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4 404 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
145 000 €
(1 768 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gilles
Iad France - Arthur Garde vous propose : Maison de village – 82 m² belle maison de village rénové entièrement situé à deux pas de L'abbatiale. Les points clés : Intérieur : -Séjour lumineux -2 chambres dont une avec douche -1 bureau possibilité d'aménagé en chambre -1 Salle de bain -WC indépendant Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité. Certaine photos ont été retouché avec l'IA (Pas de cuisine) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 13 19 30
240 000 €
(2 449 €/m²)
Maison 3 chambres
Tourouzelle
C’est un CRI du COEUR pour ma maison que vous négligez de peur que…. ???
Cela suffit !!..
Il n’y a rien à craindre :
- Jamais eu d’inondations dans le village
- Jamais de feux de forêt même en cette période de juillet 2026
- Une situation tranquille au milieu d’un village pour un bon vivre au milieu des cigales…
- Un village sur une petite colline au milieu des vignes.
Juste une maison simple de plus de 30 ans réalisée en brique rouge, qui tient toujours debout fièrement et dont je suis la 2ème propriétaire.
Elle vaut le prix proposé... et c'est sans frais d'agence, puisque je suis la propriétaire qui le propose directement..
J’ai dû la mettre en vente pour des raisons professionnelles et non pour d’autres raisons…
Cette maison est belle et tout à fait habitable en l’état !!
Mais comme je sais bien que de toute façon, vous voudrez la modifier pour la faire correspondre à votre façon de vivre…
C'est pourquoi, j'ai décidé de vous proposer une suggestion IA après chaque photo réelle..et j'en ai d'autres en réserve...
Donnez-vous le mal de regarder…Ce sont des changements mineurs… et vous engagent à peu de dépenses si la maison ne vous suffit pas en l’état…
Des atouts non négligeables :
LA MAISON :
- Un séjour / cuisine américaine
o qui fait la moitié de la maison
o traversant Nord/Sud… vous ouvrez les portes fenêtres devant et derrière et même en cette période de canicule vous supportez parfaitement la haute température …
- La cuisine a été entièrement repensée pour un accueil de son entourage plus agréable, avec comptoir pour apéro proche de la porte d’entrée, réalisée avec portes en bois par MOBALPA.
- Toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage et sont oscillo-battantes. Ainsi, si vous voulez juste un peu de fraicheur pendant la nuit, il vous suffit d’ouvrir la partie haute uniquement.
- Un chauffage électrique avec radiateurs calorifuges dans […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
10
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07 87 97 80 88
329 000 €
(3 046 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Béziers
Iad France - Julien Bataille vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin et garage – Quartier Font Neuve Dans le quartier recherché de la Font Neuve à Béziers, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Dès l'arrivée, le jardin arboré et soigneusement aménagé procure une véritable sensation de bien-être. Véritable cocon de verdure à l'abri des regards, il invite à la détente et au repos dans une atmosphère calme et apaisante. Un espace où l'on prend plaisir à partager un repas en extérieur, lire à l'ombre des arbres ou simplement profiter du calme après une journée bien remplie. À l'étage, la pièce de vie traversante profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre naturellement sur cet environnement verdoyant tandis que la cuisine semi-ouverte favorise les moments de partage en famille ou entre amis. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée permet à chacun de profiter de son espace avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Cette configuration est particulièrement adaptée à une famille avec enfants, à une activité professionnelle à domicile ou à l'accueil de proches. Le cellier-buanderie, accessible depuis la maison, le garage et l'extérieur, apporte un véritable confort d'organisation au quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans sa rénovation complète réalisée avec soin. Électricité, plomberie, isolation, placoplatre, double vitrage PVC, cuisine, salles d'eau, peintures, parquet, climatisation dans chaque pièce, volets aluminium et volets électriques : tout a été pensé pour permettre une installation immédiate sans travaux à prévoir. Son emplacement constitue également un véritable avantage. Dans un environnement calme et recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
21
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06 85 33 13 22
279 000 €
(3 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ceyras
Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Projet de construction – Maison à étage 4 pièces Découvrez ce projet de maison à étage, alliant modernité, confort et performance énergétique, idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire d’un logement fonctionnel et personnalisable. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux pour partager les moments du quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré tout en garantissant une circulation fluide et un confort de vie optimal. Construite conformément à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison offre d’excellentes performances énergétiques et un confort thermique en toutes saisons. Votre projet est réalisé dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous garantissant un accompagnement sécurisé ainsi que l’ensemble des garanties légales : garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale et assurance dommages-ouvrage. Cette maison est entièrement personnalisable afin de s’adapter à votre terrain, à vos besoins et à votre budget. Depuis plus de 35 ans, notre constructeur met son savoir-faire au service de votre projet de vie. Étude gratuite et accompagnement personnalisé sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
5
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07 82 68 25 01
265 000 €
(2 524 €/m²)
Maison 3 chambres
Cruzy
Iad France - Amandine Labrousse vous propose : Sur la commune de CRUZY dans un lotissement calme. Villa de 2022 de 105 m² environ sous garantie décennale ainsi que son extérieur aménagé de 440 m² environ, maison de famille idéale, clé en main. Pour la maison vous trouverez une entrée desservant une grande pièce à vivre de plus de 50 m² environ, très lumineuse et spacieuse donnant sur l'extérieur ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée. Un couloir desservant un espace nuit composé de 3 chambres avec placard, une SDE avec douche et un WC séparé. Un garage de 17 m² entièrement carrelé avec accès maison + jardin. L'extérieur dispose d'une belle entrée décorée avec goût. Le derrière offre une très grande terrasse, un coin salon de jardin et une partie carrelée qui accueille un jacuzzi. La maison dispose de la climatisation réversible. Les + : aucun travaux à prévoir ni intérieur ni extérieur, la maison de famille idéale, plus qu'à poser les valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 88 54 62 60
340 000 €
(3 178 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouzilhac
Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : Découvrez à Pouzilhac cette maison traditionnelle de 2015 qui allie ESPRIT LOFT, confort moderne, luminosité et équipements soignées sur un terrain de 624 m². Avec ses 107 m² habitables répartis en 5 pièces sur le même niveau à l'étage, ce bien en très bon état séduit dès l'entrée par son agencement fluide et sa vue sur le jardin et la nature environnante. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain soignée ainsi que d'un second toilette séparé. Un cellier pratique coté cuisine optimise quand à lui le rangement du quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage et d'un rafraîchissement performant grâce à son système de climatisation réversible y compris au sol, le tout alimenté à l'électricité. La VMC assure une ventilation optimale, tandis que la fibre optique, le système d'alarme et les rangements intégrés complètent un niveau de confort soigné. À l'extérieur, la terrasse aménagée et le jardin paysagé avec un bassin à poissons prolongés par une piscine alimentée par un puit, offre un cadre de vie agréable et intimiste lors de la belle saison. Un garage avec une pièce annexe et sa salle d'eau complètent ce bien sur toute la superficie du rez de chaussée et font de celui ci un ensemble complet et polyvalent. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 37 47 93 78
219 000 €
(2 433 €/m²)
Maison 4 chambres
Bages
Iad France - France Lobbens vous propose : Sur la commune de BAGES, dans un secteur calme et résidentiel, Coquette villa 3 faces de plain pied, T4, de 90 m² habitables sur parcelle de 210 m² avec garage et jardin. Idéalement exposée et située, elle offre un très bel espace de vie salon / séjour avec ouverture sur la terrasse, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu' un garage. En extérieur un petit jardinet devant et un bel espace terrasse / jardin de 50 m² en arrière. Contemporaine, idéale en primo accession, aucun travaux a prévoir ! Coté technique : équipée en double vitrage, climatisation réversible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 78 04 02 71
264 000 €
(1 483 €/m²)
Maison 4 chambres
Claira
Iad France - Stéphanie Fenoll vous propose : GRANDE MAISON FAMILIALE - 6 PIÈCES - GARAGE - TERRASSE - DEPENDANCE T2 Située au coeur du village de Claira, ensemble immobilier en pierre de Cayrou de 178 m² de surface habitable composé d'un appartement indépendant Type 2 de 37 m² en rez de chaussée, idéal pour de l'investissement locatif ou pour accueillir famille et amis. Une entrée indépendante au rez-de-chaussée dessert par un bel escalier l'habitation principale située au 1er et 2ième étage de la la bâtisse. Le premier niveau se compose d'une très grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un patio de 11 m² sans aucun vis à vis. Au deuxième étage, une troisième chambre de 55 m² au sol, un dressing et une pièce d'eau complète le bien. Proche de toutes les commodités, facilité de stationnement grâce à son son garage de 35 m² cette belle maison, avec son atmosphère chaleureuse et son cachet indéniable, est une invitation à vivre autrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
17
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06 32 58 59 74
169 000 €
(1 625 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Clément
Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif ! Découvrez à Saint-Clément, à 10 minutes de Sommières, cette maison de village, 'anciennes dépendances du Château', qui allie le charme de l'ancien à un beau potentiel de rénovation. Construite avant 1700, l'habitation aménagée sur ses dépendances caves voûtées, offre une belle surface habitable avec sa double pièce de vie ouverte, ses 3 chambres et potentiel double sanitaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de climatisation, d'une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis qu'un garage et une place de parking complètent ce bien avec des atouts pratiques appréciables. Nombreuses caves à disposition Des travaux sont à prévoir pour achever le confort du logement, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Idéal 1er achat pour bricoleur averti Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 18 17 23 23
790 000 €
(2 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pollestres
Iad France - Carole Fossas vous propose : Pollestres - Villa d'architecte contemporaine de 275 m² – Terrain de 765 m² - Prestations haut de gamme - Vaste séjour de 70 m² - 4 chambres dont une suite parentale - 2 salles de bain dont une avec douche en plus - 1 salle d'eau – Piscine au sel – Appartement T2 de 48 m² indépendant – Home cinéma – Climatisation gainable Airzone - 18 panneaux photovoltaïques - Forage - Garage 35 m² - Aucun vis à vis Au cOEur d'un environnement résidentiel calme et prisé, découvrez cette villa contemporaine d'exception, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, les lignes épurées, la luminosité omniprésente et les volumes généreux donnent immédiatement le ton. Le cOEur de la maison s'articule autour d'un magnifique espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées à galandage ouvrant largement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine. La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, séduira les amateurs de convivialité avec son vaste îlot central. Côté nuit, la villa propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, complète cet espace dédié à la famille. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'organisation quotidienne. Le sous-sol réserve de très belles surprises : Vous y découvrirez un appartement T2 indépendant de 48 m², disposant de sa propre suite parentale et d'un accès direct au jardin et à la piscine. Idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière ou annuelle. Une impressionnante pièce de 45 m², actuellement aménagée en home cinéma, peut facilement évoluer en salle de sport, espace bien-être, salle de jeux ou second espace locatif. […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 80 94 83 08
160 000 €
(1 569 €/m²)
Maison 3 chambres
Lamanère
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Maison de village avec terrain – Un havre de paix à Lamanère Vous rêvez de calme, de nature et d'authenticité ? Découvrez cette charmante maison de village située à Lamanère, le village le plus au sud de la France, au cOEur d'un environnement préservé des Pyrénées-Orientales. Loin du tumulte de la ville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la randonnée et de la tranquillité. Nichée dans un village authentique, elle bénéficie d'une atmosphère paisible où le temps semble s'être arrêté. En complément de la maison, vous profiterez d'un terrain non attenant, idéal pour créer un potager, un espace de détente ou profiter pleinement de la nature environnante. Les atouts : Maison de village pleine de charme. Terrain non attenant. Environnement naturel exceptionnel. Village très calme et préservé. Nombreux sentiers de randonnée et paysages magnifiques à proximité. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de location touristique. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie incomparable, au cOEur d'une nature généreuse et dans l'un des villages les plus emblématiques des Pyrénées catalanes. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
11
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06 81 58 19 96
479 000 €
(3 090 €/m²)
Maison 4 chambres
Sommières
Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Gailhan (30260) – Villa de 2004,155 m² habitables sur une parcelle de 2250 m², avec piscine et double garage. Implantée à Gailhan, à 8 minutes de Sommières et 15 de Quissac, cette villa construite en 2004 offre des volumes généreux sur une parcelle divisible de 2250 m². Rénovée et bien entretenue, elle s'organise sur deux niveaux autour d'un vaste séjour et d'un extérieur aménagé pensé pour la vie en plein air une grande partie de l'année. L'ensemble conviendra aussi bien à une famille cherchant de l'espace qu'à un projet patrimonial plus large. Les points clés : 155 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour / salon de 48 m², cuisine équipée de 17,5 m², une chambre, buanderie Étage : suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, salle de bain avec baignoire, salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne Terrasse de 85 m² surplombant une piscine de 40 m² Deux garages (21 m² + 19 m²), abri de jardin de 15 m², terrain de pétanque Chauffage bois (poêle / insert) et gaz, fibre optique, tout-à-l'égout, double vitrage Parcelle close de 2250 m² divisible, pour un projet familial ou une optimisation patrimoniale Taxe foncière : 1630 € / an Le village de Gailhan offre un cadre paisible et proche des commodités du quotidien, à environ 8 minutes de Sommières et à 30 minutes de Nîmes et de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
18
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06 75 12 55 53
549 000 €
(3 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Villeneuve-lès-Avignon
Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Villeneuve les Avignon, dans un secteur résidentiel et sans nuisances, quartier rocailles, maison d, environ 151 m² avec quatre chambres, bureau, salle de jeux, sur un terrain de 1359 m². Trois chambres en rez de chaussée, cuisine séparée, salon cathédrale avec un insert et donnant sur une grande terrasse. Toilette à chaque niveau. Un superbe escalier central nous amène sur un espace bureau et en face une suite parentale spacieuse avec une salle d' eau. Cette chambre donne directement sur une terrasse qui dessert une pièce indépendante à transformer selon vos envies d' une surface brute de 38 m². La maison est très lumineuse, équipée de menuiseries en double vitrage, volets pvc, plusieurs climatiseurs, insert et de panneaux photovoltaïques avec une revente annuelle. Portail automatique, forage, plusieurs places de parking et garage de 38 m² à disposition. Le terrain de 1359 m², arboré, permet la construction d' une grande piscine derrière la maison ou d' un nouveau projet. Cette maison à pleins d' atouts pour accueillir une grande famille, venez vite la visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
Gge
Terr
10/08/26
10/08
21
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06 70 26 15 10
249 500 €
(2 422 €/m²)
Maison 2 chambres
Villeneuve-Minervois
Iad France - Edith Alby vous propose : VILLENEUVE-MINERVOIS - MAISON - 103 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison en ossature bois de Villeneuve-Minervois, construite en 2012 et en très bon état, offre une belle qualité de vie sur une surface habitable de 103 m². Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace est bien pensé et les volumes soigneusement agencés. Le salon, vaste et lumineux avec ses 40 m², constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. Les 2 chambres, dont une confortable et une plus cosy, offrent des espaces reposants et bien proportionnés. La maison dispose également de 2 salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un palier, d'une buanderie pratique et d'un cellier bien dimensionné, complétant bien l'organisation intérieure. Le bien s'étend sur un terrain de 1 500 m² et bénéficie de 2 terrasses adaptées pour profiter des extérieurs. Un garage complète cet ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 82 37 28 21
279 000 €
(1 993 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Pennautier
Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison familiale 140 m² avec piscine, terrain divisible de 2 100 m² à Pennautier (11610) À Pennautier, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison familiale de 140 m² habitables implantée sur un terrain de 2 100 m² offrant un véritable potentiel de division, avec piscine, double garage et de nombreux équipements récents. Une opportunité rare dans ce secteur recherché de l'Aude, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et valorisation patrimoniale. Dès l'entrée, la maison dévoile un agréable salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda puis une grande terrasse. La cuisine, attenante au cellier-buanderie, bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse couverte équipée d'un barbecue et d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains, dressing et balcon privatif. Un espace complémentaire, aujourd'hui aménagé en cellier, pourra facilement accueillir un bureau pour le télétravail ou une pièce selon vos besoins. Le sous-sol complète idéalement l'ensemble avec une quatrième chambre d'appoint disposant de sa propre salle d'eau ainsi qu'un vaste double garage offrant un important espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin généreux. Le terrain constitue l'un des principaux atouts de cette propriété : grâce à ses deux portails coulissants indépendants, il offre la possibilité d'envisager une division parcellaire, pour accueillir une seconde construction ou valoriser une partie du foncier. Côté prestations, cette maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une cheminée, d'une pompe à chaleur air / air récente dans la pièce de vie, de combles réisolés, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre optique et du […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
27
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06 61 28 42 40
350 000 €
(3 182 €/m²)
Maison 4 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Magnifique villa en trois faces de 2025, R + 1 de 110 m² habitables avec garage de 10 m², sur une parcelle de 372 m² avec piscine de 10 m², sans vis-à-vis, aux normes RE 2020 Elle se compose d'un séjour de 45 m², d'une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, on retrouve deux chambres de 10 m² et 12 m² avec placard et une salle de bain de 5 m². Côté jardin un magnifique jardi nen terre batue avec une belle terrasse plein sud sans vis-à-vis. Taxe foncière : 1600e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 sdb
Gge
10/08/26
10/08
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06 24 37 28 96
490 000 €
(3 403 €/m²)
Maison 5 pièces
Perpignan
Iad France - Julia Charrier vous propose : Nouveau à Perpignan ! Maison d'architecte avec jardin arboré, plusieurs terrasses et places de stationnement sur un terrain de 373 m². Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle très sécurisée à deux niveaux, construite en 2019 par un architecte, bénéficiant de 21 ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle. Construction haut de gamme réalisée avec des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 53 m² avec une belle cuisine américaine, une suite parentale, un WC indépendant ainsi qu'un local technique / réserve. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une seconde suite parentale, d'une grande salle de bains indépendante et d'un balcon. Prestations de qualité : menuiseries en aluminium avec vitrage de sécurité SP10, porte blindée, climatisation, chauffage électrique et finitions soignées. Idéale pour une famille en résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
1 sdb
Balc
10/08/26
10/08
25
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06 25 66 60 21
165 000 €
(2 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Bizanet
Iad France - Antoine Gutierres vous propose : BIZANET – MAISON – 78 m² hab. – GARAGE – TERRASSE Cette maison de caractère d'une surface totale de 96 m², située à Bizanet, a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2017, qui lui confère un confort moderne tout en préservant son âme de maison de village. Développée sur 2 niveaux, elle offre 78 m² habitables organisés en 3 pièces principales, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée donne un accès direct à votre Garage de 19 m², ainsi qu'à un Cellier / Buanderie, une Salle de bains avec WC et une Chambre de 11 m². À l'étage, une Pièce à vivre climatisée de 28 m² avec sa cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre de 9 m². Vous disposez, de plus, d'une terrasse intimiste, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Bizanet est un village dynamique et accueillant, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les commodités et les points d'intérêt à proximité ajoutent une touche de praticité à ce lieu de vie authentique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
19
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06 37 03 87 57
880 000 €
(2 627 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Rochefort-du-Gard
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Ensemble immobilier vendu en nue-propriété Située dans un environnement agréable, cette propriété aux volumes généreux est proposée en nue-propriété. L'ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant un fort potentiel à terme. La villa principale, d'environ 137 m², a été construite de manière traditionnelle et comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau. Elle bénéficie de prestations confortables avec des menuiseries PVC, un chauffage central par pompe à chaleur, un poêle à bois, une climatisation réversible et une isolation en laine de roche. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 mètres ainsi que d'un garage de 60 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un vaste espace de stockage. La propriété comprend également une seconde habitation indépendante composée de : Un logement d'environ 110 m² à l'étage avec 4 chambres, dont une en mezzanine. Un appartement indépendant d'environ 90 m² en rez-de-chaussée. L'ensemble est raccordé à deux fosses septiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
335m²
8 chb
3 sdb
10/08/26
10/08
24
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06 64 86 87 43
85 000 €
(1 393 €/m²)
Maison 2 chambres
Nébias
Iad France - Sophie Testa vous propose : NÉBIAS - MAISON - T4 61 m²sur 61 m² de sous sol - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX - Découvrez à Nébias cette maison 1 etage bon état, bien exposée sud et est, qui offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 61 m² habitables et son un terrain de 400 m² non attenant, elle propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Le salon de 23 m², lumineux grâce à son exposition favorable, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. La maison compte 2 chambres bien proportionnées : la première, vaste et lumineuse, offre un vrai confort, la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Une salle d'eau complète l'agencement intérieur. Un cellier fonctionnel apporte une capacité de rangement appréciable au quotidien. Le sous-sol, d'une belle hauteur, vient compléter les espaces de stockage disponibles. Le garage offre un espace technique supplémentaire. Le balcon, orienté favorablement, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le terrain offre quant à lui de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Le chauffage, assuré par un insert à bois et des convecteurs électriques, garantit une chaleur modulable selon les saisons. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air optimal, et le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
18
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06 62 47 45 42
349 000 €
(2 624 €/m²)
Maison 4 chambres
Cruscades
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * CRUSCADES – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – PISCINE – GRAND JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE * Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite, offrant 133 m² habitables sur une belle parcelle parfaitement exposée, avec piscine, vaste jardin paysagé et aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la belle luminosité naturelle qui règnent dans la pièce de vie. Le séjour et la cuisine entièrement équipée développent près de 58 m² et constituent un véritable espace de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis. Grâce à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing privatif. Une salle de bain supplémentaire ainsi que deux WC indépendants viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison pensée pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie intime et privilégié. La grande piscine invite à la détente durant les beaux jours tandis que la terrasse constitue un espace idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant. Un garage entièrement carrelé complète les prestations de ce bien. Moderne, lumineuse, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie familiale confortable dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
21
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06 65 61 47 04
272 000 €
(3 358 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La peyrade
Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : SOUS OFFRE ! FRONTIGNAN LA PEYRADE – La maison qui sent bon les vacances ! Maison T3 de 76 m² (avec méga bonus de 34 m²) – Terrain de 197 m² Oubliez les intérieurs trop stricts et sans âme ! Ici, on vous propose une vraie maison chaleureuse. Le genre d'endroit qui donne immédiatement envie de sortir les lunettes de soleil, de lancer un barbecue en famille et de partager des éclats de rire entre copains. Idéalement située à Frontignan la Peyrade, vous êtes à moins de 5 minutes de la mer, des commerces et des écoles. Le combo parfait ! Le concept magique : Le Plain-Pied. avec une grande pièce de vie ! Pas envie de grimper des marches toute la journée ? Bonne nouvelle : la vie quotidienne s’organise entièrement au rez-de-chaussée, comme un vrai plain-pied ! Une grande pièce de vie conviviale : Le salon lumineux et la belle cuisine aménagée et équipée sont entièrement ouverts l'un sur l'autre, créant un bel espace central, parfait pour recevoir tout en cuisinant. Deux belles chambres confortables et au calme. Une salle d’eau moderne et des WC séparés. L'extérieur : Confort royal au retour de plage ! Côté jardin, le terrain de 197 m² vous offre une jolie cour et un espace extérieur ombragé pour vos soirées d'été. Mais ce sont les détails malins qui font toute la différence : La douche extérieure (Le Bonheur Absolu) : Une deuxième vraie salle d'eau installée dehors. Idéale pour rincer les enfants, les combis et les pieds pleins de sable au retour de la plage. sans jamais salir l’intérieur ! L’espace stockage vélos : Parce qu’ici, aller chercher les croissants se fait à vélo ou même a pied. L'abri de jardin : Pour ranger les transats, les parasols et le reste. Le gros ' + ' ultra-pratique : Le double accès & le stationnement facile ! Cette maison possède la particularité d'avoir un double accès permettant d'entrer par deux côtés différents. Et niveau voiture, […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
13
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06 11 39 79 24
235 000 €
(2 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Maureilhan
Iad France - Sébastien Marliot vous propose : MAISON R + 1 - 3 FACES - 110 m² - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - GARAGE. Dans la commune de Maureilhan, idéalement située à proximité immédiate de Béziers et de toutes les commodités, au calme, à 20 min des plages, maison de 2008 en R + 1 de 110 m² de surface habitable. L'entrée vous amènera vers l'espace de vie spacieux avec le séjour baigné de soleil avec accès à la terrasse et son espace de vie extérieur. Le séjour est bien agencé avec un espace salon et un espace salle à manger distinct. Dans la continuité du séjour vous profitez d'une agréable cuisine ouverte et lumineuse avec un accès au cellier pour vous faciliter le rangement, le cellier donnant ensuite directement vers le garage. Le rez-de-chaussée vous propose en plus une chambre avec placard de rangement, une première salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un espace rangement sous l'escalier. L'étage se compose d'une deuxième salle d'eau elle aussi très lumineuse, d'un deuxième WC séparé et de 3 chambres supplémentaires. L'espace de vie extérieur vous propose une terrasse sans vis à vis et un terrain à aménager selon vos envies pour vous détendre en toute tranquillité. Les plus de cette agréable maison + : maison de 2008, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage 3 chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC indépendant, un garage en plus du stationnement extérieur, secteur recherché et calme. Ce bien vous intéresse, contactez-moi au plus vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
16
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06 98 87 07 71
261 000 €
(2 610 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-André-de-Roquelongue
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : VILLA DE PLAIN-PIED, 100 m² HABITABLES, 3 CHAMBRES, PISCINE BOIS, CLIMATISATION, GARAGE, TERRASSES, PARCELLE 510 m², Située à SAINT ANDRE de ROQUELONGUE Située à 25 minutes de Narbonne et à 15 minutes de Lézignan Corbières, cette belle villa est en recherche de ses nouveaux propriétaires ! Entièrement clôturée, l'espace piscine intimiste, de nombreux aménagements extérieurs pour profiter pleinement : terrasses, cuisine d'été, potager. Elle est prête pour une installation immédiate. Elle se présente comme suit : - On rentre dans la grande pièce de vie de plus de 53 m² : coin salon, coin salle à manger, cuisine, espace bureau. - une buanderie est accessible depuis la cuisine - un couloir dessert l'espace nuit - 3 chambres avec placard - salle d'eau avec douche à l'italienne - WC indépendant - Garage de 13,5 m² avec une mezzanine En extérieur : - Le côté piscine intimiste sans vis à vis avec terrasse, pelouse est arboré - plusieurs terrasses agrémentent le tour de la maison - une cuisine d'été avec barbecue à l'abris et coin plancha peut être également utilisée en hiver ! - un coin potager - un espace à aménager - le devant de la maison où l'on peut garer 2 véhicules Les plus : - Climatisation dans la pièce à vivre - Toiture révisée - Plan de travail de la cuisine neuf - Toutes commodités dans le village Cette belle maison est prête à vivre ! Contactez moi pour la visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
18
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06 83 28 09 28
339 000 €
(2 734 €/m²)
Maison 3 chambres
Maureilhan
Iad France - Sébastien Marliot vous propose : BIEN RARE - MAISON MAUREILHAN - 3 CHAMBRES - VASTE GARAGE - GRANDES ANNEXES - SECTEUR CALME Idéalement situé au centre de la commune avec les commerces et commodités à pied, cette propriété vous séduira par ses beaux espaces et ses annexes permettant de nombreux projets, un véritable potentiel rare sur le secteur ! Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine toute équipée ouverte sur le salon avec climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter également d'une salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviette, d'un WC indépendant, de 3 belles chambres lumineuses et d'une pièce supplémentaire idéale pour une grande buanderie, un dressing ou un bureau selon vos besoins. Vous pourrez également vous détendre sur une terrasse au calme et sans vis à vis. Les annexes de ce bien vous offrent un énorme potentiel avec : -une remise de 178 m², -un grand garage de plus de 100 m² avec une pièce attenante, -un ancien chai avec son pressoir historique, -une ancienne écurie à réhabiliter, tout est réuni pour permettre de nombreux projets. Les + de ce bien rare : proximité commerces, environnement calme, maison soignée, lumineuse, climatisée, ravalement de façade, révision de la toiture, dépendances offrant de nombreuses possibilités. Ce bien au potentiel rare vous intéresse, contactez-moi au plus vite pour le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
20
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06 98 87 07 71
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