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premium
385 000 €
(2 750 €/m²)
Maison 2 chambres
Luc-sur-Orbieu
Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * VILLAGE PROCHE LEZIGNAN-CORBIERES * SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE PLAIN PIED DE 2011 - PRESTATIONS RARES ET VOLUMES EXCEPTIONNELS - DEUX CHAMBRES - ESPACE BUREAU - SALLE D'EAU - JARDIN - PISCINABLE - GRAND GARAGE * Située dans un secteur prisé, calme et hors zone inondable, cette villa d’architecte de plain-pied, construite en 2011, développe environ 140 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine. La pièce maîtresse de la maison est une magnifique pièce de vie de 94 m², composée d’un double salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de marque italienne. Cet espace impressionne par son plafond cathédrale, ses larges ouvertures, ses ouvertures en OEil-de-bOEuf et ses baies vitrées omniprésentes, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté confort thermique, la pièce de vie est équipée d’un poêle à pellets, parfaitement adapté aux volumes généreux, garantissant une consommation maîtrisée et économique. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, un véritable atout dans le sud de la France. La villa est organisée sur trois faces, la quatrième étant adossée au grand garage, garantissant confort et intimité. Côté nuit et annexes, vous trouverez : Deux chambres Une salle d’eau avec douche à l’italienne Un toilette indépendant Un espace bureau, idéal pour le télétravail Un local technique / cuisine intégrant adoucisseur d’eau et chauffe-eau Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La maison s’ouvre sur plusieurs terrasses, dont deux principales, toutes sans vis-à-vis : Une première terrasse au style cosy, avec espace barbecue et pergola bioclimatique Une seconde terrasse dédiée à la détente, équipée d’un jacuzzi, inclus dans la vente Le jardin arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 19 26 05 06
179 900 €
(1 077 €/m²)
Maison 6 pièces
Millas
Iad France - Clément Laur vous propose : Maison de caractère au cOEur de Millas – Volumes exceptionnels & multiples projets possibles Idéalement située en plein centre de Millas, cette maison de caractère séduit par ses grands volumes et son fort potentiel. Développée sur deux niveaux, elle offre 5 chambres et un bureau, une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement ambitieux. La maison est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image ou de repenser entièrement les espaces. Atout majeur : possibilité d’aménager jusqu’à 3 logements, idéale pour un projet locatif ou mixte habitation / investissement. Les atouts du bien : Garage de 90 m² (rare en cOEur de ville) Deux caves Terrasses Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités Un bien authentique à fort potentiel, destiné aux amateurs de rénovation et aux porteurs de projets à la recherche d’une opportunité stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
Gge
Cave
15/08/26
15/08
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 35 31 63
347 000 €
(3 436 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Karina Agraz vous propose : * SALLES-D’AUDE – MAISON 4 FACES DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN D’ENVIRON 1 290 m² – 2 GARAGES DONT GARAGE-ATELIER INDÉPENDANT * Située au cOEur du village de Salles-d’Aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied sur une parcelle d’environ 1 290 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. L’accès à la maison se fait par une véranda vitrée qui fait office d’hall d’entrée. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble communique avec une véranda lumineuse de type extension, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter de la vue sur le jardin. Depuis cette extension, vous accédez directement à une terrasse surélevée qui surplombe le jardin et l’espace piscine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et disposant également de sa propre climatisation, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. À l’extérieur, la maison est implantée sur un agréable terrain arboré accueillant une piscine sécurisée avec volet motorisé et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand garage-atelier indépendant d’environ 35 m², d’une buanderie et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Les + : sols en travertin, climatisation, cheminée, piscine sécurisée avec pool house, deux garages dont un garage-atelier (d'environ 35 m²), plusieurs possibilités de stationnement, combles aménageables… Maison entièrement rénovée et décorée avec soin, où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur de Salles-d’Aude. Pour toute information complémentaire ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
27
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06 24 81 45 08
249 000 €
(2 264 €/m²)
Maison 4 chambres
Port-Vendres
Iad France - Lucas Arenas vous propose : Située à Port-Vendres, à deux pas du port, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de village offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. Elle bénéficie de deux entrées indépendantes et d’un emplacement pratique avec plusieurs possibilités de stationnement public à proximité. La maison se développe sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, un espace salon / séjour, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau avec WC, au premier étage, trois chambres et une salle de bains, au deuxième étage, un second espace de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre. Enfin, le dernier niveau propose des combles aménageables, permettant d’exploiter pleinement le volume existant. L’ensemble représente un potentiel de plus de 150 m² habitables après travaux. Des travaux sont à prévoir, offrant la liberté de repenser les espaces selon vos envies. Opportunité rare dans ce secteur. FAIRE OFFRE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
16
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06 24 22 13 64
153 000 €
(1 020 €/m²)
Maison 3 chambres
Taurize
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village rénovée avec jardin, garage et vue montagnes – Taurize Au cOEur du charmant village de Taurize, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. D’une surface habitable d’environ 150 m², elle offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec sa propre salle de bain. Depuis les chambres, la vue sur les montagnes est tout simplement magnifique, apportant calme et sensation d’évasion au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste espace de vie d’environ 70 m² composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Cet espace s’ouvre directement sur le grand jardin, véritable prolongement de la maison, lui aussi tourné vers un panorama montagneux exceptionnel. Un garage complète le bien, un vrai atout pour le stationnement ou le stockage. Une maison clé en main, rénovée avec goût, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et de beaux paysages, tout en profitant du charme d’un village des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 28 78 89 00
177 000 €
(1 047 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Marcel-sur-Aude
Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * MAISON - SAINT MARCEL SUR AUDE - 6 CHAMBRES - SEJOUR - CUISINE - SALLE DE BAINS - SALLE D'EAU - TERRASSE - CELLIER - DEUX ENTRÉES INDEPENDANTES * Maison de caractère rénovée d'une superficie de 169 m² située à Saint-Marcel-sur-Aude, commune avec commerces et commodités et proche de Narbonne. Cette maison traversante en R + 2 offre deux entrées indépendantes ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée un couloir dessert deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un cellier. Au premier étage vous serez séduits par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière ainsi qu'une grande cuisine équipée avec un accès direct à l’extérieur. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et une terrasse intimiste de 17 m² à l’abri des regards. Maison rénovée avec goût alliant charme de l’ancien et confort moderne. Parfait pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
6 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
16
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06 88 75 14 06
595 000 €
(3 306 €/m²)
Maison 4 chambres
Cuxac-d'Aude
Iad France - Anne Bouichou vous propose : * Belle maison de campagne à Cuxac-d'Aude - avec Piscine - dépendances - 180 m² habitables * Nichée au cOEur du charmant village de Cuxac-d'Aude, cette magnifique maison de campagne offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1975, cette demeure de caractère de 180 m² s'étend sur un vaste terrain de 19 125 m², offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. * Description des Pièces * : La maison se compose de 4 chambres, elle offre de beaux volumes et la possibilité d'aménager des espaces selon vos besoins. Une cuisine séparée, un séjour lumineux, une mezzanine et une salle d'eau avec toilettes complètent cet ensemble chaleureux et accueillant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vient s'ajouter à cela, une dépendance construite et aménagée en 2018 de 58 m². * Avantages * : - Superbe terrain arboré permettant de profiter de la nature environnante - Piscine sous dôme avec terrasse récemment refaite. - Exposition plein sud offrant une luminosité maximale dans la maison - Chauffage individuel avec insert et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Une partie des terrains constructibles (environ 1000 m²) * Localisation * : Idéalement située à Cuxac-d'Aude, cette maison de campagne est à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à quelques minutes des commodités de la ville. * Travaux à Prévoir * : Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser certains espaces selon vos goûts et besoins. notamment en électricité. Cette maison de campagne à Cuxac-d'Aude est une véritable opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu plein […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
18
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07 70 25 61 46
232 000 €
(2 442 €/m²)
Maison 3 chambres
Alès
Iad France - Andy Kessous vous propose : Charmante maison dans une impasse situé au abord de la ville. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un accès sur la terrasse exposée sud. On y trouve 2 chambres une salle de bain et un WC A l'étage une chambre et une salle de douche. Implanté sur 420 m² de terrain entièrement clôturé nous retrouvons un garage avec portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Kessous mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
10
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06 46 49 11 92
249 000 €
(2 349 €/m²)
Maison 3 chambres
Béziers
Iad France - Guillaume Lageze vous propose : Lumineuse Maison type 4 de plain pied avec garage Niché sur un des plus haut point de Béziers, quartier Montimaran, une maison spacieuse 3 faces d'une surface utile de 110 m² sur un terrain de 297 m². Elle se compose de : trois pièces lumineuses de plain pied, dont deux grande chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant et un grand salon lumineux avec espace cuisine et buanderie. Un espace mezzanine haute complète ce bien pouvant servir de chambre, bureau etc. selon vos besoins. L'espace extérieur exposé Sud est délimité avec une terrasse surélevée et un jardin à aménager selon vos envies. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose d'un garage de 15 m² environ et d'un stationnement extérieur dans l'allée de la maison, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les écoles, pharmacie et transports en commun. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lageze EI (ID 47075), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
16
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06 77 34 24 03
499 000 €
(3 283 €/m²)
Maison 3 chambres
Alénya
Iad France - Frederic Artero vous propose : Villa de prestige de type Hacienda, années 2000,153 m² habitables sur 700 m² de terrain paysager. Édifiée sur quatre faces et R + 1, elle séduit par son architecture authentique, ses volumes généreux et son patio central, véritable jardin d’hiver lumineux. Le salon cathédrale avec charpente apparente s’ouvre sur une salle à manger spacieuse. Cuisine indépendante avec cellier et buanderie, accès jardin. Suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing, WC invités. À l’étage : espace bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres avec placards et balcons terrasses, salle d’eau et WC indépendant. Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, jardin clos et arboré, piscine maçonnée couverte, pergola, terrasses, garage et carport. Luxe, confort et art de vivre méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
23
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06 11 51 90 57
215 000 €
(6 719 €/m²)
Maison 1 chambre
Le cap-d-agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : Cap d’Agde – Magnifique pavillon de type 2 de plain-pied vendu avec sa place de parking, situé dans une résidence recherchée avec piscine. Ancien T2 CABINE, possibilité de refaire une cabine avec fenêtre. À proximité de la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Atouts majeurs : -Patio sans vis-à-vis, véritable espace extérieur privatif, complété par un cellier extérieur avec électricité et point d’eau, accueillant le lave-linge et offrant des possibilités de rangement appréciable. Description : Pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, Une chambre avec placard, Salle d’eau avec fenêtre, WC séparés, Cellier intérieur. Équipements : Climatisation réversible, cuisine équipée (four, hotte, lave-vaisselle), lave-linge, placards, store extérieur. Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif saisonnier ou pied-à-terre au Cap d’Agde. 📞 Bien rare sur le secteur – À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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07 49 19 48 88
372 000 €
(2 325 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseillan
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MARSEILLAN - LES MOUGERES - VILLA T6 - GARAGE - TERRAIN - PISCINE - SECTEUR RESIDENTIEL * Je vous propose cette villa sur 4 faces dans le quartier résidentiel des Mougères à 5 min en voiture du centre ville de Marseillan. Vous découvrirez au rez de chaussée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon / séjour s'ouvrant sur une terrasse, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, un wc indépendant, et une buanderie, à l'étage une mezzanine donnant accès à une pièce annexe idéale pour du rangement ou salle de jeux, et à 3 chambres avec une salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir à l'étage et des travaux extérieurs (portail etc. ) Chauffage central avec poêle à granules hydro CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE ET QUE VOS VACANCES SOIENT VOTRE QUOTIDIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
15/08/26
15/08
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06 31 62 10 34
325 000 €
(2 407 €/m²)
Maison 4 chambres
Perpignan
Iad France - Bernadette BOSCH vous propose : Perpignan quartier Saint-Martin : Maison de caractère rénovée avec espace indépendant. Située dans le quartier prisé de Saint-Martin, à deux pas du centre-ville, cette maison d'angle de 135 m² combine le charme de l'ancien et des prestations modernes haut de gamme. •Espaces de vie : Salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne aménagée et équipée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée. •Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une avec véranda privative, complétées par 1 salle de bains et 2 salles d’eau. •Les 'Plus' confort : Espace bien-être avec Sauna, salle de cinéma de 23 m², cave à vin, garage de 38 m², isolation extérieure de toute la maison faite récemment, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. •Atout majeur : Un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif (studio) ou l'exercice d'une profession libérale. Entièrement climatisée et isolée, cette maison rare sur le marché offre une flexibilité totale pour une famille ou un projet professionnel. Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec la gare, les lycées Arago et Notre-Dame de Bon Secours, ainsi que les écoles primaires et de nombreux commerces de quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
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06 72 37 56 49
395 000 €
(2 821 €/m²)
Maison 3 chambres
Ventenac-en-Minervois
Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON PLAIN-PIED 140 m²- 3 CHAMBRES-BUREAU-PISCINE-GARAGE-VUE DÉGAGÉE- PARCELLE DE 1800 m² A VENTENAC MINERVOIS, village à 10 min de Lézignan et 20min de Narbonne, traversé par la canal du Midi, maison de plain de pied construite en 2011 sur une parcelle de 1850 m² avec une vue dégagée sur le Canigou. Elle possède à l’intérieur : - une entrée, - un séjour de 50 m² - une cuisine aménagée et équipée avec cellier - un bureau avec placard - une couloir desservant 3 chambres avec placard dont une avec dressing - une salle d'eau avec WC - un garage avec mezzanine A l'extérieur : - une piscine avec dôme et filtration au sel (7,50X3,50) - une cuisine d'été avec douche et wc - un terrain de pétanque - un jardin potager - des arbres fruitiers - un cabanon de jardin Cette maison entretenue est équipée d'une climatisation gainable, d'un poêle à bois, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur et d'un forage. N'hésitez pas à me contacter pour plus de informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 12 42 07 31
248 500 €
(2 856 €/m²)
Maison 3 chambres
Creissan
Iad France - Christophe Auger vous propose : SOUS-OFFRE * MAGNIFIQUE MAISON MODERNE de 3 CHAMBRES avec JARDIN, TERRASSE et GARAGE à CREISSAN * Bienvenue dans cette charmante maison moderne située à Creissan, offrant un cadre de vie paisible et confortable proche de nombreuses commodités et activités comme son centre équestre Construite en 2022, cette maison offre des prestations de qualité et des espaces lumineux pour votre bien-être au quotidien. * Description des Pièces * : - * Salon * : Un spacieux séjour de 20,25 m² pour se détendre en famille ou entre amis. - * Cuisine * : Une cuisine ouverte et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. - * Chambres * : Trois belles chambres (12,1 m², 11,41 m², 10,75 m²) offrant de l'intimité à chacun. - * Salle de Bain et WC * : Une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. - * Terrasse * : Une terrasse couverte de 26 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. - * Jardin * : Un espace extérieur aménagé, idéal pour les moments de détente en plein air. - * Garage * : Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de stationnement * Avantages * : Cette maison très récente est bien équipée vous procure tout le confort que vous souhaitez avec son système de chauffage thermodynamique et sa climatisation réversible gainable. Son exposition assure une belle luminosité à l'intérieur, tandis que le jardin et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle à Creissan, offrant confort, modernité et tranquillité. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 63 90 86 05
399 000 €
(2 320 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet-en-Roussillon
Villa T4 avec Potentiel Activitée ProIdéalement située à Canet-en-Roussillon, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, découvrez cette superbe villa 4 faces offrant 172 m2 habitables de plain-pied. Ce bien rare conjugue espace, confort et modernité à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, administrations et services médicaux).Un intérieur spacieux et modulableLa villa a été pensée pour offrir un cadre de vie privilégié et s'adapter à tous vos projets :Cœur de vie : Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial.Espace nuit : Trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bain moderne (baignoire et douche à l’italienne). Une seconde salle d’eau moderne assure le confort au quotidien.Le 'plus' exclusif : Une vaste pièce supplémentaire, actuellement équipée d’un jacuzzi, peut être repensée selon vos besoins : espace pour profession libérale, bureau, atelier d’artiste ou espace bien-être.Des prestations haut de gammeCette villa fonctionnelle, propose des équipements de qualité :Climatisation réversible avec système Air Zone.Menuiseries en double vitrage.Jardin arboré et soigné, idéal pour profiter du climat méditerranéen.Allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car.Que vous soyez une famille à la recherche de volumes ou un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
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06 67 20 74 26
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04 90 01 91 22
2 490 000 €
(6 225 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Gély-du-Fesc
Villa d’Architecte d’Exception au calme avec vue.400 m² habitables – 6 chambres dont 2 suites – Piscine à débordement – Vue panoramique.Nichée sur une colline, cette villa contemporaine incarne l’art de vivre méditerranéen, où l’architecture se fond dansla nature. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience In & Out unique, grâce à de larges baies vitrées à galandage.Au rez-de-chaussée, un grand open space réunit salon, salle à manger et cuisine américaine. L’ensemble s’ouvre sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec potager, espace de jeux plat et terrain de pétanque. Une cuisine d’été avec salle à manger extérieure prolonge l’espace convivial.Côté nuit : • Suite parentale en trois espaces distincts : bureau pouvant devenir un grand dressing, chambre et salle de bain. • 3 chambres enfants avec une salle de bain. • Buanderie/ arrière-cuisine avec nombreux rangement, vestiaire et chaufferie complètent ce niveau.À l’étage :Accessible par deux escaliers, un salon de plus de 40 m² avec cheminée et terrasse offre de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salon cinéma…).Ce niveau accueille également 2 chambres supplémentaires dont une suite avec solarium, portant le total à 6 chambres.Rez-de-jardin / Sous-sol • Garage de 137 m² avec portail électrique. • Salle de musique entièrement insonorisée. • Cave à vin • Possibilité d’un espace festif type boîte de nuit privée, salle de sport, salle de jeux, atelier ou encore espace de stockage : les aménagements laissent libre cours à l’imagination.Extérieurs • Nombreuses terrasses orientées vers un panorama exceptionnel, jusqu’au Golf du Pic Saint-Loup. • Piscine à débordement de 14 m. • Carport 3 voitures.LocalisationSituée en fond d’impasse privée à St-Gély-du-Fesc, à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
6 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
1
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33 07 77 39 76 60
1 090 000 €
(5 956 €/m²)
Maison 4 chambres
Lattes
Idéalement située à mi-chemin entre Montpellier et les plages, cette magnifique villa contemporaine se niche au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lattes, à seulement quelques minutes à pied du marché emblématique et de toutes les commodités, dans un calme absolu.Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie élégante, largement ouverte sur la terrasse et la piscine, pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, s’ouvre sur un patio intimiste, tandis qu’une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent confort et fonctionnalité.Deux suites parentales, chacune avec salle d’eau et dressing, complètent ce niveau avec raffinement.À l’étage, deux belles chambres, un espace bureau lumineux et une grande terrasse invitent à la détente.Une troisième salle d’eau vient parfaire cet étage aux lignes sobres et contemporaines.La villa offre des prestations haut de gamme : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation gainable, nombreux rangements intégrés, et une isolation performante garantissant un confort énergétique optimal.Un garage et deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
Gge
15/08/26
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1
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870 000 €
Maison 4 chambres
Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard
Magnifique propriété en pierre, offrant un cadre de vie exceptionnel, combinant le charme de l'ancien avec le confort moderne. "Nichée au cur d'un environnement paisible, cette splendide demeure en pierre vous séduira par son charme intemporel et ses vues imprenables sur la campagne environnante. Datant des XVIe et XIXe siècles, cette maison a été rénovée par son propriétaire actuel, préservant ainsi son caractère authentique tout en intégrant des commodités contemporaines. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/salle à manger de 100m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, équipée d'un ancien four à pain, ajoute une touche de tradition à cet espace convivial. Une superbe véranda-terrasse exposée plein sud offre un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une chaufferie, des toilettes et un atelier. À l'étage, la chambre principale de 54m², traversante, offre un espace de détente privilégié. Deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes et un bureau complètent cet étage. Gîte ou une maison d'amis propose un espace de vie au rez-de-chaussée et une chambre avec salle d'eau et toilettes à l'étage, nécessitant quelques finitions pour être achevée. Cette propriété bénéficie d'un chauffage central aux granulés avec une chaudière et un silo de 5,5 tonnes, ainsi que d'une installation électrique refaite avec un système domotique. La plomberie a également été entièrement rénovée. La toiture et la charpente, rénovées avec une isolation sandwich, assurent un confort optimal en toutes saisons. En outre, 30 panneaux photovoltaïques installés en 2021 permettent de revendre le surplus d'électricité. Un système de récupération d'eau de pluie, avec un bac de 50m3 alimentant les toilettes et la machine à laver, contribue aux économies d'eau. À l'extérieur, un puits, une source, une forêt et des prairies […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Balc
15/08/26
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1
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04 48 23 02 32
556 000 €
Maison 4 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Maison à rénover sur une vaste propriété sans vis-à-vis Terrain de 2400 m² entièrement clos Située au calme, au cur de la nature, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Implantée au centre d'un terrain entièrement clos et piscinable, la maison se compose de : quatre chambres, une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un WC, une véranda. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation complète, extension ou réorganisation des espaces selon vos projets. une grange de plus de 200 m2 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et constructible, doté de plusieurs accès indépendants. Une grange viticole complète cet ensemble, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande porte en bois permettant le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules. Les atouts du bien : Terrain divisible et viabilisé, idéal pour un projet familial ou d'investissement, Environnement calme, sans aucun vis-à-vis, Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
1 sdb
Cave
15/08/26
15/08
1
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04 48 19 17 14
1 240 000 €
Maison 8 chambres
Nîmes
Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, dans un secteur prisé du sud de la France entre MONTPELLIER et NIMES, à proximité immédiate des grands axes tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété rare au charme authentique, entièrement repensée pour offrir un art de vivre élégant et confortable. Implantée sur un terrain paysager sans vis-à-vis, exposé plein sud et offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel, elle constitue un véritable havre de paix. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, parfaitement intégrées dans leur environnement, permettant aussi bien un projet familial qu'une activité d'accueil haut de gamme. Les deux habitations peuvent aisément être reliées pour n'en faire qu'une. La maison principale, aux volumes généreux, séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur les terrasses et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, tandis que la cuisine indépendante, contemporaine et entièrement équipée, dispose d'un îlot central et d'espaces de rangement fonctionnels. Une cave à vin climatisée, une buanderie spacieuse et une suite de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit un confort optimal, accompagnée de plusieurs chambres climatisées, d'un espace bureau avec mezzanine et d'une salle de bain familiale. La seconde habitation, totalement autonome, offre des espaces de vie modernes et lumineux avec cuisine ouverte et séjour prolongés par une terrasse privative. Elle comprend plusieurs chambres, dont une suite avec rangements, ainsi qu'un étage aménagé offrant des pièces supplémentaires idéales pour recevoir ou développer un projet locatif de standing. Un espace polyvalent d'environ 50 m², aujourd'hui dédié aux loisirs, peut facilement être transformé en salle […] Voir l’annonce immobilière >>
8 chb
5 sdb
Cave
15/08/26
15/08
1
Vidéo
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04 67 57 35 49
109 000 €
(3 114 €/m²)
Maison 2 pièces
Béziers
Iad France - Cyril Alric vous propose : Située aux portes de Béziers, venez découvrir cette charmante maison de type 2, en résidence sécurisée avec piscine et des infrastructures haut de gamme. Vous apprécierez le calme, la proximité des berges du canal ainsi que du vignoble Biterrois. Cette résidence est idéale pour y vivre ou pour un investissement locatif. Les principaux atouts de la résidence sont : Une piscine intérieure et extérieure, des espaces de jeux pour les enfants, un terrain de basket et surtout un cadre paisible et verdoyant. En ce qui concerne les caractéristiques de la maison, vous trouverez en rez de jardin, sa pièce de vie lumineuse, sa pièce d'eau ainsi qu'une terrasse privative d'environ 9 m². Pour le coin nuit, il sera quant à lui situé sur la mezzanine donnant sur le séjour. L'habitation possède une climatisation réversible, des menuiseries PVC, ainsi qu'une cuisine Sa surface totale est d'environ 41 m² avec la partie en sous pente. Et pour votre véhicule, une place de parking est bien évidemment attribuée à ce logement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 694 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
15/08/26
15/08
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07 83 34 48 78
730 000 €
(4 563 €/m²)
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Cyril Alric vous propose : Propriété d'exception aux portes de Béziers, dans le cadre privilégié des Brégines. Avec 159 m² habitables pour l'habitation principale sur un terrain de plus 2 300 m², cette demeure offre un potentiel unique pour une utilisation en tant que maison d'hôtes, espace de réception, traiteur ou activités professionnelles Des espaces généreux et bien pensés : Habitation principale : 159 m² avec des prestations de qualité. Deux dépendances : l’une de 65 m² et l’autre de 30 m², idéales pour des projets annexes ou hébergement supplémentaire. Bureau : un espace de travail de 20 m². Salle de sport privative : 38 m² pour votre bien-être au quotidien. Piscine chauffée au sel (5 x 10 m) : parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Espaces de réception et détente : Hacienda de 56 m² : un espace convivial avec cuisine d'été, idéal pour vos réceptions, agrémenté d’un charmant jacuzzi. Atouts supplémentaires : Grand hangar de 420 m² : multifonctionnel, il peut servir pour le stockage, des activités professionnelles ou être aménagé selon vos besoins. Cette propriété rare à Béziers représente une opportunité unique, tant pour un projet de vie que pour des activités professionnelles. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien d’exception dans un cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
14
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560 000 €
(3 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Poulx
Iad France - Corinne Baud vous propose : Entre Nîmes et Uzès. Au coeur du village de Poulx. la Capitale de la Garrigue. Implantée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d’architecte s’élève sur un terrain exceptionnel de plus de 2 000 m² (DIVISIBLE), dont une belle partie est agrémentée d’une magnifique forêt de chênes. Un cadre rare, offrant vue dominante, calme absolu et absence de vis-à-vis. La maison séduit par sa conception originale et ses espaces généreux, avec quatre chambres, un espace bureau, une salle de bain et une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un garage de 29 m² complétés par un atelier et une annexe. Le confort y est omniprésent grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant, la cheminée et la climatisation réversible, permettant de profiter de chaque saison dans un environnement agréable et lumineux. À l’extérieur, la piscine et le terrain paysager invitent à la détente dans un cadre idyllique, alliant calme, nature et élégance architecturale. Collaboration Inter-agence 50 / 50 bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
15/08/26
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06 85 65 54 55
400 000 €
(2 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sorède
Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa avec piscine sur terrain constructible de 3 410 m² À seulement 700 m du cOEur du village, cette villa de 170 m² s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une qualité de vie remarquable et un potentiel rare sur le secteur. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse fermée, invite à la convivialité. La cuisine indépendante complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit du rez-de-chaussée propose deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. En niveau inférieur, un T2 indépendant entièrement aménagé offre de multiples possibilités : accueil familial, espace professionnel ou projet locatif. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’un grand bureau, d’une salle d’eau avec WC, et d’une terrasse avec cuisine d’été. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : grande terrasse, piscine de 47 m², terrain arboré et partie constructible, idéale pour une extension ou un projet complémentaire. Un bien rare, alliant confort, calme et potentiel patrimonial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
15/08/26
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