Vente maison à Félines-Minervois 292 000 €

iad France - Mathieu Parry vous propose: *** ENSEMBLE IMMOBILIER – PLUSIEURS LOGEMENTS – TERRAIN 1 300 M² – TERRES AGRICOLES – FÉLINES-MINERVOIS (34210) ***<br>Situé sur la commune de Félines-Minervois (34210), cet ensemble immobilier plein de potentiel se compose de plusieurs habitations et dépendances, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, activité touristique ou projet professionnel.<br>Le bien comprend :<br>Un studio de 30 m² en rez-de-chaussée<br>Une habitation de 75 m² en rez-de-chaussée<br>Une habitation de 68 m² au premier étage<br>Deux remises offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires<br>Une grande remise avec deux plateaux de 87 m² chacun vient compléter l’ensemble, idéale pour un projet d’agrandissement, de logements supplémentaires, d’atelier ou d’espace professionnel.<br>Au deuxième étage, vous découvrirez un plateau mansardé dont le sol et les murs ont été refaits, laissant libre cours à tous vos projets : espace de vie supplémentaire, loft, atelier artistique ou hébergement.<br>Le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 300 m², partiellement constructible après travaux de terrassement, ainsi que 16 570 m² de terres agricoles attenantes.<br>Un bien rare offrant un fort potentiel d’aménagement et d’exploitation, au cOEur du Minervois, dans un environnement calme et naturel.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1950883 - 23/05/2026