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4 580 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
292 000 €
(1 570 €/m²)
Maison 10 pièces
Félines-Minervois
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * ENSEMBLE IMMOBILIER – PLUSIEURS LOGEMENTS – TERRAIN 1 300 m² – TERRES DE VERGER DE PLUS DE 16 000m – FÉLINES-MINERVOIS (34210) * Situé sur la commune de Félines-Minervois (34210), cet ensemble immobilier plein de potentiel se compose de plusieurs habitations et dépendances, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, activité touristique ou projet professionnel. Le bien comprend : Un studio de 30 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 75 m² en rez-de-chaussée Une habitation de 68 m² au premier étage Deux remises offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires Une grande remise avec deux plateaux de 87 m² chacun vient compléter l’ensemble, idéale pour un projet d’agrandissement, de logements supplémentaires, d’atelier ou d’espace professionnel. Au deuxième étage, vous découvrirez un plateau mansardé dont le sol et les murs ont été refaits, laissant libre cours à tous vos projets : espace de vie supplémentaire, loft, atelier artistique ou hébergement. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 300 m², partiellement constructible après travaux de terrassement, ainsi que 16 570 m² de terres de verger, de potager, et de bois de chauffage. Un bien rare offrant un fort potentiel d’aménagement et d’exploitation, au cOEur du Minervois, dans un environnement calme et naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
Terr
26/09/26
26/09
18
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06 63 39 80 63
365 000 €
(2 626 €/m²)
Maison 5 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison d’exception à Arles-sur-Tech – Vue panoramique et grand terrain Au cOEur des montagnes, là où le calme rencontre la grandeur des paysages, découvrez cette maison en quatre faces baignée de lumière sur un terrain généreux de 1 278 m². Avec ses 140 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et modulable, parfait pour accueillir votre famille ou vos projets. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie, où le salon-séjour s’illumine grâce à un insert et un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine entièrement équipée invite aux repas partagés et aux instants gourmands. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et d’un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité. Un garage, ainsi qu’une pièce supplémentaire modulable en atelier ou buanderie, complètent ce niveau avec la possibilité d’agrandir selon vos besoins. À l’étage, découvrez une chambre et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une cinquième chambre, laissant libre cours à vos envies. À l’extérieur, profitez d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine hors sol, et de nombreux espaces de stockage, parfaits pour un jardin, vos loisirs ou vos outils. Confort moderne assuré avec double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaires avec revente, et chauffe-eau thermodynamique sur panneaux solaires. Volumes généreux, tranquillité absolue et panorama imprenable : cette maison est un véritable havre de paix où chaque jour rime avec sérénité et nature. À visiter sans tarder pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 81 58 19 96
275 000 €
(2 391 €/m²)
Maison 3 chambres
Ginestas
Iad France - Yohann Maes vous propose : GINESTAS-PLAIN PIED-3 CHAMBRES-GARAGE-PISCINE Située dans un lotissement très calme, venez découvrir cette villa de plain pied édifiée sur 3 faces d' une surface habitable de 115 m². Celle ci est composée d' une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte. Le coin nuit est composé d' une chambre avec salle d' eau et placard et deux autres chambres avec placard. Une salle de bain avec wc complète le bien. Vous disposerez aussi d' un garage avec cumulus thermodynamique. À l' extérieur vous profiterez d' une piscine, d' une terrasse ainsi qu' un coin jardin à aménager selon vos envies Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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07 83 17 61 07
279 000 €
(4 982 €/m²)
Maison 3 chambres
Le cap-d-agde
Iad France - Sylvie Iacono vous propose : À 400 m de la plage de Rochelongue, découvrez cette maison T4 avec garage dans une résidence sécurisée. Traversante et lumineuse, elle offre une belle qualité de vie avec deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Elle se compose de : une pièce de vie conviviale, ouverte sur les terrasses, trois chambres avec placards, offrant des espaces nuit confortables, deux toilettes, pour plus de praticité au quotidien. Située dans un environnement recherché, à proximité de la mer et des commodités, cette maison est idéale pour : une résidence principale ou une résidence secondaire, Visite virtuelle sur demande. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
25
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07 49 19 48 88
350 000 €
(3 241 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Nazaire-d'Aude
Iad France - Hervé Sénégas vous propose : MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES JARDIN 1500 m² PISCINE BUANDERIE ATELIER GARAGE Charmante maison traditionnelle de 108 m², 3 chambres avec Jardin et Piscine à Saint-Nazaire-d'Aude. Construite en l'an 2000 et en excellent état général, cette maison de 108 m² sur un terrain de 1500 m² est agrémentée de 10 panneaux solaires produisant 4 KW qui fournissent la presque totalité des besoins en électricité. L' ajout d'une construction accolée de 82 m² comprend un atelier et un garage ouvert qui peut être transformée en habitation indépendante ou permettre de développer de nombreux projets. La pièce à vivre de 54 m² ouverte sur la piscine et orientée au sud donne une atmosphère chaleureuse à la maison qui est équipée d'une climatisation gainable réversible. De nombreux éléments tel que les volets roulants, le portail électrique, un visiophone, la fibre, apportent un confort de vie non négligeable. * Détail des surfaces : * - séjour : 29.73 m² - coin repas : 11.67 m² - coin cuisine : 13.35 m² - chambres : 12.21 / 13 / 14 m² - buanderie : 24 m² - atelier : 32 m² - garage ouvert : 50 m² - abris de jardin : 18 m² - Piscine 10x4 SINGLE-STORY 3-BEDROOM HOUSE 1500 m² GARDEN SWIMMING POOL LAUNDRY ROOM WORKSHOP GARAGE Charming traditional house of 108 m², 3 bedrooms with garden and swimming pool in Saint-Nazaire-d'Aude. Built in 2000 and in excellent overall condition, this 108 m² house on a 1500 m² plot is equipped with 10 solar panels producing 4 KW that provide almost all of the electricity needs. An adjoining construction of 82 m² includes a workshop and an open garage that can be converted into independent accommodation or allow for the development of numerous projects. The 54 m² living area opens onto the swimming pool and faces south, creating a warm atmosphere in the house which is equipped with reversible ducted air conditioning. Numerous features such as electric roller shutters, electric […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
20
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06 78 88 90 52
149 000 €
(1 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Camplong-d'Aude
Iad France - Nadege Brial vous propose : Maison de village rénovée avec grand bâtiment de stockage – COEur des Corbières Située dans une impasse très calme, au cOEur des Corbières, découvrez cette charmante maison de village de 90 m² sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût. Un véritable cocon qui séduira les amateurs d'authenticité par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un poêle à granulés apportant confort et convivialité Une buanderie Un toilette indépendant À l'étage : Trois chambres Une salle d'eau Le gros plus : Face à la maison principale, un bâtiment indépendant d'environ 80 m² dédié au stockage offre de nombreuses possibilités. Idéal pour entreposer du matériel, créer un atelier, ou répondre aux besoins d'une activité professionnelle ou artisanale. Les atouts : Environnement calme et recherché Maison rénovée avec goût Poêle à granulés Grand bâtiment de stockage de 80 m² Nombreuses possibilités d'utilisation Idéal résidence principale ou projet professionnel Un ensemble plein de charme et de potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder au cOEur des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 80 32 38 00
265 000 €
(2 912 €/m²)
Maison 2 chambres
Robiac-Rochessadoule
Iad France - Florence Pancha vous propose : Mas en Pierre avec immense terrain boisé ( près de 3 hectares) avec piscine à Robiac-Rochessadoule Situé dans un cadre bucolique et préservé, ce magnifique mas en pierre du XIXe siècle vous offre un havre de paix et de sérénité au cOEur de la nature Niché sur une vaste parcelle de 28000 m², ce mas traditionnel de 91 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de charme. L'intérieur de cette propriété se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses + une possible, une salle de bain, et une cuisine équipée. Des éléments d'époque tels qu'une cheminée en pierre et des poutres apparentes ajoutent au cachet et au caractère unique de cette demeure. Le mas bénéficie d'une terrasse ensoleillée et un patio couvert idéal pour profiter des longues journées d'été en toute tranquillité. Une cuisine d'extérieur. Vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine privée située dans le jardin sans aucun vis à vis. Les extérieurs offrent un cadre de vie idyllique pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous avez également beaucoup d'espace de stationnement et un abri de jardin pratique pour le rangement. Plusieurs caves voutées et un four à pain d'époque qui vous permettrait de faire revivre cet outil formidable. Ce mas bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec quelques travaux de rénovation (peinture) vous pourrez redonner vie à cette demeure chargée d'histoire et en faire un lieu de résidence d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Robiac-Rochessadoule. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce mas authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 86 69 30 80
299 000 €
(2 534 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lespignan
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Lespignan, jolie maison de plain pied de 118 m² sur terrain de 390 m² avec vue imprenable. Laissez-vous séduire en bordure de nature, par cette coquette demeure aux allures contemporaines qui se compose, côté jour, d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m² inondée de lumière naturelle, composée de sa cuisine entièrement équipée, accolée à une buanderie de 7 m², l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse exposée sud dotée de sa belle pergola bio climatique, offrant une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Le coté nuit offre 3 chambres dont deux de 12 m² avec une salle d'eau et une suite parentale de 20 m² avec son dressing, WC séparé, grand placard de rangement dans le couloir. La partie extérieure optimisée pour un minimum d'entretien offre un superbe jardin de 390 m², une belle terrasse, feutrée à l'abri des regards indiscrets, avec sa partie barbecue et une partie jardinage avec son abri jardin. Vous ne serez que séduits par la proximité immédiate de la nature environnante. les plus / - climatisation réversible sur l'ensemble - double vitrage oscillo battants, stores électriques, baies à galandages - parkings privatifs - quartier calme / proximité commerce. - maison en parfait état, prête à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. - terrain piscinable A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 86 59 27 03
360 000 €
(2 880 €/m²)
Maison 4 chambres
Aspiran
Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - MAISON TRADITIONNELLE - 4 CHAMBRES - TERRASSE- GARAGE * Cette charmante maison construite en 2010 dans un quartier résidentiel calme, offre espaces et tranquilité sur la commune d'Aspiran. Située sur un terrain dominant de 1358 m², elle se distingue par ses 4 chambres. Sa surface habitable est de 125 m² sur 2 niveaux répartis comme suit : -Au rez-de-chaussée, le séjour et sa cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse, un très bel espace avec sa vue dégagée sur le village et sans vis-à-vis. Découvrirez ensuite la chambre parentale avec une salle de bain, WC et dressing. Un bureau, un toilette et un cellier complètent ce niveau -À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau / WC pour répondre à tous vos besoins familiaux. -Le garage de 55 m² vous offre un espace de stationnement et de rangement conséquent. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : climatisation, véranda bioclimatique, arrosage automatisé sur puits, interphone et alarme. L'exposition Sud de la maison vous promet une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le grand terrain aménageable vous laisse l'opportunité de personnaliser votre espace extérieur selon vos envies : piscine, potager. de nombreuses plantations ornent déjà le pourtour de la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme en Coeur d'Hérault dans un village avec toutes les commodités (commerces, pharmacie, médecins, écoles. ). Je serai ravie de vous présenter cette opportunité et les charmes de mon village. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 346000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 14 76 34 28
650 000 €
(2 407 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Quentin-la-Poterie
Iad France - Myriam Appy vous propose : Au cOEur du village de Saint-Quentin-la-Poterie, à quelques minutes d’Uzès, cette authentique propriété datant de 1802 développe environ 270 m² habitables sur un superbe terrain arboré de 9 610 m². Le rez-de-chaussée offre une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu’un salon lumineux bénéficiant d’une belle ouverture cintrée, véritable élément de caractère. Une première suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire et douche complète ce niveau. À l’étage, une grande pièce peut être aménagée selon les besoins en chambre, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace de loisirs. Une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau. Le dernier étage accueille une troisième chambre. La propriété dispose également d’une dépendance comprenant une chambre, une salle d’eau et une cuisine et une réserve. Les trois portails d’accès permettent d’envisager une utilisation indépendante, notamment pour recevoir famille et amis ou dans le cadre d’un projet locatif. Le terrain, particulièrement agréable et préservé, accueille 49 chênes truffiers et de nombreux oliviers, ainsi qu’un forage. Il offre également la possibilité d’aménager une piscine. Un cadre idéal pour profiter pleinement de cet environnement méditerranéen. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, tout en restant proche des commerces et de la vie du village. Uzès est accessible en quelques minutes, Nîmes et Avignon en environ 40 minutes, avec leurs gares TGV, et l’autoroute A9 en une vingtaine de minutes. Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, un vaste terrain piscinable, une dépendance indépendante et de nombreuses possibilités d’évolution, à quelques minutes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 98 84 07 19
1 890 000 €
Maison 5 chambres
Montpellier
Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente - Idéalement située dans le très recherché quartier des Arceaux à Montpellier, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, élégance et confort absolu. À seulement quelques pas du centre-ville historique, des commerces, des écoles renommées et du tramway, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en étant lovée dans un environnement calme, verdoyant et protégé des regards. Un véritable havre de paix en plein cur de la ville. Entièrement repensée et rénovée dans les règles de l'art, avec des matériaux nobles et un soin particulier apporté à chaque détail, cette demeure développe environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur une superbe parcelle de 630 m², magnifiquement arborée, agrémentée d'essences méditerranéennes, d'arbres classés et d'un jardin paysager offrant un cadre naturel exceptionnel. Le tout est complété par une belle terrasse, un espace piscine intimiste et une atmosphère résolument confidentielle. Dès l'entrée, les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle imposent une véritable signature architecturale. L'espace de vie principal, traversant et baigné de lumière, est pensé pour conjuguer esthétisme et convivialité. Il se compose d'une vaste cuisine américaine haut de gamme, parfaitement équipée, ouverte sur une salle à manger élégante et un salon principal prolongé par une large baie vitrée sur mesure, qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur la terrasse, la piscine et le jardin, créant un lien constant avec la nature. Un second salon, plus intimiste, fait office de coin lecture ou salon TV, et un espace bureau ou salle de sport avec salle d'eau complète ce niveau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. L'étage accueille trois belles chambres, toutes baignées de lumière, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
4 sdb
Gge
26/09/26
26/09
1
Vidéo
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04 67 57 35 49
110 000 €
(1 009 €/m²)
Maison 4 pièces
Ille-sur-Têt
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Maison de village R + 2 Nous vous proposons cette charmante maison de village, idéalement située, offrant une belle surface et de nombreuses possibilités d’aménagement. Disposition : •Premier étage : Cuisine ouverte sur séjour, WC et salle d’eau. •Deuxième étage : Deux chambres spacieuses. •Combles : Aménageables, offrant la possibilité de créer un grand dressing et une chambre supplémentaire. •Sous-sol : Cave de 40 m², parfaite pour le rangement ou une utilisation polyvalente. Cette maison allie le charme de l’ancien avec des espaces modulables selon vos besoins. Elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou locatif. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager Sur Ille sur Têt et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
1 sdb
Cave
26/09/26
26/09
7
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06 10 42 73 06
189 000 €
(1 575 €/m²)
Maison 3 chambres
Tournissan
Iad France - Catherine Ayala vous propose : * A VENDRE A TOURNISSAN - MAISON 120 m² - DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 3 TOILETTES - UNE GRANDE PIÈCE DE VIE - CELLIER - TERRASSE - TERRAIN DE 712 m² * Bienvenue dans cette maison, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Tournissan, avec ses 3 chambres, dont 2 suites parentales Chacune dotée d'une salle d'eau avec dressing et toilettes. Une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie, avec une cheminée et insert, dans le hall d'entrée un cellier pratique pour la ménagère. Profitez d'un grand terrain de 712 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, où vous pourrez garer aisément vos véhicules et votre camping car ! vous pourrez créer votre propre jardin ainsi qu' un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Cette maison, vous offre également la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts et besoins. Confort et luminosité se mêlent pour créer un cocon chaleureux et accueillant nichée dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir le foyer de vos rêves à Tournissan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
9
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06 43 88 19 96
930 000 €
(4 515 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cabestany
Iad France - Damien Gitard vous propose : - CABESTANY - VILLA D’EXCEPTION 4 FACES – T6 – 206 m² – PARCELLE ENVIRON 3000 m² – PISCINE – SOUS-SOL / GARAGE 160 m² Située dans un environnement privilégié, en direction de la route des plages et à proximité du Mas Llaro, cette sublime villa 4 faces d’environ 206 m² habitables est édifiée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 3000 m², entièrement paysagée et nichée à l’abri des regards. Dès l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie rare avec un superbe jardin méditerranéen composé de palmiers, arbousiers, chênes verts, chênes-lièges, orangers, citronniers et oiseaux de paradis. Un bassin d’agrément avec carpes vient compléter cet écrin de verdure où règnent calme et sérénité. L’espace extérieur est sublimé par une magnifique piscine béton 11 × 5 m, carrelée, traitée au sel et équipée d’une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. Elle est accompagnée d’une cuisine d’été entièrement carrelée avec toiture mansardée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. La propriété dispose également d’un grand espace dédié au jardinage ou à la culture, ainsi que d’un poulailler, idéal pour les amoureux de nature et de vie au grand air. Un immense sous-sol / garage d’environ 160 m² complète ce bien rare, offrant un espace idéal pour plusieurs véhicules ou pour des voitures de collection, ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. La villa bénéficie également de panneaux solaires installés en 2023 avec contrat de revente, apportant un avantage énergétique appréciable. À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec une larges vue sur la piscine. Une cheminée à bois avec diffuseur de chaleur vient compléter cet espace chaleureux. Vous trouverez également une salle à manger ainsi qu’une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
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06 17 52 10 01
570 000 €
(3 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Poussan
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Villa familiale avec piscine, grand terrain arboré et prestations énergétiques haut de gamme Description : (visite virtuelle disponible) Dans un environnement calme et recherché de Poussan, découvrez cette villa familiale de 170 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1300 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et nature. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, ouverte et conviviale, invite à partager des moments en famille ou entre amis, avec une connexion directe vers les extérieurs. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, idéales pour accueillir une famille ou envisager un espace de télétravail. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : une piscine chauffée, un vaste jardin sans vis-à-vis, et des espaces aménagés pour la détente comme pour les réceptions. Des prestations qui font la différence : -Excellente performance énergétique (DPE B) -Installation solaire -Forage -Grand garage de 45 m² -Environnement calme et sans vis-à-vis Cette propriété offre un équilibre rare entre espace, confort et qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux. Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, sans compromis sur les prestations. Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
26
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06 63 55 77 32
248 000 €
(1 824 €/m²)
Maison 3 chambres
Bize-Minervois
Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON OSSATURE BOIS - VUE EXCEPTIONNELLE - 136 m² HABITABLE - 1520 m² DE TERRAIN - GARAGE DE 50 m² - FORT POTENTIEL - PROJET A TERMINER * Situé sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 20 min de Narbonne et 30 min de Béziers, Dans un environnement privilégié, au point culminant de Bize- Minervois, découvrez cette maison ossature bois construite en 2021, offrant une vue spectaculaire sur toute la vallée de l’Aude jusqu’à la Clape. Implantée sur un terrain constructible de 1520 m², cette propriété bénéficie d’un cadre rare : calme absolu, nature omniprésente et accès direct aux chemins de balade au cOEur de la pinède. La maison développe 136 m² habitables et se compose d’un magnifique espace de vie de 56 m² avec mezzanine, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées anti-effraction ouvrant sur un panorama exceptionnel. Le projet prévoit 3 chambres dont une suite parentale, avec des espaces intérieurs encore modulables selon vos envies. La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les finitions. Travaux à prévoir : -raccordements eau et électricité -plomberie et aménagement intérieur -façades extérieures (possibilité crépi et / ou bardage bois) Un devis d’environ 70 000 € a déjà été réalisé pour finaliser l’ensemble de l’intérieur. Prestations et équipements déjà en place : -construction ossature bois avec matériaux écologiques -sortie prévue pour poêle à bois -cuve de récupération des eaux pluviales sous la maison -garage de 49 m² avec cave -dalle béton et porte de garage motorisée Le terrain permet également : l’aménagement d’une petite piscine, bassin ou couloir de nage le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de projets personnalisés, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
17
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06 36 41 22 98
525 000 €
(2 419 €/m²)
Maison 5 chambres
Manduel
Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Idéalement située au cOEur du village de Manduel, cette élégante maison de maître de 217 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, avec un accès rapide à la route menant à Nîmes. Développée sur deux niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle, un grand bureau, ainsi qu’un salon lumineux offrant une ouverture directe sur le jardin. L’espace nuit propose cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin agréable d'une superficie de 470 m² sans vis-à-vis. L'extérieur dispose également d'une grange à rénover d'une superficie de 60 m² sur deux niveaux dont le rez-de-chaussée sert actuellement de garage pouvant accueillir 4 voitures. Cette grange, au grand potentiel, peut être rénovée en dépendance servant d'habitation ou de local pour une profession libérale par exemple. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. Un bien rare, parfaitement adapté à une vie de famille ou aux amoureux des belles demeures de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
23
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07 69 92 18 63
745 000 €
(3 725 €/m²)
Maison 6 chambres
Barjac
Cette grande propriété située à proximité de la ville de Barjac et non loin d'Uzès se positionne parfaitement au cœur d'un parc naturel exceptionnel de plus de 6 ha.La maison offre plus de 215 m², répartis entre la maison principale, offrant un confortable ensemble de réception, 5 chambres, deux salles d'eau ainsi que le gîte indépendant.La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances: garage de plus de 105 m², une chaufferie/atelier de 50 m², un auvent de 45 m². Chauffage par chaudière Okofen à granulés récente.Une source alimente la maison et la rend indépendante. Il y a l'eau de ville également.Point important: un étang de 1500 m², de profondeur moyenne de 2.50 m est rempli en permanence et autorise l'arrosage pour une exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 66 03 40 34
745 000 €
(3 066 €/m²)
Maison 7 chambres
Uzès
Dans un charmant hameau très proche d’Uzès, cette propriété méridionale offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel.L’entrée s’ouvre sur un vaste ensemble de réception (60 m²) illuminé par de larges baies vitrées offrant une perspective agréablesur le jardin et la piscine. La cuisine équipée est ouverte sur une salle à manger confortable. Dans son prolongement, un espace salon TV, agrémenté d’une cheminée - insert, fait une transition vers un premier espace nuit de plain-pied. Cette partie séparée est composée de 3 chambres pourvues de placards, une grande salle de bains et une salle d’eau. L’entrée donne également accès à l’étage d’une superficie de 45 m² actuellement composé d’une grande chambre (19 m²), une chambre (16m²) avec terrasse et toilettes d’invités. Autre atout majeur, cette propriété bénéficie de 2 gîtes indépendants de 35 m² avec terrasses privatives donnant sur l’espace piscine. Chaque appartement comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.Le jardin paysagé de 2200 m² entoure la propriété, il offre de multiples espaces de détente et une terrasse ombragée avec barbecue. La piscine ( 12 x6 ) orientée plein-sud bénéficie d’une grande terrasse en travertin. Les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
7 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 66 03 40 34
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07 88 55 84 03
695 000 €
(3 203 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Cette superbe propriété se place à 5 minutes à pieds du centre historique d’Uzès. Son architecture élégante est associée à des matériaux de grande qualité et confère ainsi à l’ensemble une délicieuse ambiance de propriété au charme quasi aristocratique. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de réception. Le hall d’entrée, paré de part et d’autre de très beaux murs en pierres taillées, dessert sur sa gauche le grand salon (31 m²). Idéalement implanté au Sud, il bénéficie également d’une double exposition à l’Ouest. Ses 4 fenêtres et portes fenêtres lui confèrent une luminosité hors du commun. La très belle hauteur sous plafond, soulignée par d’élégants plafonds en bois, joue en contrepoint de la remarquable cheminée sculptée. Puis, également desservit par l’entrée, la salle à manger (28 m²) offre une cheminée, de très beaux plafonds en bois, et un accès direct au jardin. Dans son prolongement, la cuisine (21 m²) dispose de vastes plans de travail et deux fenêtres à l’Est. Cabinet d’invités.Au premier étage, accessible depuis un bel escalier en bois d’inspiration anglo-normande, le palier dessert la suite principale de la propriété ; d’un vaste volume (55 m²) elle bénéficie d’une chambre de 34 m² à double exposition, salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet), ainsi que d’un dressing room. De l’autre côté du palier, la seconde suite (29 m²) offre une chambre à l’Ouest associée à une salle de bains (baignoire, vasque et cabinet). La troisième chambre est également agrémentée d’une salle de bains (douche, vasque et cabinet séparé), […] Voir l’annonce immobilière >>
217m²
3 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 66 03 40 34
1 150 000 €
(3 506 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
EXCLUSIVITÉ P&P Alliance de charme ancien et de confort contemporain :Il y a des demeures qui ne se contentent pas d’être photographiées : elles se vivent. Chaque pierre, chaque volute, chaque rayon de soleil à l’heure dorée révèle une histoire…Au cœur de ce village prisé, cette maison aux volumes historiques et à l’état irréprochable incarne une élégance intemporelle.Parfaite alliance entre authenticité et raffinement, elle offre la fraîcheur des murs anciens à l’aube, l’éclat doré des façades au crépuscule et la quiétude d’une cour secrète, à l’abri des regards.À seulement 4 kilomètres d’Uzès, dans un village prisé offrant toutes les commodités à pied, cette demeure de caractère restaurée avec un soin absolu conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et art de vivre.Derrière une façade remaniée au XVIIIe siècle, empreinte d’histoire et d’élégance, cette maison dévoile une âme ancienne sublimée par des éléments d’époque : cheminées en pierre, sols en pierres patinés, plafonds à la française, escalier à vis, colombiers historiques… Chaque détail a été préservé ou restauré avec exigence et goût.Dès le hall d’entrée, une vue traversante s’ouvre sur le jardin clos de murs en pierre, exposé plein Sud. L’entrée distribue au rez-de-chaussée un salon voûté en pierre, un vestibule avec cabinet de toilette, une salle à manger de 26 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine d’été lovée sous une voûte en berceau et dotée d'une cheminée d’époque.L’accès à l’étage se fait par un superbe escalier en pierre ou par un ascenseur intérieur, rarissime dans ce type de bâtisse. À ce niveau, un vaste salon baigné de lumière vous accueille, avec ses plafonds à la française et ses volumes généreux. La cuisine dinatoire attenante ouvre directement sur une terrasse plein Sud, surplombant le jardin. La suite parentale, également tournée vers la terrasse, offre […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 66 20 27 62
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06 07 09 01 21
998 000 €
(4 495 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
Découvrez cette magnifique villa d'environ 222 m² sur une parcelle de 1550 m² située à Uzès.Construite en 2021, cette propriété est composée d'une entrée desservant un double salon de 70 m² traversant et lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine équipée,de trois chambres spacieuses, dont une en suite, Wc indépendant et salle d'eau supplémentaire, cellier, buanderie et spacieux "garage" de 32 m² (chauffé et isolé) offrant la possibilité de créer une quatrième chambre ou un atelier. Équipée de technologies avancées, la maison dispose d'une domotique intégrée, de la climatisation airzone gainée, et d'un adoucisseur d'eau, offrant un confort thermique exceptionnel en toute saison.À l'extérieur, piscine 10m x 5m avec cuisine d'été, jardin paysagé et clôturé doté d'arrosage intégré (cuves de récupération d'eau d'une capacité totale de 15 000 l) et carport.Confort moderne, […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 66 03 40 34
892 500 €
(3 005 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
La propriété se situe à 12 km d'Uzès, celle-ci offre un ensemble de réception de 84 m² ouvert sur le jardin. Elle est composé de 5 chambres, 6 salles de bains avec également un bureau. Le parc paysagé avec piscine 10 x 4 m se place dans un bel environnement. Prestations de qualité: véranda, salon de TV, garage.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
297m²
5 chb
6 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 66 03 40 34
890 000 €
(2 697 €/m²)
Maison 6 chambres
Uzès
À quelques minutes d’Anduze et de Vézénobres, ce superbe mas de village conjugue authenticité et confort contemporain. Entièrement rénové par un architecte, il a su préserver ses éléments de caractère tout en offrant des volumes lumineux et une circulation fluide.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie s’ouvre sur le jardin : cuisine équipée, salle à manger conviviale et accès direct à un espace repas extérieurs, pour des moments de partage en toute simplicité.À l’étage, un salon détente baigné de lumière offre une jolie vue sur les Cévennes. Trois chambres avec mezzanine se partagent une première salle de bains, tandis que deux chambres spacieuses (22 et 23 m²) disposent d’une seconde salle d’eau.Enfin, au dernier niveau, une grande suite parentale vient compléter l’ensemble, offrant un espace intime et apaisant.Le jardin paysager, la piscine et l’ambiance douce du lieu en font une maison de famille idéale ou une résidence secondaire pleine de charme.La maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie et d'un Garage.Prestations : Piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
6 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 66 03 40 34
750 000 €
(2 679 €/m²)
Maison 4 chambres
Alès
Proche AnduzeTrès beau mas de village de 280 m², sur de sublimes voutes du 12e siècle, ouvertes sur le jardin avec appartement d’invités indépendant : Séjour et cuisine, 1 chambre et une salle de bains.Depuis un bel escalier en pierre extérieur nous accédons au 1er étage, une véranda lumineuse offre une entrée confortable pour l'ensemble de ce niveau.De multiples réceptions offrant des vues sur les différentes perspectives du parc. Salon cathédrale, salon télévision, salle à manger, deux cuisines ainsi que deux suites de confortables volumes, les deux offrant une chambre, un espace dressing et une salle de bains. Dans la salle à manger, l'escalier permet d'accéder au deuxième étage, un palier dessert une chambre et une mezzanine pouvant être aménagée différemment. Jardin arboré plein de charme de plus de 2700 m2. Différents lieux de vie intimes dont une salle à manger d’été, un salon d'été, un pool house et un espace piscine confortable, piscine 11 x 5 m. Sous les voûtes trois bassins […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
4 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
1
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04 66 03 40 34
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