
Maison 3 pièces
Servian
Iad France - Emilie Jean vous propose : PLAIN-PIED - 2 CHAMBRES - JARDIN ET TERRASSE - GARAGE - À SERVIAN Découvrez cette charmante villa 2 faces de 84 m², située dans un secteur résidentiel recherché de Servian. Nichée au bout d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité. Les Atouts de la Maison : . - Espace de Vie Chaleureux : Un séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière et équipé d'un poêle à bois pour une ambiance cocooning inégalée. - Cuisine Indépendante : Une cuisine séparée et fonctionnelle - Espace Nuit : Deux belles chambres lumineuses et une salle d’eau soignée Extérieurs Privatifs : Sur un terrain de 243 m², profitez de deux espaces extérieurs. Un jardin accueillant à l’avant et une terrasse plus intimiste à l’arrière pour vos moments de détente. Garage : Un garage de 14,5 m² pour protéger votre véhicule ou optimiser votre stockage. Servian : La Vie de Village sans Compromis Vivre à Servian, c’est bénéficier de toutes les commodités à portée de main : - Services & Commerces : Supermarché, commerces de bouche (boulangeries, boucherie), marché hebdomadaire et services de proximité. - Éducation & Sport : De la maternelle au collège, avec des infrastructures sportives complètes (piscine municipale, gymnase). - Santé : Un centre médical regroupant de nombreux spécialistes. Accès et Proximité : - Béziers : À seulement 15 minutes (via la D18). - Axes Routiers : Jonction A75 et A9 à moins de 10 minutes. - Littoral : Les stations balnéaires et les plages sont à 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
13
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06 21 79 35 31
339 000 €
(1 233 €/m²)
Maison 7 chambres
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - Sophie DHONDT vous propose : SUBLIME MAISON D'ARCHITECTE DE 220 m² SUR 470 m² DE TERRAIN, DANS UN CADRE UNIQUE ET UN EMPLACEMENT IDEAL, DOMINANT LA VILLE A 5 MN A PIED, AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE VILLAGE ET LES MONTAGNES, PLEIN SUD ! QUARTIER PRISE DE LA PETITE PROVENCE ! AVEC UNE HABITATION PRINCIPALE SUR 2 ETAGES, GRANDE TERRASSE, PISCINE ! ET UN GRAND STUDIO INDEPENDANT AVEC JARDIN IDEAL POUR LOCATIF ! 2 GRANDS GARAGE, ATELIER, ASCENSEUR, BEAUCOUP D'ATOUTS ! Coup de coeur vous cette maison d'exception des années 1970 de très bonne construction et placée dans une impasse en dernière ligne sur les hauteurs du village avec vue incroyable. Deux grands garages avec portes automatiques donnent accès à un atelier, une cave et une buanderie. Egalement un ascensceur pour accéder directement dans la maison principale. Au 1er niveau, se trouve un grand studio meublé de 35 m² avec jardin, actuellement loué à l'année. Au niveau 2, accessible par ascenseur, la maison principale sur 2 étages totalisent 185 m² habitable environ. Composée, d'une entrée, un séjour avec cheminée à insert, baies vitrées et grand coin bureau, le tout baigné de lumière et accès à une très grande terrasse avec vue exceptionnelle sur les montagnes et le village. Une cuisine séparée aménagée et équipée avec accès à une grande cour bordant la forêt et sa piscine avec vue panoramique. Egalement un wc séparé et une vaste chambre parentale avec salle d'eau, douche et baignoire. Au dernier niveau, se trouvent 6 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau et 1 salle d'eau indépendante. 3 chambres donnent accès à une belle terrasse avec vue, les 2 autres sur la cour et la forêt. Un bien rare et de qualité. Quelques travaux à finir et une petite remise au gout du jour pour en faire un véritable bijou. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel, maison de qualité, vue panoramique, plein sud et au calme dans une impasse, belle piscine, climatisation gainable, […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
7 chb
4 sdb
29/06/26
29/06
24
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06 18 19 82 97
180 000 €
(1 800 €/m²)
Maison 4 pièces
Sallèles-d'Aude
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * SALLELES-D'AUDE - GRAND GARAGE - MAISON DE MAÎTRE - 7 PIECES - TERRASSE - COUR * Située au cOEur du village de Sallèles-d'Aude, cette maison de maître vous séduira par son charme authentique et ses beaux volumes. Construite en 1940, elle offre 7 pièces réparties sur 2 étages, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine spacieuse. L'étage supérieur abrite 2 belles chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants. Au dernier étage 2 autres chambres spacieuses et lumineuses. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Mais également d'une cour. Le plus de cette maison un grand garage non attenant de 48 m² non également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité et / ou d'espace de stockage. Les points forts de ce bien : - Charme authentique d'une maison de village - Beaux volumes et espaces bien agencés - Terrasse ensoleillée pour des moments de détente - Garage pour stationner / stocker en toute tranquillité Implantée à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison jouit d'une situation idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette propriété pleine de charme à Sallèles-d'Aude. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
12
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06 63 39 80 63
199 000 €
(2 095 €/m²)
Maison 5 pièces
Bages
Iad France - Audrey Todisco vous propose : BAGES : MAISON DE VILLE DE 95 m² - 4 CHAMBRES- TERRASSE EXTERIEURE - GRAND GARAGE - STUDIO INDEPENDANT 20 m² : Alerte pépite immobilière ! Sur la commune dynamique de Bages, proche de toutes commodités et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison de ville rénovée avec gout au fils des années avec des prestations rares dont le p'tit + avec cette possibilité de location saisonnière à très bonne rentabilité. Le bien se compose d'une entrée, avec en rdc un grand garage et grande réserve de stockage, un studio de 20 m² petite cuisine, un coin nuit, un point douche et WC indépendant. ( Bonne rentabilité locative) L'étage, dispose d'une cuisine toute équipée et aménagée, d'un salon 'coconing' avec son vidéo retro projecteur intégré pour d'intenses soirées cinéma proche du poêle à bois ! Vous trouverez quelques marches plus haut 2 chambres de 12 m² avec très grand placard - dressing. Au dernier étage, une pièce pouvant servir de 3eme chambre, avec salle d'eau et un WC. Coté terrasse, vous apprécierez une terrasse sans le moindre vis a vis et apprécierez d'avoir un extérieur afin de profiter de bons moments et du climat local en famille et entre amis. Les prestations de la maison : Climatisations réversibles Poêle à granulés Fenêtres PVC Ventilateur de plafond réversible au couloir pour une meilleur circulation de l'air entre les espaces. Doubles vitrages Toiture saine Vidéo rétroprojecteur + 4 enceintes intégrées au plafond Garage Terrasse extérieure Studio de 20 m² aménagée pour Airbnb (3000€ / an) Taxe foncière : 800€ Contactez moi par téléphone idéalement, afin d'avoir le maximum d'informations pour programmer une visite dans les meilleurs délais. Une nouveauté sur le marché, à visiter sans tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Gge
29/06/26
29/06
11
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06 26 75 15 56
225 000 €
(2 394 €/m²)
Maison 4 chambres
Rigarda
Iad France - Sylvie Roger vous propose : À 2 km de VINCA - Villa R + 1 avec garage et piscine Située à l’entrée du village de Rigarda, dans un environnement calme, découvrez cette villa en R + 1, en 2 faces, avec garage et piscine. 🔹 Rez-de-chaussée : place de parking privé devant un garage de 14 m². Un salon / séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, toilettes. 🔹A l' étage : un couloir dessert 4 chambres et la salle d’eau avec toilettes. 🔹A l' extérieur : Une piscine chauffée ovale avec bâche sur une terrasse en bois, une autre terrasse carrelée avec pergola, un cabanon, les gouttières, plusieurs points d’eau. Prestations de qualité comme la cheminée avec insert, double vitrage, quartier calme, bien entretenue. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
4 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 16 09 84 70
290 000 €
(1 696 €/m²)
Maison 3 chambres
Milhaud
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Exclusivité iad en vente interactive * COUP DE COEUR à MILHAUD - Situé au cOEur d’un village dynamique aux portes de Nîmes, ce bien profite d’une situation idéale. Les commodités, commerces de proximité, écoles du premier degré au lycée et la gare SNCF sont accessibles à pied, offrant une qualité de vie privilégiée entre calme et praticité urbaine. Cette maison de village singulière de plus de 170 m² se distingue par son architecture atypique articulée autour d’un somptueux patio central baigné de lumière. Véritable poumon de la demeure, il crée une atmosphère sereine et confidentielle. L’intérieur allie le cachet de la pierre, des poutres dans le séjour et une rénovation contemporaine de haute facture réalisée en 2008. Les volumes sont généreux avec deux pièces de vie distinctes : une cuisine salle à manger de 44 m² ouverte sur un second patio et un vaste salon de 42 m². L’espace nuit se compose de trois chambres dont une parentale disposant chacune de leur propre balcon, d’un bureau et de trois salles de bain. Entièrement climatisée et dotée d’une performance énergétique classée B, cette propriété rare dispose également d’un garage et d’une cave. Un lieu de vie exceptionnel où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne. Venez découvrir ce joyau caché lors d’une visite. Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Soyez les premiers à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
25
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06 45 41 42 00
339 000 €
(2 734 €/m²)
Maison 3 chambres
Maureilhan
Iad France - Sébastien Marliot vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * BIEN RARE - MAISON MAUREILHAN - 3 CHAMBRES - VASTE GARAGE - GRANDES ANNEXES - SECTEUR CALME Idéalement situé au centre de la commune avec les commerces et commodités à pied, cette propriété vous séduira par ses beaux espaces et ses annexes permettant de nombreux projets, un véritable potentiel rare sur le secteur ! Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine toute équipée ouverte sur le salon avec climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter également d'une salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviette, d'un WC indépendant, de 3 belles chambres lumineuses et d'une pièce supplémentaire idéale pour une grande buanderie, un dressing ou un bureau selon vos besoins. Vous pourrez également vous détendre sur une terrasse au calme et sans vis à vis. Les annexes de ce bien vous offrent un énorme potentiel avec une remise de 178 m² environ, un grand garage de plus de 100 m² environ avec une pièce attenante, un ancien chai avec son pressoir historique ainsi qu'une ancienne écurie à réhabiliter, tout est réuni pour permettre de nombreux projets. Les + de ce bien rare sur le secteur : proximité commerces, environnement calme, maison soignée, lumineuse, climatisée, ravalement de façade, révision de la toiture, dépendances offrant de nombreuses possibilités. Ce bien au potentiel rare vous intéresse, contactez-moi pour le découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
20
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06 98 87 07 71
340 500 €
(3 510 €/m²)
Maison 3 chambres
Bassan
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Superbe Maison plain pieds Traditionnelle Neuve - 3 Chambres - Garage - Piscine - Bassan Découvrez cette magnifique maison traditionnelle neuve située à Bassan, dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Construite de plain pieds en 2025, cette maison saura séduire par ses prestations de qualité et son design moderne. vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée (recéption et pose de la cuisine avec îlot sous 15j), idéale pour les moments de convivialité en famille. Trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Une salle de bain moderne et un WC complètent ce niveau. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition en plain-pied apporte une facilité de circulation et un confort inégalé pour toute la famille. À l'extérieur, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Profitez également d'une agréable piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement pendant les journées ensoleillées. Cette maison dispose de toutes les commodités modernes pour un confort de vie optimal, telles que le câble TV, la fibre optique, l'air conditionné gainable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et convivial à Bassan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 25 41 86 10
965 000 €
(4 707 €/m²)
Maison 4 chambres
Uzès
Iad France - Loïc Huguet vous propose : Aux portes du centre ville d’Uzès, quartier Carrignargues, secteur résidentiel recherché et au calme, cette maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commodités de Pont des Charrettes, ainsi que des écoles. Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la propriété propose différents espaces extérieurs bien aménagés et paysagés sans aucun vis à vis. Une belle piscine accompagnée d'un coin détente, une grande terrasse au Sud d'environ 80 m² dont une partie couverte, ainsi que plusieurs zones de détente viennent structurer l’ensemble. L’exposition Sud / Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison développe environ 205 m² habitables sur deux niveaux. Une belle entrée vous accueille avec de grands rangements qui s'ouvre directement sur une pièce de vie de plus de 65 m² avec double salon / séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes ouvertures au Sud donnant sur la terrasse et la piscine. Le tout est ouvert sur une grande cuisine moderne et conviviale avec un gros îlot centrale laissant une belle circulation possible. Belle hauteur sous plafond d'environ 3m dans la pièce de vie. Une cheminée insert ajoute du confort pour l'hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle d’eau, un bureau pouvant largement faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un grand espace cellier / buanderie de plus de 20 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau / bain. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. Hauteur sous plafond 1er étage 2,70m. Avantages notables et prestation : pompes à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et climatisation réversible à l’étage, panneaux solaires couvrant […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
3 sdb
29/06/26
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27
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06 22 11 04 19
499 000 €
(2 918 €/m²)
Maison 5 chambres
Paulhan
Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : PLAIN-PIED 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - ENVIRONNEMENT CALME À Usclas-d’Hérault, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces de Paulhan et de l’accès à l’A75, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 171 m², parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 750 m². Construite en 2013, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre une belle pièce de vie conviviale et baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée à insert, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille avec 5 chambres, dont une agréable suite parentale disposant de son double dressing et de sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’une buanderie fonctionnelle viennent compléter l’ensemble. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage attenant ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée, des espaces aménagés avec soin, et une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou recevoir vos proches dans un cadre chaleureux et intimiste. Les + qui font la différence : • Climatisation réversible • Volets roulants électriques • Abri de jardin • Maison de plain-pied • Aucun travaux à prévoir • Accès rapide A75 Une villa clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille en quête de sérénité à proximité immédiate des commodités. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
27
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06 43 35 18 66
215 000 €
(1 265 €/m²)
Maison 5 chambres
Douzens
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : GRANDE MAISON 4 FACES- 170 m² DE SURFACE UTILE- 5 CHAMBRES- JARDIN ARBORE- CARPORT-GARAGE- TERRAIN 550 m² Située dans le joli village de DOUZENS à 20 minutes de Carcassonne et 15 minutes de Lézignan Corbières, découvrez cette superbe maison très lumineuse qui présente un important espace utile si vous êtes à la recherche de grands volumes ! Elle se présente comme suit : En rez-de-chaussée hauteur sous plafond : 1.90 m - Garage 24 m² - 2 Pièces à aménager : 13.95 m² et 13.50 m² - Cellier - 2 chambres - 1 bureau ou une 3ème chambre - Salle d'eau avec WC Au premier étage : - Séjour - Cuisine - 3 chambres dont une donnant sur le jardin (porte fenêtre) - Salle de Bain - WC En extérieur : - Une grande terrasse abritée ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec barbecue - Un jardin arboré piscinable - Un carport - Pas de vis à vis Les plus : - La maison est bien entretenue et habitable de suite ! - Des travaux de rénovations récents sous garantie : moins de deux ans ! - Les menuiseries ont été changées : PVC double vitrage - Les volets roulants à l'étage sont solaires - La pompe à chaleur est récente - Isolation des combles refaite - Peintures refaites - Un conduit de cheminé est existant. La maison est très agréable à vivre, dans un coin tranquille du village, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
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06 83 28 09 28
75 000 €
(1 316 €/m²)
Maison 1 chambre
Bizanet
Iad France - Karine Lamarque vous propose : Charmante maison de village à Bizanet – idéale pour un premier achat ou un investissement. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village située au cOEur de Bizanet, offrant un cadre de vie authentique et plein de caractère. Élevée sur un niveau (R + 1), elle développe une surface habitable d’environ 57 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain. L’intérieur, à rafraîchir, conserve tout son charme. Son agencement offre un beau potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos projets. La maison est équipée de la fibre optique et reliée au tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel, complété par une cheminée pour des hivers agréables. Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité du village. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère ou les investisseurs à la recherche d’un projet avec potentiel. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 34 16 45 66
285 000 €
(2 969 €/m²)
Maison 3 chambres
Vailhauquès
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Maison de village à Vailhauquès – Jardin 45 m² • Vue dégagée Aux portes de Montpellier, découvrez cette maison de 97 m² située dans une rue paisible du cOEur de Vailhauquès. Un bien rare mêlant charme de l’ancien et potentiel d’embellissement, le tout proche des commerces. Un rez-de-chaussée lumineux tourné vers l’extérieur La pièce de vie traversante accueille une cuisine ouverte qui se prolonge sur une superbe terrasse de 45 m², exposée Sud-Ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire. Une buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. L'espace nuit se situe sur deux niveaux : 1er étage : Suite parentale pleine de charme, placard et salle de bain privative. Très belle vue sur la forêt avoisinante. Deuxième étage : Deux grandes chambres lumineuses avec rangements + salle d’eau avec WC. La chaudière ainsi que le chauffe eau sont neufs. Environnement naturel exceptionnel. Des travaux de rafraîchissement permettront d’en faire une véritable perle rare, en révélant pleinement le potentiel de la maison. Idéal pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie paisible entre nature et proximité de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 45 47 64 07
319 900 €
(3 367 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Barcarès
Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Le Barcarès – Secteur Village, emplacement privilégié et recherché Située dans l’un des secteurs les plus appréciés de Le Barcarès, cette villa bénéficie d’un cadre de vie rare : ici, tout se fait à pied. Plages, commerces ouverts toute l’année, services médicaux et commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d’un environnement paisible, à l’écart des nuisances des animations estivales. Entièrement rénovée avec soin, cette maison traversante d’environ 95 m² environ habitables et 305 m² environ de terrain, offre des prestations modernes, un excellent niveau de confort et une isolation renforcée. Un extérieur pensé pour profiter pleinement Vous découvrirez un véritable espace de vie extérieur, intime et agréable : Piscine semi-enterrée Coin détente sans vis-à-vis direct Terrasse conviviale avec cuisine d’été, barbecue et télévision extérieure Petite cour supplémentaire à l’arrière avec portillon donnant directement sur un chemin de promenade Stationnement et dépendances Un garage complète le bien : il peut accueillir une petite voiture, ou être utilisé comme espace de rangement, garage moto, atelier, voire espace bien-être selon vos projets. Le stationnement reste également facile à proximité. Intérieur fonctionnel et lumineux La maison propose : Une vaste pièce de vie d’environ * 43 m² environ * Cuisine américaine moderne et entièrement équipée Buanderie indépendante Maison traversante offrant luminosité et circulation d’air naturelle Prestations de confort Rien n’a été laissé au hasard : * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants électriques * Climatisation * Moustiquaires haut de gamme sur la majorité des ouvertures * Tableau électrique entièrement refait * Installation technique soignée * Vide sanitaire accessible * Portail motorisé * Vidéophone Un bien rare sur le secteur Idéal en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
Gge
29/06/26
29/06
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06 26 75 92 44
228 000 €
(2 018 €/m²)
Maison 5 chambres
Béziers
Iad France - Guilhem Malbec vous propose : Charmante maison de 5 chambres avec jardin et terrasse à Béziers Venez découvrir cette jolie maison individuelle située à Béziers, dans un quartier résidentiel calme, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux idéal pour une grande famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos proches dans un cadre convivial et confortable. Construite en 1970, la maison est en bon état général, ne nécessitant que quelques aménagements pour la mettre à votre goût, offrant un espace de vie de 113 m² sur une parcelle de 208 m². Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis que la terrasse offre un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La maison se situe à proximité d'écoles primaires, du Lycée Jean Moulin et du collège La Dullague. Un quartier idéal pour votre famille ! Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de charme à Béziers, contactez nous rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
5 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 09 38 51 37
420 000 €
(7 368 €/m²)
Maison 2 chambres
Collioure
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison de charme au cOEur du centre historique de Collioure entièrement rénovée en 2017. Située dans une rue typique du centre historique, cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas seulement des galeries d’arts, des commerces et des plages. Idéalement placée, elle permet de profiter pleinement de la vie colliourencque sans avoir besoin de voiture. Parfaite en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Cette propriété de 57 m², séduit par son caractère et son atmosphère paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie cosy comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle donnant accés direct sur une terrasse, une chambre ainsi qu'une agréable salle d'eau / WC. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche moderne à cette ancienne demeure tout en préservant son cachet d'origine. À l'étage, une grande chambre confortables avec son espace salle d'eau / wc offre un espace intime et accueillant. Equipée d'un système d'une climatisation réversible vous permetant de réguler la température selon vos préférences optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre enchanteur. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou niché à Collioure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 81 58 19 96
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